Ребенок в доле - 103021 советов адвокатов и юристов

Обязательно конечно же. В ипотечной квартире вы выделяете доли и уже решаете вопрос с опекой о продаже долей н/летних детей. https://www.9111.ru/questions/77777777721296515/

Нужно выделить доли выкупленном жилье получить согласие опеки на продажу а потом уже продавать в теоретически можно и не выделять ,а выделить в новом жилье ,но какой покупатель на это согласится В 2018 году была закрыта ипотека с использованием мат. капиталов. Сейчас решили продать квартиру и купить дом, но не было снято обременение узнали об этом в апреле, сейчас обременение снято. Можно выделить доли в новом покупаемом доме или обязательно выделять доли в квартире на которую брали ипотеку?

Добрый день! Если речь идет об использовании маткапитала, то перед продажей необходимо будет выделить доли детям и супругу, и зарегистрировать их право собственности в ЕГРН. После чего продажа квартиры будет возможна только с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие орган опеки даст в том случае, если будут представлены доказательства обеспеченности детей жильем. Также рекомендую продумать налоговые последствия сделки, так как при продаже имущества, находившегося в собственности менее года может возникнуть обязанность по уплате НФДЛ. Не материнский капитал а ипотека на 3 ребёнка Если купить квартиру на деньги которые выделяются на 3 ребёнка, то можно ли будет эту квартиру продать в течении года

Если продаётся и доля ребенка Если вы продаете только свою долю то статья 37 ГК РФ не требует от вас получения разрешения от органа опеки Добрый день! Если продаете только свою долю, а доля ребенка не продается, то из опеки ничего не нужно, но необходимо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК - необходимо уведомить законных представителей ребенка об условиях предстоящей продажи. Если в течение месяца они не выразят желания купить вашу долю, можете продавать ее третьим лицам. Обратите внимание , все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Я сегодня несовершенно летний собственникам является разумеется нужно получить согласие органа опеки на продажу Нужно ли брать что-то с опеки и попечительства, если я продаю свою долю в квартире, и в ней есть ребенок собственник?

Нет. При оформлении купли-продажи регистрация не обязательна. Можете зарегистрировать ребенка по новому адресу. Удачи Регистрация не нужна. Достаточно разрешения органов опеки и попечительства. Продаю дом с долей несовершеннолетнего ребёнка, я с ребенком сняты с прежднего места регистрации, я прописалась в другом месте, т. к покупаю недвижимость и ребёнка хотела сразу с собой прописать по новому адресу. Скажите нужна ли постоянная регистрация ребёнка при сделке купли-продажи

Жилье, приобретенное на МК, - это ваше и ваших детей жилье. Сожитель, не усыновивших/удочеривших ваших детей, - не имеет к этому жилью никакого отношения. Но, если он отец ваших детей - получит долю. Нужно знать нюансы ситуации. Нет не может Наверное нет, если кратко нет, не может. Я жила с сожителем 12 лет. Купила себе квартиру за мат капитал недостающую сумму добавила от моей квартиры, которая была моей. Бывший сожитель на момент покупки не работал. У него были алименты на 25% и 16,5%. И долги по алиментам. У него с бывшей женой есть совместная собственность. В квартире доля моя и 3 моих детей по 25%. Может ли он через суд высудить себе долю от нашего дома? Помогите мне пожалуйста.

Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?

Право на наследство имеете как наследник первой очереди наравне с его женой и детьми. Добрый вечер

Наследниками погибшего являются его жена ,дети,родители ,т.е. вы в силу ст.1142 ГК РФ Здравствуйте. Конечно же Вы наследие ещё наравне с супругой и детьми. Выплаты и наследие делится на близких родственников в равных долях, родители, жена, дети, так же с данных категорий списываются кредиты как и с погибшего. Соболезную Вашему горю да, имеете такое право, если нет завещания, то доля квартиры сына в вашем случае будет делиться на четверых. Имею ли право вступить в наследство получить долю квартиры сына погибшего в СВО? Если у него есть жена и двое детей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Да возможно при правильном алгоритме действий Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия. Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).

Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя. Возможно использовать субсидию мою, на расселение при взятии ипотеки на мужа с использованием мат капитала?

Может конечно снять его через суд с рег.учета, НО...

потом он не только может это оспорить, но еще и вправе требовать долю в этом жилье, ведь если мат.капитал был использован в браке, то обязана она выделить доли ВСЕМ, супругу и всем детям. Можно Если они купили в браке то соответственно бывшего мужа есть доля в этой квартире и снять его с регистрационного учёта не представляется возможным даже по суду Может ли бывшая супруга выписать бывшего мужа из квартиры, которая куплена на материнский капитал? Бывший супруг на данный момент сидит в тюрьме?

Теоретически можно. Если доли детям не выделены. Если доли детям не выделены, то в принципе может это делать супруг, на которого оформлена недвижимость. Ведь из выписки из ЕГРН не видно, что квартира была приобретена с использованием средств мат.капитала. При каких обстоятельствах квартиру преобретенную на мат капитал один из супругов сможет заложить перед кредитором у нотариуса? И возможно ли это?

В суд обращайтесь. Признавайте договор залога недействительным через суд ,как нарушающий ваши права .

Ст. 166-167 ГК РФ Подать исковое заявление в суд о признании недействительными договора залога в части долей не принадлежащих залогодателю В суд с иском идите. Отец заложил всю квартиру вместе с детскими долями купленную на материнский капитал, нотариус хорикова это всё оформила, так что бы по закону, как детям и жене не остаться без жилья?

Здравствуйте. Если выделены доли то только с согласия детей. Так просто родители не могут продать. Квартира не только их, но и детей!!!! Могут ли родители продать квартиру без разрешения совершеннолетних детей, если недвижимость была куплена с учетом мат. капитала, и на детей были выделены доли и если эти дети против продажи, поскольку после продажи квартиры родители переезжают в другой город и двое 18 летних детей остаются без прописки и жилья, поскольку в планы родителей не входит забирать детей с собой

Если у детей нет доли в этой квартире, то могут. если дети не являются собственниками - могут. Здравствуйте. Если квартира находится полностью в собственности у родителей, то могут. Могут ли родители продать квартиру без разрешения совершеннолетних детей, если эти дети против, поскольку после продажи квартиры родители переезжают в другой город и двое 18 летних детей остаются без прописки и жилья, поскольку в планы родителей не входит забирать детей с собой

Нет, вас вводят в заблуждение. А этой ситуации вы можете отказаться от приобретения квартиры. Как поступить? Настаивать на своих условиях. Либо идти ей навстречу, однако все её обязательства зафиксировать и в судебном порядке далее защищать свои права Вам врут Но продавец утверждает, что выделить детям доли в новой квартире можно только после продажи старой.

Пусть продаёт старую. куда спешить? Покупаю квартиру, где выделены доли детям. Разрешение от органов опеки получено, новое жильё уже куплено. Но продавец утверждает, что выделить детям доли в новой квартире можно только после продажи старой. Если выделить сейчас, то опека это не примет. Так ли это? Я предложила продавцу положить деньги в ячейку с условием, что он их получит только после того, как выделит доли в новом жилье. Продавец отказался и заявил, что он никаких гарантий мне давать не будет, и вообще по какому праву я его подозреваю. Как мне лучше поступить в этой ситуации?

Если не распишитесь то имущество уйдёт его наследникам Наследуют супруга, все дети и родители наследодателя в равных долях. Здравствуйте. в наследство ступают по закону в равных долях : супруга, дети. родители. Добрый день

В силу ст.1142 ГК РФ

[quote]1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]

Вы будете наследовать в равных долях . Вам достанется, его родителям и всем детям.

Всем поровну. Пожалуйста хотим расписаться с мужем, он все таки прозрел и хочет записать на себя своего же ребёнка (в графе стоит прочерк) и вступить в брак, у меня вопрос если после кончины супруга не дай бог кому достанется наследство, у мужа сын от первого брака, а все имущество у нас получается до брака?

Если родитель, обязанный уплачивать алименты, не работает либо получает нерегулярный доход, то второй родитель может обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме либо одновременно в долевом соотношении.

Если суд установит алименты в доле от дохода, то при отсутствии подтверждённого заработка служба судебных приставов будет рассчитывать ежемесячную сумму алиментов исходя из средней заработной платы по региону.

Алименты в твёрдой денежной сумме с неработающего родителя назначаются величиной не менее прожиточного минимума на ребёнка в регионе Отец ребёнка подал на меня элементы, я мать. У нас мировое соглашение в суде, что я должна платить 25% от заработка. Я официально не работаю, только имею доход от вклада. Как приставы будут начислять мне элементы? 25 % от получаемых процентов по вкладу или 25% от среднего заработка по региону?

Здравствуйте. В равных долях Добрый вечер. Выплаты производятся в равных долях. Вы спрашиваете про неполученное денежное довольствие? Как распределяют ДД погибшего на сво между официальной супругой и несовершеннолетним ребёнком из первой семьи.

Для продажи долей в этом случае нужно получить согласие залогодержателя (банка) и разрешение органа опеки (если дети несовершеннолетние).

Для получения разрешения на продажу орган опеки потребует согласие отца детей. Без согласия банка здесь вообще ничего сделать нельзя. Без банка ничего не сделаете. Да, может, но с согласия опеки.

Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества, признав задолженность по ипотеке совместным долгом супругов.

Есть практика по подобным делам. Если доли выделены, то может. Но если дом в ипотеке, то продать может только с согласия залогодержателя (банка) и вы пользуетесь преимущественным правом, т.е. она сначала вам должна предложить выкупить, и только после вашего отказа может продать другим.

На продажу долей детей дополнительно нужно согласие органа опеки.

Если доли не выделены, то сначала нужно выделить доли Может ли бывшая супруга продать долю дома и детей, если ипотеку плочу один я, и она ещё не погашена?

Это возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить . Получить разрешение органа опеки и продавать Получили землю в 2019 году, как многодетная семья. Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей (14 и 10 лет, старший ребенок совершеннолетний) в связи с переездом?

Да, может. Да, может, его право.

Если дочь будет к моменту смерти отца нетрудоспособной (пенся, инвалидность), она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Токарчук Александра Владимировна, может завещать свою долю квартиры постороннему человеку Да,может .Воля наследодателя не только на родственников распространяется .Кому хочет,тому и завещает.А его родственники после смерти могут оспаривать это и доказывать в суде ,что он не понимал значение своих действий ,не мог ими руководить и т.д. А каковы шансы у второго ребёнка?

Собственником не является. Может кому угодно! Это его право и его собственность Здравствуйте Александра Владимировна

Завещать может

Вопрос в конфликте между дочерью и отцом , полагаю . Либо имеется заболевание у отца Может ли отец завещать свою долю квартиры после своей смерти постороннему человеку? Квартира находится в долевой собственности между отцом и дочерью в размере 1/4 у отца и 3/4 у дочери

Нет если земля с/х назначения, то можете Можете так сделать и сдать договор Росреестр если Росреестр откажет можно обжаловать в действие Росреестра позиция Росреестра такова что требуется нотариус но некоторую суды говорят что нет не требуется Я и мои дети являемся собственниками земельного участка по долям, могу ли я без нотариуса сделать договор дарения своей доли на участке на своих детей?

Много буков и запутанно.

Ответ: да, может наравне с сыном унаследовать долю. При отсутствии завещания наследуют дети, супруга и родители в равных долях. Здравствуйте,Ольга!

Родители, супруг, дети являются наследниками первой очереди.

Если примет наследство, будет наследовать.

Вы можете оформить завещание на конкретного наследника. Прописка регистрация никакого отношения к наследованию не имеют и не влекут возникновение прав.

В случае вашей смерти наследуют ваше наследники первой очереди Ваши родители жена и дети на все ваши имущество которое будет корне смерти Скажите пожалуйста, может ли моя мать, имея свою квартиру, в случае моей, не дай бог, смерти, получить какую то долю в моей квартире, если я собственник и мой сын имеет 1/4 доли, при этом сын имеет дарственную на другую квартиру от отца, а прописан со мной и имеет 1/4 в моей, и если он выпишется, а про пишется в другую, ту что ему по дарственной от отца

Не совсем понятно кем приходится ребенку тот, кто выплатил ипотеку. Квартира поделена на доли на Истца и на ребенка несовершеннолетнего сироту который сейчас содержится в детском доме. Истец выплатил ипотеку за всю квартиру, теперь взыскивает с сироты тоесть с детского дома интерната деньги за долю ребенка в квартире, скажите пожалуйста кто будет выплачивать деньги детский дом за долю? В дальнейшем это как нибудь отразиться на ребенке когда ему будет 18 лет.

Вопрос весьма объемный. Нашли квартиру для покупки, но в ней есть доли (исходя из площади по 2 кв.метра), 2 доли по 2 кв. метра, 1 доля вся оставшаяся (одщая площадь квартиры 66 кв. метро), 2 доли по 2 кв. метра принадлежат недееспособному и несовершеннолетнему ребенку (17 лет), как правильно провести сделку по покупке всей квартиры? Кто должен обратиться в органы опеки за разрешением на такую сделку, доли очень маленькие, могут ли собственники заселиться на такую площадь? Можно ли предложить денежную выплату за их метры по кадастровой стоимости?

Получат его дочери все, вы мимо проходите. Выплаты положены его родителям, супруге и малолетним детям в равных долях. Выплаты и страховку получат дочери. У моей мамы умер брат на сво, он когда уходил сказал что всё написал на маму, в случае гибели, у него есть дочери две, как нам узнать когда он писал контракт что там написано? Кому положены выплаты, страховка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение