Регистрация незавершенного строительства / Недвижимость - 504 советов адвокатов и юристов
На уплату налога это никак не повлияет. Не надо ни чего регистрировать продавать как участок а собственник саи потом зарегистрирует Если при продаже, с даты регистрации незавершенного строительства пройдёт менее 3 лет, нужно будет уплачивать налог 13% и какая сумма не облагается 13% налогом? На земельном участке находится строение (дом), есть крыша, но нет окон и дверей, внутри черный каркас. Как лучше оформить это строение как незавершенное строительство или как дом в черном каркасе, вопрос интересует для продажи? В каком из этих вариантов, попадает под налог 13%, если продать раньше 5 лет, какие минусы и плюсы? Общаюсь только вацапе.
Не надо ни чего регистрировать продавать как участок а собственник саи потом зарегистрирует
Спросить
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ Здравствуйте!
Узаконивайте самовольную постройку ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности Как разделить имущество если бывший муж, отказывается вводить в эксплуатацию самоволки?
В период брака супругу подарили дом, который мы совместно реконструировали и построили пристройку, на закрепленном за ним земельном участке, согласно проектной документации.
Здравствуйте Евгений
Раздел такого объекта в натуре невозможно до регистрации право собственности, но есть право супруга, который внес улучшения в данный объект получить эти улучшения в денежной форме при наличии документов в доказательство увеличения стоимости имущества согласно ст. 39 СК РФ
Спросить
Если сумма вложения увеличится на столько, что будет в 2 раза больше стоимости исходного объекта - то можно просить присуждения 1/2 доли от объекта: это немного сложнее, но нет ничего невозможного
Спросить
ПОдать иск в суд, так как отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства не является препятствием для включения его
в состав имущества, подлежащего разделу между супругами, и признания на него права собственности
СпроситьМожете. Как объект незавершенного строительства. Регистрируйте незавершенное строительство Можете оформить дом, вызывайте инженера Росреестра. Конечно можете Могу ли зарегестрировать частный дом, если построена коробка? Есть крыша, окна, двери. Из коммуникаций только электричество. Собственный колодец с водой будет позже.
Ничего, его полностью аннулируют, если дом исключают из реестра недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Кадастровый номер - это уникальный номер.
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, «старый» и «новый» дома исходя из вопроса это два разных объекта недвижимости.
Новому дому будет присвоен новый кадастровый номер, а кадастровый номер старого дома будет аннулирован Что происходит с кадастровым номером старого дома при постройке на его месте нового?
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Кадастровый номер - это уникальный номер.
Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, «старый» и «новый» дома исходя из вопроса это два разных объекта недвижимости.
Новому дому будет присвоен новый кадастровый номер, а кадастровый номер старого дома будет аннулирован
СпроситьНачинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.
В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства[/quote] Здравствуйте 🤝
Сначала надо запросить выписку из ЕГРН
С уважением, Дарья Как можно оформить документы на дом если документ нет
Начинать надо с запроса выписки из Росреестра по адресу, чтобы проверить, что вообще зарегистрировано.
В зависимости от ситуации, возможно придется запрашивать копии документов или узаконивать постройку.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)СпроситьСтатья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Здравствуйте заявление подавайте в Департамент недвижимости
См
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)6.1. Государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления При реконструкции обьекта увелили площадь. Как узаконить?
Здравствуйте заявление подавайте в Департамент недвижимости
См
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)6.1. Государственный кадастровый учет многоквартирного дома в связи с изменением его параметров в результате реконструкции или при перепланировке расположенных в нем помещений осуществляется соответственно на основании заявления
СпроситьПри сдаче документов на регистрацию Вы предоставляли технический паспорт на бокс? В 2005 году заключён договор долевого строительства гаражного бокса, в 2007 году передан по по акту приёма передачи, в 2012 году по решению суда признано право собственности на гаражный бокс, но само все здание оформлено объектом незавершенного строительства, как поставить его на учёт, так как на основании решения суда отказались
При сдаче документов на регистрацию Вы предоставляли технический паспорт на бокс?
Спросить
Нет. Не получится. Добрый день.
Можете поставить на кад. учет, как объект незавершенного строительства.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.09.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства Можно ли поставить на кадастровый учёт дом без окон и входной двери?
Добрый день.
Можете поставить на кад. учет, как объект незавершенного строительства.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.09.2023)
Статья 40. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
СпроситьЭто не вновь открывшееся обстоятельство. Суд общей юрисдикции отказал в признании прав собственности на долю в незавершенном капитальном строительстве как методе защиты права от недобросовестных действий застройщика, решение утверждено апелляцией, устояло в кассации и в ВС, можно ли подать повторно на регистрацию указанного права при том, что за этот период застройщик объявил себя банкротом и не осуществляет фактически строительство, будут ли такие обстоятельства вновь открывшимися?
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
СпроситьДобрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
Спросить
Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
СпроситьЗдравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение. Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли? Как можно узаконить участок земли и новую незавершенную постройку.
Участок земли в собственности 1/3 часть. На этом участке раньше был сарай, он сгорел и я начала строить новый сарай. Разрешения на строительство нет. Как мне этот участок оформить в собственность и как недострой узаконить?
Здравствуйте, так у вас 1/3 в собственности или нет? Сарай можно узаконить если вызовите сотрудников БТИ чтобы внесли изменения в инвентаризационное дело, и подготовили тех паспорт на нежилое помещение.
Спросить
Регистрация происходит на основании технического плана, а не технического паспорта. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 04.08.2023) ст 14. Но у Вас только 1/3 доля в праве на участок? Регистрация производится всеми собственниками. Более того, что значит узаконить участок, если Вы пишете, что являетесь собственником 1/3 доли?
СпроситьНет, запрет нужно снимать через приставов или через суд. Удачи Стоит запрещение регистрации на объект незавершенного строительства. Дом достроили. Можно ли его оформить как завершенный объект при данном запрете?
Как не с оставляйте, налог платить придется. Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство. Элементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором
цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так. Хочу продать земельный участок с Объектом незавершенного строительства. Земельный участок в собственности более пяти лет а объект незавершенного строительства только что зарегистрировали, как мне составить договор купле-продажи, чтобы не платить налог?)
Вам придется в договоре указывать про объект незавершенного строительства. Такой договор полежит регистрации, а значит информация попадет в налоговую. Можно уменьшить налог на имущественный вычет либо на расходы на строительство.
Спросить
Элементарно это делается. Цена на объект указывается немного меньше миллиона рублей. Можно второй договор составить, который на регистрацию на сдаётся в котором
цены объекта реальная указано будет. Тут всё зависит о покупателя и как он покупает с ипотечным кредитом, с материнским капиталом. Всё решаемо в данном случае если ваш объект не в Москве находится, но надо юристу знать, что это за объект и какая у него кадастровая стоимость. Как-то, так.
СпроситьС даты регистрации в ЕГРН Объект незавершенного строительства признается объектом недвижимости (ч. 1 ст. 130 ГК РФ) и становится объектом гражданских прав, налогообложения с момента первичной регистрации в ЕГРН. Т.е. как с обычной квартирой. С какого момента осуществляется отчет Срока владения объекта незавершенного строительством для расчета налога при продаже недвижимости.
Добрый день, сначала надо зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, после чего можно его подарить. Здравствуйте, можно заключить договор переуступки права требования на данное строение (ДДУ), либо оформить дарственную, как на недострой. Здравствуйте! Если право собственности на объект зарегистрировано, то можно его подарить.
Если нет, то регистрируйте право на недостроенный объект и оформляйте дарение Сделки можно совершать только с объектами права (вещи, имущественные права).
Если сами строите, то только после регистрации как объекта незавершённого строительства.
Если строит кто то, то через уступку права требования по договору к тому кто строит, то есть к застройщику. Можно сделать договор дарения вещи, которая будет построена в будущем Можно ли оформить дарственную на строящуюся недвижимость. Спасибо. Завещание не подходит, так как есть нетрудоспособный наследник.
Добрый день, сначала надо зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, после чего можно его подарить.
Спросить
Здравствуйте, можно заключить договор переуступки права требования на данное строение (ДДУ), либо оформить дарственную, как на недострой.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности на объект зарегистрировано, то можно его подарить.
Если нет, то регистрируйте право на недостроенный объект и оформляйте дарение
Спросить
Сделки можно совершать только с объектами права (вещи, имущественные права).
Если сами строите, то только после регистрации как объекта незавершённого строительства.
Если строит кто то, то через уступку права требования по договору к тому кто строит, то есть к застройщику.
СпроситьДобрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре. Это сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство. Можно ли жилой дом перевести в незавершенное строительство, по факту в доме только стены крыша и окна.
Добрый день! Напрямую нельзя из завершенного объекта сделать незавершенный. Это можно сделать только путем прекращения права собственности на существующий дом, как подлежащий сносу, а затем, после окончания строительства, вновь зарегистрировать уже новый объект. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы, необходимые для регистрации таких изменений в Росреестре.
СпроситьЭто сделать нельзя. Можно получить разрешение на снос дома и на новое строительство, тогда будет незавершенное строительство.
Спросить. с даты ввода в эксплуатацию жилого дома. С момента постройки. Объест незавершенного строительства и объект завершенного строительства - различные объекты права. С какого момента считается "возраст" дома? В нашем случае фундамент построен в 2010 году, а дом на нем в 2023. С года постройки и регистрации незавершенки (фундамента) или с года ввода в эксплуатацию жилого дома (подачи уведомления о завершении строительства)? По требованиям ипотеки это важно, ну и в принципе для оценки дома.
С момента постройки. Объест незавершенного строительства и объект завершенного строительства - различные объекты права.
СпроситьВ соответствие с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023) : [quote]Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок[/quote] Здравствуйте Оксана!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи! Имеем незавершенное строительство гостевого дома, земля под коммерцию. Как все это переоформить под идс.
В соответствие с п. 1 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023) :
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение (помещения, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участокСпросить
Здравствуйте Оксана!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!
Спросить
Дом на дарованном участке - какие правовые последствия при отсутствии регистрации и нарушении границ
Если Вы проживаете в браке, то все денежные средства у супругов общие (по смыслу законодательства РФ), НЕЗАВИСИМО от того, кто знал о распоряжении деньгами и кто их фактически заработал.
Поэтому построенный дом будет является, безусловно, совместно нажитым имуществом, как объект незавершенного строительства, например.
Даже если его не регистрировать. Если построить дом на участке, который получил в дар. Дом не регистрировать. Будет ли он совместно нажитым? Дом некак регистрировать, потому что не соблюдены требования по границам.
Если Вы проживаете в браке, то все денежные средства у супругов общие (по смыслу законодательства РФ), НЕЗАВИСИМО от того, кто знал о распоряжении деньгами и кто их фактически заработал.
Поэтому построенный дом будет является, безусловно, совместно нажитым имуществом, как объект незавершенного строительства, например.
Даже если его не регистрировать.
СпроситьОтсутствие зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект незавершенного строительства не означает, что этого объекта не существует в природе и что застройщик не имеет на него никаких прав. Полагаю, не запрещено передавать в безвозмездное пользование ни кирпичи, ни строение из этих кирпичей. Проблемы тут в другом. Я с такими случаями в практике знаком. Рекомендую дольщикам не ждать арбитража, а подавать иски в суды поскорее о признании права собственности на квартиры или на объекты незавершенного строительства. И только потом начинать вкладывать в ремонт. Чтоб не потерять деньги. А имеет ли застройщик право, после получения разрешения на ввод МКД в эксплуатацию, передавать квартиры в безвозмездное пользование дольщикам, до кадастрового учета МКД и помещений и до регистрации своего права собственности на эти помещения?
Дело в том, что до застройщик банкрот и до передачи помещений в собственность арбитражным судом пройдет еще много времени.
Отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права собственности на объект незавершенного строительства не означает, что этого объекта не существует в природе и что застройщик не имеет на него никаких прав. Полагаю, не запрещено передавать в безвозмездное пользование ни кирпичи, ни строение из этих кирпичей. Проблемы тут в другом. Я с такими случаями в практике знаком. Рекомендую дольщикам не ждать арбитража, а подавать иски в суды поскорее о признании права собственности на квартиры или на объекты незавершенного строительства. И только потом начинать вкладывать в ремонт. Чтоб не потерять деньги.
СпроситьОбъект незавершенного строительства подлежит государственному кадастровому учету и в отношении его может быть зарегистрировано право собственности (ч. 7 ст. 1, ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). «Постановка на учет и регистрация... Каким законом регламентируется оформление незавершенного строительства.
Объект незавершенного строительства подлежит государственному кадастровому учету и в отношении его может быть зарегистрировано право собственности (ч. 7 ст. 1, ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). «Постановка на учет и регистрация...
СпроситьНалог на имущество платится во всех случаях если осуществлена государственная регистрация объекта и нет оснований для предоставления льгот. В каких случаях надо платить налог на незавершенное строительство частного дома с земельным участком в снт?
Налог на имущество платится во всех случаях если осуществлена государственная регистрация объекта и нет оснований для предоставления льгот.
СпроситьДобрый день. Если было получено в установленном законом порядке разрешение на строительство, то лучше объект поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право. Во избежание дальнейших проблем у покупателя с регистрацией ей этого объекта. Если объект не стоит на кадастре, то теоретически можно продать и не регистрируя его. Собираюсь продать дачный участок, на нем есть объект незавершенного строительства, надо ли его регистрировать продавцу?
Добрый день. Если было получено в установленном законом порядке разрешение на строительство, то лучше объект поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право. Во избежание дальнейших проблем у покупателя с регистрацией ей этого объекта. Если объект не стоит на кадастре, то теоретически можно продать и не регистрируя его.
СпроситьРегистрационные действия с объемом запрещены, не сможете. На объект незавершенного строительства пристав наложил арест на регистрационные действия. Смогу ли я оформить этот ОНС себе же в собственность?
Данный термин есть в градостроительном кодексе, на который ссылается в данном случае и указанный вами закон. Объекты незавершённого строительства — объекты, строительство которых приостановлено. Формально, такой объект не введен в эксплуатацию, а следовательно не обладает признаками, которые предусмотрены в законе 1547 как объекты газификации. Полагаю Прокуратура даст вам такой же ответ. Здравствуйте. Бесплатное подключение будет возможно только после завершения строительства и регистрации в установленном порядке права собственности на жилой дом. Мне отказали в догазификации с сылаясь, на то что дом является объектом незавершенного строительства. В законе 1547, я не нашла таких слов. Стоит идти в прокуратуру?
Данный термин есть в градостроительном кодексе, на который ссылается в данном случае и указанный вами закон. Объекты незавершённого строительства — объекты, строительство которых приостановлено. Формально, такой объект не введен в эксплуатацию, а следовательно не обладает признаками, которые предусмотрены в законе 1547 как объекты газификации. Полагаю Прокуратура даст вам такой же ответ.
Спросить
Здравствуйте. Бесплатное подключение будет возможно только после завершения строительства и регистрации в установленном порядке права собственности на жилой дом.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация договора долевого участия в строительстве
- Регистрация дома ижс
- Дом незавершенный строительством жилой дом
- Незавершенный строительством жилой дом
- Собственность на объект незавершенного строительства
- Регистрация права ижс
- Право собственности на объект незавершенного строительства
- Как оформить объект незавершенного строительства
- Аренда незавершенного строительством объекта
- Оформление незавершенного строительства
- Как зарегистрировать объект незавершенного строительства
- Регистрация в объект незавершенного строительства
- Регистрация права на незавершенное строительство
- Налог на незавершенное строительство
- Эксплуатация объекта незавершенного строительства
