Совместная собственность земельных участков / Земельное право - 1643 советов адвокатов и юристов
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план. Какие документы я должна передать покупателю при продаже земельного участка?
Договор купли-продажи земельного участка;
акт приема-передачи;
оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;
нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;
нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов;
оригинал выписки из ЕГРН;
письменное согласие банка, если объект находится в ипотечном залоге;
согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних;
кадастровый паспорт земельного участка
документы, подтверждающие основание права собственности
Спросить
Покупатель получит на руки Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах
и договор купли-продажи.
Если земельный участок отмежеван, то можете передать Покупателю межевой план.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Село статьи 34 семейного кодекса семейный участок и дом является вашей общей совместной собственностью, а потому вам нужно определить исковое заявление в суд и признать за собой право собственности на часть дома и часть земельного участка обычный раздел - это по 1/2,но так как вложен материнский капитал вашеи доли будут поменьше и небольшие доли будут у детей. Здравствуйте, Светлана!
Есть разные варианты: обеспечить проживание в доме, разделить его с выплатой вам компенсации и проч. Муж выгоняет из дома, детей тоже подговаривает под себя, т. к. больше зарабатывает, взрослые 14 и 17 лет, что делать не знаю, куплен дом в кредит, который потом погашен материнским капиталом, дом записан на мужа
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Село статьи 34 семейного кодекса семейный участок и дом является вашей общей совместной собственностью, а потому вам нужно определить исковое заявление в суд и признать за собой право собственности на часть дома и часть земельного участка обычный раздел - это по 1/2,но так как вложен материнский капитал вашеи доли будут поменьше и небольшие доли будут у детей.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Есть разные варианты: обеспечить проживание в доме, разделить его с выплатой вам компенсации и проч.
СпроситьДобрый день!
Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, не важно на кого он зарегистрирован, супруга имеет половину.
Если нет, можно произвести раздел в браке по брачному договору.
СК РФ Статья 40. Брачный договор Лучше всего оформить дом на того супруга, на кого оформлено право на землю для соблюдения принципа судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 ЗК РФ). Данное имущество в любом случае будет считаться совместной собственностью, после чего можно определить доли по соглашению. Также можно оформить общую долевую собственность дома на двоих и Росреестр к сожалению это регистрирует, однако много проблем может возникнуть, если один из супругов захочет продать долю дома. Как зарегистрировать построенный дом через Мфц между супругами, если земельный участок оформлен на супруга?
Добрый день!
Если участок приобретался в браке по возмездной сделке, не важно на кого он зарегистрирован, супруга имеет половину.
Если нет, можно произвести раздел в браке по брачному договору.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Спросить
Лучше всего оформить дом на того супруга, на кого оформлено право на землю для соблюдения принципа судьбы земельного участка и расположенного на нем строения (ст. 1 ЗК РФ). Данное имущество в любом случае будет считаться совместной собственностью, после чего можно определить доли по соглашению. Также можно оформить общую долевую собственность дома на двоих и Росреестр к сожалению это регистрирует, однако много проблем может возникнуть, если один из супругов захочет продать долю дома.
СпроситьПолагаю, что будет отказ в регистрации, так на купленный земельный участок возникает право совместной собственности супругов.
По такой сделке сестра одновременно является и Продавцом земельного участка, и Покупателем. Уснаследован земельный участок братом и сестрой в равных долях. Сейчас сестра хочет выкупить долю брата, но оказалось такие сделки подлежат обязательному нотариальному заверению. Могут ли брат и сестра продать участок мужу сестры и оформиться через мфц?
Полагаю, что будет отказ в регистрации, так на купленный земельный участок возникает право совместной собственности супругов.
По такой сделке сестра одновременно является и Продавцом земельного участка, и Покупателем.
Спросить
В каком то источнике прочитал, что если в дкп указать что объект переходит в личную собственность супруга то проблем быть не должно
СпроситьЭто уже раздел имущества супругов, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьДоговор у нотариуса оформить на собственность Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.
При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка. Здравствуйте.
Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома. Необходимо все закрепить документально. Дом офв общую долевую собственность. Строим дом в гражданском браке вкладываем деньги вместе, земля на мужчине. Брак не хочу оформлять, так как получаю пособия детские. Какие документы оформить, чтоб потом если что не кусать локти?
Если он сейчас оформит на Вас (подарит или продаст) долю земельного участка, то впоследствии и построенный дом можно будет зарегистрировать в тех же долях на обоих.
При дарении у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости земельногоу частка.
Спросить
Здравствуйте.
Оформляйте землю в долевую собственности и заключайте договор о совместной деятельности с целью строительства жилого дома.
Спросить
Можете. Не можете, если участок в совместной собственности. Если в индивидуальной - можете при соблюдении всех требований, зависит от типа участка. Если участок выделен в натуре, то можете, если в общей собственности, то нет. Вопрос. У меня квартира земельным участком, двор один с соседями могут ли я строится на своем участке без согласия соседей?
Не можете, если участок в совместной собственности. Если в индивидуальной - можете при соблюдении всех требований, зависит от типа участка.
Спросить
Не делится подаренное имущество между супругами. Оно принадлежит полностью тому лицу, которому было подарено и разделу не подлежит. Делится только то, что нажито было совместно. Все подаренные квартиры и дома — личная собственность того супруга, которому их подарили, и при разводе она не делится. НО если муж подарил жене квартиру после заключения брака и при этом средства на неё накопил уже в браке, то такую квартиру могут признать совместно нажитым имуществом и разделить. Никак. В совместном браке на мужа был оформлен в его собственность земельный участок, он по договору дарения подарил жене, при разводе как делится?
Не делится подаренное имущество между супругами. Оно принадлежит полностью тому лицу, которому было подарено и разделу не подлежит. Делится только то, что нажито было совместно.
СпроситьВсе подаренные квартиры и дома — личная собственность того супруга, которому их подарили, и при разводе она не делится. НО если муж подарил жене квартиру после заключения брака и при этом средства на неё накопил уже в браке, то такую квартиру могут признать совместно нажитым имуществом и разделить.
Спросить
Купили участок зарегестрировали на жену. Могу ли я после постройки дома зарегестрировать его на себя
Можете. В любом случае и участок и дом - совместно нажитое имущество. Здравствуйте, если купили в браке, собственник-жена, Ваша доля 1/2 есть в этом имуществе и так есть в силу закона, несмотря на то, что записан объект за супругой. Наталья, регистрируют право на дом на титульного собственника земельного участка. Можете внести супруга в ЕГРН как сособственника участка и дом регистрировать на двоих в общую совместную собственность
для чего вам это нужно? Купили участок зарегестрировали на жену. Могу ли я после постройки дома зарегестрировать его на себя
Наталья, регистрируют право на дом на титульного собственника земельного участка. Можете внести супруга в ЕГРН как сособственника участка и дом регистрировать на двоих в общую совместную собственность
для чего вам это нужно?
СпроситьДобрый день! Нужно в договоре на стороне покупателя указать Вас и девушку, и прописать, что каждый становится собственником 1/2 доли земельного участка. Отсутствие прописки не препятствует совершению сделки. Здравствуйте, Андрей. Если вы не состоите в браке, то вместе выступайте в договоре купли-продажи как покупатели, приобретая каждый свою долю (по 1/2). Если в браке, то предварительно, надо заключить брачный контракт, иначе на каждую из долей, все равно будет право общей совместной собственности супругов. Прописка никакого отношения к этому не имеет и никакого значения не имеет.
Купить по 1/2 доле, построить и оформить по 1/2 доле.
Если купить на одного, то этот один только сможет оформить построенный дом себе в собственность Хотим с девушкой купить участок для постройки дома, как оформить чтобы было по полам доли? И можно ли это сделать если у меня нет прописки?
Добрый день! Нужно в договоре на стороне покупателя указать Вас и девушку, и прописать, что каждый становится собственником 1/2 доли земельного участка. Отсутствие прописки не препятствует совершению сделки.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. Если вы не состоите в браке, то вместе выступайте в договоре купли-продажи как покупатели, приобретая каждый свою долю (по 1/2). Если в браке, то предварительно, надо заключить брачный контракт, иначе на каждую из долей, все равно будет право общей совместной собственности супругов.
СпроситьПрописка никакого отношения к этому не имеет и никакого значения не имеет.
Купить по 1/2 доле, построить и оформить по 1/2 доле.
Если купить на одного, то этот один только сможет оформить построенный дом себе в собственность
СпроситьЖалуйтесь в жилищную инспекцию.. Я проживаю в МКД, где у некоторых соседей, в том числе у меня есть собственное крыльцо/выход из дома. Земельный участок находится в общ. долевой собственности соседей (я в их числе). Упр. компания отказывается обслуживать крыльца. Снег не убирает, не ремонтирует. Какими нормами регулируются такие правоотношения? Как разобраться общее это имущество или нет?
Формально может это сделать, так как первое имущество возникло до заключения брака, а если новое имущество не зарегистрировано, то и вопросов в Росреестре о том, что это супружеское имущество, не возникнет. Нужно нотариально удостоверение согласие супруги. Скорее всего может, однако судя по вопросу, дом был построен в период брака (прежнего), а значит ему принадлежит лишь часть дома… В данном деле нужно разбираться, так как это сложный вопрос до конца неосвещенный на сайте Может.
Если есть сомнения, то до того как он продаст стоит обратиться в суд за разделом (если есть доказательства возведения нового дома в период брака) Все может. У вас право это оспорить. Может продать. Он же его в свою собственность оформит, а не в Вашу.
Можете поделить по 1\2 доле дом. Может ли муж продать дом построенный в совместном браке, но на том участке, где он ранее являлся собственником до брака и где находится старое жильё?
Формально может это сделать, так как первое имущество возникло до заключения брака, а если новое имущество не зарегистрировано, то и вопросов в Росреестре о том, что это супружеское имущество, не возникнет.
Спросить
Скорее всего может, однако судя по вопросу, дом был построен в период брака (прежнего), а значит ему принадлежит лишь часть дома… В данном деле нужно разбираться, так как это сложный вопрос до конца неосвещенный на сайте
Спросить
Может.
Если есть сомнения, то до того как он продаст стоит обратиться в суд за разделом (если есть доказательства возведения нового дома в период брака)
СпроситьМожет продать. Он же его в свою собственность оформит, а не в Вашу.
Можете поделить по 1\2 доле дом.
СпроситьНет не может, но вам нужно подать в суд о разделе совместно нажитого имущества и признание право собственности на 1/2 доли дома. Здравствуйте.
Чтобы Вас выписать, ей придется обращаться с иском в суд.
Вам нужно делить дом, поскольку Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества. Не важно, на кого оформлен. Важно, что он приобретался в браке, а, значит, является общим имуществом супругов.
С уважением. Нет.
Подайте иск о разделе по 1\2 дома и земельного участка. Может ли жена выписать меня из дома после развода, который мы построили вместе, но оформлен он на нее. Другого жилья у меня нет, переезжать некуда.
Нет не может, но вам нужно подать в суд о разделе совместно нажитого имущества и признание право собственности на 1/2 доли дома.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы Вас выписать, ей придется обращаться с иском в суд.
Вам нужно делить дом, поскольку Вы имеете право на половину совместно нажитого имущества. Не важно, на кого оформлен. Важно, что он приобретался в браке, а, значит, является общим имуществом супругов.
С уважением.
Спросить
То есть, подать на раздел имущества, и можно ли подать на развод с разделом имущества? Смогу ли я спокойно дожить в доме до его продажи? Не сможет ли она меня выгнать?
СпроситьНе сможет она Вас выгнать. И да - можно на расторжение брака и раздел имущества.
СпроситьРазрешите ещё один вопрос. При строительстве дома я затратил намного больше физических сил. Проэкт дома разработал я, всё схемы коммуникаций то же я и я же это всё смонтировал. Её работа заключалась в помощи, принеси, подай, подержи и всё. Могу ли я претендовать на большую часть, чем половина. Если да, то какие потребуются доказательства.
СпроситьЗдравствуйте! Надо документы по делу видеть но думаю что нет изначально договор аренды был а не право собственности Если земельный участок перешел в собственность уже после расторжения брака, то он не является совместной собственностью супругов.
Согласия бывшей супруги на его отчуждение не требовалось, и оспорить такую сделку шансов мало. Через 5 лет могут отказать Оснований для этого не имеется. Участок не совместно нажитое имущество. Шансов нет никаких. Супруги в браке взяли в аренду участок под ижс. Через год после развода бывший супруг оформил участок в собственность. Спустя 5 лет он произвёл отчуждение части земельного участка без согласия бывшей супруги. Может ли супруга оспорить сделку или получить компенсацию за 1/2 участка?
Здравствуйте! Надо документы по делу видеть но думаю что нет изначально договор аренды был а не право собственности
СпроситьЕсли земельный участок перешел в собственность уже после расторжения брака, то он не является совместной собственностью супругов.
Согласия бывшей супруги на его отчуждение не требовалось, и оспорить такую сделку шансов мало.
Спросить
Сделку оформят и без согласия, но во избежание возможных проблем согласие лучше получить Евгений, если он находится в совместной собственности, то нужно согласие. Если покупали участок в период брака, то согласие супруга нужно. На сегодняшний день, нужно ли согласие супруги (га) при продаже земельного участка?
Здравствуйте. Не может. Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.). Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие? Может ли бывшея жена претендовать на земельный участок который дан мне как многодетному отцу
Теоретически, может, если земельный участок выделялся на семью в браке постановлением органа власти
Спросить
Если земля передавалась безвозмездно семье, имеющей статус "многодетная семья", то она попадает в общую собственность супругов, а значит, в случае развода делится между супругами, т.к. в данном случае каждый из супругов имеет статус "многодетный". Кроме того на данном участке должны быть объекты недвижимости.
Если земля передавалась безвозмездно (дарение, наследство и т.д.), то она попадает в единоличную собственность супруга, а значит не попадает под раздел совместного имущества.
Судебная практика не однозначная. Не всё так просто. Все зависит от обстоятельств безвозмездного получения такого земельного участка (кто подавал заявление, основание для передачи и тд. и тп.).
Спросить
Добрый день. А дети, ввиду количества которых, Вы являетесь многодетным, Ваши с ней общие?
СпроситьМожет - брачный договором. Добрый день. Людмила Александровна!
Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ [quote]Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/quote]
Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам. Может ли жена оформить земельный участок на себя, если дом в совместной собственности с мужем, находится на арендованной земле? Муж прописан в доме, жена прописана в другой квартире.
Добрый день. Людмила Александровна!
Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Следовательно, местная администрация может предоставить участок за плату собственникам дома, то есть Вам обоим, поскольку права на дом зарегистрированы за вами двумя. А уже после оформления права собственности на землю можно решать вопрос об дарении супругом доли в праве на землю Вам.
СпроситьУточните в Россреестре полчив выписку какие границы земельного участка, образованного для обслуживания ВАшего дома. Указанный участок уже в силу закона является находящимся в общедолевой сосбвенности собственников квартир в вашем доме. В границах этого участка, указанного в выписке вы с согласия остальных собственников можете построить вольер, лучше всего получить письменное согласие именно от собственников, а не от жильцов. Распоряжение и пользование совместной собственностью осуществляется с согласия собственников, при его отсутсвии по решению суда. Какие документы нужны для строительства вольера на общей территории с соседями? Дом 6 квартирный, двухэтажный, моя квартира в собственности, территория на улице большая, огороженная забором. Вольер хотим построить небольшой. Только для того, чтоб собака ночь спала в нём. Соседи не против.
Уточните в Россреестре полчив выписку какие границы земельного участка, образованного для обслуживания ВАшего дома. Указанный участок уже в силу закона является находящимся в общедолевой сосбвенности собственников квартир в вашем доме. В границах этого участка, указанного в выписке вы с согласия остальных собственников можете построить вольер, лучше всего получить письменное согласие именно от собственников, а не от жильцов. Распоряжение и пользование совместной собственностью осуществляется с согласия собственников, при его отсутсвии по решению суда.
СпроситьЕсли земля не в общедолевой собственности, то тогда только долю в доме. Добрый день! Несмотря на то, что земля не находится в общей долевой собственности, продажа возможно только совместно доли и земельного участка, поэтому в уведомлении нужно указать и земельный участок. Можно предложить ему преимущественное право покупки в рамках статьи 250 ГК РФ. Дом двухквартирный, в общей долевой собственности. Земля у каждого из владельцев своя личная, входы в дом разные. При продаже одним из владельцев доли в доме что предлагать совладельцу в уведомлении о продаже своей доли - свою долю в доме и свой земельный участок?
Добрый день! Несмотря на то, что земля не находится в общей долевой собственности, продажа возможно только совместно доли и земельного участка, поэтому в уведомлении нужно указать и земельный участок.
Спросить
Исходя из того обстоятельства, что земельный участок оформлен на супруга, Вы можете заключить соглашение о разделе совместнонажитого имущества, либо произвести раздел в судебном порядке. Мы с супругом приобрели участок в браке, решили оформить з/у на него. Спустя время построили дом и нам необходимо его оформить на обоих супругов. В банке взяли ипотеку на строительство и это обязательное условие.
Как оформить в совместную собственность дом? БЕЗ БРАЧНОГО ДОГОВОРА.
Исходя из того обстоятельства, что земельный участок оформлен на супруга, Вы можете заключить соглашение о разделе совместнонажитого имущества, либо произвести раздел в судебном порядке.
СпроситьКонечно не может выселить.
Даже если дом стоит на его земле, доля жены в нем никуда не исчезла и она имеет полное право жить в нем и пользоваться ими даже
проходить к дому по его земле.
Ст.247,252 ГК РФ. Добрый день, Елена! Не может. Бывшая жена имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей половиной дома на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Как собственник, она может требовать устранения любых препятствий в пользовании и владении своей собственностью, в том числе предоставления ей права беспрепятственного прохода к своей части дома по земельному участку (статья 304 Гражданского кодекса РФ) Не может бывший выселить из дома бывшую супругу.
Есть решение суда о разделе совместного имущества.
У обоих равные права на дом. Нет
Но не понятно, а почему землю не делили? Может ли муж выселить бывшую жену из дома разделенного решением суда пополам, на основании того, что земля на которой находится дом не разделена и оформлена в браке на него?
Конечно не может выселить.
Даже если дом стоит на его земле, доля жены в нем никуда не исчезла и она имеет полное право жить в нем и пользоваться ими даже
проходить к дому по его земле.
Ст.247,252 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, Елена! Не может. Бывшая жена имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей половиной дома на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Как собственник, она может требовать устранения любых препятствий в пользовании и владении своей собственностью, в том числе предоставления ей права беспрепятственного прохода к своей части дома по земельному участку (статья 304 Гражданского кодекса РФ)
Спросить
Не может бывший выселить из дома бывшую супругу.
Есть решение суда о разделе совместного имущества.
У обоих равные права на дом.
СпроситьВправе подать в суд, однако следует оценить перспективы дела с учётом всех обстоятельств дела. Как так не является совместно нажитым, если приобретался в период брака.? В суд обращайтесь. После смерти жены выяснилось, что дом и земельный участок мы покупали не браке. Брак в 1995 г.. Деньги передавали а дом и земельный участок в 2002. но договор не оформлялся. В 2009 суд признал право собственности. Решение было заочным. Жена получила свидетельства. После ее смерти у нотариуса выяснилось, что это не совместно нажито имущество. Я могу подать в суд.
Сделайте нотариальное соглашение о разделе имущества. Тогда просто один участок будет вашим, а другой - её.
С уважением. Добрый день! Обратитесь к нотариусу и заключите брачный договор (ст. 40, 41 Семейного кодекса) или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 Семейного кодекса). Заключите брачный договор у нотариуса, закрепите в нем, что имущество записанное зарегистрированное на супруга будет являться его личной собственностью, а не совместно нажитой.
По сути ваша 2 участка и так являются вашей совместной собственностью независимо от регистрации на одного супруга. В собственности у меня два земельных участка в СНТ. Могу ли я один участок подарить жене? В Росреестре мне отказали ввиду, что это совместно нажитое имущество. А каким образом мне передать один участок жене?
Сделайте нотариальное соглашение о разделе имущества. Тогда просто один участок будет вашим, а другой - её.
С уважением.
СпроситьДобрый день! Обратитесь к нотариусу и заключите брачный договор (ст. 40, 41 Семейного кодекса) или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 Семейного кодекса).
Спросить
Заключите брачный договор у нотариуса, закрепите в нем, что имущество записанное зарегистрированное на супруга будет являться его личной собственностью, а не совместно нажитой.
По сути ваша 2 участка и так являются вашей совместной собственностью независимо от регистрации на одного супруга.
СпроситьНет, согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке, подразумевается что имуществом распоряжаетесь совместно. Вместе с тем, некоторые покупатели требуют такое согласие что бы себя обезопасить. Здравствуйте! Вопрос в том, безвозмездно ли получили земельный участок или нет. Если безвозмездно (не вносили плату), о чем в правоустанавливающем документе указано, то согласие на продажу от мужа не нужно, так как земельный участок является Вашей личной собственностью, согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке. Я получила в собственность без проведения торгов дачный земельный участок. Я в браке. Нужно ли мне согласие мужа на продажу участка?
Нет, согласие на продажу участка не нужно, т.к. пока вы в браке, подразумевается что имуществом распоряжаетесь совместно. Вместе с тем, некоторые покупатели требуют такое согласие что бы себя обезопасить.
Спросить
Здравствуйте! Вопрос в том, безвозмездно ли получили земельный участок или нет. Если безвозмездно (не вносили плату), о чем в правоустанавливающем документе указано, то согласие на продажу от мужа не нужно, так как земельный участок является Вашей личной собственностью, согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Если банк требует такое согласие, То придется предоставить, либо предоставьте документы, что ЗУ не относится к совместной собственности супругов; Если земельный участок приобретен до брака - согласия супруга (супруги) продавца на продажу не требуется. Банку предоставлять сведения о покупке земли и св-во о браке продавца. Сравнив даты документов модно сразу же определить, покупка в браке была осуществлена или нет. Оформляем ипотеку на строительство, сказали нужно нотариальное согласие от продавца на продажу зем. уч,я так поняла что не продавца, а скорее всего супруга продавца, но она его приобрела до замужества, нужно ли предоставлять согласие или нет?
Если банк требует такое согласие, То придется предоставить, либо предоставьте документы, что ЗУ не относится к совместной собственности супругов;
Спросить
Если земельный участок приобретен до брака - согласия супруга (супруги) продавца на продажу не требуется.
СпроситьНалог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого. Нет, не нужно никому платить. Не Вам же дарят.
Не оформляется. Нужно ли мне платить налог, если моему мужу его мать подарит земельный участок с домом? Оформляется ли все как совместное имущество?
Налог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого.
Спросить
