Косметический ремонт подъезда / ЖКХ - 196 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Входит в содержание жилья- подавайте жалобу на действия УК в жилищную инспекцию. Входит ли в содержание жилья косметический ремонт подъезда? В УК говорят что теперь не входит, очередное изменение в ЖК.
Здравствуйте. Входит в содержание жилья- подавайте жалобу на действия УК в жилищную инспекцию.
СпроситьПожалуйста, как потребовать от УК делать регулярно косметический ремонт в подъезде?
---подавайте заявку и регистрируйте её. Скажите, пожалуйста, как потребовать от УК делать регулярно косметический ремонт в подъезде?
пожалуйста, как потребовать от УК делать регулярно косметический ремонт в подъезде?
---подавайте заявку и регистрируйте её.
СпроситьКосметический ремонт производится по мере необходимости. Временных регламентов не установлено. Где в квартире? Это Ваше личное дело. В подъезде - по решению собственников квартир или ТСЖ. Как часто косметический ремонт должен производиться.
Да имеет право, если фондов для проведения недостаточно Могу ли отказаться от выплаты суммы в ТСЖ на косметический ремонт подъезда, если общее собрание собственников, на котором была установлена сумма выплат для жильцов, проходило ДО моего заселения по данному адресу. И вообще, имеет ли право ТСЖ собирать дополнительные средства с жильцов на косметический ремонт, если в квитанции есть строка содержание и текущий ремонт жилья, которую я своевременно оплачиваю? 12,8 рублей с кв.м.
Обращайтесь письменно в обслуживающую организацию В нашем подъезде давно не было ремонта, можно ли написать коллективное заявление и собрать подписи с жильцов подъезда, чтобы сделали хотя бы косметический ремонте, т.к. стены без краски, потолки не побелены? В основном все семьи военнослужащие, живем по договору коммерческого найма, за содержание жилья и текущий ремонт платим исправно.
Замена это уже капремонт будет. Какие работы входят в ремонт подъезда? Конкретно интересует замена окон - дому 50 лет, капремонт в 2016. Сейчас хотят сделать косметический, но мы считаем - нужно заменить окна, дверь в подвал, потовые ящики. Как Вы думаете?
Подготовьте коллективную юридически правильно составленную претензию в УК по факту не проведения ремонта. В случае отказа подаете иск в суд. На вашей стороне закон О защите прав потребителей. Как грамотно заставить УК сделать косметический ремонт в подъездах нашего дома (штукатурка оголилась до кирпичей, в местах течи заштукатурено, но не покрашено, течь крыши в подъездах и квартирах, окна не закрываются, у иных нет фромуг, стекла составные, полы с выбоинами, почтовые ящики погнутые, электропроводка местами оголенная, висит, в подъездах лампочки не меняют, козырек разрушается, отпадают комки раствора, нет перилл у подъезда, нет пешеходной дорожки вдоль подъездов, т.к. постоянное движение грузовых машин к магазину, расположенному на первом этаже нашего дома, мешает проходу жильцов из подъездов, к мусоркам в непогоду не пройти (нет асфальта) и т.д.
Подготовьте коллективную юридически правильно составленную претензию в УК по факту не проведения ремонта. В случае отказа подаете иск в суд. На вашей стороне закон О защите прав потребителей.
СпроситьЗдравствуйте. нет. НАШ ДОМ Кондоминиум С НАМ ТРЕБУЮТ 3000 РУБЛЕЙ ЗА КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ ПОДЬЕЗДА ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБУЮТ С НАС ЭТИ ДЕНЬГИ?
Рекомендую обязать сделать ремонт через суд. Это быстрее и эффективнее. Мы платим а содержание жилья и взносы на кап ремонт, за чей счет будет производиться косметический ремонт (замена дверей в подъезде, покраска, замена окон, перил) и очистка подвала? Собираюсь составлять коллективное заявление на капитальный ремонт многоквартирного дома. Основной проблемой является подвал, текут стояки канализации и сливов, поэтому в подвале постоянно вода. Многократно обращались жкх с этим вопросом, но ответ один - при откачке воды повредится фундамент здания и возможно обрушение дома. И что нам теперь круглый год жить с комарами, вшами и жутким запахом?
Подавайте жалобу на отказ в жилищную инспекцию. Правомерен отказ УК в косметическом ремонте подьезда?
Здравствуйте Это ваше право, конечно. Срок рассмотрения 5 дней В нашем подъезде УК делает косметический ремонт. Стены и батареи собираются выкрасить в синий цвет, что нас, жильцов совершенно не устраивает (мы хотим светлые тона), о чем мы и написали в заявлении в УК. Каковы сроки рассмотрения нашего заявления? Что делать, если не ответят или откажут? Имеем ли мы,собственники жилья, определять цветовую гамму косметического ремонта подъезда?
Вы не совсем правильно понимаете. Капитальный ремонт - это конкретно капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Содержание и текущий ремонт - это плата за лифт, мусоропровод (или вывоз мусора), покупка инвентаря, инструментов, техники, расходных материалов для работников управляющей организации, косметический ремонт подъездов и т.п., а также зарплата работников управляющей организации. За что я плачу? В общей квитанции определенной УК приходит оплата за содержание и ремонт общ. имущ-а. Недавно начали приходить отдельные квитации от регионального оператора фонда капитального ремонта. Т.е я дважды оплачиваю на ремонт дома. Ничего не пойму. Договора РО фонда неподписывала.
Вы не совсем правильно понимаете. Капитальный ремонт - это конкретно капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Содержание и текущий ремонт - это плата за лифт, мусоропровод (или вывоз мусора), покупка инвентаря, инструментов, техники, расходных материалов для работников управляющей организации, косметический ремонт подъездов и т.п., а также зарплата работников управляющей организации.
СпроситьПодавайте жалобу в жилищную инсппекцию. Косметический ремонт подъезда в пятиэтажном доме делаем своими силами. Как заставить управляющую компанию заменитьокна в подъезде за счет средств на текущий ремонт. Там говорят, что денег нет.
Обращайтесь в суд. Г.Магадан. Управляющая компания отказывается сделать текущий косметический ремонт подъезда (обычная побелка и покраска). В подъезде 6 лет назад был пожар, т.е. требования не просто так. Предлагают нам составить смету и чтоб мы ее оплатили, т.е. ремонт за счет средств жильцов. Что об этом говорит Жилищный кодекс? Куда нам обращаться? Какие мы можем предпринять действия?
Эл.почта: mariella_1888@mail.ru
Спасибо.
Для начала - КТО это МЫ?!
А далее, лицу, уполномоченному собственниками помещений, потребовать от исполнителя работ согласованного и утверждённого проекта этих работ и смету.
Если будет отказ - то заказать независимую строительно-техническую экспертизу выполненных работ с целью определения категории ремонта: кап. ремонт или текущий (косметический) ремонт и стоимости ЭТОГО ремонта.
Ну, а далее по обстоятельствам. По смете расчитали за кап ремонт подъезда 2 х этажного дома на 6 квартир-- 60000 руб. Мы считаем, что ремонт косметический и не стоит указанной суммы. Что нам предпринять?
Для начала - КТО это МЫ?!
А далее, лицу, уполномоченному собственниками помещений, потребовать от исполнителя работ согласованного и утверждённого проекта этих работ и смету.
Если будет отказ - то заказать независимую строительно-техническую экспертизу выполненных работ с целью определения категории ремонта: кап. ремонт или текущий (косметический) ремонт и стоимости ЭТОГО ремонта.
Ну, а далее по обстоятельствам.
СпроситьЗдравствуйте. Подавайте жалобу на бездействие УК в жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста кто и как составляет акт, подтверждающий, что управляющая компания не производит косметический ремонт в подъезде. Мной было отправлено за 3 года два письма. Управляющая компания обещала дважды в летний период произвести ремонт, но ничего не сделано.
Здравствуйте.
Жилищный кодекс РФ, Раздел 7, ст. 154 отвечает на ваш вопрос в частности пункты 1.2 и 2.1 Что такое Содержание и ремонт жилого помещения:-Текущее содержание-Дератизация-Лифт/содержание-Вывоз мусора бытового.
Меня конкретно интересует Текущее содержание входит ли под это определение косметический ремонт подъезда (побелка, покраска), или только зар/платы работникам РЭУ?
Здравствуйте.
Жилищный кодекс РФ, Раздел 7, ст. 154 отвечает на ваш вопрос в частности пункты 1.2 и 2.1
СпроситьДля начала, обратиться с письменной претензией или жалобой в Роспотребнадзор. Недавно делали текущий косметический ремонт в подъезде. Вонь от краски стояла неделю. Узнал, что масляными, да и вообще горючими красками подъезды красить нельзя. Через месяц она начала отколупываться. Взял кусок, попробовал поджечь горелкой - горит и дымит. Подскажите, как заставить УК перекрасить подъезд?
Они над вами - издеваются.
Жалоба в прокуратуру.
УДАЧИ ВАМ В нашем доме был проведен косметический ремонт в подъезде, но одну стену не покрасили, на что ЖКХ ответило что стена личная.
ДА, имеете право.
Пишите жалобу в прокуратуру.
УДАЧИ ВАМ ТСЖ отказывается проводить косметический ремонт подъезда деревянного дома, требуя решения собрания собственников и сбора доп средств, в соответствии со статьей 44 ЖК. (есть ответ от ЖСК в письменной форме). имеем ли мы право требовать этот ремонт от ЖСК?
Никто не вернет. ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ. Скажите пожалуйста, мы делаем косметический ремонт подъезда за свой счет, а красят маляры домоуправления. За материалы кто нам вернет деньги и должны ли мы сами покупать материал? И еще вопрос у нас двухэтажный дом 8 квартир, дом 1954 года, а капитальный ремонт в плане на 2024 год. Должны ли мы платить за кап. ремонт по квитанциям, если к тому времени дом развалится? Спасибо за ответ!
Заявление пишется на обычном листе бумаги А4 в простой письменной форме. Строго регламентированного образца такого заявления не существует, поэтому можно ориентироваться на стандартную форму любого подобного документа. Во вступительной части, как правило, указываются реквизиты адресата (ответственного за проведение текущего и косметического ремонта). Это может быть ЖКХ, управляющая компания дома или ТСЖ. Укажите и фамилию, инициалы, контактные данные должностного лица, на рассмотрение которому пойдёт заявление. Обычно это директор организации. В основной части заявления необходимо указать просьбу о ремонте подъезда. Подробно опишите конкретные участки, требующие немедленного ремонта, акцентируя внимание на степени износа. Укажите дату составления заявления, подпишите документ. Как написать коллективное заявление в жкх, чтобы заменили глухие окна в подъезде на открывающиеся.
Заявление пишется на обычном листе бумаги А4 в простой письменной форме. Строго регламентированного образца такого заявления не существует, поэтому можно ориентироваться на стандартную форму любого подобного документа. Во вступительной части, как правило, указываются реквизиты адресата (ответственного за проведение текущего и косметического ремонта). Это может быть ЖКХ, управляющая компания дома или ТСЖ. Укажите и фамилию, инициалы, контактные данные должностного лица, на рассмотрение которому пойдёт заявление. Обычно это директор организации. В основной части заявления необходимо указать просьбу о ремонте подъезда. Подробно опишите конкретные участки, требующие немедленного ремонта, акцентируя внимание на степени износа. Укажите дату составления заявления, подпишите документ.
СпроситьЗдравствуйте!Вообще такие вопросы на общем собрании собственников решаются как косметический ремонт подъезда. Могут ли соседи красить в подъезде пол возле моей двери без моего согласия? Если можно ссылки на статьи.
Здравствуйте!Вообще такие вопросы на общем собрании собственников решаются как косметический ремонт подъезда.
СпроситьЗдравствуйте. собственники жилых помещений многоквартирного дома должны принять на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт помещений с учетом предложений управляющей организации, как этого требует ст.156 ЖК РФ. В соответствии с п.31 Правил сожержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006) размер платы за содержание и текущий ремонт помещений должен устанавливаться с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества. Косметический ремонт подъезда должен осуществляться УК полностью, или частично должны оплачивать жильцы?
Здравствуйте. собственники жилых помещений многоквартирного дома должны принять на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт помещений с учетом предложений управляющей организации, как этого требует ст.156 ЖК РФ. В соответствии с п.31 Правил сожержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденные Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006) размер платы за содержание и текущий ремонт помещений должен устанавливаться с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.
СпроситьЗдравствуйте! нужно провести общее собрание собственников МКД и решить данный вопрос. Юрий, обратитесь с письменным обращением в ТСЖ. Если последует отказ или игнорирование ваших требований, то можете на усмотрение обратиться или в Прокуратуру или сразу в суд. Вопрос в том, как заставить ТСЖ сделать косметический ремонт в подъезде? Он в ужасном состоянии.
Здравствуйте! нужно провести общее собрание собственников МКД и решить данный вопрос.
Спросить
Юрий, обратитесь с письменным обращением в ТСЖ. Если последует отказ или игнорирование ваших требований, то можете на усмотрение обратиться или в Прокуратуру или сразу в суд.
Спросить
