Продажа дачи с постройками под арестом - возможность аннулирования сделки
После раздела имущества, одному отошел один участок, другому другой с постройками, дача, все в законной силе по процессуальным срокам, и того у кого участок с постройками обязали выплатить 400000 руб. В пользу у кого без построек. Тот в пользу кого обязали, видя что он ничего не получит, побежал к приставам, и наложил арест на продажу дачи с постройками до того пока не выплатят ему 400 000...
Тот чья дача была под обременением суд. приставами решил продать дачу, поехав к приставам, снял с ареста написав расписку что когда продаст отдаст долг...
Приставы сняли с ареста!
Нашелся сразу клиент на покупку, и через ячейку в банке, через кадастровую палату, все чисто и законно прошла сделка!
Деньги не увидел с продажи никто!
Спустя пол года, тот в пользу кого обязали, узнал что дача продана и приехал к новым владельцам крича что подает в суд, иск, аннулировать сделку!
Вопрос: может ли аннулировать сделку?
Может.Статья 75 Закона об исполнительном производстве допускает возможность судебного пристава-исполнителя обратить взыскание в рамках исполнительного производства на такие принадлежащие должнику имущественные права, как дебиторская задолженность, право получения денежных средств и права взыскателя по исполнительному листу. Следовательно, арест прав требования сумм, указанных в исполнительных листах судов, самим судебным приставом-исполнителем Законом об исполнительном производстве не предусмотрен.
Более того, обращение судебным приставом-исполнителем взыскания на право получения должником платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, также не предполагает изменения размера присужденных и взысканных судом с данного лица денежных средств.
Таким образом, анализ вышеуказанных специальных норм позволяет сделать вывод, что в отличие от участников гражданских правоотношений, судебный пристав-исполнитель не может свободно распоряжаться правами и обязанностями, закрепленными в исполнительном документе, за пределами полномочий, предоставленных ему Законом об исполнительном производстве.
Поэтому права и обязанности, облеченные в процессуальную форму исполнительного документа, для целей его исполнения могут быть исполнены судебным приставом-исполнителем только с соблюдением соответствующей процессуальной формы.
Следовательно, исполнение судебного акта является одной из гарантий реализации права на справедливое и эффективное судебное разбирательство и должно осуществляться под непосредственным контролем суда. Несвоевременное или ненадлежащее выполнение судебным приставом-исполнителем своих обязанностей с учетом существования объективных затруднений в исполнении судебного акта не должно нарушать принцип максимального сохранения прав требования лица, являющегося взыскателем по решению суда.
СпроситьЗдравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).
Статья 131. ГПК РФ
Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:
Статья 132. ГПК РФ
Документы, прилагаемые к исковому заявлению
К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
СпроситьНет. Поскольку по сделке - добросовестный покупатель.
Однако, фактически за обманно произведенную сделку будут отвечать солидарно ФССП и продавец.
СпроситьАлександр, именно "аннулировать" не может. Относительно расторжения или признания недействительной сделки - надо смотреть документы.
СпроситьПосле суда имущества, одному отошел один участок, другому другой с постройками, дача, все в законной силе по процессуальным срокам, и того у кого участок с постройками обязали выплатить 400000 руб. В пользу у кого без построек. Тот в пользу кого обязали, видя что он ничего не получит, побежал к приставам, и наложил арест на продажу дачи с постройками до того пока не выплатят ему 400 000...
Тот чья дача была под обременением суд. приставами решил продать дачу, поехав к приставам, снял с ареста написав расписку что когда продаст отдаст долг...
Приставы сняли с ареста!
Нашелся сразу клиент на покупку, и через ячейку в банке, через кадастровую палату, все чисто и законно прошла сделка!
Деньги не увидел с продажи никто!
Спустя пол года, тот в пользу кого обязали, узнал что дача продана и приехал к новым владельцам крича что подает в суд, иск, аннулировать сделку!
Вопрос: может ли суд аннулировать сделку?
После раздела имущества, одному отошел один участок, другому другой с постройками, дача, все в законной силе по процессуальным срокам, и того у кого участок с постройками обязали выплатить 400000 руб. В пользу у кого без построек. Тот в пользу кого обязали, видя что он ничего не получит, побежал к приставам, и наложил арест на продажу дачи с постройками до того пока не выплатят ему 400 000...
Тот чья дача была под обременением суд. приставами решил продать дачу, поехав к приставам, снял с ареста написав расписку что когда продаст отдаст долг...
Приставы сняли с ареста!
Нашелся сразу клиент на покупку, и через ячейку в банке, через кадастровую палату, все чисто и законно прошла сделка!
Деньги не увидел с продажи!
Спустя пол года, тот в пользу кого обязали, узнал что дача продана и приехал к новым владельцам крича что подает в суд, иск, аннулировать сделку!
Вопрос: может ли аннулировать сделку суд?
После суда имущества, одному отошел один участок, другому другой с постройками, дача, все в законной силе по процессуальным срокам, и того у кого участок с постройками обязали выплатить 400000 руб. В пользу у кого без построек. Тот в пользу кого обязали, видя что он ничего не получит, побежал к приставам, и наложил арест на продажу дачи с постройками до того пока не выплатят ему 400 000...
Тот чья дача была под обременением суд. приставами решил продать дачу, поехав к приставам, снял с ареста написав расписку что когда продаст отдаст долг...
Приставы сняли с ареста!
Нашелся сразу клиент на покупку, и через ячейку в банке, через кадастровую палату, все чисто и законно прошла сделка!
Собственник продал свой участок!
Обязательства один перед другим в виду 400 000 не выполнил!
Спустя пол года, тот в пользу кого обязали, узнал что дача продана и приехал к новым владельцам крича что подает в суд, иск, аннулировать сделку!
Вопрос: может ли суд аннулировать сделку?
После суда имущества, одному отошел один участок, другому другой с постройками, дача, все в законной силе по процессуальным срокам, и того у кого участок с постройками обязали выплатить 400000 руб. В пользу у кого без построек. Тот в пользу кого обязали, видя что он ничего не получит, побежал к приставам, и наложил арест на продажу дачи с постройками до того пока не выплатят ему 400 000...
Тот чья дача была под обременением суд. приставами решил продать дачу, поехав к приставам, снял с ареста написав расписку что когда продаст отдаст долг...
Приставы сняли с ареста!
Нашелся сразу клиент на покупку, и через ячейку в банке, через кадастровую палату, все чисто и законно прошла сделка!
Собственник продал свой участок!
Обязательства один перед другим в виду 400 000 не выполнил!
Спустя пол года, тот в пользу кого обязали, узнал что дача продана и приехал к новым владельцам крича что подает в суд, иск, на признание сделки не действительной!
Вопрос: может ли суд по иску того кому были должны, который собственником не являлся, когда на момент продажи обременений не было, признать сделку не действительной?