Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Влияет ли размежевание участка на право собственности наследства?

Добрый день! Межевой план является действительным, однако в силу времени Вам придется его обновить и внести данные в кадастр недвижимости. В 1998 году умерла мама, открыла наследство в срок, право собственности на наследство оформила в 2005 году, а в 2004 году размежевала участок, является ли межевание действительным?

Не указан вид разрешенного использования в свидетельстве о регистрации участка, обязателен ли он при размежевании пополам?

Добрый день, если в свидетельстве не указан вид - ничего страшного, вид разрешенного использования должен быть указан в кадастровом паспорте на земельный участок, посмотрите его внимательно. При покупке вам также должны были передать всю документацию (в том числе межевое дела и кад. паспорт) Купил ЗУ в собственности,12 сот. В свидетельстве о регистрации не указан вид разрешенного использования. Хочу участок размежевать пополам. Обязателен ли при этом вид разрешенного использования? Спасибо.

Если межевой план в течении 2 х лет не поставлен на кадастровый учет Нужно ли заново проводить межевание?

За это время с земельным участком ничего не произошло. Координаты поворотных точек на межевом не поменялись. Ставьте на кадастровый учет участок. Удачи в делах. Если межевой план в течении 2 х лет не поставлен на кадастровый учет Нужно ли заново проводить межевание?

Росреестр отказывает в утверждении границ дачного участка из-за несоответствия площади по существующему свидетельству

Добрый день! Проблема в том, что Вам положено по документам 7,5 соток. Межевой план не дает Вам право пользования земельным участком большей площади. Вам надо получить правоустанавливающие документы на недостающую площадь. Росреестр отказываетв утверждении границ дачного участка по согласованному со всеми соседями и председателем межевому плану, ссылаясь на то, что уже существует свидетельство о собственности на 7,5 соток, а по плану выходит 10,2. межевание этого участка никогда не проводилось, он был подарен мне моим отцом и на основании старых актов 1993 года и договора дарения было получено свидетельство о собственности на 7,5 соток, так как эта цифра стояла в акте о выделении земли. Участок последний, за границы кооператива не выходит, председатель не против, так в чем проблемма? Как решить данный вопрос?

Почему в кадастровом паспорте участка указано границы не определены после проведения съемки и получения акта согласия соседей

[quote]При оформлении акта на право собственности участком делалась съемка границ и акт согласия соседей почему в кадастровом паспорте пишут границы не определены.[/quote]

Потому что не размежёван участок: процедура до конца не проведена, значит; межевое дело не оформлено. Ничего страшного, если нет споров с соседями о границах ЗУ. При оформлении акта на право собственности участком делаласьсъемка границ и акт согласия соседей почему в кадастровом паспорте пишут границы не определены.

Как возможно поставить земельный участок на кадастровый учет без межевания и как узнать границы участка?

Это значит, что он оформил в собственность свой земельный участок на основании так называемого закона "о дачной амнистии", но в таком случае границы участка определяются приблизительно, в соответствии с планом участка. При этом точные координаты границ участка не определены. Поэтому точно знать границы своего участка он не может.

Для их определения необходимо провести межевание, заказав межевое дело в специализированной землеустроительной организации. У нас возник спор со знакомым он говорит, что поставил свой земельный участок на кадастровый учет без межевания, по выписке из по хозяйственной книги, которую приобрел в местной администрации и оформил участок по дачной амнистии. Вопрос: каким образом ему поставили участок на кадастровый учет без межевания, как он может знать свои границы?

Разница площадей земель ЛПХ в свидетельстве и кадастровой выписке - что делать?

Вызывайте кадастровых инженеров и определяйте на местности границы своего участка. Потом в суде решайте свой спор с соседями (ст. 301 ГК РФ). Добрый день! Вам необходимо обратится в суд и устранить кадастровую ошибку, при это нужно будет сделать межевой план и схему расположения. Я в ступил в наследство, от отца остался участок 29 соток, указано в свидетельстве и кадастровой выписке, земли ЛПХ, но по факту 20 соток, у соседей на оборот в кадастровой выписке 15 по факту 25 соток, подскажите что делать?

Незаконные изменения координат ЗОП без согласования собрания и членов правления - ситуация в кадастровой

[quote]Без разрешения собрания и членов правления кадастровый инженер внес изменения в координаты ЗОП (которые были сделаны и зарегистрированы в 2015). Межевое дело не изменилось, а кадастровая ввыписка не соответствует прежней. Каким образом это прошло в кадастровой?[/quote]

Добрый день! Обратитесь с письменным заявлением в кадастровую палату и потребуйте дать разъяснение. Если ответ не устроит, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Земельный спор относится к сложной категиии дел, поэтому лучше заключить соглашение с адвокатом. Всех благ! Без разрешения собрания и членов правления кадастровый инженер внес изменения в координаты ЗОП (которые были сделаны и зарегистрированы в 2015). Межевое дело не изменилось, а кадастровая ввыписка не соответствует прежней. Каким образом это прошло в кадастровой?

Спор о границах земельного участка - законность экспертизы и роли межевого плана

Доброго времени суток!!! в данной ситуации нужно разбираться видя документы - если не согласны с экспертизой - просите суд назначить другую - экспертизу можно оспорить только другой эксперт. [quote]Судья назначила экспртизу и эксперты по какому то архивному делу установление наложение границ. Насколько это законно?[/quote]

Экспертиза показала иное, такое вполне возможно. И законно. Однако, результаты экспертизы не являются безусловными доказательствами. Я произвёл выдел земельного участка получил межевой план, кадастровый паспорт, и всё это зарегистрировал в росреесре. Но спустя два года на меня подали в суд, что на этом месте находится другой земельный участок. При этом кадастровая палата не зафиксировала ни вклинивание, ни вкрапливание, ни наложение границ. Судья назначила экспртизу и эксперты по какому то архивному делу установление наложение границ. Насколько это законно? Ведь межевой план определяет границы которого у истцов нет. Спасибо.

Правомерны ли действия в отношении инвалида 2 группы, которому предоставляют землю под гараж

Добрый день! Да такие действия администрации вполне правомерны, вызывайте кадастрового инженера, делайте схему и межевой план, потом поставите ее на ГКУ и обратитесь за выкупом. Инвалид 2 группа. Землю под гараж дают но межевать и ставить на кадастровый учёт пишут в ответе нужно самой. Правомерны ли их действия.

Межевая организация в Челябинской области производит незаконные действия по предоставлению земельных участков в аренду юр.лицу

Добрый день! Дело в том, что такие земли могут сидеть не там где они должны быть, при этом администрация должна для начала признать право отсутствующим и только потом сдавать в аренду. Юр.лицу принадлежат земли сельскохозяйственного назначения. Участки поставлены на кад. учет в 2002 году по картографическому материалу. (свидетельство на право собственности получено) в настоящее время Главой сельского поселения ведется работа по предоставлению земельных участков в аренду (земли сельхоз назначения). Межевая организация, которая ведет работу, только зарабатывает деньги и вводит в заблуждение население. Как правильно поступить нам (организации, земли которой пытаются отдать), на основании каких НПА можно указать главе о превышении им долж. Полномочи. Куда обратиться по межевой организации производящей незаконные действия. Спасибо. Челябинская област.

Можно ли получить копию межевого дела не собственнику участка.

[u][/u]

К сожалению нельзя Копия предоставляется только собственнику.

Сосед требует перестановки забора после продажи приватизированного участка

Заключите соглашение с адвокатом. И в путь. Профессиональная защита Ваших прав приведет к тому, что вы докажете, что граница участка должна находиться там-то. Добрый день! В суде лучше и решать данный спор. Поддельную подпись легко определит эксперт, ходатайствовать о назначении экспертизы почерковедческой нужно в судебном заседании

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы. Участок соседа приватизирован в 2003 г. в 2016 участок перепродан. Вчера новый собственник потребовал переставить забор на метр и предоставил в доказательство межевое дело с фальсифицированной подписью 2 х из 3 х соседей, в том числе и моей. Я ничего такого не подписывал и именно вчера впервые узнал, что мой предыдущий сосед вообще приватизировал свою землю. Мой участок до сих пор не приватизирован. Новый сосед угрожает судом. Что делать.

Получение кадастровой выписки - нужно ли заказывать межевое дело и где?

Здравствуйте! Межевой план земельного участка вам не потребуется в данном случае, если у вас имеется на руках выписка на земельный участок. У меня есть кадастровая выписка на земельный участок в г. Москва, полученная в МФЦ. Нужно ли мне межевое дело. Если нужно, где его заказать?

Как можно переоформить участок если на него наложен арест

Если наложен арест это означает что наложен запрет на регистрационные действия с объектом недвижимости. Межевание участка предшествует регистрации. Поэтому можно. Можно ли размежевать участок с единственнвм жилым помещением если на него наложен арест.

Наложение ареста на строение не препятствует межеванию земельного участка. Добрый день! Да можно, для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру он подготовит межевой план с которым вы пойдете в кадастровую палату. Можно ли размежевать участок с единственнвм жилым помещением если на него наложен арест.

Нужно ли переоформлять межевой план и кадастровый паспорт на нового хозяина после купли-продажи?

Добрый день! Нет, это совсем не обязательно, главное-получить свидетельство о праве собственности. Остальное - по желанию. Удачи Вам и всего доброго! Нужно ли переоформлять межевой план и кадастровый паспорт на нового хозяина после купли-продажи?

Документы, необходимые собственнику при продаже дома на землях ДНТ в г. Батайск, Ростовская область

Кадастровый паспорт, межевое дело и свидетельство о праве собственности. Также проверьте у председателя ДТН задолженности по взносам. Прежде всего в первую очередь стоит обратить внимание на разрешенный вид использования земельного участка. Узнать это можно изучив свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а также сопоставив его данные с данными указанными в кадастровом паспорте на земельный чтобы разрешенный вид использования был, для садоводства и огородничества, для дачного строительства. Я хочу приобрести дом, который расположен на землях ДНТ (г. Батайск Ростовская область). Какой пакет документов должен быть у собственника на руках при продаже?

Предоставление паспортных данных и свидетельства на участок соседке по даче - обязательно или нет?

Здравствуйте! Да, паспортные данные собственника и основания права собственности смежного землепользователя вносятся в акт согласования границ межевого дела. Соседка по даче провела межевание своего участка. Сейчас просит с нас паспортные данные и номер свидетельства на наш участок. Нужно ли ей это предоставлять?

Как решить проблему с красной линией на участке, где дом был построен в 1964 году без межевого плана при покупке в 2004 году?

[quote]Участок находится в собственности. Дом на этом участке построен в 1964 году.. При покупке в 2004 году межевой план ни кто не требовал. Недавно узнала, что посередине дома проходит красная линия. Что делать.[/quote] Добрый день! Вам необходимо уточнять границы земельного участка, т.е. составлять межевой план, согласовывать со смежными землепользователями и подавать данные в ГКН. Участок находится в собственности. Дом на этом участке построен в 1964 году.. При покупке в 2004 году межевой план ни кто не требовал. Недавно узнала, что посередине дома проходит красная линия. Что делать.

Как получить отдельные кадастровые номера для разделенных участков земли?

Земля площадью 45 соток разделена на два участка 20 и 25 соток соответственно, и имеют один кадастровый номер. Как получить на каждый участок свой кадастровый номер (интересует порядок оформления документов)?

Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о разделе участков и присвоении кадастрового номера каждому. Можно обратиться к геодезисту для оформления документов. Проводите межевание, получаете межевые дела на оба участка, затем с решением о разделе участка ставите оба на кадастровый учёт, после чего вновь образованные участки регистрируете в Росреестре. Земля площадью 45 соток разделена на два участка 20 и 25 соток соответственно, и имеют один кадастровый номер. Как получить на каждый участок свой кадастровый номер (интересует порядок оформления документов)?

Соседка провела межевание дачного участка без нашего участия - что делать и как получить документы?

Добрый день! Вы можете запросить для ознакомления землеустроительные документы: межевой план и кадастровый паспорт на участок. Соседка провела межевание дачного участка без нашего (соседей) присутствия. Могу ли я попросить ее ознакомится с результатами межевания, и должна ли я получить какой-нибудь документ.

Она может и не дать вам результат это ее право, вы ни чего не получаете межевала то она и деньги платила она за себя. Соседка провела межевание дачного участка без нашего (соседей) присутствия. Могу ли я попросить ее ознакомится с результатами межевания, и должна ли я получить какой-нибудь документ.

Как сделать меживание садового участка в г. Уфа и перевести его в собственность в Волково - основные шаги

Нужно обратится в кадастровую палату Вашего региона. Кадастровые инженеры проведут необходимые работы и составят межевое дело

Удачи Вам!!! [quote]Скажите пожалуйста куда нужно обратиться чтоб сделать меживание садового участка в волково и перевести его в собственность в г.уфа[/quote]

Найдите в интернете объявление по проведению межевания. Это сейчас не проблема. Скажите пожалуйста куда нужно обратиться чтоб сделать меживание садового участка в волково и перевести его в собственность в г.уфа.

Проблемы с приватизацией садового участка из-за отсутствия плана-схемы земельного товарищества

Если у Вас собраны все документы в том числе и межевое дело то обжалуйте отказ администрации в судебном порядке

Удачи Вам!!! СНТ не оформило план-схему земель товарищества. Из-за этого городская администрация отказывает в приватизации садового участка. Какой выход из ситуации, как мне оформить собственность.

Нужно ли межевальное дело для покупки дома с земельным участком и как его восстановить в случае утери

Межевое дело хранится Роскадастре. Сейчас вообще на электронных носителях только. Обратитесь к ним. Может быть экземпляр у кадастрового инженера. Который занимался межеванием этого участка. Покупаем дом с земельным участком. Свидетельство на земельный участок получено в 2009 году. Должно ли быть к нему межевальное дело. Если оно утеряно где можно его восстановить.

Хотим купить не приватизированную дачу. Какие документы должны быть что бы нас не обманули. И можно ли ее приватизировать?

Добрый день.

Судя по всему вы должны вступить в членство СНТ. Далее, оформляйте межевое дело, просите у председателя СНТ передачи земельного участка и в Росреестр за регистрацией права. Здравствуйте. Вы у председателя общества переписываете садовую книжку на участок и все. О приватизации у него же узнать, все зависит от категории земель, как она оформлена. Если будет нужна помощь, обращайтесь. Хотим купить не приватизированную дачу. Какие документы должны быть что бы нас не обманули. И можно ли ее приватизировать?

Межевое дело / Законы и прочие темы - 1186 советов адвокатов и юристов