Налоговый вычет при покупке гаража / Налоги - 108 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Алексей!
Вы не можете получить налоговый вычет за покупку гаража, т.к. это не предусмотрено законом.
С уважением, Один раз я уже получал возврат подоходного налога с покупки квартиры. Могу ли я получить его с покупки гаража?
Здравствуйте, Алексей!
Вы не можете получить налоговый вычет за покупку гаража, т.к. это не предусмотрено законом.
С уважением,
СпроситьНет, не можете.
Вычет связан только с жильем и земельными участками для жилья.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. Купила капитальный гараж. Можно ли вернуть с его стоимости подоходный налог.
Нет, не можете.
Вычет связан только с жильем и земельными участками для жилья.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
СпроситьМарина, не предусмотрен. Предусмотрен ли законодательством имущественный налоговый вычет при покупке гаража? Спасибо.
Роман,нельзя. Можно получить налоговый вычет (13%), от стоимость покупки автомобиля или гаража? Если можно, то как это правильно сделать?
Налоговый вычет предоставляется при покупке только жилья. Здравтвуйте! Я купила квартиру в доме на 4-х хозяев, 1/4 доли в общей собственности земельного участка и 1/4 доли подвального помещения-гаража. Подскажите, пожалуйста, полагается ли мне налоговый вычет, только на квартиру или на земельный участок и гараж тоже? Заранее спасибо.
С покупателя гаража налоги не взымаются. Продавец гаража должен задекларировать свои доходы и заплатить налог 13 % с суммы, полученной от продажи гаража. Но согласно ст. 220 НК РФ продавец гаража может воспользоваться налоговым вычетом в размере 125 000 рублей, если владел гаражом менее 3-х лет, т.е. налог 13 % придется заплатить с суммы, превышающей 125 000 рублей. Если срок владения гаражом более трех лет- налоговый вычет предоставляется в размере суммы, полученной от продажи, т.е. налоги платить не придется. Какие налоги взымаюеся с продавца и покупателя при покупке гаража.
С покупателя гаража налоги не взымаются. Продавец гаража должен задекларировать свои доходы и заплатить налог 13 % с суммы, полученной от продажи гаража. Но согласно ст. 220 НК РФ продавец гаража может воспользоваться налоговым вычетом в размере 125 000 рублей, если владел гаражом менее 3-х лет, т.е. налог 13 % придется заплатить с суммы, превышающей 125 000 рублей. Если срок владения гаражом более трех лет- налоговый вычет предоставляется в размере суммы, полученной от продажи, т.е. налоги платить не придется.
СпроситьУважаемый Ян! Ваш отец получает при продаже доход. Он должен подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму. Если он-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(подать заявление нужно вместе с декларацией в налоговую инспекцию по месту жительства). Размер имущественного налогового вычета зависит от того, сколько лет отец владел гаражом как собственным до его продажи. Если менее 3-х лет, то вычет не превысит 125000руб.(с превышения подоходный налог для резидента составляет 13%-ст.224 НК РФ), а если 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму(независимо от её размера) и в последнем случае подоходный налог платить не придётся. Нерезидент, проживший в РФ в год продажи менее 183 дней права на вычет не имеет и со всей полученной суммы платит 30% подоходного налога(ст.224 НК РФ). Необходимо ли платить налог при покупке гаража у ближайшего родственника (отца)?
Уважаемый Ян! Ваш отец получает при продаже доход. Он должен подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму. Если он-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(подать заявление нужно вместе с декларацией в налоговую инспекцию по месту жительства). Размер имущественного налогового вычета зависит от того, сколько лет отец владел гаражом как собственным до его продажи. Если менее 3-х лет, то вычет не превысит 125000руб.(с превышения подоходный налог для резидента составляет 13%-ст.224 НК РФ), а если 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму(независимо от её размера) и в последнем случае подоходный налог платить не придётся. Нерезидент, проживший в РФ в год продажи менее 183 дней права на вычет не имеет и со всей полученной суммы платит 30% подоходного налога(ст.224 НК РФ).
СпроситьУважаемый Владимир! Вычет по хозяйственным постройкам не предоставляется, только по жилому дому, поэтому если в договоре купли-продажи будет указана отдельно цена жилого дома и отдельно времянки, то покупатель-резидент РФ по уплате налогов, который ни разу не пользовался вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст..220 НК РФ сможет получить вычет на сумму стоимости купленного жилого дома без стоимости других построек(времянки, бани, сарая,хозпостроек, гаража и т.п.), но не свыше, чем на 1000000руб. Может ли быть основанием для отказа в выплате вычета по подоходному налогу тот факт, что в договоре купли-продажи дома используется слово "домовладение", вместо "дом"? В письменном отказе говорится, что домовладение может включать и нежилые помещения. У меня построены только дом и времянка (в ней кухня и котельная для отопления дома). С уважением, Владимир.
Уважаемый Владимир! Вычет по хозяйственным постройкам не предоставляется, только по жилому дому, поэтому если в договоре купли-продажи будет указана отдельно цена жилого дома и отдельно времянки, то покупатель-резидент РФ по уплате налогов, который ни разу не пользовался вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст..220 НК РФ сможет получить вычет на сумму стоимости купленного жилого дома без стоимости других построек(времянки, бани, сарая,хозпостроек, гаража и т.п.), но не свыше, чем на 1000000руб.
Спросить
