Налоговый вычет сколько лет можно получать / Налоги - 89 советов адвокатов и юристов
Вам будет возвращаться уплаченный за год налог на доходы. Максимальная сумма вычета - 2 млн. Это значит, что больше 13% от 2 млн. "на руки" не получите в-принципе. Сколько лет будете получать этот вычет - зависит от размера Вашей заработной платы. Вычет при покупке предоставляется один раз (ст.220 НК РФ) От 1млн. рублей Вы вернете 130 тыс. рублей. Пока эту сумму не наберет остаток переносится на каждый год. Купил квартиру за 1 млн. в 2013 г. Заплачено НДФЛ 41000 р, Сколько могу возместить 41000 или каждый год по этой сумме, пока не выберу 13%
Вам будет возвращаться уплаченный за год налог на доходы. Максимальная сумма вычета - 2 млн. Это значит, что больше 13% от 2 млн. "на руки" не получите в-принципе. Сколько лет будете получать этот вычет - зависит от размера Вашей заработной платы. Вычет при покупке предоставляется один раз (ст.220 НК РФ)
Спросить
От 1млн. рублей Вы вернете 130 тыс. рублей. Пока эту сумму не наберет остаток переносится на каждый год.
СпроситьЕсли ранее вы не получали налоговый вычет, то при покупке новой квартиры Вы будете иметь право на получение вычета , а поскольку квартира у Вас в долях, то налог перекроется суммой вычета. и Вам ничего не нужно будет платить. У меня такой вопрос. Продаю квартиру в 2014 1 комнатную за 2600000 и покупаю в этом же году за 3100000 рублей какую сумму налога я должна заплатить и если льгота 1/2 часть принадлежит несовершенолетниму сыну. Квартира в собственности менее 3 лет.
Если ранее вы не получали налоговый вычет, то при покупке новой квартиры Вы будете иметь право на получение вычета , а поскольку квартира у Вас в долях, то налог перекроется суммой вычета. и Вам ничего не нужно будет платить.
СпроситьМинимизировать можно, если будет "черный нал". Это всем известно. Только многие рискуют.
1. Не получить все деньги.
2. Нарваться на оценку цены сделки со стороны Инспекции.
Все давно придумано.
Но законопослушные граждане прежде чем задавать такие вопросы сообщают юристам информацию о возможности применения вычетов по ст. 220 НК РФ и то как была приобретена квартира - по возмездной или безвозмездной сделке, кто платил. Будут ли они покупать жилье в году продажи, чтобы воспользоваться вычетом по п. 2 ст. 220 НК РФ, если они не получали его ранее.
И вот только потом, после оплаты услуг юриста, им дают ответ основанный на налоговом законодательстве в каком размере у них вычет и сколько можно сэкономить применив его...
Все остальное только - черный нал... Указать не полную сумму в ДКП.Обращайтесь Продаю квартиру, как можно мининизировать налог, квартира в собственности менее трех лет.
Минимизировать можно, если будет "черный нал". Это всем известно. Только многие рискуют.
1. Не получить все деньги.
2. Нарваться на оценку цены сделки со стороны Инспекции.
Все давно придумано.
Но законопослушные граждане прежде чем задавать такие вопросы сообщают юристам информацию о возможности применения вычетов по ст. 220 НК РФ и то как была приобретена квартира - по возмездной или безвозмездной сделке, кто платил. Будут ли они покупать жилье в году продажи, чтобы воспользоваться вычетом по п. 2 ст. 220 НК РФ, если они не получали его ранее.
И вот только потом, после оплаты услуг юриста, им дают ответ основанный на налоговом законодательстве в каком размере у них вычет и сколько можно сэкономить применив его...
Все остальное только - черный нал...
Спросить
Добрый день Олег! Вы будете получать согласно Налоговому кодексу РФ, с 1000 000 рублей налоговый вычет.Удачи Сколько лет я буду получать возврат налога по имущественному вычету при покупке квартиры более 2 000 000 р.? зарплата 46 000 р.
Добрый день Олег! Вы будете получать согласно Налоговому кодексу РФ, с 1000 000 рублей налоговый вычет.Удачи
СпроситьУважаемая Татьяна, добрый день!
ИМущественный налоговый вычет предоставляется на стоимость квартиры только один раз в установленном НК РФ размере. Для квартир, приобретенных по ипотечному кредиту, существует дополнительная льгота, т.е. дополнительно предоставляется вычет не только на стоимость приобретенной квартиры, но и на стоимость оплаченных процентов ипотечного кредита, при этом стоимость ипотечных процентов не имеет ограничений, сколько платишь, столько и получаешь лет вычет в пределах оплаченного государству НДФЛ. Отдельно вычет на проценты Налоговым кодексом РФ не предусмотрен, только одновременно со стоимостью квартиры, при наличии права на имущественный вычет. Мы уже воспользовались возвратом подоходного налога с квартиры, купленной ранее. Сейчас приобретена квартира в ипотеку. Можем ли мы воспользоваться возвратом подоходного налога с с фактически выплаченных процентов по ипотечному кредиту?
Уважаемая Татьяна, добрый день!
ИМущественный налоговый вычет предоставляется на стоимость квартиры только один раз в установленном НК РФ размере. Для квартир, приобретенных по ипотечному кредиту, существует дополнительная льгота, т.е. дополнительно предоставляется вычет не только на стоимость приобретенной квартиры, но и на стоимость оплаченных процентов ипотечного кредита, при этом стоимость ипотечных процентов не имеет ограничений, сколько платишь, столько и получаешь лет вычет в пределах оплаченного государству НДФЛ. Отдельно вычет на проценты Налоговым кодексом РФ не предусмотрен, только одновременно со стоимостью квартиры, при наличии права на имущественный вычет.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила! Можно просто подарить эту квартиру. Тогда налоги не взимаются. Удачи! При дарении не родственнику как раз одаряемый и платит налог. и вряд ли такой потенциальный одаряеиый на это согласится.Веди при покупке он получит еще и налоговый вычет от госудрства. А вот при продаже покупатель получает и налоговый вычет, а продавец, если у него квартира в собственности более трех лет налоги не платит. Дарение имеет свои подводные камни.
То есть интересы покупателя и продавца не совпадают.
Сократить расходы можно , не офрмляя договор у нотариуса, а напрямую регистрируя его в УФРС.
Если уточните. кто вы продавец или покупатель и сколько лет у продавца кварира в собственности ,то можно сократить ВАШИ расходы.Расходы другого лица=это его проблемы. Как выгоднее передать квартиру одного лица в собственность другому лицу с наименьшими затратами в пользу государства? Если они не родственники.
Здравствуйте, Людмила! Можно просто подарить эту квартиру. Тогда налоги не взимаются. Удачи!
Спросить
При дарении не родственнику как раз одаряемый и платит налог. и вряд ли такой потенциальный одаряеиый на это согласится.Веди при покупке он получит еще и налоговый вычет от госудрства. А вот при продаже покупатель получает и налоговый вычет, а продавец, если у него квартира в собственности более трех лет налоги не платит. Дарение имеет свои подводные камни.
То есть интересы покупателя и продавца не совпадают.
Сократить расходы можно , не офрмляя договор у нотариуса, а напрямую регистрируя его в УФРС.
Если уточните. кто вы продавец или покупатель и сколько лет у продавца кварира в собственности ,то можно сократить ВАШИ расходы.Расходы другого лица=это его проблемы.
СпроситьВы можете получать налоговый вычет до полного его использования. Сколько на это понадобится лет, неизвестно. Так как неизвестен уровень Ваших доходов облагаемых НДФЛ.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Я купила квартиру в 2005 году. В 2008 получила налоговый вычет за 3 года. За 2009 и 2010 года можно получить вычет в 2011 году? И так каждый год? За 2009 и 2010 года можно получить вычет в 2011 году? И так каждый год?
Вы можете получать налоговый вычет до полного его использования. Сколько на это понадобится лет, неизвестно. Так как неизвестен уровень Ваших доходов облагаемых НДФЛ.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьВ данном случае не имеет значение сколько раз лицо продает квартиру. Продавая квартиру, лицо получает доход и у него возникает обязанность уплатить налог на доходы с физических лиц (НДФЛ). Ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественного вычета в случае продажи недвижимости и ограничивает сумму вычета 1 млн руб. В данном случае доход составил 1 250 000, поэтому с 250 000 рублей необходимо заплатить НДФЛ 13%. Необходимо также учесть, что если квартира была в собственности более 3 лет, но НДФЛ вообще платить не надо. Не возникает НДФЛ и в том случае, если вы подтвердите документально свои расходы на покупку данного жилья. Проще говоря, если вы купили квартиру за 1 300 000, а продали за 1 250 000, то налог не возникнет. Главное здесь не забыть подать декларацию о доходах и написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, иначе вы его не получите. Может ли собственник, подавший первый раз квартиру за 1250000 руб, получить конпенсацию 13% с первой продажи.
В данном случае не имеет значение сколько раз лицо продает квартиру. Продавая квартиру, лицо получает доход и у него возникает обязанность уплатить налог на доходы с физических лиц (НДФЛ). Ст. 220 НК РФ предусматривает предоставление имущественного вычета в случае продажи недвижимости и ограничивает сумму вычета 1 млн руб. В данном случае доход составил 1 250 000, поэтому с 250 000 рублей необходимо заплатить НДФЛ 13%. Необходимо также учесть, что если квартира была в собственности более 3 лет, но НДФЛ вообще платить не надо. Не возникает НДФЛ и в том случае, если вы подтвердите документально свои расходы на покупку данного жилья. Проще говоря, если вы купили квартиру за 1 300 000, а продали за 1 250 000, то налог не возникнет. Главное здесь не забыть подать декларацию о доходах и написать заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, иначе вы его не получите.
СпроситьВозврат налога производится не более чем за 3 года. Уважаемая Валентина!
Вы можете получить имущественный налоговый вычет и вернуть часть денег, затраченных на строительство, как только оформите жильё в собственность. Размер вычета - не более 2 млн. руб, т.е. вернете 260 т.р. Для получения вычета следует подать в налоговую Декларацию 3-НДФЛ, договор на строительство, платёжные документы, свидетельство о праве собственности. Получать имущественный вычет и возвращать НДФЛ будете столько времени ( лет), сколько понадобится для получения всей суммы вычета - срок законом не ограничен. Мы участвуем в долевом строительстве с 2003 года. ДОКУМЕНТЫ СТАЛО ВОЗМОЖНЫМ ОФОРМЛЯТЬ ТОЛЬКО СЕЙЧАС Будет ли у нас право на возврат налога при приобретении жилья? Если-да,то какие документы необходимо предоставить и сколько времени на это отводится? С уважением Валентина.
Уважаемая Валентина!
Вы можете получить имущественный налоговый вычет и вернуть часть денег, затраченных на строительство, как только оформите жильё в собственность. Размер вычета - не более 2 млн. руб, т.е. вернете 260 т.р. Для получения вычета следует подать в налоговую Декларацию 3-НДФЛ, договор на строительство, платёжные документы, свидетельство о праве собственности. Получать имущественный вычет и возвращать НДФЛ будете столько времени ( лет), сколько понадобится для получения всей суммы вычета - срок законом не ограничен.
СпроситьСергей, Вы же покупаете, а не продаете дом! Какой может быть налог?! Вы же не получаете дохода. Вы сможете получить на ближайшие три года налоговый вычет в размере одного миллиона рублей (т.е. Ваши доходы на эту сумму будут освобождены от налогообложения). Что же касается продавца, то все зависит от того, сколько времени он владел домом. Если менее 3-х лет, то ему придется заплатить налог в размере 13% от 1650000 руб. (т.е. - 13% от суммы, превышающей 1 миллион рублей), а если более трех лет, то платить налог ему не придется. Я хочу купить дом за 2650000 руб. Какой будет налог?
Сергей, Вы же покупаете, а не продаете дом! Какой может быть налог?! Вы же не получаете дохода. Вы сможете получить на ближайшие три года налоговый вычет в размере одного миллиона рублей (т.е. Ваши доходы на эту сумму будут освобождены от налогообложения). Что же касается продавца, то все зависит от того, сколько времени он владел домом. Если менее 3-х лет, то ему придется заплатить налог в размере 13% от 1650000 руб. (т.е. - 13% от суммы, превышающей 1 миллион рублей), а если более трех лет, то платить налог ему не придется.
СпроситьНотариус получает процент от сделки (3%). налоги от продажи (13%) вам придется заплатить, если вы владели собственностью меньше 3-х лет. за купленную квартиру налоги платить не надо, более того, вы можете получить налоговый вычет, если не получали его ранее. Господа юристы, помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме: Мы с соседом продаём свою 2 х.к. квартиру. Взамен покупаем по 1 к.кв. каждому. Сколько денег платится у нотариуса, при оформлении сделки купли--продажи и какие налоги нам надо будет уплатить в дальнейшем? За проданную комнату и за купленную квартиру, или только за что-то одно?
нотариус получает процент от сделки (3%). налоги от продажи (13%) вам придется заплатить, если вы владели собственностью меньше 3-х лет. за купленную квартиру налоги платить не надо, более того, вы можете получить налоговый вычет, если не получали его ранее.
СпроситьУважаемый Ян! Ваш отец получает при продаже доход. Он должен подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму. Если он-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(подать заявление нужно вместе с декларацией в налоговую инспекцию по месту жительства). Размер имущественного налогового вычета зависит от того, сколько лет отец владел гаражом как собственным до его продажи. Если менее 3-х лет, то вычет не превысит 125000руб.(с превышения подоходный налог для резидента составляет 13%-ст.224 НК РФ), а если 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму(независимо от её размера) и в последнем случае подоходный налог платить не придётся. Нерезидент, проживший в РФ в год продажи менее 183 дней права на вычет не имеет и со всей полученной суммы платит 30% подоходного налога(ст.224 НК РФ). Необходимо ли платить налог при покупке гаража у ближайшего родственника (отца)?
Уважаемый Ян! Ваш отец получает при продаже доход. Он должен подать декларацию по подоходному налогу, в которую включить полученную от продажи сумму. Если он-резидент РФ по уплате налогов(ст.11 НК РФ), то имеет право на имущественный налоговый вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ(подать заявление нужно вместе с декларацией в налоговую инспекцию по месту жительства). Размер имущественного налогового вычета зависит от того, сколько лет отец владел гаражом как собственным до его продажи. Если менее 3-х лет, то вычет не превысит 125000руб.(с превышения подоходный налог для резидента составляет 13%-ст.224 НК РФ), а если 3 года и более, то вычет составит всю полученную сумму(независимо от её размера) и в последнем случае подоходный налог платить не придётся. Нерезидент, проживший в РФ в год продажи менее 183 дней права на вычет не имеет и со всей полученной суммы платит 30% подоходного налога(ст.224 НК РФ).
Спросить1. До полного использования налогового вычета. Временем не ограничено.
2. Судя по вопросу, для Вас это продажа движимого имущества, но в таком случае предоставляется налоговый вычет в размере 125 000руб. Стоит ли декларировать доход, платить налог, и потом ждать его возврата, тем боле, повторюсь, имеется налоговый вычет. Два года назад купила квартиру, Два года получаю налоговый вычет. Вопрос 1. Сколько лет можно получать налоговый вычет (у меня небольшая зарплата)? Вопрос 2. Если я сдаю в магазин книги на реализацию, являются ли деньги, которые мне платит магазин, доходом, с которого тоже можно получать налоговый вычет. Какую справку в таком случае я должна взять в магазине, чтобы потом предоставить в налоговую инспекцию? Справку о доходах? С уважением, Ольга.
1. До полного использования налогового вычета. Временем не ограничено.
2. Судя по вопросу, для Вас это продажа движимого имущества, но в таком случае предоставляется налоговый вычет в размере 125 000руб. Стоит ли декларировать доход, платить налог, и потом ждать его возврата, тем боле, повторюсь, имеется налоговый вычет.
СпроситьУважаемый Николай! Налоговая инспекция права, по купленной квартире Вы могли воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при покупке в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ только до соответствующей покупке дате апреля 2003 года. Если бы Вы до истечения 3-х лет заявили о получении вычета, то продолжали бы получать его столько лет, сколько необходимо для полного использования льготы. Имею ли я право воспользоваться имущественным вычетом, если: квартира была приобретена в апреле 2000 года, но я своим правом на вычет не воспользовался. Недавно собрал все необходимые документы и пошел в ИМНС, а мне сказали, что налоговый вычет можно получить только в течение 3 х лет. Так ли это? и имеет ли значение месяц приобретения квартиры (может еще в течение этого года я могу получить вычет?) Спасибо.
Уважаемый Николай! Налоговая инспекция права, по купленной квартире Вы могли воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет при покупке в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ только до соответствующей покупке дате апреля 2003 года. Если бы Вы до истечения 3-х лет заявили о получении вычета, то продолжали бы получать его столько лет, сколько необходимо для полного использования льготы.
Спросить
