Реестр залогов недвижимого имущества - 52 советов адвокатов и юристов

Если я заключу договор поручительства

Марина, добрый день!

В принципе, распоряжаться сможете, так как имущество не в залоге. Обременение недвижимого имущества необходимо регистрировать в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, только тогда будут препятствия по рапоряжению, а так - сможете без проблем.

С уважением, Если я заключу договор поручительства, где я буду выступать в качестве поручителя и отвечать всем своим имущестовм (квартирой и т.д.). Могу ли я в период действия договора поручительства продолжать самостоятельно распоряжаться своим имуществом, например продать или подарить квартиру, машину и т.д. Или, пока договор действует, то мое имущество обременено? Огромное спасибо. Помогите!

Как лучше проверить "чистоту" квартиры, т.е. не было ли там осужденных, военнослуж., которые выписаны временно, но право на жил.

Уважаемая Татьяна! В районной жилищной организации можно взять архивную выписку из домовой книги, в которой перечисляются все, кто когда-либо был прописан в квартире, с указанием мест их выбытия. В случае, если в квартире проживали несовершеннолетние дети или одинокий пенсионер, лучше убедиться, что они в данный момент где-то прописаны. Такая выписка обычно дается только собственнику квартиры или при наличии доверенности от собственника. В случае, если выписку будет брать сам собственник лучше пойти в жилищную организацию вместе с ним. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти" В дополнении к ответу, рекомендую взять выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество, на предмет отсутствия обременений, т.е : арест, залог и т.п. Удачи! Как лучше проверить "чистоту" квартиры, т.е. не было ли там осужденных, военнослуж., которые выписаны временно, но право на жил. площадь не теряют? За ранее спасибо. С уважением.