Признание дома пригодным для проживания / Судопроизводство - 301 советов адвокатов и юристов
Опекун имеет право отказаться от обследования жилого дома органами опеки и попечительства. Однако это может повлиять на получение финансовой помощи от государства на содержание ребенка-сироты.
Если дом не пригоден для проживания, то опекун вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю ребенка-сироты без обременений.
В случае если опекун не хочет или не может обеспечить проведение капитального ремонта, он может обратиться в органы социальной защиты населения для получения финансовой помощи на эти цели.
В любом случае, решение принимается опекуном с учетом интересов ребенка-сироты. Нет не имеет права, органы опеки на законных основаниях проводят проверку. Имеет ли право опекун отказать органу опеки обследовать жилой дом в котором никто не живет, но ребенок-сирота имеет долю 1/5 собственности. Есть заключение межведомственной комиссии, что требуется капитальный ремонт дома
Опекун имеет право отказаться от обследования жилого дома органами опеки и попечительства. Однако это может повлиять на получение финансовой помощи от государства на содержание ребенка-сироты.
Если дом не пригоден для проживания, то опекун вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на долю ребенка-сироты без обременений.
В случае если опекун не хочет или не может обеспечить проведение капитального ремонта, он может обратиться в органы социальной защиты населения для получения финансовой помощи на эти цели.
В любом случае, решение принимается опекуном с учетом интересов ребенка-сироты.
Спросить
Само по себе - можно. Просто ели речь об обязательном выделении - в органе опеки будут проблемы с основанием приобретения такого жилья. Не совсем понятен вопрос.
Вы уже приобрели и дом был признан аварийным или собираетесь?
Материнским капиталом нельзя воспользоваться при приобретении, например, аварийного дома и прочих помещений, не пригодных к проживанию.
Если Вы уже живете в доме, то Вы можете выделить доли в квартире дома, признанного аварийным, такие же равные доли все долевики получат при расселении. Можно если ранее (до признания дома аварийным) давалось обязательство о выделении долей детям при использовании маткапитала или ипотечного кредита.
И нельзя, если ранее обязательство не давалось и сейчас хотите выделить детям с целью получения в дальнейшем отдельного или большего жилья. Можно ли выделить долевую детям в доме каторый признан аварийным
Само по себе - можно. Просто ели речь об обязательном выделении - в органе опеки будут проблемы с основанием приобретения такого жилья.
Спросить
Не совсем понятен вопрос.
Вы уже приобрели и дом был признан аварийным или собираетесь?
Материнским капиталом нельзя воспользоваться при приобретении, например, аварийного дома и прочих помещений, не пригодных к проживанию.
Если Вы уже живете в доме, то Вы можете выделить доли в квартире дома, признанного аварийным, такие же равные доли все долевики получат при расселении.
Спросить
Можно если ранее (до признания дома аварийным) давалось обязательство о выделении долей детям при использовании маткапитала или ипотечного кредита.
И нельзя, если ранее обязательство не давалось и сейчас хотите выделить детям с целью получения в дальнейшем отдельного или большего жилья.
СпроситьЭто не является основанием для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Если у Вас в собственности жилья нет, то да Я многодетная мама. Могу ли я встать на очередь в получении жилья в МФЦ если дом не пригоден для проживания?
Это не является основанием для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
А для чего? В администрации района В администрации города Здравствуйте, Юлия.
Прежде стоит разобраться, правомерно ли само по себе истребование у Вас данной справки. Кто запросил такую справку?
С 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
СМ. ч. 7 ст. 62 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости Нужна справка что дом не аварийный и пригоден для проживания, где такую взять?
Здравствуйте, Юлия.
Прежде стоит разобраться, правомерно ли само по себе истребование у Вас данной справки. Кто запросил такую справку?
С 1 февраля 2022 года выписка из ЕГРН должна дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.
СМ. ч. 7 ст. 62 ФЗ РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
СпроситьНа каком основании, все кому не лень будут признавать чужое жильё непригодным для проживания? НЕТ ОДНОЗНАЧНО! Добрый день! Да, можно. Порядок признания дома аварийным или ветхим установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и согласие собственника не имеет значения. Скажите пожалуйста, можно ли без согласия собственника, признать дом не пригодным для жилья?
На каком основании, все кому не лень будут признавать чужое жильё непригодным для проживания? НЕТ ОДНОЗНАЧНО!
Спросить
Добрый день! Да, можно. Порядок признания дома аварийным или ветхим установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, и согласие собственника не имеет значения.
СпроситьДа, до момента признания дома аварийным. Дом из 7 подъездов. Часть дома 4 подъезда пострадала от пожара, сгорела крыша. При тушении все квартиры были затоплены. Часть пострадавшая отключена от воды, газа,, отопления. Квартиры не пригодны для проживания. Другая часть дома, 3 подъезда нормально функционирует. Собственники квартир где не возможно проживать должны оплачивать за содержание жилого помещения?
Могут отказать в признании дома аварийным. Проживаете Вы или нет в этом доме, никак не влияет на процедуру признания его аварийным. Если Вы преследуете цель получения нового благоустроенного жилья, то Вам дом необходимо признавать не просто аварийным, а не пригодным для проживания. Признание дома аварийным регламентировано Постановлением Правительства РФ №47 от 2006 года.
Для признания дома аварийным необходимо экспертное заключение об аварийном состоянии дома.
Если вы сделаете такое экспертное заключение и подадите заявление в межведомственную комиссию по администрации, то оснований отказать в признании дома аварийным не будет. Живём в доме социального найма.
Но жить в нём уже невозможно.
Если мы переедем на съёмное жильё, начнём собирать документы чтобы признать дом аварийным или ветхим Могут ли отказать в признании и вообще потом ничего не дать, если мы будем жить на съёмном жилье?
Проживаете Вы или нет в этом доме, никак не влияет на процедуру признания его аварийным. Если Вы преследуете цель получения нового благоустроенного жилья, то Вам дом необходимо признавать не просто аварийным, а не пригодным для проживания.
СпроситьПризнание дома аварийным регламентировано Постановлением Правительства РФ №47 от 2006 года.
Для признания дома аварийным необходимо экспертное заключение об аварийном состоянии дома.
Если вы сделаете такое экспертное заключение и подадите заявление в межведомственную комиссию по администрации, то оснований отказать в признании дома аварийным не будет.
СпроситьЗдравствуйте справку взять в МЧС о сгоревшем доме и через БТИ и Администрацию признать непригодным. Где взять справку о сгоревшем доме и признание его не пригодным к проживанию
Здравствуйте справку взять в МЧС о сгоревшем доме и через БТИ и Администрацию признать непригодным.
СпроситьК сожалению, в законодательстве отсутствуют указания на непригодность жилья для проживания как основание для освобождения его жильцов от оплаты услуг. Все коммунальные платежи придется уплачивать пока не перестанете являться собственником жилья Необходимо направить в УК заключение межведомственной комиссии о признании квартиры непригодной для проживания и заключение пожарной экспертизы. За что имеет право начислять управляющая компания, если квартира в многоквартирном доме сгорела и признана не пригодной для проживание
К сожалению, в законодательстве отсутствуют указания на непригодность жилья для проживания как основание для освобождения его жильцов от оплаты услуг. Все коммунальные платежи придется уплачивать пока не перестанете являться собственником жилья
Спросить
Необходимо направить в УК заключение межведомственной комиссии о признании квартиры непригодной для проживания и заключение пожарной экспертизы.
СпроситьОбращайтесь в БТИ для обследования дома и признания его не пригодным для круглогодичного проживания. Как признать дом не желым если куплен на мат капитал
Обращайтесь в БТИ для обследования дома и признания его не пригодным для круглогодичного проживания.
СпроситьДля какой цели? Можно. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Можно ли признать одну квартиру в многоквартирном доме не пригодной для жилья? Заранее благодарю.
Можно. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...
IV. Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Органы опеки правы. Что касается признания дома пригодным для проживания, то проводится независимая строительно-техническая экспертиза на решение которой ставятся конкретные вопросы. Но провести эту экспертизу может только собственник. Поэтому сначала приведите документы на право собственности на дом и земельный участок, а потом уже делайте все остальное. Хочу обменять доли детей в квартире в Видном на доли в доме в СНТ в Воскресенском районе. Участок оформлен на дедушку. Дом пока что не оформлен ни как. Опека без подробностей особых сказала что если в доме есть коммуникации и дом пригоден для круглогодичного проживания то добро дадут. Как особенности оформления дома в снт? обязательно ли проходить комиссию для признания дома жилым? Или достаточно оформить в собственность, а потом делать оценку рыночной стоимости?
Здравствуйте, Ирина. Органы опеки правы. Что касается признания дома пригодным для проживания, то проводится независимая строительно-техническая экспертиза на решение которой ставятся конкретные вопросы. Но провести эту экспертизу может только собственник. Поэтому сначала приведите документы на право собственности на дом и земельный участок, а потом уже делайте все остальное.
СпроситьДомом опасно пользоваться. Негативные последствия признания частного дома не пригодным для проживания
ПРизнавать дом не пригодным для проживания.
Согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" В 1990 году наша семья получила квартиру в деревянном 4 квартирном доме без фундамента, от геологической организации ЦКГРЭ, живем на Камчатке. В 1993 году нас заставили жилье приватизировать 2 взрослых и 3 несовершеннолетних ребенка. Сейчас уже по прошествии 32 лет, дом еле стоит, сваи сгнили, черновой пол сгнил... Но нас не ставят на очередь. Что нам делать?
ПРизнавать дом не пригодным для проживания.
Согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьПризнание жилья аварийным происходит без согласия собственников жилья, также возможно их отсутствие. На практике должны уведомить о своем приходе.
Межведомственная комиссия самостоятельна в своих действиях.
Прописанные прав на дом не имеют, они здесь вообше не в счет.
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Можно ли признать дом аварийным без участия второго собственника, которому принадлежит 1/2 доля дома с разными входами на немежеванном участке? И без участия людей, прописанных на его половине?
Признание жилья аварийным происходит без согласия собственников жилья, также возможно их отсутствие. На практике должны уведомить о своем приходе.
Межведомственная комиссия самостоятельна в своих действиях.
Прописанные прав на дом не имеют, они здесь вообше не в счет.
Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
СпроситьОбжалуйте отказ в суд. Как можно поделить доли до покупки? Чьи доли вы делили? Отказ нужно обжаловать в суд. Также нужно изучить документы, на что ссылаются в ПФР, что дом не пригодный. Екатерина здравствуйте. Вы вправе обжаловать письменнвй отказ в суд.
Согласно статьи 3 ГПК РФ
[i]Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.[/i]
С уважением. Получили отказ в удовлетворении заявления о распоряжении средствами мат. капитала, по причине признания дома, в котором находится квартира, включенным в перечень жилых помещений, непригодных для постоянного проживания, НО уже поделили доли перед покупкой? Как опровергнуть решение? Ведь наш дом нигде не числится аварийным?
Отказ нужно обжаловать в суд. Также нужно изучить документы, на что ссылаются в ПФР, что дом не пригодный.
Спросить
Екатерина здравствуйте. Вы вправе обжаловать письменнвй отказ в суд.
Согласно статьи 3 ГПК РФ
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
С уважением.
СпроситьНет, не могут.
Право на получение субсидий регулируется ст.159 ЖК РФ, в ней нет ограничения в виде запрета предоставлять субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в домах, признанных непргодными для проживания, до момента изъятия таких помещений. Если признание официально по комиссии или суду то нет. Скажите если жилой дом признан не пригодным для проживания но в росреестре числится как жилой могут ли мне отказать в субсидии.
Нет, не могут.
Право на получение субсидий регулируется ст.159 ЖК РФ, в ней нет ограничения в виде запрета предоставлять субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в домах, признанных непргодными для проживания, до момента изъятия таких помещений.
Спросить
Здравствуйте! Вам НУЖНО СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ по месту жительства.. факт того, что жилое помещение не пригодно для проживания, ремонт невозможен, должен быть подтвержден решением комиссии. Поэтому вам нужно получить справку о пожаре, а затем подать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации для проверки вашего жилого помещения. Так в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: Далее ВАс ОБЯЗАНЫ поставить на очередь и обеспечить жильём... ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В. Сгорел многоквартирный дом по вине ЖКХ (варили трубы), квартира муниципальная, что теперь делать?
Здравствуйте! Вам НУЖНО СРОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ по месту жительства.. факт того, что жилое помещение не пригодно для проживания, ремонт невозможен, должен быть подтвержден решением комиссии. Поэтому вам нужно получить справку о пожаре, а затем подать заявление в межведомственную комиссию по месту регистрации для проверки вашего жилого помещения. Так в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»: Далее ВАс ОБЯЗАНЫ поставить на очередь и обеспечить жильём... ПРОШУ оценить ответ.
Желаю удачи. В.
СпроситьУточните: выселение происходит за долги или по причине признания дома аварийным и подлежащим ремонту? Если выселят за долги, то на основании решения суда? Вы смешали в вопросе два разных основания выселения. Последствия разные. Выселяют мужа с несовершеннолетним ребёнком с муниципальной квартиры за долги, в жилищном отделе нам сказали что в квартиру придёт коммисия состовлять акт о признании жилья не пригодном для проживания, так как собирались делать там ремонт, сняли все полы, сказали выдадут однокомнатную квартиру, мы с мужем разведены, интересует вопрос, жилье выдадут сыну или мужу? Мужу 25 лет он сирота, поидее однокомнатную квартиру будут выдавать сыну?
Уточните: выселение происходит за долги или по причине признания дома аварийным и подлежащим ремонту? Если выселят за долги, то на основании решения суда? Вы смешали в вопросе два разных основания выселения. Последствия разные.
СпроситьЗдравствуйте! Такие заявления могут писать собственники жилого помещения. Если вы не знаете есть ли Документы на дом, кто его собственник, можно заказать выписку из ЕГРН по адресу дома и посмотреть, на кого оформлена собственность.
Если это ваш отец, то необходимо принять Наследство после его смерти. Тут уже смотря зачем Вам признавать этот дом не пригодным для проживания. Мало информации, к сожалению. Тогда начните с Выписки из ЕГРН, признание дома не пригодным - это целая процедура и занимается ею собственник. Признать дом непригодным для проживания. Для того чтобы встать на очередь на социальное жильё А если его нет? собственника. Я прописан в деревне в родительском доме! Отец умер. Мать живет давно в другом месте. И там не прописана. Есть ли документы на дом я не знаю! Я там тоже давно не живу. Дом разваливается! Если я напишу заявление о признании дома непригодным для проживания. Мне имеют право отказать?
Здравствуйте! Такие заявления могут писать собственники жилого помещения. Если вы не знаете есть ли Документы на дом, кто его собственник, можно заказать выписку из ЕГРН по адресу дома и посмотреть, на кого оформлена собственность.
Если это ваш отец, то необходимо принять Наследство после его смерти. Тут уже смотря зачем Вам признавать этот дом не пригодным для проживания. Мало информации, к сожалению.
Спросить
Аварийный дом по определению не может быть пригодным для проживания, поэтому, если администрация признала дом аварийным и не вписала в заключение [b]непригодным для проживания"[/b]То это ничего не меняет Дом и так не пригоден для проживания, потому что он признан аварийным Нет в российском законодательстве понятия: "[b] аварийный дом, пригодный для проживания"[/b] При признании дома аварийным, что даёт приписка в самом заключении "непригодным для проживания"? И что если администрация её не добавила в заключение?
Аварийный дом по определению не может быть пригодным для проживания, поэтому, если администрация признала дом аварийным и не вписала в заключение непригодным для проживания"То это ничего не меняет Дом и так не пригоден для проживания, потому что он признан аварийным Нет в российском законодательстве понятия: " аварийный дом, пригодный для проживания"
СпроситьЗдравствуйте Марина! Если ваш дом находится не пригодном для проживание, вам необходимо провести экспертизу на предмет является ли ваш дом аварийным. После того, как эксперт пояснит что действительно ваш дом аварийный вам необходимо обратится в администрацию с заявлением о признании дома аварийным и включении вас реестре переселении из аварийного дома в благоустроенный жилой дом. По каким критериям признают аварийность частного дома и куда обращаться?
Здравствуйте Марина! Если ваш дом находится не пригодном для проживание, вам необходимо провести экспертизу на предмет является ли ваш дом аварийным. После того, как эксперт пояснит что действительно ваш дом аварийный вам необходимо обратится в администрацию с заявлением о признании дома аварийным и включении вас реестре переселении из аварийного дома в благоустроенный жилой дом.
СпроситьДобрый день, Елена! В принципе можете, но для начала добейтесь признания дома аварийным (не пригодным для проживания). Мой дом куплен под мат. капиталл 2 года назад. Сразу не увидела в тех паспорте на 2009 год дом уже с износом 65%.есть угроза подтопления, каждую весну полный погреб воды до самой крышки погреба. В этом году снега больше. Могу ли я расчитывать на получение другого жилья по программе расселения ветхого жилья? Есть ньюанс формально я владею еще одним домом в другом населенном пункте, но там я не проживаю там живет моя мама. Стоит ли мне обращаться для того чтобы мне дали жилье. Или я неимею право?
Добрый день, Елена! В принципе можете, но для начала добейтесь признания дома аварийным (не пригодным для проживания).
СпроситьВ случае признания дома не пригодным для проживания, оплачивать соц найм вы не должны с даты признания дома не пригодным. У меня половина финского дома (на 2 х хозяев). Ему где-то лет 70. Моя половина признана не пригодной для проживания. Больше года я оплачиваю соцнацм. Должна ли я это делать? И если не должна - то с какого периода? В этой квартире не проживаю, просто прописана.
Здравстуйте, если Вы приобрели жилье в аварийном доме после признания его аварийным, и у вас есть в собственности пригодное для проживания жилое помещение, то Вы можете рассчитывать только на денежное возмещение в размере стоимости квартиры (размер возмещения определяется в соответствии с ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ. Предоставление взамен жилья и дополнительные меры социальной поддержки на ваш случай, к сожалению, не распространяются. В том числе это позиция Минстроя России. Я купила квартиру а городе чита, в аварийном доме в 2014 году распространяется ли на меня новые поправки в законе 32 П 8 2 и не окажусь ли я на улице. Вместо квартиры. У меня есть дом в деревне с правами собственности на него.
Здравстуйте, если Вы приобрели жилье в аварийном доме после признания его аварийным, и у вас есть в собственности пригодное для проживания жилое помещение, то Вы можете рассчитывать только на денежное возмещение в размере стоимости квартиры (размер возмещения определяется в соответствии с ч. 6, 7 ст. 32 ЖК РФ. Предоставление взамен жилья и дополнительные меры социальной поддержки на ваш случай, к сожалению, не распространяются. В том числе это позиция Минстроя России.
СпроситьЧитайте также:
