Можно купить квартиру на материнский капитал - 8122 советов адвокатов и юристов
Можно, но как к этому отнесется опека. Доброе утро,
Если органы опеки и банк непротив, то возможно. Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, можно ли под залог дома, купленный под материнский капитал, взять кредит на приобретения квартиры так же для всей семьи?
Если обе квартиры пригодны для проживания, то независимо от факта фактического проживания в них или регистрации по месту жительства, каждая из них учитывается как самостоятельный жилой объект.
При таком условии вы не подпадаете под признак обладания единственным жильем. Если у меня есть доля в квартире купленной на материнский капитал, но я в ней не прописана и доля в родительском доме. У меня будет считаться единственное жилье или нет.
Если обе квартиры пригодны для проживания, то независимо от факта фактического проживания в них или регистрации по месту жительства, каждая из них учитывается как самостоятельный жилой объект.
При таком условии вы не подпадаете под признак обладания единственным жильем.
СпроситьДля сделки необходимо разрешение органа опеки. Как продать квартиру, приобретенную за мат капитал и купить меньшей площади. Старший сын совершеннолетний зарегистрирован в другой квартире. Младший 12 лет проживает в другой стране с отцом и матерью, гражданкой России, являющейся собственницей квартиры, купленной за мат. капитал. Квартира находится в малом городе, хотелось бы продать и купить в большом, но получается только меньшей площади.
Можно в судебном порядке. Да, может.
Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Для прогноза результата мало данных. Можно ли бабушке выписать внучку из своей квартиры? И прописать её в квартиру, купленную на материнский капитал, где у ребёнка доля. Если дом призван аварийным!
Да, может.
Иск о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Для прогноза результата мало данных.
СпроситьСрочно идти к адвокату на очную консультацию. За такое могут и к уголовной ответственности привлечь при ряде обстоятельств. Я купила квартиру за материнский капитал, но доли не успела распределить. Что мне делать и как быть, если я сейчас в данный момент не могу оплатить долг?
Это оформляется не отказом отца, а договором купли-продажи. Нужно не отказ писать, а заключать договор купли-продажи доли отца в праве собственности на квартиру.
Такой договор должен быть нотариально удостоверен. Здравствуйте Роман, если вы выкупаете у отца долю, то должен быть договор купли-продажи доли, если просто отказ, то договор дарения. Какой бы договор не был выбран, он подлежит нотариальному удостоверению. Папа вам вправе долю подарить через нотариуса. . Я совершеннолетняя выкупаю долю своего отца в квартире с 4 собственниками: отец, мать, я, несовершеннолетний ребенок. Если важно, то родители в разводе. Квартира куплена на материнский капитал. Возможна ли такая сделка? Отцу нужно написать отказ от права собственности? И заверить нотариально? Пожалуйста, сориентируйте меня. Спасибо!
Нужно не отказ писать, а заключать договор купли-продажи доли отца в праве собственности на квартиру.
Такой договор должен быть нотариально удостоверен.
Спросить
Здравствуйте Роман, если вы выкупаете у отца долю, то должен быть договор купли-продажи доли, если просто отказ, то договор дарения. Какой бы договор не был выбран, он подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПристав вправе обратить взыскание на долю должника или наложить на неё ограничения. Отобрать не может, а ограничить регистрационеные действия вправе. Пристав все может, вопрос в другом: для чего? А то можно приставу по уголовное преследование попасть. Добрый день!
Может вынести постановление о запрете регистрационных действий, а отобрать не может. Может ли пристав отобрать или поставить ограничения на квартиру купленную полностью за материнский капитал? (без личных денег). При покупке в квартире доли выделены обоим детям.
Пристав все может, вопрос в другом: для чего? А то можно приставу по уголовное преследование попасть.
Спросить
Добрый день!
Может вынести постановление о запрете регистрационных действий, а отобрать не может.
СпроситьЗдравствуйте. Законом запрещено обращать взыскание на единственное жилье должника. Поскольку у вас 2 жилья, то на одно из них возможно обращение взыскания. У нас с мужем по 1/2 доли в квартире, и еще купили квартиру на мат. капитал. Могут ли отнять ее?
Здравствуйте. Законом запрещено обращать взыскание на единственное жилье должника. Поскольку у вас 2 жилья, то на одно из них возможно обращение взыскания.
СпроситьЕсли Вы там зарегистрированы или владеете долей - то да - есть право пользования. Мама не против? И Вы кто и сколько Вам годиков? Могу ли я проживать в квартире которую мама купила на материнский капитал.
Если Вы там зарегистрированы или владеете долей - то да - есть право пользования. Мама не против? И Вы кто и сколько Вам годиков?
СпроситьЗдравствуйте, нет, раз жилье приобреталось на маткапитал, вам с братом должны быть выделены доли в праве собственности, а значит и снять с учёта вас нельзя. Добрый день, нет не могут. Если вы наделены долями, то и остаётесь собственниками этих долей на всю жизнь. Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Дом покупался с участием мат. капитала когда? Если дом куплен с использованием маткапитала, Вам с братом обязаны выделить доли в праве собственности. Если вы их не подарили никому, и являетесь собственниками, то и выписать вас с братом не могут и продать без вашего участия тоже. Если мать не выделила вам доли, то договор купли-продажи можно будет оспорить, когда она продаст дом. Нам с братом уже по 18 лет, может ли мать выписать нас из дома купленного за мат капитал и продать его без нашего согласия.
Здравствуйте, нет, раз жилье приобреталось на маткапитал, вам с братом должны быть выделены доли в праве собственности, а значит и снять с учёта вас нельзя.
Спросить
Добрый день, нет не могут. Если вы наделены долями, то и остаётесь собственниками этих долей на всю жизнь.
Спросить
Снятие с регистрационного учета («выписка») без согласия лица возможна, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. Дом покупался с участием мат. капитала когда?
Спросить
Если дом куплен с использованием маткапитала, Вам с братом обязаны выделить доли в праве собственности. Если вы их не подарили никому, и являетесь собственниками, то и выписать вас с братом не могут и продать без вашего участия тоже. Если мать не выделила вам доли, то договор купли-продажи можно будет оспорить, когда она продаст дом.
СпроситьМожно, с разрешения органов опеки. Здравствуйте Полина, только с согласия органов опеки и попечительства. Теперь только с подачи органов опеки. Можно переоформить квартиру на родственника купленную на материнский капитал.
Рауф, здравствуйте!
Чтобы купить квартиру без кредитных средств [b]первому[/b] ребёнку должно исполниться 3 года, так как сертификат Вы получили на первого ребёнка. При получении материнского капитала на 1-го ребенка, нужно ли дожидаться исполнения 3-х лет второму ребенку, чтобы купить квартиру без кредитных средств?
Рауф, здравствуйте!
Чтобы купить квартиру без кредитных средств первому ребёнку должно исполниться 3 года, так как сертификат Вы получили на первого ребёнка.
СпроситьЗдравствуйте! Ну, если Вы по указанным в законе основаниям лишены права на материнский капитал, равно как и отец его не получает - (смотрите ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), то теоретически может. Может закон это не противоречит. Может мой совершеннолетний ребенок купить квартиру с ипотекой с мат капиталом на себя?
Здравствуйте! Ну, если Вы по указанным в законе основаниям лишены права на материнский капитал, равно как и отец его не получает - (смотрите ст. 3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ), то теоретически может.
Спросить
Ваш муж будет претендовать на долю, соразмерную его доли в материнском капитале. Потому как материнский капитал выделяется на всех членов семьи, и Вы обязаны выделить доли всем членам семьи включая мужа, себя и несовершеннолетних детей. На долю ребенка не имеет право, а вот на долю в купленной доле (извините за каламбур)) имеет.
Присутствие мужа требуется т.к. ему сразу должна выделяться доля. Или оформить от его имени нотариальную доверенность.
Законодательством не предусмотрен отказ от доли в жилом помещении, приобретенной на средства МСК. Верховный Суд РФ в 2016 году разъяснял, что жилое помещение приобретается в общую собственность детей и родителей. Хочу выкупить долю материнским капиталом в квартире у своей мамы (тем самым обезналичить его), но я замужем, имеет ли право муж претендовать на долю ребёнка? И нужен ли его присутствие на сделке или его подпись? И как сделать чтобы он не претендовал?
