Сделать дверной проем в несущей стене - 61 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Галина Георгиевна !
Установка другой, в том числе металлической двери в квартире двери не является перепланировкой , не требует разрешения органов арх. тех. надзора, если не изменяется дверной проем в сторону увеличения на несущей стене. Если стена не несущая, то и проем можно увеличивать. С уважением, БОРИСОВ Является ли установка железной двери в комнату перепланировкой квартиры?
Здравствуйте, Галина Георгиевна !
Установка другой, в том числе металлической двери в квартире двери не является перепланировкой , не требует разрешения органов арх. тех. надзора, если не изменяется дверной проем в сторону увеличения на несущей стене. Если стена не несущая, то и проем можно увеличивать. С уважением, БОРИСОВ
СпроситьОтказ не правомерен.
Обжалуйте в суде Имеет ли право департамент САТЭК (он у нас в Магадане занимается оформлением разрешений и регистрации перепланировки) отказать в разрешении на перепланировку в панельном доме на основании п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя №170 от 2003 года? Из перепланировки хочется проделать дверной проем не более 900 мм между двумя комнатами в несущей внутренней стене!
В отдел архитектры при администрации. Они скажут какие документы необходимы В какую организацию нужно обратиться, чтобы узаконить перенос дверного проёма в несущей стене в деревянном доме? Какие документы нужно подготовить перед походом?
Заранее спасибо!
Анастасия, г. Архангельск.
Второй вариант. Вначале выносится предписание, при невыполнении предписания - штрафные санкции. Каков законный порядок выполнения
1. штраф потом выполнение предписания
2. выполнение предписания-не выполнил-штраф мы бюджет нас заставляют расширять дверные проемы в несущих стенах и там где это сделать невозможно - нет места.
Второй вариант. Вначале выносится предписание, при невыполнении предписания - штрафные санкции.
СпроситьБалкон - общедомовое имущество, в общую площадь квартир не включается, обслуживается жилищно-эксплуатационной оранизацией. А в Вашем случае - место общего пользования. Сделать его индивидуальным (и отгородить) можно по решению общего собрания собственников дома. А вот устройство дверного проема во внешней несущей стене - это перепланировка, необходимо разрешение администрации и заключение о соответствии СНиП, безопасности и не нарушении прав соседей. До недавнего времени являлся общежитием с общими холлами и, соответственно балконами. Но сейчас нас передали в муниципалитет, и жители приватизировали свои квартиры. Я не исключение, но куда мне обратиться в первую очередь, чтобы так сказать присвоить часть общего балкона, проходящего как раз под окном моей кухни, чтобы в дальнейшем отгородить его, сделать выход на балкон непосредственно из нашей кухни и застеклить.
Балкон - общедомовое имущество, в общую площадь квартир не включается, обслуживается жилищно-эксплуатационной оранизацией. А в Вашем случае - место общего пользования. Сделать его индивидуальным (и отгородить) можно по решению общего собрания собственников дома. А вот устройство дверного проема во внешней несущей стене - это перепланировка, необходимо разрешение администрации и заключение о соответствии СНиП, безопасности и не нарушении прав соседей.
СпроситьЗдравствуйте Лариса Витальевна. ЛУчше всего ответ Вам могут дать в БТИ. Вообще можно все, просто потом нужно будет приводить в соответствие с требованиями, или узаконить через суд. Здравствуйте Лариса Витальевна. Лучше всего ответ Вам могут дать в БТИ. Вообще можно все, просто потом нужно будет приводить в соответствие с требованиями, или узаконить через суд. Удачи. Можно ли расширить/сузить дверной проем не в несущей стене? А если стен вообще нет, они только предполагаются в техпаспорте, можно ли распашную дверь заменить на обычную?
Это будет перепланировка, на которую надо получать предварительное разрешение Могу ля я перенести дверной проем в не несущей стене комнаты и возвести в прихожей дополнительную стену из гипсокартона без БТИ?
В двух словах не расскажешь. Вариантов несколько, узаконить перепланировку можно через суд или во внесудебном порядке. Исходя из этого зависит и пакет документов, необходимый для узаконивания перепланировки. Если говорить о внесудебном порядке, то в ПИБе необходимо получить комплект технической документации, заказать проект перепланировки, после чего обратиться в МВК. Процесс довольно долгий. Сергей! Несколько способов узаконить! Один из вариантов, сбор необходимых документов и подача их в МВК. Обращайтесь. Перегородил комнату не несущей перегородкой. Сделал второй дверной проём в общий коридор. Дверной проём выполнен в не несущей стене. Как всё оформить документально.
В двух словах не расскажешь. Вариантов несколько, узаконить перепланировку можно через суд или во внесудебном порядке. Исходя из этого зависит и пакет документов, необходимый для узаконивания перепланировки. Если говорить о внесудебном порядке, то в ПИБе необходимо получить комплект технической документации, заказать проект перепланировки, после чего обратиться в МВК. Процесс довольно долгий.
Спросить
Сергей! Несколько способов узаконить! Один из вариантов, сбор необходимых документов и подача их в МВК. Обращайтесь.
СпроситьНикаких, если границы квартиры не изменились. Здравствуйте.
При оформлении не будет Перепланировка - перенос не несущих стен и дверных проемов. объединение кухни с газом и жилой комнаты Будем оформлять квартиру в собственность по завещанию. Но в квартире сделан ремонт и перепланировка, несогласованная. Какие могут быть проблемы?
Да, требуется! Ибо, очевидно, дверной проём был выполнен путём увеличения оконного проёма. А это можно сделать ТОЛЬКО путём удаления части стены многоквартирного дома, то есть УМЕНЬШЕНИЯ общего имущества (стена) многоквартирного дома.
Это, в свою очередь, требует СОГЛАСТЯ 100% собственников в данном доме. См. ст. 36 ЖК РФ! У нас ТСЖ. Одну из квартир перевели в нежилое и сделали перепланировку, затронув несущие конструкции здания (установили дверь и крыльцо с козырьком). Требуется ли согласие всех собственников жилья на такие работы?
Да, требуется! Ибо, очевидно, дверной проём был выполнен путём увеличения оконного проёма. А это можно сделать ТОЛЬКО путём удаления части стены многоквартирного дома, то есть УМЕНЬШЕНИЯ общего имущества (стена) многоквартирного дома.
Это, в свою очередь, требует СОГЛАСТЯ 100% собственников в данном доме. См. ст. 36 ЖК РФ!
СпроситьПоскольку Вами допущен перенос дверного проема -данное действие относится к изменению конфигурации жилого помещения,которое требует внесения изменений в ТП жилого помещения и следовательно данная перепланировка должна быть согласована. В ванной комнате перенесли дверь (была с краю) сместили на 20 см к центру, сломали кусок стены по всей высоте (ширина сломанного куска 20 см). Стена не несущая, сломали без согласования специальных органов. Дом ТСЖ, председатель написал жалобу. Скоро придут с проверкой. Есть ли закон, который разрешает перепланировку не несущих стен без согласования?
Поскольку Вами допущен перенос дверного проема -данное действие относится к изменению конфигурации жилого помещения,которое требует внесения изменений в ТП жилого помещения и следовательно данная перепланировка должна быть согласована.
Спросить
