Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Налоговый вычет при покупке дома с земельным участком / Налоги - 319 советов адвокатов и юристов

Налоги при дарении и продаже жилых домов и земельного участка - размер и условия

Здравствуйте Виктория

По договору дарения вы освобождены от налога по ст.18.1 ст.217 НК (дарение между близкими родственниками)

А вот по дкп недвижимости возник налог

13% от суммы продажи

Возможность имеется на налоговый вычет в размере 1 млн р. По ст.220 НК. Налог на дарение не возникает.

После продажи Вы получили доход, с него уплата 13%

Есть налоговый вычеты в размере расходов на строительство, покупку мамой, если она не пользовалась налоговым вычетом с этих объектов или можно отняь 1 млн от дохода. Был заключен договор дарения 2 жилых домов и земельного участка между мною и мамой в 19 г. стоимость имущества не была указана. Кадастровая стоимость земли 4 млн, дома 3 млн второго дома 1 млн. далее через год в 20 г. я продала все данное имущество по рыночной цене в 10 млн. 1). возник ли налог по договору дарения и каков его размер 2) возник ли налог по договору купли-продажи и каков его размер?

Можно ли получить налоговый вычет с незавершенного объекта при покупке земельного участка?

Вы уже задавали этот вопрос. Добрый день, получить вычет только на земельный участок получить нельзя, только при условии строительства жилого дома и только после регистрации права собственности на этот дом. Кроме того расходы на земельный участок можно включить в вычет только в том случае если земля куплена после 1 января 2010. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - пока только с земли?

Как получить налоговый вычет при покупке земельного участка с незавершенным строительством?

Нет вычета и по земле - действует эта норма ст. 220 НК РФ.

[quote]2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется [b]после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом[/b];[/quote] Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с объектом незавершенного строительства? То есть могу я получить вычет сразу с земли и объекта или пока не достроится дом - только с земли?

Вопрос о вычетах с продажи или покупки недвижимости - относится ли это к домам и земельным участкам?

Добрый день, Юрий Маратович. К дому и земельному участку это также относится. Добрый вечер!

Да, относится.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляется на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Можно у Вас спросить в статье НК РФ про вычеты с продажи или покупки недвижимости пишется как квартира. А к домам и земельным участкам это тоже относится или нет? Именно вычет с покупки дома. Заранее спасибо за ответ!

Мне производиться ли какой-то возврат денежных средств при покупке частного дома в сельской местности. Просто слышал об этом.

Здравствуйте!

Любой человек, который платит налоги, вправе при покупке недвижимости (в частности, дома с земельным участком) вернуть себе 13% от понесенных расходов, но не более чем с 2 млн. руб. (то есть можно вернуть до 260 тыс. руб.) - ст.220 НК РФ. Здравствуйте, вы можете получить имущественный налоговый вычет в сумме до 2 000 000 рублей. То есть если вы платите НДФЛ, то можете уменьшить налоговую базу (сумму дохода с которого платится налог) на 2 млн. рублей. Добрый вечер, скорее всего Вы слышали о налоговом вычете 13 %, который не может превышать фактически уплаченную сумму налога на доход фз за налоговый период. Мне производиться ли какой-то возврат денежных средств при покупке частного дома в сельской местности. Просто слышал об этом.

Как получить вычет за землю, на которой стоит дом, если она была куплена после подачи налоговой декларации в прошлом году?

Отдельного вычета на приобретение земельного участка законом не предусмотрено. Получить вычет на ЗУ можно в двух случаях:

- при покупке ЗУ с расположенным на нем жилым домом;

- при покупке ЗУ с последующим строительством и регистрацией жилого дома.

Кроме того вычет Вы уже получаете. Земля была в 2019 году аренде у администрации на ней построили дом и подали наивысшей в налоговую за 2019 год. В 2020 году землю выкупили у администрации можно ли подать и на эту землю вычет на которой уже стоит дом и с него получаем возврат?

