Материнский капитал жилое помещение / Семейное право - 5698 советов адвокатов и юристов

Если вы к имеющимся в том жилье добавляете новые, которые не меньше по стоимости и площади в отчуждаемом, то можно. Матеппитал это как бы покупка государством для детей жилого помещения, его доли через ваши руки. Получается у детей есть совокупность долей в разных квартирах. Вы не можете уменьшить совокупность этих долей, поскольку они вам не принадлежат. Хочу продать жилье, купленное на мат. капитал. Доли выделены. Постоянная регистрация у детей в другом жилье, где у них уже есть доли. Можно ли выделить снова доли в этом же жилье при продаже жилья на мат. капитал.

Здравствуйте, Мария!

Маткапитал можно использовать как на уплату первоначального взноса, так и на погашение ипотеки.

Поскольку брак не зарегистрирован, то отец детей не вправе претендовать на долю в праве собственности на жилое помещение, на оплату которого был использован маткапитал. Как лучше использовать материнский капитал. На первоначальный взнос или погашение ипотеки. И Если мы с отцом детей не расписаны как будут выделяться доли?

По 1/3 на каждого. По 1/3 на каждого члена семьи Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, [b]в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/b] В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются. Скажите пожалуйста квартира куплена на материнский капитал 30 кв. м как она будет делится на троих в доля, то есть мама, дочь-3 г, для-14 лет.

Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». То есть выделить доли нужно всем детям, даже несовершеннолетним, а также супругу, если он состоит в официальном браке с владелицей сертификата на маткапитал. Маткапитал выдан на 5 ребенка-остальные совершеннолетние-на кого оформлять купленную квартиру

Обращайтесь с иском в суд разделе совместно нажитого имущества. Если возможен раздел в натуре, то так и нужно его производить.

Далее уже и с иском о нечинении препятствий в пользовании. Либо, сразу иск подавайте о нечинении препятствий. Здравствуйте, Майя.

Если у вас есть доля в доме значит вы являетесь сособственницей, имеете право приходить и жить в этот дом. Вы имеете право сами поменять замок, если не получается самой восстановиться в правах обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. С уважением. Надеюсь ответ помог. Если вы собственник доли, то регистрируйтесь в доме и через суд устраняйте препятствия, определяйте порядок пользования жильём или можете через ст.ст. 165.1., 250 ГК РФ продать свои доли сособственникам или третьим лицам. Дом построен в браке с использованием мат. капитала. Я не Прописана в этом доме, но фактически проживаю. И мне в данный момент чинят препятствие (забрали ключи). Какие должны быть мои действия?

Добрый день! В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Однако, если ребенок уже получил долю в этой квартире по наследству от умершего отца, повторно производить выдел доли не нужно. Материнский капитал. Выделение доли. Вопрос следующий. Если у ребенка уже есть доля в квартире, нужно выделять еще одну после погашения кредита? Квартира покупалась на двух собственников - супругов. В ипотеку. Был использован маткапитал. Далее один из супругов умирает и ребенок получает в наследство 1/4 долю. Как происходит процесс выделение доли по маткапиталу в таком случае?

Здравствуйте, да можно. Можно её долю купить. Конечно можно купить - запрета на этот счет нет в законодательстве РФ Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, содержат аналогичные закону положения, поскольку не могут противоречить закону.

Таким образом, закон не запрещает выкуп доли жилого помещения у сособственника, поскольку такой выкуп приведет к улучшению жилищных условий. Можно ли купить у бывшей жены долю в квартире куплинную за материнский капитал.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Статьей 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ не предусмотрено права направления средств мат капитала на ремонт жилого помещения. Нет, нельзя Можно ли мат капитал или часть его потратить на ремонт квартиры все прописаны но собственником являюсь я то есть отец.

Здравствуйте!

Долю ребенка заложить без разрешения органа опеки не получиться. Заложить долю взрослых возможно. Но это на усмотрение банка. Добрый день

Если есть доля ребенка, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки по залогу, а они его не дадут, да и залогодатель не примет в залог такое имущество Алёна, нельзя. Вам никто его и не даст. Потому что это обналичивание государственных денег (маткапитала) и за это предусмотрена уголовная ответственность. И органы опеки не разрешат залог, а без их разрешения вы не сможете распорядиться квартирой. В настоящее время банки доли в квартире под залог не рассматривают. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Если хотите улучшить жилое помещение несовершеннолетнего, тогда еще могут рассмотреть. Можно ли взять кредит под залог квартиры, если эта квартира купленная на мат. капитал и в ней есть доля ребёнка?

