Могу я подарить квартиру / Недвижимость - 2551 советов адвокатов и юристов
Нет, арест и предполагает что Вы не можете переписать имущество на другое лицо Могу ли я подарить долю в квартире, на которую наложен арест, второму собственнику с долгами по коммунальным услугам?
Да Если квартира признана аварийной и непригодной для проживания, то все сделки по ней прекращены (ЖК РФ) Да, можете подарить Если нет запрета на регистрационные действия, то да Я являюсь собственником 1/3 доли в аварийной квартире. На данный момент прошел суд 1 инстанции (другой собственник хочет квартиру, а я согласна на деньги) и скоро будет рассмотрение апелляции. Могу ли я подарить свою долю супругу на данном этапе?
Если квартира признана аварийной и непригодной для проживания, то все сделки по ней прекращены (ЖК РФ)
Спросить
Здравствуйте. Нужно платить налог только если подарена чужим лицом. Дедушка является близким родственником. Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года.
Если же человек, который подарил вам квартиру, не является близким родственником, минимальный срок владения увеличивается до 5 лет.
В случае, если минимальный срок владения не вышел, с продажи подаренной квартиры полагается заплатить налог по ставке 13%.
"близкие родственники" - считают супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков. Подскажи кварира подаренная от дедушки меньше трех лет в собственности, хочу продать эту квартиру. Должна ли я платить налог или я могу продать за ту стоимость что покупал дед и не платить налог?
Здравствуйте. Нужно платить налог только если подарена чужим лицом. Дедушка является близким родственником.
Спросить
Ответ отключен модератором
Нет, не можете. Доли детей в квартире. Без разрешения опеки это невозможно. А опека, в данном случае, разрешение не даст. Если выделили долю всем участникам, согласно распределению по материнскому капиталу и с согласия опеки на право распоряжения долей несовершеннолетних - но боюсь такое согласие не получить, в противном случае только свою долю можете подарить! Квартира купленая за мат капитал могу ли я зделать дарственную на бабушку
Нет, не можете. Доли детей в квартире. Без разрешения опеки это невозможно. А опека, в данном случае, разрешение не даст.
Спросить
Если выделили долю всем участникам, согласно распределению по материнскому капиталу и с согласия опеки на право распоряжения долей несовершеннолетних - но боюсь такое согласие не получить, в противном случае только свою долю можете подарить!
Спросить
Можете подарить долю ребенку. Отказаться в пользу кого-то - нельзя. Можно подарить вашу долю ребенку, договор дарения подлежит нотариальному удостоверению. Могу ли я отказаться от доли в квартире, купленной за материнский капитал в пользу ребёнка?
Спасибо за ранее!
Можно подарить вашу долю ребенку, договор дарения подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПодождите ещё 4 секунды... Да, вы вправе вселиться в квартиру и проживать там. При возникновении спора о том, кому какую комнату занять, следует обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением. И да, вы можете подарить свою долю детям или кому угодно, вправе также продать ее, с соблюдением установленного законом порядка - сначала предложив сособственнику воспользоваться преимущественным правом ее покупки. Скажите пожалуйста, если я являюсь сособственником доли в квартире, то имею право продать свою долю, другой сособственник подарил свою долю своему несовершеннолетнему ребёнку. Доли не определены, комнаты смежные. И имею ли я право въезжать жить туда, у меня тоже есть несовершеннолетние дети, могу ли передать свою долю им?
Да, вы вправе вселиться в квартиру и проживать там. При возникновении спора о том, кому какую комнату занять, следует обратиться в суд с иском об определении порядка пользования помещением. И да, вы можете подарить свою долю детям или кому угодно, вправе также продать ее, с соблюдением установленного законом порядка - сначала предложив сособственнику воспользоваться преимущественным правом ее покупки.
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Вам нужно составить и зарегистрировать в Росреестре договор дарения доли жилого помещения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можете. По договору дарения. Татьяна! Вы можете ей подарить свою долю. Да Вы можете заключить подарить своей маме свою долю, договор дарения (ст.572 ГК РФ). Я имею долю в квартире своей мамы. Могу ли я отказаться от этой доли в пользу своей мамы
Добрый день!
Да, можете. Вам нужно составить и зарегистрировать в Росреестре договор дарения доли жилого помещения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Да Вы можете заключить подарить своей маме свою долю, договор дарения (ст.572 ГК РФ).
СпроситьВы можете получить доли в чужой квартире, если собственник этой квартиры (свекровь) вам их подарит или продаст. Могу ли я получить доли детей в квартире свекрови, чтобы купить себе и детям отдельное жильё.
Вы можете получить доли в чужой квартире, если собственник этой квартиры (свекровь) вам их подарит или продаст.
Спросить
Это как? Сейчас более правильно напишу. У меня двое детей рождены в браке. Муж у меня умер. Осталась квартира в которой живёт свекровь и свекр. Когда муж умер его доля 1/3 перешла в наследство двум моим детям и свекрови, свекр от своей доли письменно отказался. С мужем мы развелись за 1,5 года до его кончины. Вот я хочу уточнить, могу ли я попросить отдать долю детей в этой квартире мне деньгами, чтобы я добавила ещё денег и купила наше личное жильё. У свекрови есть ещё одна такая квартира, мы к ней никокого отношения не имеем. То есть без жил площади она всё равно не останется. Просто хочется, с этим вопросом закончить и перестать с ней выходить на контакт.
СпроситьПопросить можете, но свекровь не обязана покупать доли ваших детей. Если доли детей незначительные и они не имеют существенного интереса в использовании квартиры, то вы можете попытаться обратиться в суд для принудительного выкупа другими собственниками квартиры долей детей.
СпроситьМожете. Договор подлежит нотариальному удостоверению. Да, можете. Сделка с участием нотариуса. Добрый день! Да, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, однако, имейте в виду, что если брак расторгнут, у одаряемого возникнет обязанность уплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. Поэтому нужно продумать налоговые последствия сделки. Он может вам подарить. С нотариусом Мария, здравствуйте. Конечно это возможно. Да нужно обязательно идти к нотариусу, поскольку договор с долями подлежит нотариальному удостоверению. С уважением, Дарья Алексеевна В квартире 3 долевых собственника, я и несовершеннолетние дети. Могу ли я бывшему мужу оформить дарение своей доли в квартире? Как будет проходить сделка, с участием нотариуса?
Добрый день! Да, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, однако, имейте в виду, что если брак расторгнут, у одаряемого возникнет обязанность уплатить налог 13% от кадастровой стоимости доли. Поэтому нужно продумать налоговые последствия сделки.
Спросить
Мария, здравствуйте. Конечно это возможно. Да нужно обязательно идти к нотариусу, поскольку договор с долями подлежит нотариальному удостоверению. С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьМожете. Да сколько влезет. Надо договор составить - в личку. Составим. Добрый вечер.
Можете, конечно.
В простой, письменной форме.
Если нужна доп. консультация, обращайтесь Да, можете. Можете, однако если эта квартира была приобретена в предыдущем браке, то потребуется согласие супруги. Могу ли я подарить своей супруге недвижимость без брачного контракта?
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Можете, однако если эта квартира была приобретена в предыдущем браке, то потребуется согласие супруги.
СпроситьДа,вы можете приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала и наличных средств, но должны понимать, что пристав впоследствии сможет установить арест (ограничение) на вашу долю в имуществе. Здравствуйте!
Да, можете. Ограничений на право приобретения имущества НЕ установлено. Право собственности будет зарегистрировано. Однако, Вы должны понимать, что через какое-то время (скорее всего, в самое ближайшее) на данную квартиру будут наложены обеспечительные меры (арест, запрет совершения регистрационных действий), то есть продать/подарить Вы ее не сможете. Могу ли я купить квартиру за счёт средств материнского капитала и наличных средств, если есть долг у приставов?
Да,вы можете приобрести недвижимость за счёт средств материнского капитала и наличных средств, но должны понимать, что пристав впоследствии сможет установить арест (ограничение) на вашу долю в имуществе.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можете. Ограничений на право приобретения имущества НЕ установлено. Право собственности будет зарегистрировано. Однако, Вы должны понимать, что через какое-то время (скорее всего, в самое ближайшее) на данную квартиру будут наложены обеспечительные меры (арест, запрет совершения регистрационных действий), то есть продать/подарить Вы ее не сможете.
СпроситьНет, не можете этого сделать. Много нюансов от соблюдения учётной нормы, до возраста... См. Фз 159 Если размер этой доли больше учётной нормы, то вы можете продать ее или подарить, но квартиру от государства вы уже не получите. Я сирота и у меня есть доля 1/3 могу ли я отказаться от неё и получить квартиру
Если размер этой доли больше учётной нормы, то вы можете продать ее или подарить, но квартиру от государства вы уже не получите.
СпроситьОтветили на ваш вопрос. Добрый вечер.
Можно, если квартира состоит, хотя бы из 2 комнат.
Также, понадобиться отказ сестры от преимущественного права покупки.
Сделка нотариальная.
По возможности, оцените, ответ. Спасибо. У меня в собственности была 1/2 квартиры, другая часть у мамы. Я подарила своей сестре свою долю. Могу ли я теперь у мамы выкупить её 1/2 квартиры за материнский капитал?
Добрый вечер.
Можно, если квартира состоит, хотя бы из 2 комнат.
Также, понадобиться отказ сестры от преимущественного права покупки.
Сделка нотариальная.
По возможности, оцените, ответ. Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, да Вы можете выделить детям доли из свой доли, обратитесь к нотариусу. Здравствуйте. Сначала оформить обязаны на себя, потом уже можете подарить детям Купили квартиру в ипотеку, потом часть гасили мат капиталом. Сейчас её погасили. Могу ли я свою долю поделить на детей?
Здравствуйте, да Вы можете выделить детям доли из свой доли, обратитесь к нотариусу.
Спросить
Если муж бывший, то не можете. Долю можно купить на мат капитал, но тогда квартира должна полностью принадлежать членам вашей семьи. Пусть бывший муж подарит свою долю ребенку. Здравствуйте! Опять же только если вся квартира после этого будет принадлежать вам. Можете, здесь есть несколько нюансов. Первый-надо высчитать по техпаспорту долю которая будет соответствовать комнате, ее и купите. Второе-в договор купли, как покупатель идете только вы, без детей (тк дядя не может продать племянникам). позже выделите деткам доли по соглашению Моему бывшему мужу и его брату принадлежит 2 х комнатная квартира. Я могу с использованием материнского капитала купить только долю брата бывшего мужа?
Если муж бывший, то не можете. Долю можно купить на мат капитал, но тогда квартира должна полностью принадлежать членам вашей семьи. Пусть бывший муж подарит свою долю ребенку.
Спросить
Здравствуйте! Опять же только если вся квартира после этого будет принадлежать вам.
Спросить
Можете, здесь есть несколько нюансов. Первый-надо высчитать по техпаспорту долю которая будет соответствовать комнате, ее и купите. Второе-в договор купли, как покупатель идете только вы, без детей (тк дядя не может продать племянникам). позже выделите деткам доли по соглашению
СпроситьМожете. Сама на себя нет. На супруга можете, если в доверенности указано право купли-продажи. Для договора дарения в доверенности должен быть указан конкретный объект недвижимости, который собственник намерен подарить. Квартира приобретенная супругом, если брак между Вами не расторгнут будет Вашей совместной собственностью, независимо от того, что право собственности будет зарегистрировано на него. Могу ли я переоформить квартиру на себя по генеральной доверенности, выданной мне моей дочерью? Или на своего мужа (отца дочери)
Можете. Сама на себя нет. На супруга можете, если в доверенности указано право купли-продажи. Для договора дарения в доверенности должен быть указан конкретный объект недвижимости, который собственник намерен подарить. Квартира приобретенная супругом, если брак между Вами не расторгнут будет Вашей совместной собственностью, независимо от того, что право собственности будет зарегистрировано на него.
СпроситьПодарить долю можно без согласия сособственника. Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельца объекта и получать его одобрение даритель не обязан. Могу ли свою долю квартиры подарить сыну, с последующей его там пропиской? Требуется ли согласие мужа? Вторая доля его.
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется статьей 246 Гражданского Кодекса РФ.
В ней говорится, что:
Имуществом, находящимся в общей собственности, можно распоряжаться только при наличии согласия всех собственников.
Дольщик имеет право на свое усмотрение продать, подарить, завещать либо отдать под залог долю, должным образом уведомив об этом совладельцев.
Данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении.
Дарение в праве относится к категории безвозмездных сделок.
Отсюда следует, что уведомлять в данном случае совладельца объекта и получать его одобрение даритель не обязан.
СпроситьДолю детей подарить не сможете.
Свою долю - да. Добрый день! Свою да! детей нет! и то нужно уведомить мужа письменно о намерения подарить свою долю! Квартира куплена за маткапитал. Доля бывшего мужа арестована. Могу ли я свою долю и долю детей подарить свекровке?
Добрый день! Свою да! детей нет! и то нужно уведомить мужа письменно о намерения подарить свою долю!
СпроситьНе понятно. Вы сами подарили?
Или кто-то из родственников другим подарил, а вы не согласны? Здравствуйте да, вы вправе оспорить договор дарени в течении трех лет.
Именно по вашей ситуации Невменяемость дарителя, что не так-то просто доказать. Вам можно попытаться доказать, что ваш дед при составлении дарственной пребывал в психически невменяемом состоянии. Чтобы оспорить и отозвать дарственную таким путем, придется поискать свидетелей. Могу ли оспорить дарственную на квартиру на родственника если состою на учете в пнд,?
Здравствуйте да, вы вправе оспорить договор дарени в течении трех лет.
Именно по вашей ситуации Невменяемость дарителя, что не так-то просто доказать. Вам можно попытаться доказать, что ваш дед при составлении дарственной пребывал в психически невменяемом состоянии. Чтобы оспорить и отозвать дарственную таким путем, придется поискать свидетелей.
СпроситьДобрый день!
Вообще законом данный срок не установлен, отсутствие регистрации прав может стать проблемой только при необходимости совершения сделки с ней чтобы подарить, перепродать, обменять, тогда нужно будет регистрировать, а так повторюсь срок не установлен. В то же время регистрация права на обязанность по уплате комуслуг никак не влияет. Могу ли я делать ремонт в квартире? Пока не зарегистрировано право собственности. В течении какого времени я могу не регистрировать право собственности на квартиру в новостройке.? Квартира куплена по военной ипотеке.
Добрый день!
Вообще законом данный срок не установлен, отсутствие регистрации прав может стать проблемой только при необходимости совершения сделки с ней чтобы подарить, перепродать, обменять, тогда нужно будет регистрировать, а так повторюсь срок не установлен. В то же время регистрация права на обязанность по уплате комуслуг никак не влияет.
Спросить
В смысле приватизированная? Если в ипотеку, то это ваша квартира! Вы вправе подарить своей жене часть, раз вы уже собственник квартиры. Вы можете подарить вашей супруге долю в праве собственности на квартиру. Я собственник приватизированной квартиры, преобретал в ипотеку, могу ли я включить в приватизацию жену, она только прописана.
Нет, не можете. Потребуется разрешение отдела опеки. А ребенок где жить будет? У губернатора? Не даст такое разрешение опека. Это ущемляет права ребенка. Скажите пожалуйста могу ли я подарить квартиру родственику которая была куплена под губернаторские деньги на 3 ребенка.
Нет, не можете. Потребуется разрешение отдела опеки. А ребенок где жить будет? У губернатора? Не даст такое разрешение опека. Это ущемляет права ребенка.
СпроситьДа, можете. Вы - собственник, Вам решать, кому там жить, Ольга. Здравствуйте
Да, вы как собственник можете обратиться в суд и снять с регистрационного учёта. Выписать. Мама подарила мне квартиру. А там прописаны еёподруга с дочерью.
Могу ли я их выписать,
Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Могу ли я подарить долю квартиры родному брату по-простому договору дарения? Квартира досталась нам с родным братом по наследству, изначально получилось по 1/4 доли, потом после смерти бабушки ее 1/4 еще пополам, и я выкупила у сестры 1/4. Сейчас мне принадлежит 5/8, брату 3/8 соответственно. Могу ли я подарить, допустим 2/8 брату, без участия нотариуса, по-простому договору дарения?
Можете подарить с долгом. В законе запрета нет. Добрый день. . Согласно законодательству долги остаются за старым хозяином квартиры – это касается не только договора дарения, но и любых других соглашений, связанных с недвижимостью. Долги за ЖКХ могут перейти к новому собственнику только в том случае, если данное право прописано непосредственно в договоре. Если в соглашении данное право непрописанно, то все долги остаются только на бывшем собственнике. Можете. Долг по КУ (за исключением взноса на капремонт) останется на Вас. Скажите пожалуйста могу ли я как собственник 1/2 кв, подарить свою долю с её долгом?
Добрый день. . Согласно законодательству долги остаются за старым хозяином квартиры – это касается не только договора дарения, но и любых других соглашений, связанных с недвижимостью. Долги за ЖКХ могут перейти к новому собственнику только в том случае, если данное право прописано непосредственно в договоре. Если в соглашении данное право непрописанно, то все долги остаются только на бывшем собственнике.
Спросить