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры в троящемся доме и возможность в будущем получения вычета при

Здравствуйте!

1. По первой квартире нужно ориентироваться по дате передаточного акта

2. Вы вправе заявить вычет начиная с года приобретения имущества, то есть с 2018 года.

3. Вычет можно получить и с другой недвижимости. Главное: вычет можно получить не более чем с 2 млн. руб. Купила с троящемся доме квартиру в феврале 2018 г. В июле 2020 продала (дом сдали и мы квартиру оформили). Сейчас должна заплатить налог. Могу ли я подать заявление на налоговый вычет сразу за 2018, 2019 и 2020 годы? Или только с даты постановки дома на кадастровый учет? Или есть еще какие-то органичения по срокам? Я этим правом не пользовалась до этого. И вторая часть вопроса: после продажи мы купили дом с земельным участком. Можно ли будет в дальнейшем подать налоговый вычет на него? Или можно выбрать только один объект? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дома с земельным участком в том же году?

Здравствуйте!

[quote]В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.[/quote]

Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.

[quote]Вычет был использрван.[/quote]

Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете. В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену. И том же году купила дом за 2,4 и зем участок 500 тр. Какие налоги я долдна заплатить. Вычет был использрван.

Можно ли получить налоговый вычет за покупку садового дома, который был переведен в жилой в 2020 году и находится на участке

Здравствуйте! Да, вычет получить сможете на покупку дома, но с 2020 года, так как в жилой он переведен только в 2020 году. То есть в 2021 году подадите декларацию и получите вычет. Если земельный участок вы приобрели как ИЖС или ЛПХ - то и за покупку участка тоже можете получить вычет. В 2018 году купила садовый дом с участком, в 2020 году перевела в жилой дом. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку, сейчас я на пенсии.

Возможно ли получить вычет на земельный участок при наличии вычета на покупку квартиры в прошлом?

Добрый день

[quote]НК РФ Статья 220. [b]Имущественные налоговые вычеты[/b]

1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, [b]приобретение земельных участков или доли (долей) в них, [/b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] В 2005 году получала вычет на покупку квартиры, в 2019 году купила земельный участок с домом, могу ли я получить вычет на земельный участок?

В 2017 г. мы купили автомобиль в кредит. За него мы уже расплатились. Можно ли вернуть 13% с суммы покупки?

Здравствуйте!

Такой возврат возможен только при покупке недвижимости, на авто эти правила не распространяются

[quote]3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо [b]приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них[/b], предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] Пожалуйста. А могу ли я вернуть 13% с лечения, покупки лекарств. Договора и чеки все есть в наличии. Спасибо! В 2017 г. мы купили автомобиль в кредит. За него мы уже расплатились. Можно ли вернуть 13% с суммы покупки?

Налоговые вычеты за год при покупке дома и земельного участка на материнский капитал и с кредитом – возможно ли это?

Что значит за год? Налоговый вычет предоставляется с полной стоимости кредита+выплаченные проценты - материнский капитал. Размер выплаты зависит от того, какой заработок у Вас был в предыдущем налоговом периоде.

Если Вы не работаете, то и вычета не будет (налоги работодателем не платились).

Если заработок приличный, а сумма кредита небольшая, то возможно уложитесь и в одну выплату.

Я, например, три года получал вычет - три выплаты.

Желаю успехов! Можно ли получить налоговые вычеты за год? Если частный дом и земельный участок куплен под материнский капитал и до сих пор оплачивается кредит. Все находится в долевой собственности на несовершенолетних детей?

Возврат НДФЛ при покупке земельного участка с домом - возможно ли, если был использован вычет при покупке квартиры в 2002 году?

Здравствуйте! Нет, повторное предоставление данного налогового вычета не допускается. Можно ли веруть ндфл при покупке в 2019 г земельного участка с домом, если в 2002 году воспользовался вычетом при покупке квартиры. Право на земельный участок и отдельно на дом оформлено.

Как получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком - советы пенсионерам.

Т.к. НДФЛ с пенсии не удерживается, пенсионеры, имеющие доход, только пенсию, правом на вычет воспользоваться не могут. Мы (муж и жена, пенсионеры) покупаем дом с земельным участком за 4,1 мл. После регистрации хотим подать документы на налоговый вычет. Нужно ли в договоре продажи выделять доли супругам, что бы получить налоговый вычет обоим? И нужно ли в договоре отдельно указывать стоимость участка и дома?

Как рассчитать налог с продажи при продаже дома - история покупки земельного участка, строительства и кредита.

Здравствуйте!

Вы можете зачесть расходы на покупку участка и строительство дома, а налог заплатить с разницы (если она будет).

Также вы можете получить налоговый вычет с расходов на строительство дома (13% от 2.000.000). По поводу налога с продажи. Купили земельный участок в 2016 г. за 700 т. р., в 2017 г взяли кредит на строительство дома 1100000 р. построили дом и оформили, есть чеки на строительство дома 2000000 р. Оформили в 2018 г. Продали дом в 2020 за 5000000 с погашением кредита, как рассчитать более выгодно?

Продажа земельного участка, дома и бани - налогообложение и расчет при отсутствии налоговых вычетов

Здравствуйте!

Основную сумму вам нужно записывать на участок - учитывая срок владения, налог платить не придется.

По бане и дому нужно взять сумму в размере 70% кадастровой стоимости - ниже нельзя. Остальное можете "закрыть" имущественным налоговым вычетом (по бане 250 тыс. руб., по дому - 1 млн. руб.)

Если имущество покупали можно использовать другой вариант - зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Если в этом же году купите новую недвижимости, можете налоговый вычет (13% с расходов до 2 млн. руб.) зачесть в счет уплаты налога. Продаем земельный участок, дом и баню, все зарегистрировано. Земля в собственности более 5 ти лет, баня менее 3 лет, кадастр ст-ть 785 тр, дом менее 3 лет кадаст ст-ть 2500 тр. В этом же году буду приобретать жилье., налоговым вычетом не пользовался. Какой будет расчет при налогообложении.

Налоговые вычеты при покупке земельного участка и строительстве дома - какие права имеют люди, не работающие официально?

Нет права на налоговый вычет, поскольку вы не платите налог с дохода (заработка). налоговый вычет это возврат части ранее выплаченного налога. Налоговый вычет по этой сделке у вас может быть в будущем, когда появятся доходы облагаемые по ставке 13% НДФЛ. А если я самозанячтая или владелица ООО, ЗАО и плачу налоги как предприниматель? Могу ли я получить вычет в этом случае по этим сделкам?

А если я буду покупать и строить на заемные, кредитные средства, то смогу ли получить вычет по этим сделкам? Какой? Я хочу купить земельный участок. Официально не работаю. Имею ли я право на налоговый вычет в связи с покупкой участка? В каком размере?

Хочу также купить земельный участок ижс и построить на нем дом. Имею ли я право на налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство? В каком размере?

Можно ли с покупки земли (ИЖС) вернуть 13% или же нужно что бы на участке был жилой дом? Участком владею 2 года.

Добрый день.

Можно, статья 220 НК РФ

[quote][b]имущественный налоговый вычет[/b] в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов [b]на[/b] новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, [b]приобретение земельных участков[/b] или доли (долей) в них, [b]предоставленных для индивидуального жилищного строительства[/b], и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них[/quote] Можно ли с покупки земли (ИЖС) вернуть 13% или же нужно что бы на участке был жилой дом? Участком владею 2 года.

Хочу получить от государства компенсацию 260 000 р., как этосделать?

Василий добрый день. Компенсацию за что? Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:

продажа имущества;

покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);

строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;

выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ. Хочу получить от государства компенсацию 260 000 р., как этосделать?

Возможен ли налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в СНТ при совместной покупке?

Можете, если в документах указан именно жилой дом, а не жилое помещение. При этом назначение земельного участка не важно. (ст.220 НК РФ) В договоре купли-продажи указана общая цена на жилой дом и земельный участок. А также земли для садоводческая. Налоговая в устной пока форме сказала, что принять декларацию они примут, но будет отказ по налоговому вычету т.к.нет отдельной цены на жилой дом. Что можно сделать в такой ситуации. В налоговой общался с начальником. Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом и земельный участок в снт (земли садоводческие). В договоре купли-продажи стоит цена за дом и землю вместе.

Сколько нужно заплатить государству за покупку земельного участка с домом?

Здравствуйте) Надо смотреть кадастровую стоимость дома и участка. Если стоимость продажи не менее 70 % кадастровой стоимости, то за участок Вы платить налог не будете, так как имеете право на имущественный вычет в размере 1 млн. рублей. Соответственно за дом Вы заплатите налог с 250000 рублей. С земли понятно, а почему с дома считается налоговый вычет отдельно от земли? Какую сумму мне придется заплать государству?

4 По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил Земельный участок с Домом за 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон стоимость.

Земельного участка 1 000 000 (Один миллион) рублей, стоимость Дома 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Можно составить два заголовка - \n\n1) Безопасность при покупке дома с земельным участком - Одобрят ли ипотеку

Если свекровь в этом жилье не прописана то ипотеку одобрят. Что касается налогового вычета ст 220 НК РФ 13 %,то вы его можете получить, коль являетесь созаемщиком По соглашению с мужем можете получить и то что причитается мужу. Хотим с мужем купить у его матери дом с земельным участком в ипотеку (я созаемщик) свекровь там не прописана и не проживает, но является собственником (прописана в другом месте). Одобрят ли ипотеку?

Смогу ли я (невестка) получить возврат 13% с покупки дома?

Налоговые вычеты при покупке земельного участка и дома для постоянного проживания

1) если жена не получала, то только она

2) жена

3) [quote]при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.[/quote] Собираемся с супругой приобрести земельный участок и построить там дом для постоянного проживания. Мной был использован налоговый вычет на жилье, приобретенное в 1998 г. Вопрос - кто может получить налоговый вычет - только моя жена или оба? Вопрос 2 - если жилье будет куплено в кредит/ипотеку, кто может получить налоговый вычет по выплаченным процентам? Оба супруга или кто-то один (заемщик),

Вопрос 3 - имеет ли значение для налогового вычета за %, кто выступил кредитором - физлицо, юридическое лицо или банк?

Возможно ли перевести нежилой дом в жилой для возмещения НДФЛ при покупке земельного участка в СНТ?

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://www.domofond.ru/statya/kupil_nezhiloe_pomeschenie_i_perevel_v_zhiloe_mogu_li_ya_poluchit_vozvrat_naloga/6912 Предоставление имущественного налогового вычета в связи с переводом нежилого строения (здания) в жилой дом НК РФ не предусмотрено. Я так поняла, что придется через суд возмещать НДФЛ? Я приобрела земельный участок с домом в 2013 году в СНТ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального садоводства и огородничества. Дом нежилой. Покупала с использованием ипотечного кредитования. Возможно ли перевести дом в жилой для возмещения НДФЛ? И если будет признание жилым домом, могу ли я подать 3-НДФЛ за 2017, 2018, 2019 год. Или это будет возможно лишь с момента признания его жилым?

Вопросы о вычете за детей в случае приобретения квартиры в равных долях

Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:

продажа имущества;

покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);

строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;

выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 НК РФ. В сентябре 2012 года была куплена квартира в равных долях на меня и 2 детей, до этого дети были собственниками комнаты и продажа превышала 1 200 000. я сделала взаимозачет. Могу ли я воспользоваться вычетом за детей? Если нет, могут ли дет воспользоваться при вычетом и когда?

12347СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение