Область строительства / Недвижимость - 2372 советов адвокатов и юристов
Сервитут оформляется письменным соглашением или решением суда. Ирина здравствуйте
Для установления сервитута на вашем участке вам необходимо обратиться в местное управление государственной регистрации недвижимости и земельных прав, предоставив необходимые документы. Официальный документ, устанавливающий сервитут, называется "распоряжение органа исполнительной власти".
Относительно ограждения участка, я рекомендую вам обратиться к специалистам в области землепользования и права для получения конкретной информации о том, будете ли вы иметь право на полное ограждение участка и в какой форме это следует сделать с учетом наличия сервитута на вашем земельном участке. На приобретенном участке ИЖС по диагонали проходит линия уличного освещения, и стоит столб Россетей. Как мне задокументировать сервитут? И буду ли я при таком сервитуте иметь право полностью огородить забором весь участок?
Ирина здравствуйте
Для установления сервитута на вашем участке вам необходимо обратиться в местное управление государственной регистрации недвижимости и земельных прав, предоставив необходимые документы. Официальный документ, устанавливающий сервитут, называется "распоряжение органа исполнительной власти".
Относительно ограждения участка, я рекомендую вам обратиться к специалистам в области землепользования и права для получения конкретной информации о том, будете ли вы иметь право на полное ограждение участка и в какой форме это следует сделать с учетом наличия сервитута на вашем земельном участке.
СпроситьКак следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. По вашему мнению, есть ли законные основания у инвалида 2-й группы приобрести в собственность или в аренду земельный участок для ведения садоводства в Кемеровской области? Трое детей, двое школьников, старшему 23 года, студент очного отделения ВУЗа, бюджет. Ранее участок не получал. Есть ли приоритет у ФЗ "Социальной защите инвалидов..." над областными законами?
Как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Правовое основание приобретения гражданами земельных участков в первоочередном или внеочередном порядке предусмотрено подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Увы, но таких норм не существует. Вид разрешенного использования земельных участков в коттеджном посёлке явно будет не для промышленного использования и т.п., а либо ИЖС, либо садоводство и т.д. Это не будет противоречить расположению коттеджного поселка рядом с СНТ. У нас СНТ в Московской области. Сейчас мы узнали, что рядом с границей нашего СНТ будет осуществляться стоительство коттеджей. Возможно. Это будет коттеджный поселок. Конечно, новое соседство нас не устраивает, так как будет нарушать привычный уклад жизни и отдыха членов нашего СНТ. Вопрос: есть ли рекомендуемые нормы расстояния между границами двух СНТ или СНТ или коттеджного поселка? Спасибо,
Здравствуйте, Людмила!
Увы, но таких норм не существует. Вид разрешенного использования земельных участков в коттеджном посёлке явно будет не для промышленного использования и т.п., а либо ИЖС, либо садоводство и т.д. Это не будет противоречить расположению коттеджного поселка рядом с СНТ.
СпроситьВыкупить у администрации ещё 5 соток если есть такая возможность и делить пополам.
Если в результате раздела образовываются участки меньше, чем 15 соток, то не пройдёт регистрация Если установлены минимальные в 15, то никак. Как можно разделить участок ИЖС, 25 соток, один собственник, для последующей продажи? Участок находится в Белгородской области, где законодательно установлены минимальные пределы для ИЖС - 15 соток.
Выкупить у администрации ещё 5 соток если есть такая возможность и делить пополам.
Если в результате раздела образовываются участки меньше, чем 15 соток, то не пройдёт регистрация
Спросить
К сожалению, такой возможности нет. А если продать дом вместе с половиной земельного участка?
СпроситьЗаконодательством установлено единство судьбы земельного участка и здания на нем. не получится так.
если есть сосед, который готов вам продать свои 5 соток, можно с ним договориться и выкупить, через перераспределение участков
Спросить
Татьяна, в соответствии с положениями подпункта «в» п.25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008 г. определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора учета при соблюдении условия, что срок проведения очередной поверки прибора не наступил. По истечении срока поверки прибора учета, расчеты производятся по нормам газопотребления, утвержденным Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области №67 от 29.10.2012 г.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Как начисляется оплата за газ при просрочке поверки счётчика газа
Татьяна, в соответствии с положениями подпункта «в» п.25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008 г. определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора учета при соблюдении условия, что срок проведения очередной поверки прибора не наступил. По истечении срока поверки прибора учета, расчеты производятся по нормам газопотребления, утвержденным Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области №67 от 29.10.2012 г.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьНикаких ограничений для приобретения ИЖС иностранцами, в том числе гражданами Украины, нет Гражданин Украины с видом на жительство в России может приобрести в собственность участок ИЖС Дмитровском районе Московской области
Никаких ограничений для приобретения ИЖС иностранцами, в том числе гражданами Украины, нет
СпроситьДа, есть у вас такое право. А мне утверждают что только там, где я прописана. А не в регионе. Хотя везде пишут что в регионе. И как быть? Мне на днях выдадут этот сертификат. Вообщем получила я сертификат. На нём написано приобретение или строительство жилья в Знаменском районе Орловской области. А везде пишут что по региону, и юристы мне говорят что по региону, то есть по всей Орловской области включая г. Орёл. Как-то не понятно. Область Орловская. Прописана в Орловской области Знаменского района село Красниково. А хочу приобрести жильё в Орловской области городе Орёл. Могу ли я это сделать чтобы использовать сертификат молодая семья?
А мне утверждают что только там, где я прописана. А не в регионе. Хотя везде пишут что в регионе. И как быть? Мне на днях выдадут этот сертификат.
Спросить
Приложение N 1
к особенностям реализации отдельных мероприятий
государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
38. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц, за исключением указанных в пункте 2_1 настоящих Правил, и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, уплаты цены договора участия в долевом строительстве, предусматривающего в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.СпроситьПриобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, исполнительный орган которого включил молодую семью - участницу мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты.
Вообщем получила я сертификат. На нём написано приобретение или строительство жилья в Знаменском районе Орловской области. А везде пишут что по региону, и юристы мне говорят что по региону, то есть по всей Орловской области включая г. Орёл. Как-то не понятно.
Спросить
Здравствуйте! Надо видеть данный документ чтоб вам ответить это как ни как региональный закон.
СпроситьДобрый день,
Вам нужно обратиться в администрацию по месту регистрации - в отдел социальной поддержки. Там Вам предоставят информацию о существующих возможностях получения субсидий, в том числе, существующих конкретно в вашем регионе. Как многодетной семье получить субсидию на строительство дома? Какие документы нужны? Куда обращаться? Вологодская область Бабаевский район.
Обращались в местный сельскохозяйственный отдел, сказали программа только для госслужащих и социальных работников. Я работаю на хлебозаводе. Им нужен отчет о заработке предприятия, чтобы знать подходит оно по программе или нет. А отчёт будет только к 20 му апреля 2023 г. по их словам (а я думаю🤔разве нельзя взять за предыдущий год?) И тут получается так: Заявление нужно писать в феврале, а к середине апреля получаешь субсидию и я при их раскладе остаюсь без помощи. Я уже не знаю куда обращаться!? Они сами говорят, что ничего не знают в с/х отделе. Подскажите пожалуйста!
Добрый день,
Вам нужно обратиться в администрацию по месту регистрации - в отдел социальной поддержки. Там Вам предоставят информацию о существующих возможностях получения субсидий, в том числе, существующих конкретно в вашем регионе.
СпроситьВообще то на кадастровый учет ЛЭП должен ставить ее собственник ст 209 ГК РФ. Нужно узнавать кто является собственником этой ЛЭП, на балансе какой организации находится эта ЛЭП. У меня Участок ИЖС в аренде в Московской обл. По территории участка проходит незарегистрированная ЛЭП. Нет сведений в кадастровой карте. Каким образм можно поставить ЛЭП на учёт, определить охранные зоны и соответственно получить разрешение на строительство дома с учетом расположения ЛЭП?
Вообще то на кадастровый учет ЛЭП должен ставить ее собственник ст 209 ГК РФ. Нужно узнавать кто является собственником этой ЛЭП, на балансе какой организации находится эта ЛЭП.
СпроситьДолжно пройти 5 лет с даты отчуждения, так как вы совершив сделку ухудшили свое имущественное положение. Добрый день, Жанна. Отказ можете обжаловать, если это единственное основание для отказа. Так с 2015 прошло уже 7 лет. И отказали. Играет ли роль назначение земли? Сельхоз или ИЖС? КАК Обжаловать правильно отказ? Правомерен ли отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье в Московской области? С 2012 года по 2015 год в долевой собственности на территории Орловской области находились сельхоз земли 2,7 га, в 2019 году семья сталам многодетной, но в постановке на очередь на получение земли отказ из-за отчуждения.
Должно пройти 5 лет с даты отчуждения, так как вы совершив сделку ухудшили свое имущественное положение.
Спросить
Добрый день, Жанна. Отказ можете обжаловать, если это единственное основание для отказа.
Спросить
Здравствуйте. Прописаться на даче вы не сможете, пока участок не приобретет назначение - ИЖС или дом статус жилого. Живите круглогодично.
Ничего не для этого не нужно, запретов для проживания домике на садовом участке не имеется. Есть садовый участок в Свердловской области с дачным домиком Могу ли я там жить круглогодично что для этого нужно.
Здравствуйте. Прописаться на даче вы не сможете, пока участок не приобретет назначение - ИЖС или дом статус жилого.
СпроситьЖивите круглогодично.
Ничего не для этого не нужно, запретов для проживания домике на садовом участке не имеется.
СпроситьЭто вопрос к специалистам в области дорожного строительства и обслуживания. Как зимой определить твердость покрытия дороги, Урал снег февраль водоохранной зоне.
Здравствуйте. Нет, одно на другое не влияет. Надежда, нет одна льгота не отменяет другую для пенсионеров. ЗАКОН
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2002 года N 377 О транспортном налоге
(с изменениями на 24 мая 2021 года).
Налоговое законодательство РФ предусматривает 4 вида налоговых льгот для пенсионеров:
- налоговый вычет при покупке или строительстве жилья, а также при покупке земельного участка под строительство жилья
- льгота по оплате транспортного налога
- льгота по оплате налога на имущество
- льгота по оплате земельного налога.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Мама пенсионер с правами, хотим оформить авто на нее. вопрос, лишится ли она остальных льгот (например, субсидии на квартплату)?
Надежда, нет одна льгота не отменяет другую для пенсионеров. ЗАКОН
САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2002 года N 377 О транспортном налоге
(с изменениями на 24 мая 2021 года).
Налоговое законодательство РФ предусматривает 4 вида налоговых льгот для пенсионеров:
- налоговый вычет при покупке или строительстве жилья, а также при покупке земельного участка под строительство жилья
- льгота по оплате транспортного налога
- льгота по оплате налога на имущество
- льгота по оплате земельного налога.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЭто зависит от правил в вашей конкретной области. В некоторых местах можно подать заявку на получение разрешения на строительство хозяйственных построек до строительства основного дома, в то время как в других может потребоваться, чтобы основной дом уже был построен. Лучше всего проконсультироваться с местными строительными властями или профессиональным геодезистом, чтобы определить требования в вашем районе. Можно ли выписать лес для строительства надводных построек если еще не построен дом.
Это зависит от правил в вашей конкретной области. В некоторых местах можно подать заявку на получение разрешения на строительство хозяйственных построек до строительства основного дома, в то время как в других может потребоваться, чтобы основной дом уже был построен. Лучше всего проконсультироваться с местными строительными властями или профессиональным геодезистом, чтобы определить требования в вашем районе.
СпроситьКонечно обязана. В ином случае земельный участок изымут. Обязана ли многодетная семья построить дом на выданном ей бесплатно земельном участке под ИЖС (Архангельская область)? И если не обязана, то на что можно ссылаться в Росреестре?
Охранная зона от воды 50 м.
С уважением. Можно ли взять в аренду участок с последующим выкупом и построить дом возле реки в Мос обл. На первой линии. Имеется Участок в собственности, граничащий с интересующем участком.
Вы сможете уточнить в соцзащите. Мама проживает в СПб, в улучшении жилищных условий не нуждается (в своё время получила квартиру от государства), является малолетней узницей фашистких конц. Лагерей, есть инвалидность, может ли она претендовать на бесплатный земельный участок под дачу или ИЖС в ленинградской области!?
Для установки, строительства или эксплуатации мини-АЗС в Ростовской области необходимо получить разрешение от управления технической промышленности и энергетики Ростовской области и Ростовского городского управления дорожного хозяйства. Также необходимо получить разрешение от службы пожарной безопасности, внести заявку на присвоение идентификационного регистрационного номера и получить разрешение на осуществление деятельности по производству и обращению с нефтепродуктами. Хотим поставить мини азс робот продавать гсм в ростовской области. Нужны ли разрешения от органов и какие?
Для установки, строительства или эксплуатации мини-АЗС в Ростовской области необходимо получить разрешение от управления технической промышленности и энергетики Ростовской области и Ростовского городского управления дорожного хозяйства. Также необходимо получить разрешение от службы пожарной безопасности, внести заявку на присвоение идентификационного регистрационного номера и получить разрешение на осуществление деятельности по производству и обращению с нефтепродуктами.
СпроситьЗдравствуйте, ст. 284 ГК РФ предусматривает возможность принудительного изъятия земельного участка у собственника, если тот не использует его по целевому назначению. Один из видов такого нецелевого использования закон указывает:
- на земельном участке, который был выделен собственнику под жилищное строительство, в течение 3-х лет не ведутся строительные работы. Могут ли забрать земельный участок полученный пять лет назад в Сахалинской области, если там ничего не построили.
Здравствуйте, ст. 284 ГК РФ предусматривает возможность принудительного изъятия земельного участка у собственника, если тот не использует его по целевому назначению. Один из видов такого нецелевого использования закон указывает:
- на земельном участке, который был выделен собственнику под жилищное строительство, в течение 3-х лет не ведутся строительные работы.
СпроситьБеженцам из Донецкой, Луганской народных республик и Запорожской области тоже необходимо предоставлять жилье на условиях социального найма. Сейчас оно доступно только переселенцам из Херсонской области. Такую инициативу направили зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева и член комитета Александр Якубовский вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Однако, окончательное решение еще на принято. Можно ли получить сертификат на жилье в РФ переселенцам из Мариуполя. Так как из за военных действий семья из 3 человек осталась без жилья.
Беженцам из Донецкой, Луганской народных республик и Запорожской области тоже необходимо предоставлять жилье на условиях социального найма. Сейчас оно доступно только переселенцам из Херсонской области. Такую инициативу направили зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева и член комитета Александр Якубовский вице-премьеру Марату Хуснуллину.
Однако, окончательное решение еще на принято.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не получит. Если есть участок в собственности - категория земель СНТ (8 соток), владелец мать, то получит ли многодетная семья участок ИЖС в московской области под строительство по рождению 3 ребенка?
[quote]нет водопровода, обогрева, канализации. [/quote]
В таком жилье живут миллионы людей. В судебном порядке решайте. Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так. ..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п. Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.
Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так.
Спросить
..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п.
СпроситьВ «Лесном кодексе» РФ прописано, что раз в 25 лет, каждый гражданин может воспользоваться правом на получение 150 кубических метров древесины для строительства собственного жилья.
Отделения МФЦ, расположенные в каждом муниципальном образовании, также оказывают гражданам услуги по получению леса. Для этого нужно посетить центр и сдать документы сотруднику. Далее специалист передаст их в лесхоз, а после выдаст заявителю решение. Вы сможете уточнить в администрации. Имею участок в области в аренде, сам прописан в городе, могу ли я получить лесобилет на бесплатную заготовку древесины, если да то на сколько кубов?
В «Лесном кодексе» РФ прописано, что раз в 25 лет, каждый гражданин может воспользоваться правом на получение 150 кубических метров древесины для строительства собственного жилья.
Отделения МФЦ, расположенные в каждом муниципальном образовании, также оказывают гражданам услуги по получению леса. Для этого нужно посетить центр и сдать документы сотруднику. Далее специалист передаст их в лесхоз, а после выдаст заявителю решение.
СпроситьДля того, чтобы многодетной семье получить участок, необходимо встать на учет в администрации вашего района как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Далее вы попадаете в очередь на предоставление земельного участка в собственность. При наличии ребенка инвалида у вас приоритетное право на получение такого участка. Можно ли получить земельный участок семье с ребенком инвалидом для жилищного строительства? Инвалидность установлена год назад, сейчас продлена на 2 года. Проживаем в собственной квартире 59 кв.м. Семья из 5 человек. Под категорию малоимущих мы не подходим, но заболевание ребенка входит в какой то перечень Минздрава. Ленинградская область.
Для того, чтобы многодетной семье получить участок, необходимо встать на учет в администрации вашего района как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Далее вы попадаете в очередь на предоставление земельного участка в собственность. При наличии ребенка инвалида у вас приоритетное право на получение такого участка.
СпроситьАлександр, здравствуйте! В соответствии с п. 5 ст. 30 Лесного кодекса РФ нормативы (в Вашем случае максимальное количество) устанавливается законом субъекта. То есть, это число меняется в зависимости от региона. Например, в Московской области это регулируется Постановлением Правительства МО от 28.04.2007 г. № 330/16. (https://base.garant.ru/28961088/74254abbe187f4727ef16677a59da4fb/) - до 100 м 3 Какое максимальное количество древесины может приобрести физ. лицо для собственных нужд у юр. лица? Юр. лицо получило древесину при вырубке участка под строительство дороги.
Александр, здравствуйте! В соответствии с п. 5 ст. 30 Лесного кодекса РФ нормативы (в Вашем случае максимальное количество) устанавливается законом субъекта. То есть, это число меняется в зависимости от региона. Например, в Московской области это регулируется Постановлением Правительства МО от 28.04.2007 г. № 330/16. (Подробнее ➤ - до 100 м 3
Спросить
