Определение стоимости экспертизы / Экспертиза - 691 советов адвокатов и юристов
В суде Вы сможете подтвердить подписанными актами факт выполненных работ и их объем, вопрос цены останется открытым, если Вы не указали в актах стоимость В суде можно ходатайствовать о назначении экспертизы по определению стоимости выполненных работ Акты выполненных работ являются доказательством существования Договора об оказании услуг. Приглашаю к нам, решим вопрос через суд о возврате стоимости услуг + проценты. Был заключен УСТНЫЙ договор на выполнение услуг. Все услуги выполнены, акты подписаны обеими сторонами, но не были оплачены услуги. Достаточно актов для суда?
В суде можно ходатайствовать о назначении экспертизы по определению стоимости выполненных работ
СпроситьАкты выполненных работ являются доказательством существования Договора об оказании услуг. Приглашаю к нам, решим вопрос через суд о возврате стоимости услуг + проценты.
СпроситьНет, экспертиза назначается только судом (либо следствием). Поэтому, обращайтесь в суд, приобщайте свой отчёт и в суде уже просите о назначении судебной экспертизы. Вопрос касательно уменьшения кадастровой стоимости нежилого помещения - здания магазина. Есть отчет, обязательно до дого как обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением, проводить экспертизу отчета об определении рыночной стоимости? Заранее спасибо.
Нет, экспертиза назначается только судом (либо следствием). Поэтому, обращайтесь в суд, приобщайте свой отчёт и в суде уже просите о назначении судебной экспертизы.
СпроситьНеобходимо заказать отчет об оценке. В 2012 г произошла авария, сейчас пострадавшая сторона подала на нас иск о возмещении ущерба. В суде представлено экспертное заключение, но рыночная стоимость указана в нем на 2013 г. следовательно оно недействительно, т.к. необходимо на момент аварии. Какую экспертизу нам необходимо заказать сейчас, или отчет об оценке, или судебную экспертизу по этому делу, чтобы определить рыночную стоимость автомобиля?
Задайте вопрос более подробно. Для определения стоимости ремонта может быть проведена экспертиза, представлены платежные документы Ремонт квартиры и гаража производилось своими руками, у чтет ли суд это и как это оценить?
Задайте вопрос более подробно. Для определения стоимости ремонта может быть проведена экспертиза, представлены платежные документы
СпроситьДа,имеете полное право.Пусть обоснуют начисление 95 000р. за ремонт. Попал в аварию, являюсь потерпевшим. Провел независимую экспертизу, сумма ущерба составила 24000 руб, т.к. автомобилю 8 лет, то были понижающие коофициенты. При это автосервис специализированный KIA оценил мне ремонт в 95000 руб. Могу ли потребовать от сервиса предварительную смету ремонта для предоставления независимому эксперту и проведения новой экспертизы с целью определения реальной стоимости восстановления авто. На этом настаивает эксперт, а работники автосервиса в этом мне отказывают?
В зависимости от механизма причинения повреждения. Необходимо правильно провести экспертизу по определению причин и стоимости ремонта-будет зависить меняется диск или авто. Погнулся и треснул литой диск из-за этого постоянно спускает колесо. Можно ли поменять его по гарантии (машине 4 мес.).
Необходимо правильно провести экспертизу по определению причин и стоимости ремонта-будет зависить меняется диск или авто.
СпроситьВам следует обратиться к участковому, чтобы он зафиксировал данный факт, обращаться в суд. Помимо материального ущерба вы также можете взыскать моральный ущерб. Если потребуется помощь, можете обращаться Участковый фиксирует факт
Вы проводите экспертизу по определению стоимости ремонта
иск в суд Я ездила в другой город на машине, припарковала ее возле частного дома, услышав сигнализацию вышла и увидела, что соседские дети мне разбили стекло, каски нет! Стекло стоит 17500+7000 работа и 1500 клей, родители детей мне ничего не хотят отдавать! Могу я как то получить эти деньги через суд? Спасибо!
Вам следует обратиться к участковому, чтобы он зафиксировал данный факт, обращаться в суд. Помимо материального ущерба вы также можете взыскать моральный ущерб. Если потребуется помощь, можете обращаться
СпроситьУчастковый фиксирует факт
Вы проводите экспертизу по определению стоимости ремонта
иск в суд
СпроситьДля полноценной консультации нужно ознакомиться хотя бы с исковым заявлением. Нужна помощь- обращайтесь. Если не оспаривали вину в ДТП, избежать выплат уже не удастся никак.
Если не согласны с суммой ущерба - просите в суде назначить экспертизу по определению стоимости восстановительного ремонта автомобиля. Шансы что сумму уменьшат - 50 на 50. Подали в суд и требуют много денег! По сути я виноват, но можно ли как ни будь уменьшить сумму выплаты или вообще ее избежать?
Для полноценной консультации нужно ознакомиться хотя бы с исковым заявлением. Нужна помощь- обращайтесь.
СпроситьЕсли не оспаривали вину в ДТП, избежать выплат уже не удастся никак.
Если не согласны с суммой ущерба - просите в суде назначить экспертизу по определению стоимости восстановительного ремонта автомобиля. Шансы что сумму уменьшат - 50 на 50.
СпроситьПроведите независимую экспертизу для определения величины ущерба и УТС. Напишите в страховую претензию, приложив копию сметы и расчет УТС, с предложением в срок 5-10 дней выплатить добровольно недостающую сумму. В случае отказа обращайтесь в суд Здравствуйте Наталья.
Обращайтесь помогу, стоимость правовой поддержки = 0 рублей 0 копеек.
С уважением Моя машина стояла на парковке возле организации. Другая машина разворачиваясь повредила мою машину. Ущерб на первый взгляд незначителен, но красить необходимо всю дверь. В автосервисе ремонт оценили в 12 тысяч. Страховая компания по ОСАГО заплатила 4 тысячи. Машина марки КIA CEED, пробег 50 тыс. км., возраст машине 2,5 лет. что необходимо предпринять чтобы страховая компания заплатила равнозначную сумму, и возможно ли возместить утерю товарной стоимости автомобиля.
проведите независимую экспертизу для определения величины ущерба и УТС. Напишите в страховую претензию, приложив копию сметы и расчет УТС, с предложением в срок 5-10 дней выплатить добровольно недостающую сумму. В случае отказа обращайтесь в суд
СпроситьЗдравствуйте Наталья.
Обращайтесь помогу, стоимость правовой поддержки = 0 рублей 0 копеек.
С уважением
СпроситьСтоимость имущества определяется заключением экспертизы. Добрый день! В независимую экспертизу обратитесь. Желаю вам всего самого наилучшего, обращайтесь. Проводится оценка независимой экспертизы автомобиля - определяется стоимость автомобиля по его тех состоянию , пробегу и по году выпуска. Вам нужно обратиться в оценочную организацию, лучше государственную и произвести оценку рыночной стоимости автомобиля. Каким образом определить (кто определяет) рыночную стоимость автомобиля в целях присуждения компенсации при разделе этого автомобиля при разводе?
Добрый день! В независимую экспертизу обратитесь. Желаю вам всего самого наилучшего, обращайтесь.
СпроситьПроводится оценка независимой экспертизы автомобиля - определяется стоимость автомобиля по его тех состоянию , пробегу и по году выпуска.
СпроситьВам нужно обратиться в оценочную организацию, лучше государственную и произвести оценку рыночной стоимости автомобиля.
СпроситьОбратитесь в БТИ
никто не может обязать др. сторону выкупить долю, иск останется без удовлетворения Здравствуйте. Обращаться нужно в независимую экспертизу. В какой момент и за чей счёт проводится независимая экспертная оценка стоимости квартиры в Москве: назначает ли экспертизу суд или это делает сам истец, при подаче иска о принудительном выкупе доли квартиры или в процессе рассмотрения дела, имеет ли право ответчик провести другую экспертизу? Как оценивается доля в квартире - по рыночной стоимости доли (низкая цена) или просто как арифметическая доля от полной стоимости квартиры (цена доли в этом случае будет выше)? Куда можно обратиться для оценки стоимости квартиры, чтобы её результаты принял суд?
обратитесь в БТИ
никто не может обязать др. сторону выкупить долю, иск останется без удовлетворения
СпроситьУменьшить размер неустойки, применив 333 ст гк рф, можно опровергнуть независимую оценку, назначив судебную экспертизу, предъявить доказательства того, что сумма явно не соразмерна исковым требованиям Если речь идет о судебном разбирательстве, где вы являетесь виновником и к вам предъявлен иск о возмещении ущерба, то на судебно заседании заявите ходатайство о проведении автоэкспертизы с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ авто с учетом износа. В обязательном порядке вам нужно указать в какую экспертную организацию в желаете назначить экспертизу и гарантировать оплату этой экспертизы. Как можно снизить цену иска?
Уменьшить размер неустойки, применив 333 ст гк рф, можно опровергнуть независимую оценку, назначив судебную экспертизу, предъявить доказательства того, что сумма явно не соразмерна исковым требованиям
СпроситьЕсли речь идет о судебном разбирательстве, где вы являетесь виновником и к вам предъявлен иск о возмещении ущерба, то на судебно заседании заявите ходатайство о проведении автоэкспертизы с целью определения стоимости ремонтно-восстановительных работ авто с учетом износа. В обязательном порядке вам нужно указать в какую экспертную организацию в желаете назначить экспертизу и гарантировать оплату этой экспертизы.
СпроситьКак правило, требуется оценка. Как определить стоимость материального ущерба? Можно самому узнать цены на на расходные материалы и ремонт или нужна оценка независимого ущерба?
Для определения стоимости ущерба, а также виновника залива экспертиза может быть назначена. Если дело уже в суде, ходатайствуйте о привлечении соответчика - организации, проводившей работы. Мы пенсинеры затопили соседей водой попричине порыва зваодского шланга. Шланг устанавлиали специалисты (сантехники согласно догвора. Истец тебует возместить материальный ущерб при этом не представляет стоимость строительных материалов и стоимость работ. Стоимость иска, вычислил соглано на основе данных интернета.
Для определения стоимости ущерба, а также виновника залива экспертиза может быть назначена. Если дело уже в суде, ходатайствуйте о привлечении соответчика - организации, проводившей работы.
СпроситьНе должны ! Вам что представили экспертизу что телефон испорчен и восстановлению не подлежит? кроме того какой был телефон? какой купили? соизмерима ли стоимость? все это можно выяснить только в суде = можете заплатить разумную сумму - взяв расписку - но можете не платить вообще - тем более ваш ребенок не специально разбил телефон вину вашего ребенка в повреждении телефона надо доказать - пусть обращаются в суд Мой ребенок в школе разбил телефон одноклассницы. Ее родители требуют возместить ущерб за разбитый телефон и возместить не предвиденные затраты за новый телефон которые они ей купили взамен разбитого. Должна ли я платить за новый телефон?
не должны ! Вам что представили экспертизу что телефон испорчен и восстановлению не подлежит? кроме того какой был телефон? какой купили? соизмерима ли стоимость? все это можно выяснить только в суде = можете заплатить разумную сумму - взяв расписку - но можете не платить вообще - тем более ваш ребенок не специально разбил телефон
Спроситьвину вашего ребенка в повреждении телефона надо доказать - пусть обращаются в суд
СпроситьДолжна быть назначена экспертиза
напишите ходатайство.
удачи Может ли следователь при определении суммы ущерба машины от противодействия третьих лиц запросить информацию о стоимости ремонта в виде информации-справки. Ответ от этой организации был так же в виде справки. Или же до возбуждения уголовного дела или отказа должна быть назначена экспертиза?
Ходатайствуйте о назначении дополнительной экспертизы, если полагаете, что это существенно изменит стоимость автомобиля. Суд назначил оценочную экспертизу автомобиля для определения рыночной стоимости. Автомобиль декабря 2008 года выпуска. В заключении эксперт для определения цены выбрал 8 аналогов 2009 года, тк на дату оценки - декабрь 2013 г. (авто было продано) объект эксплуатировался 5 лет. Исследование проводилось в мае и поэтому в качестве аналогов выбраны автомобили со сроком эксплуатации 5 лет, т.е 2009 года. Скажите, прав ли эксперт? Можно оспорить заключение ссылаясь на то, что год выпуска не был учтен?
ходатайствуйте о назначении дополнительной экспертизы, если полагаете, что это существенно изменит стоимость автомобиля.
СпроситьВы сможете, либо по долям разделить согласно ГК РФ, либо комнаты выделять как объект.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря что за коттедж. Вам через БТИ нужно будет разделить на 6 самостоятельных помещений. Но у каждой должен быть отдельный выходи на общие помещения.
Раздел на доли не даст Вам разделения на квартиры. Это будет только разделение самого коттеджа.
Нужна будет помощь, обращайтесь
СпроситьТолько долевая собственность у Вас может быть - дом-то не многоквартирный. Применяется ст. 245 ГК РФ: "Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества".
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ.
СпроситьВаши действия: через Росреестр поставить на кадастровый учет шесть квартир, сняв с учета коттедж. После этого можете продавать квартиры.
СпроситьЛибо поделить на доли, либо выделить отдельно (чтоб выделить отдельно у каждого из шести самостоятельных помещений должен быть отдельный вход) отделить помещения как самостоятельные возможно только в судебном порядке. Удачи.
СпроситьРаздел отдельного дома в натуре возможен через суд. Кто куда будет входить ., а также возможные варианты раздела определяется судебно -строительной экспертизой
СпроситьИван, добрый день!
Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Указанные правила применяются в том случае, если коттедж находится в общей долевой собственности двух и более лиц.
Если же коттедж в собственности одного лица, то, соответственно, соглашение о разделе общего имущества достигать ни с кем не надо. Потребуется только на каждое вновь образуемое помещение (помещения) изготавливать технические документы (кадастровый паспорт). То есть ставить новые объекты недвижимого имущества на кадастровый учёт. С новыми кадастровыми паспортами собственник идёт в Росреестр и регистрирует прекращение права на прежний объект и возникновение права на вновь созданные объекты.
Однако при этом необходимо учитывать, что если коттедж находится на земельном участке, разрешенным видом использования которого является "эксплуатация индивидуального жилого дома", то Росреестр откажет в проведении вышеуказанных регистрационных действий.
Поэтому первоначально необходимо изучить вопрос о возможности изменения разрешенного вида использования данного земельного участка на вид, разрешающий эксплуатацию жилого дома с несколькими квартирами. Для этого необходимо посмотреть действующие на местном уровне правила землепользования и застройки и соответствующие градостроительные регламенты.
Если для данной зоны застройки и данного земельного участка не предусмотрено его использование для эксплуатации жилого дома с несколькими квартирами, то придется делить коттедж на доли в праве собственности на него, а не на отдельные квартиры.
Будет необходима конкретная помощь, обращайтесь.
СпроситьИван, здравствуйте!
К сожалению разделить именно на квартиры Вы не сможете. Это невозможно в силу того, что по техническим требованиям этот коттедж не будет иметь шесть входов. Т.е. Вы не выделите с технической точки зрения шесть помещений.
В этом случае Вы можете выделить доли соглашением сторон и между собственниками заключить соглашение о порядке пользования этими долями, т.е. определить кому и какая комната будет принадлежать (ст. 246 ГК РФ, ст. 421 ГК РФ)
СпроситьИван. всё не так уж и сложно. оформите доли договором ДАРЕНИЯ все 6 долей на каждого в отдельности, и только потом. разделите коттедж в натуре, другого выхода просто НЕТ. А вот пример по выбранному вами лучшему варианту.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Районный суд города Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи
при секретаре
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре, по иску ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре, по иску ФИО к ФИО о признании пристроек самовольными, предоставлении права сноса,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО, ФИО обратились в суд с иском к ФИО о разделе жилого дома в натуре, ссылаясь на то, что являются участниками общей долевой собственности на домовладение по адресу: (Адрес ******) общей площадью 155,4 кв. м, просили произвести раздел жилого дома в натуре, передав в собственность ФИО квартиру № ***, в собственность ФИО – квартиру № ***, в собственность ФИО – квартиру № ***.
Впоследствии ФИО предъявила самостоятельный встречный иск к ФИО, ФИО о выделе доли из общей собственности, после неоднократного уточнения исковых требований просила произвести раздел по варианту № *** экспертного заключения, выделить в ее собственность помещение № *** площадью 15,2 кв. м, помещение № *** площадью 15,02 кв. м, помещение № *** площадью 8,6 кв. м, помещение № *** площадью 2,1 кв. м, а всего 40,92 кв. м; в собственность ФИО выделить помещение № *** площадью 12,8 кв. м, помещение № *** площадью 6,2 кв. м, помещение № ***в площадью 4,48 кв. м, помещение № *** площадью 4,0 кв. м, помещение № *** площадью 40 кв. м, помещение № *** площадью 8,9 кв. м, помещение № *** площадью 2,3 кв. м, а всего 42,68 кв. м; в собственность ФИО помещение № *** площадью 17,4 кв. м, помещение № *** площадью 4,0 кв. м, помещение № *** площадью 2,2 кв. м, помещение № *** площадью 10,8 кв. м, помещение № *** площадью 9,9 кв. м, помещение № *** площадью 0,7 кв. м, а всего 45 кв. м (т. 1л.д. 204 – 205, 217 – 218, т. 2л.д. 15 – 16).
Истец ФИО от своих исковых требований письменно отказался, определением районного суда г. Москвы от **.**.**** г. производство по делу в части исковых требований ФИО о выделе его доли в праве общей собственности прекращено (т. 1л.д. 240).
ФИО предъявленные к нему исковые требования не признал, предъявил встречный иск к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре, просил произвести раздел жилого дома по варианту № *** экспертного заключения, выделив в его собственность квартиру № ***, в том числе, помещение № *** жилое площадью 17,4 кв. м, помещение № *** кладовую площадью 4,0 кв. м, помещение № *** коридор площадью 2,2 кв. м, помещение № *** жилую площадью 15,2 кв. м, а также служебные строения лит. Г, Г1, Г2, Г11; в собственность ФИО – квартиру № ***, состоящую из помещений № *** жилая площадью 12,8 кв. м, № *** коридор площадью 6,2 кв. м, № **** кухня площадью 8,0 кв. м, № *** коридор площадью 2,3 кв. м, № *** подвал площадью 5,4 кв. м, а также служебные строения лит. Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9, Г10, У, У1,У2, У3; в собственность ФИО квартиру № ***, состоящую из помещений № **** жилая площадью 19,6 кв. м, № **** кухня площадью 6,3 кв. м, № ***а* коридор площадью 2,3 кв. м, № *** подвал площадью 7,1 кв. м (т. 1л.д. 223, 224).
ФИО предъявил иск к ФИО о признании пристройки к жилому дому самовольной, предоставлении права сноса самовольной пристройки, указывая на то, что по договору мены от **.**.**** года приобрел в собственность 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: (Адрес ******) к жилому дому были сделаны пристройки лит А2, лит. А4, а4 которые были возведены ответчиком самовольно. Просил признать пристройки лит. А2, А4, а4 самовольными, предоставив ему право сноса указанных пристроек (т. 1л.д. 93– 94).
Определением районного суда г. Москвы от **.**.**** г. гражданские дела были объединены в одно производство (т. 2л.д. 120).
В судебное заседание истец ФИО, ее представители ФИО8, ФИО7 явились, исковые требования поддержали и уточнили, исковые требования ФИО о разделе жилого дома не признали, против удовлетворения требований ФИО о признании самовольными и сносе пристроек возражали.
ФИО пояснила, что ее отец ФИО свою долю оформил на нее и ФИО по части, доля оставалась в собственности ФИО, договором от **.**.**** г. доля ФИО была передана ей, ФИО по 1/12, ФИО – 1/3, у всех доли стали равными, по настоянию ФИО был определен порядок пользования жилым домом. Просила определить порядок пользования жилым домом, который описан в варианте № *** заключения дополнительной строительно-технической экспертизы. Вариант № *** тоже хороший, варианты № *** и № *** для нее неприемлемы, производимую перепланировку и переоборудование в выделяемых частях жилого дома каждый сособственник должен оплачивать самостоятельно, против сноса пристроек возражала, указывая на то, что они узаконены.
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО и его представитель Лазукин М.В. в судебное заседание явились, иск не признали, пояснили, что к спорному жилому дому сделал пристройку его отец на свои средства в период времени с 1974 по 1990 годы, собственниками жилого дома на то время были его дедушка и бабушка, пристройка является самовольной, потому что на ее возведение не было получено разрешение, несмотря на то, что в настоящее время она зарегистрирована, она все равно остается самовольной. Раздел жилого дома просил произвести по варианту № *** заключения дополнительной строительно-технической экспертизы, который учитывает необходимость сноса самовольных пристроек.
Ответчик ФИО, его представитель ФИО в судебное заседание явились, исковые требования ФИО и ФИО не признали. Представитель ответчика ФИО пояснил, что те варианты раздела жилого дома, на которых настаивают ФИО и ФИО, требуют переустройства и перепланировки, затраты на проведение работ значительно больше, чем указано в заключении экспертизы, работы по переоборудованию электроснабжения и водопровода являются дорогостоящими, его бы устроил вариант раздела по фактическому пользованию жилым домом, против сноса пристроек возражал, указывая на то, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.
Ответчик по иску ФИО о признании самовольными и сносе самовольных пристроек ФИО в судебное заседание явился, иск признал, пояснил, что пристройки возводил в период с 1974 года по 1986 год, участником общей долевой собственности на тот момент не являлся, ходил по инстанциям для получения разрешения, разрешения ему не дали, т.к. он не являлся сособственником, считает, что этими пристройками должен пользоваться его сын ФИО, чтобы не было конфликта между родственниками, лучше пристройку сломать.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Материалами дела установлено, что спорное домовладение расположено по адресу: (Адрес ******), имеет общую площадь всех частей здания 155,4 кв. м, общую площадь 147,7 кв. м, жилую площадь 76,8 кв. м, состоит из трех квартир: квартиры № *** общей площадью 70,4 кв. м, площадью всех частей здания 70,4 кв. м, жилой площадью 32,9 кв. м; квартиры № *** общей площадью 29,4 кв. м., площадью всех частей здания 29,4 кв. м, жилой площадью 15,5 кв. м; квартиры № *** общей площадью 47,9 кв. м, общей площадью всех частей здания 55,6 кв. м, жилой площадью 28,4 кв. м (т. 1л.д. 57 – 82).
Указанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу: ФИО – 1/3, ФИО – 1/3, ФИО – 1/3.
ФИО и ФИО указанный жилой дом принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** г., выданного ФИО, государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы, по реестру № (т. 1л.д. 16), в соответствии с которым ? доля в праве собственности перешла к ним после смерти отца ФИО, умершего **.**.**** г. в равных долях, а также договора от **.**.**** г. (т. 1л.д. 17).
Как усматривается из данного договора, ФИО, имевшая долю в праве собственности на спорный жилой дом, подарила ФИО и ФИО по 1/12 доле каждому, ФИО2 – 1/3 долю. Сособственники ФИО, ФИО, ФИО установили следующий порядок пользования жилым домом: в пользование ФИО перешли комнаты размером 13,3 кв. м, 6,2 кв. м, 20,0 кв. м; в пользование ФИО – комната площадью 15,5 кв. м, в пользование ФИО – комната площадью 16,0 кв. м. Договор удостоверен ФИО, государственным нотариусом Первой Московской государственной нотариальной конторы, по реестру №, зарегистрирован БТИ Перовского РИК (т. 1л.д. 17).
Указанный порядок пользования жилым домом сохранился до настоящего времени, в соответствии с данным порядком пользования жилой дом был фактически перепланирован и образованы три изолированные квартиры, описанные в техническом паспорте БТИ (т. 1л.д. 57 – 82) и в заключении судебной строительно-технической экспертизы (т. 1л.д. 155 – 156).
Решением районного Совета народных депутатов г. Москвы от **.**.**** г. № *** «О предоставлении жилой площади гражданам, проживающим в домах, подлежащим сносу по плану Объединения единого заказчика Мосстройкомитета» ФИО на семью из четырех человек (она – 1941 года рождения, муж – 1942 года рождения, сын – 1974 года рождения, дочь – 1976 года рождения) была предоставлена трехкомнатная квартира № *** приведенной площадью 80,7 кв. м жилой площадью 43,8 кв. м, к оплате 43,8 кв. м в доме новостройке (Адрес ******). Проживает в доме на правах личной собственности (Адрес ******) жилой площадью 27,95 кв. м по (Адрес ******) на 5 человек, на прежней площади остается свекровь ФИО10, жилая площадь части семьи предоставляется по новому адресу (т. 1л.д. 137 – 140).
1/3 доля спорного жилого дома была возвращена ФИО на основании договора дарения, удостоверенного **.**.**** г. Первой Московской городской нотариальной конторы, по реестру № 19с-7885 и зарегистрированного в БТИ «Л» г Москвы **.**.**** г., **.**.**** г. между ФИО и ФИО был заключен договор мены, в соответствии с которым принадлежавшая на основании договора передачи ? доля в праве общей долевой собственности на предоставленную квартиру по адресу: (Адрес ******) была передана в обмен на принадлежавшую ФИО 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом. Договор удостоверен государственной нотариальной конторой, по реестру № , зарегистрирован в БТИ **.**.**** г. (т. 1л.д. 125, 134).
Судом установлено, что в период до 1975 г. правопредшественниками истцов были возведены пристройки к жилому дому лит. А2, А4, а4 л.д. 174). Стороны по делу являются участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м в 1/3 доле каждый (т. 1л.д. 47, т. 2л.д.152).
На основании заявления ФИО Управлением Росреестра по Москве **.**.**** г. были внесены изменения в характеристики объекта права собственности, в результате которых в его состав включены все ранее возведенные пристройки (т. 1. д. 230, т. 2л.д. 147 – 160).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что весь жилой дом, включая пристройки лит. А2, А4, а4, о признании которых самовольными заявлено требование ФИО, является объектом общей долевой собственности сторон. Доводы ФИО и ФИО о том, что все указанные пристройки были возведены ФИО в период с 1974 по 1986 годы, опровергаются выданными в разное время материалами БТИ Восточное, из которых следует, что произведенные пристройки были зафиксированы уже по состоянию на **.**.****. л.д. 174).
С учетом того, что на момент рассмотрения иска все пристройки зарегистрированы в установленном порядке, основания для признания их самовольными и сноса отсутствуют. Кроме того, предъявляя иск в данной части, истец ФИО предъявил требования к ненадлежащему ответчику, поскольку ФИО участником общей долевой собственности на жилой дом, пристройки к которому являются неотделимыми, не является, права распоряжения спорным имуществом не имеет.
Для разрешения требований ФИО и ФИО о разделе жилого дома в натуре, судом были назначены две судебные строительно-технические экспертизы, проведение которых было поручено ГУП МО МОБТИ. Первоначальная экспертиза была проведена до регистрации увеличения общей площади жилого дома, дополнительная экспертиза проведена с учетом произведенной регистрации увеличения общей площади жилого дома, разрешая требования о разделе жилого дома, суд учитывает заключения и первоначальной и дополнительной экспертиз.
Установив сложившийся порядок пользования жилым домом, эксперты установили, что в пользовании ФИО находятся помещения общей площадью 69,9 кв. м, что соответствует 0,48 долей, в пользовании ФИО – помещения площадью 47,7 кв. м, что соответствует 0,32 долей, в пользовании ФИО – помещения общей площадью 29,1 кв. м, что соответствует 0,2 долей в праве общей собственности на жилой дом (т. 2л.д. 75).
Экспертами подготовлены четыре варианта раздела жилого дома. Первый и второй варианты подготовлены по предложению ФИО с доработками экспертов, истец ФИО5 в судебном заседании, уточняя заявленные требования, просила произвести раздел жилого дома по варианту № ***.
Указанный вариант предусматривает перепланировку и переустройство жилого дома, в соответствии с которым необходимо возвести межквартирную перегородку между помещениями № *** и № *** (лит. А); оборудовать в выделяемых частях дома изолированные инженерные коммуникации (электричество, газоснабжение, отопление); ликвидировать межкомнатные перегородки в помещении № *** (лит. А), № *** (лит. А); оборудовать кухню в помещении № *** (лит. А3); прорубить дверной проем между помещениями № *** (лит. А) м № *** (лит. А); заложить оконный проем между помещениями № *** (лит. А) и № *** (лит. А3); оборудовать вход в квартиру № *** (тамбур) в помещении № *** (лит. А4). Стоимость указанного переоборудования и перепланировки определена экспертами в сумме 194 834 руб. 50 коп, при этом эксперты отметили, что в заключении проектирование выполнено на стадии предпроектного предложения, размеры и технические характеристики проектируемых конструкций и инженерного оборудования подлежат уточнению и согласованию с соответствующими органами (газового хозяйства, пожарной инспекцией, санитарными м т.п.) при разработке рабочей проектной документации. Для установки АГВ в выделяемые квартиры ((Адрес ******) и (Адрес ******)) необходимо получить Технические условия в службе газового хозяйства.
Стоимость получения ТУ, разработки рабочего проекта и прокладки внешних коммуникаций экспертами не рассчитывалась.
В результате данной перепланировки ФИО может быть выделена квартира № ***, увеличенная за счет присоединения к занимаемым ею в настоящее время помещениям помещений, занимаемых ответчиком ФИО площадью 15,0 кв. м (т. 2л.д. 79).
Как пояснила в судебном заседании ФИО, требуемые переустроительные работы в части жилого дома, занимаемой ответчиком ФИО, она оплачивать не намерена.
Вариант № *** заключения дополнительной экспертизы, по которому просит произвести раздел жилого дома ФИО предполагает выполнение работ по перепланировке и переустройству жилого дома, в результате проведения которых все помещения, занимаемые в настоящее время ФИО переходят в пользование ФИО, в составе помещений, занимаемых ФИО, выделяется часть, которая оборудуется в качестве отдельной квартиры для выделения ее ФИО (т. 2л.д. 81).
С вариантом раздела жилого дома № ***, предполагающим раздел жилого дома в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования жилым домом с выплатой компенсации неравенства выделяемой ФИО доли, о возможности которого заявил в судебном заседании ответчик ФИО, истцы ФИО и ФИО не согласны.
Оценивая варианты раздела жилого дома, в соответствии с которыми заявлены исковые требования ФИО и ФИО, суд учитывает, что оба варианта не соответствуют сложившемуся на протяжении 18-ти лет порядку пользования жилым домом, об установлении которого сособственники ФИО, ФИО и правопредшественник ФИО достигли соглашение в договоре от **.**.**** г. (т. 1л.д. 17), оба варианта требуют значительных переустроительных работ, вариант № ***, на котором настаивает ФИО, кроме того, предполагает снос части общего строения, зарегистрированного в установленном порядке.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что вариант № ***, на котором настаивает истец ФИО, нарушает права ответчика ФИО, вариант № ***, в соответствии с которым просит произвести раздел жилого дома ФИО, нарушает права сособственников ФИО и ФИО настолько, что суд находит их неприемлемыми.
Суд не вправе выйти за пределы заявленных исковых требований и произвести раздел жилого дома по варианту, с которым не согласны истцы ФИО и ФИО.
При таких данных в удовлетворении иска ФИО о разделе жилого дома по варианту № *** заключения дополнительной экспертизы следует отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО о разделе жилого дома по варианту № *** экспертного заключения также следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре по варианту № *** заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО, ФИО о разделе жилого дома в натуре по варианту № *** заключения дополнительной судебной строительно-технической экспертизы отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО к ФИО о признании пристроек самовольными, предоставлении права сноса отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд города Москвы в течение 10 дней.
Федеральный судья
СпроситьЕсли вы её оплатите, то будет у вас такое право. В суде Вы можете ходатайствовать о назначении судебной автотехнической экспертизы для определения стоимости восстановительного ремонта автомобиля, если не согласны с оценкой ущерба, предоставленной истцом. Это не является повторной экспертизой. Поскольку ходатайство будет заявлено Вами, то Вам и придется её оплачивать. Здравствуйте! Имеете право в судебном процессе заявить ходатайство о назначении повторной экспертизы. Ее оплата полностью ляжет на Вас. Меня признали виновным в ДТП, истец провел независимую экспертизу, сумма ущерба превысила страховку Осаго в 3,4 раза, что явно завышено. Имею ли я право на повторную экспертизу автомобиля истца?
В суде Вы можете ходатайствовать о назначении судебной автотехнической экспертизы для определения стоимости восстановительного ремонта автомобиля, если не согласны с оценкой ущерба, предоставленной истцом. Это не является повторной экспертизой. Поскольку ходатайство будет заявлено Вами, то Вам и придется её оплачивать.
СпроситьВам необходимо обратиться в управляющую компанию для составления акта осмотра Вашей квартиры. После этого проводите независимую экспертизу для определения стоимости восстановительного ремонта. Если управляющая компания не соглашается в добровольном порядке выплатить сумму ущерба, обращаетесь с иском в суд. Составление искового заявления - услуга платная. Можете обратиться ко мне для составления иска и оказания Вам юридической помощи. Как правильно обратиться в суд для оказания воздействия на управляющую компанию по поводу отказа ремонта кровли? Три года обещают сделать, но результата ноль. В квартире во всех комнатах течет потолок, испорчен ремонт. Какие документы необходимы для обращения в суд?
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию для составления акта осмотра Вашей квартиры. После этого проводите независимую экспертизу для определения стоимости восстановительного ремонта. Если управляющая компания не соглашается в добровольном порядке выплатить сумму ущерба, обращаетесь с иском в суд. Составление искового заявления - услуга платная. Можете обратиться ко мне для составления иска и оказания Вам юридической помощи.
СпроситьЕсли экспертиза была назначена по определению суда и решением исковые требования будут удовлетворены, то затраты на экспертов взыщут с противной стороны (ст.98, ст. 100 ГПК РФ)
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс",Степанов Вадим Игоревич. В соответствии со ст.13 Закона РФ "О Защите прав потребителей" от 07.02.1992г № 2300-1 Вы вправе включить стоимость экспертизы в сумму убытков по Иску. и если Решение будет принято в Вашу пользу, то суд включит данную сумму в сче выплат. Вернут ли мне деньги за товароведческую экспертизу если дефект подтвердится.
Если экспертиза была назначена по определению суда и решением исковые требования будут удовлетворены, то затраты на экспертов взыщут с противной стороны (ст.98, ст. 100 ГПК РФ)
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс",Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ соответствии со ст.13 Закона РФ "О Защите прав потребителей" от 07.02.1992г № 2300-1 Вы вправе включить стоимость экспертизы в сумму убытков по Иску. и если Решение будет принято в Вашу пользу, то суд включит данную сумму в сче выплат.
СпроситьБерите копии всех актов и протоколов (об изъятии, хранении, проведении следственных действий в отношении вашего телефона), делайте экспертизу об определении стоимости нанесенного ущерба и идите в суд с иском к МВД. Обращайтесь. Полиция взяла мой телефон для привязки к делу, против моего коллеги по ст.228. И установила прослушку я так подозреваю! После 2-х недельного прибывания телефона в отделении, я его забрал. Через несколько дней я увидел, что у телефона сорвана резьба болтов, скол в нижней части телефона и появился дефект экрана! Могу ли я им предъявить о том, что телефон потерял товарный вид и о возможности сдать его на ремонт или проверку качества т.к. салон сотовой связи могут не обменять его на новый или аналогичный на ту же сумму? Могу ли я начальнику оперуполномоченной группы предъявить о возврате д/с за нанесенный мне ущерб?
берите копии всех актов и протоколов (об изъятии, хранении, проведении следственных действий в отношении вашего телефона), делайте экспертизу об определении стоимости нанесенного ущерба и идите в суд с иском к МВД. Обращайтесь.
СпроситьСоветую, подождать до начала судебного разбирательства, т.к у участников процесса может возникнуть желание провести повторную независимую экспертизу. Чтобы этого не было, при проведении своей вы должны известить о времени и месте проведения назначенной вами экспертизы и предложить противоположной стороне привлечь и своего эксперта. Если вторая сторона откажется от участия, то вы можете и утилизировать свой автомобиль. Только при определении размера ущерба вы должны вычесть стоимость авто, полученную при его реализации. Я попал в ДТП. Буду заказывать независимую экспертизу и в дальнейшем обращаться в суд, так как страховая компания выплаты производить отказалась. Вопрос: можно ли сдать авто на утилизацию сразу после оценки ущерба, не дожидаясь судебного решения, или нужно ждать окончания судебного процесса?
Советую, подождать до начала судебного разбирательства, т.к у участников процесса может возникнуть желание провести повторную независимую экспертизу. Чтобы этого не было, при проведении своей вы должны известить о времени и месте проведения назначенной вами экспертизы и предложить противоположной стороне привлечь и своего эксперта. Если вторая сторона откажется от участия, то вы можете и утилизировать свой автомобиль. Только при определении размера ущерба вы должны вычесть стоимость авто, полученную при его реализации.
СпроситьЧто бы ответить на Ваш вопрос надо обязательно провести экспертизу на предмет определения причины поломки. Если будет указан заводской брак, то шансы на возмещение стоимости ремонта практически 100%.
Обращайтесь, готова помочь, в том числе, и с экспертизой.
Всего доброго. Автомобиль Ауди Q5. Пять лет и 80 тыс. пробега, т.е. дилерская гарантия по времени кончилась. Стуканул двигатель - вскрытие у оф.дилера показало, что растянулась и проскочила цепь на шестерни газораспределения, загнуло клапана, побило поршни и это при том, что цепь не меняется весь срок службы двигателя. Можно ли предъявить претензии заводу или дилеру?
Что бы ответить на Ваш вопрос надо обязательно провести экспертизу на предмет определения причины поломки. Если будет указан заводской брак, то шансы на возмещение стоимости ремонта практически 100%.
Обращайтесь, готова помочь, в том числе, и с экспертизой.
Всего доброго.
СпроситьАлександр Дмитриевич! Вы вправе оспорить экспертизу об определении величины УТС автомобиля после ДТП. Во многих случаях в суде выясняется, что автомобиль был поврежден ранее в других ДТП и отремонтирован. ПРи проезде перекрестка я не пропустил автомобиль, признан виновным, машина истца приобретена 07 декабря 2009 года, авария произошла 24 декабря 2012 года, иномарка истца собрана в России, с меня требуют за потерю товарного вида, хотя фактически прошло три года.
Александр Дмитриевич! Вы вправе оспорить экспертизу об определении величины УТС автомобиля после ДТП. Во многих случаях в суде выясняется, что автомобиль был поврежден ранее в других ДТП и отремонтирован.
Спросить