Ваш муж будет претендовать на долю, соразмерную его доли в материнском капитале. Потому как материнский капитал выделяется на всех членов семьи, и Вы обязаны выделить доли всем членам семьи включая мужа, себя и несовершеннолетних детей.
СпроситьНа долю ребенка не имеет право, а вот на долю в купленной доле (извините за каламбур)) имеет.
Присутствие мужа требуется т.к. ему сразу должна выделяться доля. Или оформить от его имени нотариальную доверенность.
Законодательством не предусмотрен отказ от доли в жилом помещении, приобретенной на средства МСК. Верховный Суд РФ в 2016 году разъяснял, что жилое помещение приобретается в общую собственность детей и родителей.
СпроситьДобрый день. Продажа квартиры, купленной с мат капиталом, подразумевает под собой выдел долей детям в купленной недвижимости см. 256 ФЗ. Выдел долей всем членам семьи возможен после погашения кредита или с разрешения банка (что мало вероятно). Опека против закона не пойдет. Можно ли, чтобы продать квартиру в ипотеке и материнским капиталом, но долю ребенку выделить в другой квартире, которая есть в собственности.? Какие документы надо собрать чтобы опека точно разрешила продать квартиру ещё в ипотеке и материнским капиталом и вместо выделения доли ребенку открыть сберегательный счет на имя ребенка и сумму материнского капитала после продажи квартиры перечислить на данный счёт?
Добрый день. Продажа квартиры, купленной с мат капиталом, подразумевает под собой выдел долей детям в купленной недвижимости см. 256 ФЗ. Выдел долей всем членам семьи возможен после погашения кредита или с разрешения банка (что мало вероятно). Опека против закона не пойдет.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа. Можно ли купить квартиру, которая находится в ипотеке у мамы. И использовать при покупке мат. капитал и собственные средства?
Здравствуйте!
Да, покупку квартиры в этом случае возможна. Потребуется согласие ПФР на сделку и, важный нюанс, денежные средства материнский капитал можно использовать исключительно при безналичных расчетах. На руки получить денежные средства от государства невозможно. И, конечно, указанные денежные средства могут быть направлены на погашение существующего ипотечного займа.
СпроситьЗдравствуйте. Не сочтут. Есть в планах взять на мат. капитал квартиру студию и еще в ипотеку так же квартиру студию (в обоих квартирах выделить доли детей). обе сдать в аренду и выплачивать с них кредит по ипотеке второй квартиры. Как к этому отнесутся в органах опеки и попечительства и не сочтут ли они эту сделку не целевым назначением мат. капитала.
Смотря когда родился второй ребенок и когда стали гражданаит РФ. Первому, в этой ситуации доли выделять нет необходимости. Только второму (по закону, т.к. он гражданин РФ). Второй ребенок родился в 2020 году сразу гражданином РФ. Материнский выдали. Но вот вопрос: его выдали на второго ребенка (но как за первого, т.к. у старшего нет гражданства) и нужно ли первому ребенку долю выделять в квартире купленной за маткапитал? Если в семье один ребенок уже совершеннолетний не гражданин РФ, а второй ребенок имеет гражданство РФ у семьи есть право на получение материнского капитала?
Первому, в этой ситуации доли выделять нет необходимости. Только второму (по закону, т.к. он гражданин РФ).
Спросить
Второй ребенок родился в 2020 году сразу гражданином РФ. Материнский выдали. Но вот вопрос: его выдали на второго ребенка (но как за первого, т.к. у старшего нет гражданства) и нужно ли первому ребенку долю выделять в квартире купленной за маткапитал?
СпроситьДобрый день! Да, можно будет купить жилье, но важно, чтобы оно было единственным, чтобы кредиторы не смогли обратить на него взыскание (ст. 446 ГПК РФ). Здравствуйте! "Если купленная квартира – это единственное жилье должника, то ни самой квартире, ни вложенному в нее маткапиталу ничего не угрожает. По закону у единственного жилья имеется исполнительский иммунитет, а значит, забрать ее в счет погашения долгов не имеют права." Доброе утро!
Да, можно будет.
Главное, чтобы это было единственным пригодным для проживания жильём.
На такое жильё в силу ст. 446 ГПК РФ нельзя обращать взыскание. При прохождении процедуры банкротства, можно ли будет купить жилье с использованием материнского капитала и жилищного сертификата без использования собственных средств?
Добрый день! Да, можно будет купить жилье, но важно, чтобы оно было единственным, чтобы кредиторы не смогли обратить на него взыскание (ст. 446 ГПК РФ).
Спросить
Здравствуйте! "Если купленная квартира – это единственное жилье должника, то ни самой квартире, ни вложенному в нее маткапиталу ничего не угрожает. По закону у единственного жилья имеется исполнительский иммунитет, а значит, забрать ее в счет погашения долгов не имеют права."
СпроситьДоброе утро!
Да, можно будет.
Главное, чтобы это было единственным пригодным для проживания жильём.
На такое жильё в силу ст. 446 ГПК РФ нельзя обращать взыскание.
СпроситьДобрый вечер. Конечно можете, муж для этого не нужен. Могу ли я купить квартиру на материнский капитал без мужа, он имеет гражданство Молдовы и не является отцом детей?
Нет. Вы не обязаны выделять долю гражданскому мужу. [quote]Гражданский муж хочет подать в суд на выделении доли купленной квартиры на мат. капитал. Может ли он выиграть суд?[/quote]
нет. Гражданский муж хочет подать в суд на выделении доли купленной квартиры на мат. капитал. Может ли он выиграть суд?
Гражданский муж хочет подать в суд на выделении доли купленной квартиры на мат. капитал. Может ли он выиграть суд?
нет.
СпроситьДа, снимут с очереди. Жилье ребенка тоже будет учитываться, так как он член вашей семьи. Хочу купить квартиру за материнский капитал, но стою на очереди как сирота. Если я куплю квартиру за мат капитал и оформлю только на ребёнка, снимут ли меня с очереди?
Да, снимут с очереди. Жилье ребенка тоже будет учитываться, так как он член вашей семьи.
СпроситьЕсли Вы приобретёте жильё - с очереди Вас снимут. Людмила, добрый день. Мой Вам совет - дождаться квартиру от Администрации.
Пока не покупайте квартиру
С уважением, Дарья Алексеевна. Я стою на очереди как сирота, если я куплю квартиру на маткапитал, мне не будет положена квартира как сироте?
Людмила, добрый день. Мой Вам совет - дождаться квартиру от Администрации.
Пока не покупайте квартиру
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьПока дом не включен в региональную программу расселения по общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) вам полагается выплата денежных средств (рын. стоимость + убытки связанные с изъятием + компенсация за капремонт) или по соглашению с администрацией другое жилое помещение с доплатой разницы рыночной стоимости. Если не договорились, жилье не получить.
Если дом включен в программу расселения вы имеете право выбрать жилье или деньги. Согласие администрации несущественно. Жилье должно быть предоставлено аналогичной площади без доплат.
Количество собственников или зарегистрированных лиц в жилом помещении не имеет значения. Вам дадут однокомнатную квартиру в таких же долях. Если это в Москве. Дом признали аварийным. Проживаю в комуналке, в комнате купленая на мат капитал (долевая). Как будет проходить переселение? Что мне с детьми пологается?
Пока дом не включен в региональную программу расселения по общим правилам (ст. 32 ЖК РФ) вам полагается выплата денежных средств (рын. стоимость + убытки связанные с изъятием + компенсация за капремонт) или по соглашению с администрацией другое жилое помещение с доплатой разницы рыночной стоимости. Если не договорились, жилье не получить.
Если дом включен в программу расселения вы имеете право выбрать жилье или деньги. Согласие администрации несущественно. Жилье должно быть предоставлено аналогичной площади без доплат.
Количество собственников или зарегистрированных лиц в жилом помещении не имеет значения.
Спросить
Если вопрос о том, обязано ли государство или муниципальное образование Вам в таком случае что-либо выплачивать - тогда нет, не обязано. У меня пострадала квартира от пожара. Но она куплена на материнский капитал и собственники дети. Что мне делать.
Если вопрос о том, обязано ли государство или муниципальное образование Вам в таком случае что-либо выплачивать - тогда нет, не обязано.
Спросить
