Сколько лет после продажи квартиры можно не платить налог?
Продал квартиру в 2014 году за 1150000 р налоговая налог не присылает сколько лет срок давности после которого можно не плотить она принадлежала отцу свыше 5 лет он мне ее поларил через полгода я продал ее.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/f720da049dedd0ddd5f94d3561b54fc4.jpg)
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 217 НК РФ Вы освобождаетесь от уплаты налога.
СпроситьПродал квартиру за один миллион рублей налоговая присылает налог. Прошло больше трех лет. если срок давности прошел. Почему все присылают? А не ликвидируют как-то?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200801/10/30x30/40960.jpg)
Сама налоговая ликвидировать не будет. Шлют в надежде, что оплатите.
Если обратится налоговая в суд, то тогда ей откажут и только в этом случае на основании решения налоговики спишут Ваш долг. Срок давности выявления налоговой недоимки налогоплательщика Налоговым кодексом действительно не установлен. Об этом недавно еще раз напомнил Минфин РФ в своем письме от 14 января 2013 года N 03-02-07/1-5.
Общий срок давности (три года), который оговаривается ст. 196 Гражданского кодекса, к налоговым отношениям также неприменим. Согласно п. 3 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законодательством. Законодательством о налогах и сборах не предусмотрено распространение установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общего срока исковой давности в три года в отношении выявления налоговым органом недоимки.
Однако, в НК РФ установлен срок для взыскания налога в судебном порядке, который определяется исходя из совокупности сроков, а именно:
— срока на направление требования об уплате недоимки налогоплательщику;
— срока на добровольное исполнение требования;
— шестимесячного срока для обращения налоговых органов в суд.
СпроситьМатери по выслуге лет осталась 1 к.кв.в пользовании по соц. найму. После смерти матери/сыну/.тоесть мне, осталась мне квартира. В 2012 я квартиру приватизировал, в собственности кв-ра была до 2014. За этот период не было извещений по налогу за квартиру. В январе 2015 я продал эту квартиру. Заплатил налог с продажи 52000 руб. Спустя полгода после продажи квартиры пришло извещение по уплате налога за 2013-2014 год. Должен я платить этот налог или нет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201403/17/30x30/81486.jpg)
Налоговая инспекция имеет право сделать расчет налога за 3 года, поэтому за период владения квартирой Вы обязаны заплатить налог на имущество физических лиц.
СпроситьЯ пенсионер. Освобождена от налога на одну из квартир согласно закону. НО налоговая присылает в 2017 году требования доплатить налог за 2015 год по квартире, на которую в 2015 году распространялась льгота. В 2017 году 2-ая квартира была продана в октябре. При заявлении вернуть налог на льготную квартиру по причине того, что на эту квартиру была предоставлена льгота в 2015 году, налоговая ответила: налог был начислен в 2017 году, поэтому никакой переплаты нет. Получается, что налоговая лишила меня льготы в 2017 году за 2015 год, предъявив задолженность по льготной квартире? Налог за 2016 год в ноябре 2017 года я оплатила уже за льготную квартиру, так как не льготная квартира была продана в ноябре. Насколько правомерны действия налоговой инспекции?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201703/23/30x30/298764.jpg)
Доброго времени суток! Действия налоговой инспекции незаконны и вы вправе обжаловать их в судебном порядке образцы заявления об обжаловании действий должностных лиц В районный суд Вы можете посмотреть в интернете там есть и готовые образцы и бланки.
СпроситьМашину продала в 2014 г, налоговая подала иск в суд за не оплату в 2015 году налог на авто, срок давности сколько составляет данный налог?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Жил с мамой в двушке в 2005 году квартира была праватезирована в общею долевую собственность половина принадлежала мне половина матери, мама в 2010 году подарила мне свою половину по договору дарения и Я в 2010 оформил переоформил квартиру себе в собственность через год то есть в 2011 я квартиру продал, вопрос: нужно ли мне платить налог с прибыли после продажи квартиры? Если нужно то какой? Или с какой доли и сколько процентов, если нужно плотить налог то налоговая меня сама уведомит об оплате или мне надо самому идти в налоговую? Заранее спасибо с уважением Кирилл.
Кирилл, на Ваш дополнительный вопрос о том, почему не нужно платить налог: есть соответствующие разъяснения Минфина РФ (Письмо приведу ниже). В Письме минфина указано, что раз одна из долей в праве собственности на жилое помещение находится в собственности у лица более трех лет, то не важно, когда приобретена в собственность другая доля в праве на это же ж/п, налог не платится. В Письме речь идет о приобретении второй доли в порядке наследования, а не дарения, но сути это не меняет.
1/2 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Вам с 2005 года. То есть, находится в собственности более трех лет. Поэтому не важно, когда вы стали собственником другой доли - налог платить не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
Министерство финансов Российской Федерации
П и с ь м о
№ 03-04-05/5-233 07.04.2011
Вопрос: Дочь и мать в течение более 18 лет (с 26.08.1992) имели в совместной собственности, без определения долей, трехкомнатную квартиру. В апреле 2009 г. мать скончалась. В октябре 2009 г. дочь вступила в наследство 1/2 доли квартиры, выделив эту долю из общей совместной собственности. Свидетельство о гос. регистрации права на эту долю было получено дочерью 24.11.2009 г. Имеет ли дочь право не уплачивать НДФЛ с доходов от продажи квартиры, в частности, с унаследованной 1/2 доли квартиры?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 15.11.2010 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что в связи со смертью матери в апреле 2009 года физическое лицо вступило в наследство 1/2 доли в праве собственности на квартиру, которую впоследствии планирует продать.
Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, в том числе и смерти одного из сособственников, и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размера долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Заместитель директора департамента
С.В. Разгулин
СпроситьВ 2018 году продала квартиру, которой уже владела 8 лет. На тот момент являлась нерезидентом (с 2017 года не проживаю в России), что подразумевало необходимость уплаты НДФЛ в 2019 году. Но налоговую о своем нерезидентском статусе не уведомляла и налог не платила. Есть ли срок давности у этого нарушения, после которого налоговая уже не сможет предъявить претензии?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/30/30x30/6bb16d368bcee5b681cc1d9317e58112.jpg)
Здравствуйте Ольга. Согласно нормам Налогового кодекса РФ нельзя привлечь налогоплательщика к ответственности, если на момент вынесения соответствующего решения со дня совершения налогового правонарушения истекли три года или тот же срок прошел с начала налогового периода, следующего за тем, в котором совершено правонарушение.
Срок давности в таком случае исчисляется после окончания налогового периода, когда налог должен быть уплачен.
Указанный вывод согласуется с правовой позицией, изложенной в пункте 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 57 «О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации».
Всего вам доброго.
СпроситьКвартира, после смети мамы перешла в собственность моему отцу. Он через полгода подарил квартиру мне. Квартира в моей собственности менее 3 лет. Планирую продать квартиру в ближайшее время. Должна ли я платить налог от продажи квартиры? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/21/30x30/42761.jpg)
Да, вы должны будете заплатить налог в размере 13% с суммы продажи, превышающей 1 млн.руб.
СпроситьДолжна ли я платить транспортный налог если а/м продан в 2013 году. Прислали квитанцию долг по налогу за 2014 год? есть ли срок давности у этого налога?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/30/30x30/43909.jpg)
Здравствуйте срок давности тут ни при чём вы продали автомобиль в 2013 году в связи с чем нужно написать заявление в Налоговую инспекцию об этом и приложить копию договора купли-продажи в заявление Нужно потребовать сделать перерасчет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201801/08/30x30/378060.jpg)
здравствуйте К сожалению налогов нет сроков исковой давности сроки исковой давности можно заявлять только в судебном процессе К сожалению налоги взыскиваются без судебных заседаний по постановлению налоговой инспекции Кроме того если вы продали автомобиль а покупатель его не зарегистрировал на себя транспортный налог так и будет вам приходить поэтому транспортный налог вы обязаны уплатить если автомобиль до сих пор числится на ВАЗ обратитесь в ГИБДД и снимите автомобиль с регистрационного учета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Если покупатель не поставил транспортное средство на свое имя, то транспортный налог так и будут начислять пока не снимаете с учета ТС.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201611/16/30x30/259723.jpg)
Добрый день, вам необходимо направить декларацию в налоговую инспекцию и приложить копию договора купли-продажи. Так же заявление о перерасчете.
СпроситьВ 2014 году продала квартиру. Услугу Ростелекома (кабельное телевиденье) не отключила. Ростелеком мой долг продал. В 2019 позвонили коллекторы и требуют долг с 2014 по 2017 год. Но в этот период квартира уже мне не принадлежала. Должна ли я пплатить колекторам.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Услуги Ростелекома не являются коммунальными услугами. Поэтому должником является то лицо, с которым заключен договор. Здесь можно применить срок исковой давности до 2016 г. Тот долг, который взыщут, Вы сможете взыскать с нового собственника как неосновательное обогащение.
СпроситьЯ И.П. Была налоговая проверка в 2015 году, проверяли 2012, 2013, 2014 годы, в 2012 году обязали оплатить круглиннкую сумму я подала уточненную декларацию о возмещении оказалось срок давности истек, а платить налоги срок не истек, и приличная пеня капае, можно что. нибуть сделать.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, если только в суде просить применить срок исковой давности. Всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
Ув. Кристина, игнорируйте требование налоговой, т.к. истек срок исковой давности (3 года). Если ИФНС обратиться в суд - заявите в суде о пропуска срока исковой давности.
Спросить