Оформление земли под многоквартирным домом / Земельное право - 129 советов адвокатов и юристов
Наличие принадлежащего многоквартирному дому участка - не влияет. Любовь, наличие в общей долевой собственности земельного участка под многоквартирным домом собственников квартир многоквартирного дома не ущемляет ваше право на получение в собственность земельного участка под строительство нового дома как льгота для многодетных семей. Ваше право общей долевой собственности возникло в силу закона и предусмотрено Жилищным кодексом РФ, ст.36. Поэтому направляйте заявление на предоставление вам земельного участка в установленном порядке на имя главы городского поселения. Удачи! У нас старый фонд в центре города. Так как квартиры приватизированы (всего 5 квартир доме), мы с соседями зарегистрировали в юстиции землю в долевую собственность, теперь на мою квартиру приходиться 1,5 сотки. Влияет ли это оформление на получение земли для многодетных, ведь улучшить свое жилье я не смогу так как весь дом не мой, и распоряжаться мы можем только вместе с дольщиками?
Любовь, наличие в общей долевой собственности земельного участка под многоквартирным домом собственников квартир многоквартирного дома не ущемляет ваше право на получение в собственность земельного участка под строительство нового дома как льгота для многодетных семей. Ваше право общей долевой собственности возникло в силу закона и предусмотрено Жилищным кодексом РФ, ст.36. Поэтому направляйте заявление на предоставление вам земельного участка в установленном порядке на имя главы городского поселения. Удачи!
СпроситьЕсли построен жилой дом, сдан в эксплуатацию, и заселён,то земля в любом случае оформлена под данным домом. Это может быть договор долгосрочной аренды на 49 лет. Или можно оформить в собственность. Оформление земли под многоквартирным домом-юридически сложный процесс, и осуществляется с согласия всех собственников отдельных помещений (жилых и нежилых), находящихся в данном доме. Надо ли оформлять землю, если магазин находится в жилом доме.
Если построен жилой дом, сдан в эксплуатацию, и заселён,то земля в любом случае оформлена под данным домом. Это может быть договор долгосрочной аренды на 49 лет. Или можно оформить в собственность. Оформление земли под многоквартирным домом-юридически сложный процесс, и осуществляется с согласия всех собственников отдельных помещений (жилых и нежилых), находящихся в данном доме.
СпроситьУважаемая Ольга!
Собственникам квартир в многоквартирном доме, земля под таким домом принадлежит на праве собственности в силу закона на праве общей долевой собственности (ст.36 ЖК РФ)
Так что вам оформлять в собственность земельный участок не нужно. Добрый день.
Переход земельного участка в общедолевую собственность происходит после проведения государственного кадастрового учета. Для того чтобы провести такой учет, инициировать его проведение, гражданам, собственникам в домах было дано право на общем собрании определить уполномоченное лицо, выдать ему обращение в органы государственной власти либо в органы местного самоуправления, с тем чтобы эти органы сформировали земельный участок.
Таким образом, на общем собрании жильцов может быть принято решение об оформлении зем участка под многоквартирным домом в общедолевую собственность.
Колотов А. Хотим оформить землю под многоквартирным домом в общедолевую собственность. Сдан в 2008 году.
Уважаемая Ольга!
Собственникам квартир в многоквартирном доме, земля под таким домом принадлежит на праве собственности в силу закона на праве общей долевой собственности (ст.36 ЖК РФ)
Так что вам оформлять в собственность земельный участок не нужно.
Спросить
Добрый день.
Переход земельного участка в общедолевую собственность происходит после проведения государственного кадастрового учета. Для того чтобы провести такой учет, инициировать его проведение, гражданам, собственникам в домах было дано право на общем собрании определить уполномоченное лицо, выдать ему обращение в органы государственной власти либо в органы местного самоуправления, с тем чтобы эти органы сформировали земельный участок.
Таким образом, на общем собрании жильцов может быть принято решение об оформлении зем участка под многоквартирным домом в общедолевую собственность.
Колотов А.
СпроситьЗдравствуйте Марина! Оформление земельного участка под многоквартирный дом оформляется в общую собственность жильцов без Вашего участия.
С уважением, вадим Кравченко. Приватизация земли под многоквартирный дом-эта процедура добровольная, или уже обязательная? Могут ли собственники отказаться от приватизации?
Здравствуйте Марина! Оформление земельного участка под многоквартирный дом оформляется в общую собственность жильцов без Вашего участия.
С уважением, вадим Кравченко.
Спросить
