Сроки многоквартирных домов капитального ремонта / ЖКХ - 411 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Данное решение собственники жилых помещений в МКД, должны принять на общем собрании собственников. Скажите имеет ли право фонд модернизации капремонт увеличить сумму ежемесячного платежа если сделают капремонт кровли в многоквартирном доме раньше запланированного срока.
Здравствуйте. Данное решение собственники жилых помещений в МКД, должны принять на общем собрании собственников.
СпроситьНельзя сказать, что это правомерно. Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта [b]на счете[/b] регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Таким образом, наличие счета предусматривает возможность совершения электронных платежей. Можете обратиться с этим вопросом в орган Государственного жилищного надзора Вашего региона. Почему я не могу оплатить за капремонт с карты? У нас платежа принимают только наличными в кассу. На сколько это правомерно?
Нельзя сказать, что это правомерно. Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. Таким образом, наличие счета предусматривает возможность совершения электронных платежей. Можете обратиться с этим вопросом в орган Государственного жилищного надзора Вашего региона.
СпроситьСогласно ст. 161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Меня зовут Ольга. Я не плачу за кап ремонт. Управляющей компании у нас нет, никто нас не хочет обслуживать. Кап ремонт поставил нас на очредь в 2025 году, дом рушится. Как можно выиграть дело в суде. Спасибо.
Согласно ст. 161 ЖК РФ Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно п. 5.1. ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. С какого времени платить капремонт если дом сдан в феврале 2014 года в краснодаре.
Здравствуйте! Согласно п. 5.1. ст. 170 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно не оплачивать за 5 лет. В пределах срока исковой давности (3 года) они могут затребовать.
В Вашем случае, платите за текущий (предшествующий) месяц. Ну, а если подадут в суд, - защищаться, но это уже другой вопрос. Подземный гараж в многоквартирном доме в собственности 5 лет. Сегодня первый раз пришла квитанция на оплату кап ремонта гаража сразу за 5 лет, Оплата за месяц и плюс долг за 5 лет. Должна ли я платить кап ремонт за гараж, если да то должна ли оплатить за предыдущие 5 лет?
В пределах срока исковой давности (3 года) они могут затребовать.
В Вашем случае, платите за текущий (предшествующий) месяц. Ну, а если подадут в суд, - защищаться, но это уже другой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей Васильевич!
Возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт связано с датой включения дома в региональную программу капремонта и определяется с учетом положений ст. 169 Жилищного кодекса и нормами регионального законодательства. Сама по себе гарантия на дом застройщика никак не влияет на возникновение данной обязанности.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на это помещение (ч.3 ст.158 ЖК РФ). Если бы ваш дом был введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, то есть после 2014 года, ваша обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт могла бы быть отсрочена на срок не более пяти лет в соответствии с постановлением правительства вашего субъекта (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ).
Желаю Вам удачи! Должен ли я платить за помещение взнос на капремонт, если дом на гарантии?
Здравствуйте, Сергей Васильевич!
Возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт связано с датой включения дома в региональную программу капремонта и определяется с учетом положений ст. 169 Жилищного кодекса и нормами регионального законодательства. Сама по себе гарантия на дом застройщика никак не влияет на возникновение данной обязанности.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на это помещение (ч.3 ст.158 ЖК РФ). Если бы ваш дом был введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта, то есть после 2014 года, ваша обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт могла бы быть отсрочена на срок не более пяти лет в соответствии с постановлением правительства вашего субъекта (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ).
Желаю Вам удачи!
СпроситьСт. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Сошлитесь на то, что работа по замене канализации относится к капитальному ремонту. Уважаемая Юлия,
необходимо по технической документации на внутриквартирную систему канализации установить срок службы системы (частей, узлов) и на основании истечения срока службы системы предъявить требование муниципалитету о замене внутриквартирной системы канализации. Кто должен осуществлять полную замену канализации (внутри квартиры, НЕ СТОЯК) в муниципальной квартире? И на основании какой статьи и какого закона?
Ст. 65 Жилищного Кодекса Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Сошлитесь на то, что работа по замене канализации относится к капитальному ремонту.
Спросить
Уважаемая Юлия,
необходимо по технической документации на внутриквартирную систему канализации установить срок службы системы (частей, узлов) и на основании истечения срока службы системы предъявить требование муниципалитету о замене внутриквартирной системы канализации.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению никак, так как пени за несвоевременное внесение платы прямо предусмотрены ЖК РФ. А с чего Вы взяли, что такая возможность вообще существует?
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
""ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Как погасить задолжность по капремонту без оплаты пени?
А с чего Вы взяли, что такая возможность вообще существует?
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
""ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
СпроситьОбратитесь в свой Фонд капитального ремонта. Региональные власти уполномочены вводить отсрочку для оплаты взносов в Фонд владельцам новостроек. Там вам разъяснят, на какой срок отсрочка установлена в вашем регионе. Живу в новом многоквартирном доме в г. Одинцово-5 лет. Уже давно, оплачиваю взносы за кап. ремонт. Недавно узнал, что оплачивать эти взносы, я должен после 5 лет. Правда ли это, и если правда, как вернуть деньги?
Обратитесь в свой Фонд капитального ремонта. Региональные власти уполномочены вводить отсрочку для оплаты взносов в Фонд владельцам новостроек. Там вам разъяснят, на какой срок отсрочка установлена в вашем регионе.
СпроситьНеизвестно точно. Сам факт экспертизы - точно не приблизит, выводы экспертизы - могут послужить основанием для рассмотрения вопроса о сроках проведения капитального ремонта. Приблизит ли экспертиза кровли многоквартирного дома капитальный ремонт?
Неизвестно точно. Сам факт экспертизы - точно не приблизит, выводы экспертизы - могут послужить основанием для рассмотрения вопроса о сроках проведения капитального ремонта.
СпроситьРассрочка возможна, обратитесь в управляющую компанию с заявлением, обозначьте срок оплаты долга. Здравствуйте! Взносами за капитальный ремонт ведает не управляющая компания, а волгоградский Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (г. Волгоград, ул. Козловская, д.32 а).
По вопросу рассрочки Вам нужно обращаться именно туда. Посмотрите льготы при уплате капремонта пенсионерам кому за 70 лет. Я-пенсионерка Пришло уведомление о долге за капремонт 12000. Как договориться с рассрочкой? Возможна ли она? Спасибо.
Рассрочка возможна, обратитесь в управляющую компанию с заявлением, обозначьте срок оплаты долга.
Спросить
Здравствуйте! Взносами за капитальный ремонт ведает не управляющая компания, а волгоградский Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов (г. Волгоград, ул. Козловская, д.32 а).
По вопросу рассрочки Вам нужно обращаться именно туда.
Спросить
А чем помочь пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию. Собрали с жильцов МКД 5% от общей суммы выделенной из бюджета на капитальный ремонт крыши, сумму с жильцов собрали, обещали ремонт в 2018 году, теперь сказал и ремонт будет в период с 2019-2021 год. крыша дома в наихудшем состоянии. Бежит в квартиры вода, шифер падает с крыши. Помогите разобраться.
Здравствуйте. В 2012 г. вероятнее всего никто не устанавливал гарантийного срока крыши. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации крыши с покрытием из асбестоцементных листов и волнистого шифера согласно ВЕДОМСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ, ВСН 58-88 (р), утв. государственным комитетом по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР, 1990 г. составляет 30 лет. Капитальный ремонт вашего дома будет произведён в срок, указанный в региональной программе, формируемый органами местной власти. Обратитесь в неё, возможно перенесут срок ремонта на ближайшее время. Капитальный ремонт осуществляется за счёт взносов, уплачиваемых вами ежемесячно. Поэтому выходит, что чинить крышу будут собственники жилых помещений в МКД, но силами Регионального оператора, который имеет строительные организации, выступающими подрядчиками. Хотелось бы узнать, какой гарантийный срок у крыши в многоквартирном доме? Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Крыша течёт! Кто её будет чинить?
Здравствуйте. В 2012 г. вероятнее всего никто не устанавливал гарантийного срока крыши. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации крыши с покрытием из асбестоцементных листов и волнистого шифера согласно ВЕДОМСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ, ВСН 58-88 (р), утв. государственным комитетом по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР, 1990 г. составляет 30 лет. Капитальный ремонт вашего дома будет произведён в срок, указанный в региональной программе, формируемый органами местной власти. Обратитесь в неё, возможно перенесут срок ремонта на ближайшее время. Капитальный ремонт осуществляется за счёт взносов, уплачиваемых вами ежемесячно. Поэтому выходит, что чинить крышу будут собственники жилых помещений в МКД, но силами Регионального оператора, который имеет строительные организации, выступающими подрядчиками.
СпроситьНадо сначала провести общее собрание собственников дома на котором определить элементы для ремонта, затем заказать и провести платную экспертизу с оценкой состояния кровли, после этого обратиться в фонд кап. ремонта и если там есть свободны средства, то могут принять решение в Вашу пользу; приказ Минстроя России от 29.10.2015 №774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом РФ решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Как составить документы, чтобы попасть в перечень домов в более ранний срок на капитального ремонта крыши.
Надо сначала провести общее собрание собственников дома на котором определить элементы для ремонта, затем заказать и провести платную экспертизу с оценкой состояния кровли, после этого обратиться в фонд кап. ремонта и если там есть свободны средства, то могут принять решение в Вашу пользу; приказ Минстроя России от 29.10.2015 №774/пр «Об утверждении методических рекомендаций по принятию субъектом РФ решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
СпроситьЗдравствуйте. Прошёл. Он составляет три года. Исчислять срок исковой давности следует с 16.12.2014 г. Капитальный ремонт многоквартирного дома был закончен 15.12.2014 г. Прошёл ли срок давности для подачи в суд на оплату этого ремонта.
Срок сдачи эксплуатации здесь не имеет значения Статья 169 ЖК РФ обязывает вас как собственника помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, помещение находится на первом цокольном этаже, дому 5 лет как сдался от строителей, должна ли я платить за капитальный ремонт дома и с какого момента эта обязанность наступает?
Срок сдачи эксплуатации здесь не имеет значения Статья 169 ЖК РФ обязывает вас как собственника помещения оплачивать взносы на капитальный ремонт
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
СпроситьПо тексту - не определить. Вполне может быть и мерой психологического воздействия. Грозит - взысканием самого долга и санкциями.
Статья 155 ЖК РФ.[quote] Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
[/quote] Пришла квитанция на капитальный ремонт с пометкой В СУД. Что это значит? На нас подали в суд? Чем это грозит?
По тексту - не определить. Вполне может быть и мерой психологического воздействия. Грозит - взысканием самого долга и санкциями.
Статья 155 ЖК РФ.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом". Во всяком случае, она не может возникнуть до того как человек стал собственником. Вопрос. Многоэтажный дом сдан летом 2015 года. Но мне пришла квитанция за кап. ремонт причем сразу с приличной суммой. В ней говорится что у меня образовалась задолженность в течении 13 месяцев. Должна ли я платить ведь в договоре говориться что дом на гарантии 5 лет. Заранее спасибо.
"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом". Во всяком случае, она не может возникнуть до того как человек стал собственником.
СпроситьПравильно на капремонт ежемесячный взнос. Взнос на капремонт перечисляется региональному оператору. Если Вы не платите, то вот Вам и пени.
Но Вы не написали сколько Вам лет. Что за дом у Вас? Многоквартирный? Мне пришло письмо о том что я должна за капремонт плюс пени Но дом стоит на капремонт только в 2022-2023 году Хотя дому уже 80 лет.
Правильно на капремонт ежемесячный взнос. Взнос на капремонт перечисляется региональному оператору. Если Вы не платите, то вот Вам и пени.
Но Вы не написали сколько Вам лет. Что за дом у Вас? Многоквартирный?
СпроситьМогут. За последние три года.
Так сейчас и делают. Но добровольно советую не платить. Т.к. в суде можно будет снизить сумму за счет срока давности. Если не приходили квитанции на капремонт за нежилое помещение в МКД, а сейчас начали, то могут ли мне выставить счет с 2015 года?
Могут. За последние три года.
Так сейчас и делают. Но добровольно советую не платить. Т.к. в суде можно будет снизить сумму за счет срока давности.
СпроситьЯвная ошибка.
Статья 155 ЖК РФ.[quote] Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.[/quote] Задолженность по кап. ремонту 18 727.88 руб. справочно пени 2 961.24 руб. в предыдущем месяце пени были.936 39 руб.
Явная ошибка.
Статья 155 ЖК РФ.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Здравствуйте.
[quote]14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Ст.155 ЖК РФ. [/quote] Плачу по решению суда с удержанием с пенсии за коммунальные услуги, но пени все равно начисляют. Правильно ли это.
Здравствуйте.
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.СпроситьСт.155 ЖК РФ.
Здравствуйте. В вашем случае это неправомерно. Согласно СТ. 155 ЖК РФ[quote] 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки [b]начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты[/b]. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.[/quote] Установили срок уплаты за кап. ремонт 10 числа месяца. За просрочку стали брать пеню. А если пенсия 18 числа. И оплачиваю в тот же месяц, просто несколько позже. Правомочна ли пеня.
Здравствуйте. В вашем случае это неправомерно. Согласно СТ. 155 ЖК РФ
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.Спросить
Если об этой.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
[quote]Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется [b]на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах[/b], расположенных на территории субъекта Российской Федерации,[/quote] На какой срок расчитана программа капитального ремонта.
Если об этой.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 168. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахСпросить2. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации,
Капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, а не отдельной квартире, здесь решение играет либо общее собрание собственников, либо решение муниципального органа власти о проведении капитального ремонта в конкретном доме в конкретные сроки, а на практике наличие денежных средств и мотивации местных органов власти. Бывший собственник жилья, продавший квартиру не знал о своем праве обязать при приватизации квартиры в 2015 г. наймодателя провести капремонт жилого помещения, которому требовался ремонт по вине наймодателя. Новый собственник в течение какого времени может потребовать капремонт жилого помещения?
Капитальный ремонт проводится в многоквартирном доме, а не отдельной квартире, здесь решение играет либо общее собрание собственников, либо решение муниципального органа власти о проведении капитального ремонта в конкретном доме в конкретные сроки, а на практике наличие денежных средств и мотивации местных органов власти.
Спросить