На единственное жильё не может быть обращено взыскание по долгам. Здравствуйте!

Если дом - НЕ залоговый, кредит именно потребительский, БЕЗ залога дома, то обращать взыскание на ЕДИНСТВЕННОЕ жилье ЗАПРЕЩЕНО законом. Согласно ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на единственное жилье невозможно (кроме жилых помещений, являющихся предметом ипотеки).

Нередко соблюдению баланса интересов должника и взыскателя препятствуют споры, связанные с обращением взыскания на "роскошное" жилье, являющееся единственным. Могут ли забрать дом купленный за мат капитал и выделенными долями несовершеннолетних детей за потребительский кредит? Жильё единственное

Нет, так им не разрешат использовать мат. капиталы. Нет, не получится, так как жилое помещение приобретенное с применением средств материнского капитала должно принадлежать членам одной семьи, т.е. каждой сестре и ее детям отдельно. Двум сёстрам досталась двухкомнатная квартира с большими долгами. У обоих есть дети. Они хотят её продать и купить совместно сложив два материнских капитала трёхкомнатную квартиру в районе попроще. Можно ли использовать их материнские капиталы на покупку одной совместной квартиры большей площади с лучшими жилищными условиями?

Да, возможно. Это называется реконструкцией жилого помещения. Использование мат капитала на реконструкцию жп предусмотрено ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Если проходите по метражу, то положено улучшению Можно ли использовать материнский капитал на пристрой жилого помещения? Есть дом, он разделён на две части вместе с соседями, по документам считается как квартира. Общая площадь нашей половины дома 35 кв.м, семья из четырёх человек, места мало, одна жилая комната, хотим улучшить свои жилищные условия. Имеем ли право сделать жилой пристрой к дому на материнский капитал? Каким образом это все оформлять документально. Буду благодарна за ответ. Спасибо.

Уточните вопрос. На материнский капитал дачу приобрести нельзя, это не жилое помещение. Автор же указал, что дача на МК уже куплена.

Но не понятно о чем речь идет.. вопрос не понятен. Есть ещё доля дача куплена на мат капитал А в квартире долю выделили родители внукам и дочери.

Здравствуйте. Нет это не улучшение жилищных условий Строение, которое будет возводиться или приобретаться за счет средств маткапитала, отвечает критериям, установленным для жилых помещений. Если строение стоит отдельно (например, частный дом), то очень важно чтобы можно было оформить его, как жилое. Отсюда можно сделать вывод, что материнский капитал на строительство бани не выдают, так как этот объект имеет статус «нежилого помещения». Можно ли построить баню на собственном участке где есть дом уже за региональный мат капитал будет ли это считаться для улучшения жилищных условий

Для этого следует составить Соглашение и зарегистрировать его в Росреестре. Здравствуйте, необходимо составить соглашение о выделении долей в жилом помещении с использованием материнского капитала и зарегистрировать в Росреестре. Как правильно сделать? Квартира приобретена в браке. Семья: муж, жена, двое детей. Ипотека с участием материнского капитала. Собственник - муж. На данный момент ипотека выплачена, обременение снято. Нужно оформить квартиру в общую собственность жены и детей.

Нет. Не может.

Он же не был собственником этого дома. Жена старшего брата не имеет права пртенедовать на жилое помещение, поскольку брат не являлся собственником. Нет. Жена брата ваш дом не наследует. Сообщите жене брата, что в собственности у покойного не было доли в вашем доме, а только прописка. Здравствуйте. Нет, не может. Он просто был зарегистрированным, доли не было, собственником не являлся. Мне нужна помощь юриста, я купила дом за мат капитал, у своей матери, дети в долях, деньги были потрачены на строительство (благоустройство) этого дома, был старший брат прописан на без каких либо долей, сейчас он умер, и его жена начинает претендовать на жильё, Может ли она что нибудь добиться

Добрый день! Формально такие действия подпадают под нецелевое использование средств маткапитала, и Вы можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поэтому мое мнение, что нужно не просто положить деньги на счет детей, а приобрести им жилое помещение. И конечно, обязательно получите письменное согласие органа опеки. 3 года назад я купила участок под строительство из средств материнского капитала, но так и ничего не построила. Пошла в опеку за разрешением, опека не против. Сказали деньги от продажи, положить на счета детей. Отправили к нотариусу, нотариус сказал что землю нельзя поделить, можно только подарить детям, т.к. продажа участка к материнскому капиталу не относится и я свои обязательства не выполнила. Если я сделаю дарственную на детей и положу деньги им на счёт, при условии, что опека даёт разрешение на это.. Может ли ПФР мне что либо предъявить?

Да, сделка с обременением Здравствуйте. Да, это необходимо. Росреестр специально разъясняет, что в подобных сделках, для обеспечения выполнения покупателями обязательств необходимо включить в договор купли-продажи условие о залоге (до полной оплаты жилое помещение находится в залоге у продавца) https://rosreestr.gov.ru/press/archive/osobennosti-oformleniya-prav-na-nedvizhimost-s-uchastiem-sredstv-materinskogo-kapitala/?lang=ru&ysclid=lpt6r35vy3240221403 Желательно это сделать, подав заявление в МФЦ при сдаче договора. Лучше прописать такое обременение У меня покупают квартиру с использованием ипотеки и мат. капитала, должны ли в договоре купли - продажи быть прописаны обременения на квартиру до полного перечисления мат. капитала?

Здравствуйте. Препятствий для этого нет. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один объект на другой (ст. 567 ГК РФ). При этом, к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. В свою очередь, в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок. Договор мены - закону не противоречит, о чем дополнительно дал разъяснения и ВС РФ - право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, [b]мены[/b], дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества в соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ. Договор мены можно составить с доплатой материнского капиталла?

Да, потому что вы должны выделить доли под материнский капитал каждому ребенку. Здравствуйте Юлия!

Судебный пристав имеет право на наложение ареста на имущество должника в определенных случаях, например, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества.

В вашем случае, если вы являетесь собственником дома, купленного на материнский капитал, и судебный пристав накладывает арест на имущество, это может быть связано с неисполнением ваших обязательств по оформлению долей в жилом помещении или других требованиях, связанных с вашей собственностью. Дом куплен на материнский капитал, в свидетельстве о собственности указано собственник я, собственность в силу ипотеки, доли не выделены из-за этого, судебный пристав накладывает арест на имущество данного дома. Имеет ли право на это?

Только путём покупки или предоставления доли в другом жилье Здравствуйте, с согласия органов опеки и попечительства, но в любом случае ему должна быть выделена доля в другом жилом помещении. Нет для этого никаких оснований Мы купили квартиру с материнским капиталом, выделали ребенку долю, но прописан он в другой квартире в которой сделали приватизацию и он еще и там получил долю, можно ли убрать долю ребенку и выписать из квартиры где произошла приватизация?

Здравствуйте! Для того, чтобы использовать мат капитал необходимо произвести реконструкцию дома (улучшение жил условий, выраженное в увеличении жилой площади). Примером реконструкции является пристрой жилого помещения (комнаты) к дому.

Обязательным условием должно быть право владения домом и земельным участком владельца сертификата или супруга владельца. Мне достался дом в наследство хочу там сделать ремонт и купить мебель и достроить кухню и сан узел. И провести газ. Можно всё кто сделать из мат капитала.

Сами не можете. Только через суд, путём подачи искового заявления. Можете, подав иск об утрате право пользования жилым помещением. У меня комната в общежитии! Мы прописаны в ней с дочерью и старшей моей внучкой! Могу ли я их выписать сама! Ими был куплен дом на материнский капитал!

Нужно подготовить и подписать Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала. Более ничего не нужно. Какие документы нужны для выделения долей детям с использованием мат. капитала?

Арест могут наложить на долю Здравствуйте. Если то жилое помещение, где Вы "прописаны", у Вас не в собственности, то арест (ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об исполнительном производстве"), будет наложен на квартиру, приобретенную за средства материнского капитала, в которой у Вас есть доля в праве собственности. На объект, не находящийся в собственности, арест наложен быть не может. Если же, в собственности у Вас оба объекта, то пристав должен исходить из требований ст. 4 вышеназванного закона [i]о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения[/i]. Т.е. арест будет наложен на тот объект, стоимость которого наиболее близка к сумме задолженности. На тот объект где вы являетесь собственником. Звонит пристав, говорит что у меня доля в квартире купленная на мат капитал, четверть и есть ещё одно жилье в котором я прописан с мамой, на что могут наложить арест

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение