Оформление договора дарения земельного участка / Земельное право - 806 советов адвокатов и юристов
По договору дарения можно передать им. меня интересует процесс оформления (особенности выдела доли дома, участка) на что обратить внимание. Продажа возможна? родители хотели получить имущественный вычет Земельный участок оформлен на мужа, хотим построить дом на 2 семьи (мы и родители), как далее правильно оформить часть дома на родителей?
меня интересует процесс оформления (особенности выдела доли дома, участка) на что обратить внимание. Продажа возможна? родители хотели получить имущественный вычет
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
При дарении оформляется соответствующий договор. Дело в том,что гараж только построен и не оформлен в собственность, но он является пристройкой дома, а находится на половине которая дарится. Свекровь дарит половину земельного участка нам с мужем, на нем имеются постройки, (гараж пристроенный к дому), каким образом нам его оформлять.
Дело в том,что гараж только построен и не оформлен в собственность, но он является пристройкой дома, а находится на половине которая дарится.
Спросить
По договору дарения доли передается так называемая идеальная доля в праве собственности, а не конкретная часть зем.участка. Собственники долей только вправе определить порядок пользования общим зем.участком. Или выделить долю в натуре.
Спросить
Если на участке расположен жилой дом, то она не может подарить вам долю участка без соответствующей доли дома, только вместе, или, как вариант, разделить участок через межевание и подарить вам отдельный участок без дома
СпроситьДа, можно, после сделки дарения все права в том числе на ЗУ будут у одаряемого! Без оформления права на земельный участок сделку вы не сможете зарегистрировать в Росреестре. А следовательно договор будет не заключен и ничтожен. Можно ли подарить дом, если земля, на которой он стоит, не оформлена? (дом был ранее куплен по частной расписке и затем оформлен в собственность через суд). И если можно, то затем может ли новый хозяин оформлять землю сразу на себя? Спасибо.
Без оформления права на земельный участок сделку вы не сможете зарегистрировать в Росреестре. А следовательно договор будет не заключен и ничтожен.
СпроситьЧерез договор дарения налогом облагаться не будет дарение за деньги это притворная сделка Как деньги вкладывала? Мужу по до договору дарения от отца досталась дача и зем участок перестроили, вложили денег, сейчас его сестра дает нам деньги, как оформить на нее, как дарение или договор купли-продажи?
Со свидетельством о праве на наследство и документами на участок идете в Росреестр. Получаете свидетельство о собственности, потом с дочерью договор дарения и также идете в Росреестр, она получает свидетельство о собственности. Прошу подсказать последовательность действий. Дело в том, что моему отцу в 80-е годы был выделен земельный участок в бессрочное (безвозмездное пользование). В 1996 году отец умер, я оформила у нотариуса право на наследство. Что и в какой последовательности нужно сделать, чтоб оформить на себя право собственности и сразу оформить дарственную на совершеннолетнюю дочь? Спасибо.
Со свидетельством о праве на наследство и документами на участок идете в Росреестр. Получаете свидетельство о собственности, потом с дочерью договор дарения и также идете в Росреестр, она получает свидетельство о собственности.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению, дарение не возможно, так как земельный участок находиться в аренде. Дарение 1/2 дома возможно. Если у Вас есть право собственности на дом, то Вы можете им распоряжаться по своему усмотрению. Делаете договор дарения 1/2 доли в праве собственности на дом и регистрируете переход права собственности в УФРС. Хотела бы подарить несовершеннолетнему сыну 1/2 дома. Земельный участок в аренде. Оформление доп. соглашения о внесение его в договор аренды займёт много времени. Возможно ли оформление дарственной на 1/2 дома? Каким образом это оформляется?
Здравствуйте! К сожалению, дарение не возможно, так как земельный участок находиться в аренде.
Спросить
Дарение 1/2 дома возможно. Если у Вас есть право собственности на дом, то Вы можете им распоряжаться по своему усмотрению. Делаете договор дарения 1/2 доли в праве собственности на дом и регистрируете переход права собственности в УФРС.
СпроситьДоговор дарения выгодней. Если близкие родственники, лучше всего по договору дарения, госпошлина 1 т.р. Как лучше передать земельный участок наследнику с минимальными потерями при оформлении Хочу передать земельный участок в наследственность. Подскажите пожалуйста как это сделать. Может лучше передать его по договору купли продажи, по дарственной или по наследству, в каком случае мне придется меньше платить за гос пошлину? С благодарностью.
Как лучше передать земельный участок наследнику с минимальными потерями при оформлении
СпроситьКадастровый паспорт на землю, свидетельство о праве собственности, сам договор дарения, переход права собственности зарегистрировать в Рег палате. Без свидетельства о праве собственности сделка не пройдет У дарителя: свидетельство на бессрочное пользование землёй от 1992 г,квитанция об оплате налога за 2013 г,фотокопия номера уч-ка с кадастровой карты РФ.Какие ещё нужны документы и как оформить дарение?
Кадастровый паспорт на землю, свидетельство о праве собственности, сам договор дарения, переход права собственности зарегистрировать в Рег палате. Без свидетельства о праве собственности сделка не пройдет
СпроситьЗаключить договор дарения можете где угодно, на территории РФ, а регистрация права собственности - только в Тверской области, по месту нахождения имущества. Земельный участок находится в Тверской области, даритель и одариваемый - в Московской. Возможно ли оформление договора дарения и права собственности в Московской области после принятия закона от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ?
Спасибо за ответ.
Заключить договор дарения можете где угодно, на территории РФ, а регистрация права собственности - только в Тверской области, по месту нахождения имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Да, возможно. При покупке земельного участка запросите кадастровый паспорт на него, составьте договор купли-продажи и обратитесь в Регистрационную службу для регистрации права собственности. Можно ли купить земельный участок с домом в казахстане гражданину рф, и как тогда происходит процесс офрмления? И какие варианты можно еще рассмотреть - договор дарения, наследство?
Здравствуйте! Да, возможно. При покупке земельного участка запросите кадастровый паспорт на него, составьте договор купли-продажи и обратитесь в Регистрационную службу для регистрации права собственности.
СпроситьМожет подарить, если в этой доверенности указано конкретное лицо, которому можно подарить, а не просто общие фразы. Муж не может продать своей жене , если будет сам подписывать договор кп. Подарить можно. 1. Если дарение происходит по доверенности, то дарителем в любом случае является, лицо, совершившее доверенность. Если одаряемая не является близким родственником дарителю, то налог (НДФЛ) выплачивается.
2. Купля-продажа осуществляется по рыночной стоимости. Продавцом опять же является лицо, совершившее доверенность. Если стороннее лицо оформляет генеральную доверенность на земельный участок с правом распоряжаться им на свое усмотрение на мужа, может ли он подарить его супруге (договор дарения)? И нужно ли с этого платить налоги? Или может ли муж продать супруге участок по цене меньше кадастровой стоимости?
может подарить, если в этой доверенности указано конкретное лицо, которому можно подарить, а не просто общие фразы.
Спросить
Муж не может продать своей жене , если будет сам подписывать договор кп. Подарить можно.
Спросить1. Если дарение происходит по доверенности, то дарителем в любом случае является, лицо, совершившее доверенность. Если одаряемая не является близким родственником дарителю, то налог (НДФЛ) выплачивается.
2. Купля-продажа осуществляется по рыночной стоимости. Продавцом опять же является лицо, совершившее доверенность.
СпроситьПри оформление договора дарения будет необходимо согласие супруга. Вы можете заключить брачный договор. Участок купить на имя мамы.
Мама дарит вам - теперь это ваше личное имущество без права на раздел. Хочу купить земельный участок. Я за мужем. Как оформить земельный участок чтобы при разводе муж не имел прав на участок. Например оформить дарственную на мою маму. Понадобится ли при этом согласие мужа?
При оформление договора дарения будет необходимо согласие супруга. Вы можете заключить брачный договор.
Спросить
Участок купить на имя мамы.
Мама дарит вам - теперь это ваше личное имущество без права на раздел.
СпроситьНет, этот факт в договоре можно не указывать. Переуступку можно сделать позже. Собираюсь подарить долю жилого дома, принадлежащую мне на праве собственности. Земельный участок в аренде на 50 лет. Нужно ли в договоре дарения указывать этот факт. Можно не сразу, а чуть позже оформить право переуступки аренды?
Нет, это может быть только третье лицо. Можно муж. Здравствуйте! Нет, должно быть третье лицо. Сестра по доверенности не сможет оформить долю на себя. Брату достаточно составить договор дарения Брат хочет подарить 1/3 доли собственности на земельный участок. Может он оформить доверенность по этой сделке на сестру, которой хочет подарить или это должно быть третье лицо и может им быть муж сестры?
Здравствуйте! Нет, должно быть третье лицо. Сестра по доверенности не сможет оформить долю на себя. Брату достаточно составить договор дарения
Спросить
Перечень документов для оформления дарственной на земельный участок сельскохозяйственного назначения
Договор дарения, квитанция об оплате госпошлины - 100 р. Участок должен быть поставлен на ГКУ. Какие документы нужно собрать, чтобы сделать дарственную на землю - земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование; для сельскохозяйственного производства, есть свидетельство о государственной регистрации права.
Договор дарения, квитанция об оплате госпошлины - 100 р. Участок должен быть поставлен на ГКУ.
СпроситьЕсли в свидетельстве о собственности строение не указано, то вы дарите только участок, договор дарения составляется по данным из свидетельства о собственности. Просто дарите участок и всё. Можно совершать сделку дарения земельного участка (оформлен в собственность), если на нем есть жилой дом 1950 года постройки, который не оформлен. В договоре что нужно написать - земельный участок без строений или имеющий строения? Хотим подарить участок. А потом чтобы оформляли дом уже новые собственники участка.
Если в свидетельстве о собственности строение не указано, то вы дарите только участок, договор дарения составляется по данным из свидетельства о собственности.
Спросить
Если он сам не может, то нужна. Нужна ли доверенность на доверенное лицо для оформления договора дарения земельного участка если хозяин инвалид.
Здравствуйте. Можете в одном Как лучше оформить дарение долей дома и земельного участка от супругов дедушке - в одном договоре или двух отдельных? Будет ли платить налог одаряемый (дедушка) с дарения доли супругой сына (стоимость доли - 200 тыс. руб.)?
Документы на ребёнка-все. Свидетельство о праве или правомочный документ. Заявление в Росреестр. Договор дарения. Перечень документов для оформления дома с земельным участком в собственность на ребёнка до 14 лет.
По первому вопросу- обратиться к нотариусу для оформления договора дарения.
По второму вопросу- да, может, если есть Ваше письменное согласие. Я хочу подарить имеющийся у меня в собственности дом с земельным участком своей дочери которой 13 лет. Как мне это быстро оформить и что для этого нужно? И ещё один вопрос дедушка сделал вклад в Сбербанке на свою 13-ти летнюю внучку на 3 года и отдал ей сберкнижку с вкладом ей в 14 лет уже получать паспорт может ли она каким то способом имея паспорт снять деньги если родители дают своё согласие? Жду ответа Валентина.
---по ДКП, по 1 сотке никто не разрешит продавать. договор дарения. Спасибо за ответ, а гос.пошлина за регистрацию договора дарения в каком размере уплачивается, не подскажите? На сайте Россреестра не нашла информации. От отца унаследовали земельный участок, зарегистрировали право собственности на него, у каждого по 1/3 доли. По взаимному согласию двое наследников хотят передать мне каждый по 1 сотки земли, а свои доли продать. Подскажите, пожалуйста, что лучше оформить между родственниками (неполнородные дети) договор дарения или куплю-продажу? Спасибо.
Дом оформляется на владельца земельного участка. Теща может сразу же переоформить дом по дарению на дочь (налога не возникнет). Если по договору купли-продажи - то с суммы, превышающей 1 млн нужно будет платить налог. Подскажите, а если теща сначало переведет участок в собственность жены, и после этого жена оформит дом на себя, будет ли на нее распростроняться упрощенный порядок оформления по дачной амнистии? В деревне есть участок, который находится в собственности у тещи. Мы с женой построили дом на этом участке. Можем ли мы оформить этот дом в собственность жены в упрощенном порядке по дачной амнистии, или же его можно оформить только на тещю. И еще, в случае оформления на тещу существуют ли какие ограничения по срокам на отчуждение дома?
Дом оформляется на владельца земельного участка. Теща может сразу же переоформить дом по дарению на дочь (налога не возникнет). Если по договору купли-продажи - то с суммы, превышающей 1 млн нужно будет платить налог.
Спросить
Подскажите, а если теща сначало переведет участок в собственность жены, и после этого жена оформит дом на себя, будет ли на нее распростроняться упрощенный порядок оформления по дачной амнистии?
СпроситьЗдравствуйте!
Вам достаточно будет составить договор дарения и идти в Росреестр на регистрацию. В данном случае у вас только получится, что регистрация пройдет в два действия: регистрация ранее возникшего права и регистрация перехода прав.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь. В 1996 г. купил земельный участок. Был оформлен Договор купли-продажи (зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству), в Свидетельстве на право собственности на землю (предыдущего хозяина) сделана запись, что участок продан мне. Свидетельство на право собственности на землю на себя не оформлял! Сейчас хочу переоформить участок по Договору дарения на дочь. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне сначала оформлять Свидетельство на право собственности на землю на себя, а потом уже оформлять Договор дарения и переоформлять на дочь? Спасибо.
Здравствуйте!
Вам достаточно будет составить договор дарения и идти в Росреестр на регистрацию. В данном случае у вас только получится, что регистрация пройдет в два действия: регистрация ранее возникшего права и регистрация перехода прав.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
Спросить1. Договор купли-продажи (дарения) либо госакт;
2. Заявление в Регпалату;
3. Квитанция об уплате госпошлины;
4. Кадастровый паспорт. Скажите список документов необходимых оформления земельного участка в собственность?
1. Договор купли-продажи (дарения) либо госакт;
2. Заявление в Регпалату;
3. Квитанция об уплате госпошлины;
4. Кадастровый паспорт.
СпроситьДля оформления дома и участка вам нужно иметь договор дарения, с которым обратиться в Управление Регпалаты и передать его на регистрацию права собственности. У меня только доверенность Как мне оформить по доверенности дом и земельный участок по договору дарения?
Для оформления дома и участка вам нужно иметь договор дарения, с которым обратиться в Управление Регпалаты и передать его на регистрацию права собственности.
Спросить
Анатолий, из Вашего вопроса не ясно - Вы действуете по воли доверителя или против его воли хотите распорядиться имуществом? Кто будет одаряемый по договору?
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
