Необходимые документы для оформления продажи и покупки недвижимости при наличии доли внучки - требования к органам опеки
У нас с женой 1 квартира с долей внучки хотим продать и купить в другом регионе дом какие документы надо предоставить в органы опеки.
У нас с женой 1 комнатная квартира с долей внучки хотим продать и купить дом в другом регионе в опеки сказали что надо покупать дом той же цены что и квартира хотя там жил площадь намного больше но цена ниже разницу уплатить внучки
Спросить
Хотим продать дом в вдругом городе в доле несовершеннолетний у бабушки, бубушке хотим купить квартиру в другом городе где мы проживает, квартиру уже присмотрели как нам поступить ведь надо через органы опеки?
Без разрешения органов опеки оформить сделку по отчуждению доли несовершеннолетнего нельзя. В органы опеки, нужно предоставить договор о намерении приобретения другого жилья с указанием в нем доли несовершеннолетнего. В таком случае, если положение ребенка не ухудшится, органы опеки препятствовать не будут. После заключения основного договора купли-продажи нового жилья, его тоже нужно будет предоставить в органы опекуи.
СпроситьПродали квартиру, органы опеки дали разрешение на продажу квартиры с зачислением денег на счет детей. Теперь хотим купить другую с использованием этих денег и выделением долей детям. Какие документы надо для опеки, чтоб опека дала разрешение на покупку?
Здравствуйте! Вам лучше непосредственно уточнить данную информацию в вашем отделении органов опеки, поскольку они могут предоставить вам полный перечень документов, необходимых для предоставления.
Спросить
Здравствуйте!
Уточните у опеки, какие необходимо ей предоставить документы согласно покупки, скорей всего потребуется Предварительный договор купли-продажи.
СпроситьДочь хочет продать дом и уехать в другой регион, там купить другой дом. У них трое несовершеннолетних детей. Органы опеки не дают разрешения на продажу дома, требуют предоставить другое жилье детям. Правы ли органы опеки.
Какие документы надо представить в органы опеки для продажи квартиры, что ребенок не ухудшает свои жилищные условия. Мы живем в 3 х комнатной квартире 2 семьи Хотим разъехаться. Для этого надо продать эту квартиру и купить 2 отдельные.
Нужно получать согласие орган опеки на кокретную сделку продажи этой квартиры с покупкой определенной квратиры, в которую поедет ребенок.
СпроситьДочь хочет продать дом и уехать в другой регион, там купить другой дом. У них трое несовершеннолетних детей. Органы опеки не дают разрешения на продажу дома, требуют предоставить другое жилье детям. Она просит меня написать дарственную на мою квартиру. Правы ли органы опеки и чем мне грозит. Дарственная? В будущем я хотела продать квартиру и купить на новом месте. Ольга.
Не делайте этого, поскольку в дальнейшем НИКАКИМ образом (до совершеннолетия детей) ООиП не даст согласия на отчуждения когда-то бывшей Вашей квартиры.
СпроситьХотим купить дом в ипотеку... Есть квартира с несовершеннолетним ребенком в доле... Хотим ее продать... Могу ли я когда мы купим дом в ипотеку предоставить в органы опеки документы на дом и нотариальное согласие что я обязуюсь выделить долю ребенку в этом доме когда погашу ипотеку? Что бы они разрешили продать квартиру.
И практически возможно. Во-первых, некоторые банки дают разрешение на выделение долей в приобретаемом объекте (в ипотеку). Одним из таких Банков - Сбербанк и еще некоторые.
Во-вторых, как Вы и сами написали, Вам в любом случае необходимо обратиться в органы опеки для получения разрешения, а в установленные опекой сроки, после приобретения новой недвижимости и продажи старой, предоставить в опеку документы, что Вы приобрели в замен.
СпроситьИмеется приватизированная квартира на 3 чел-мама и 2 несовершеннолетних детей. Хотим продать, чтобы потом купить в другом регионе жилье. Можно ли продать сначала эту квартиру, а потом по переезду купить в другом регионе? Органы опеки говорят, что сначала нужно купить и выделить равноценную долю детям, но это нереально в другом регионе. Спасибо.
Здравствуйте,
Иногда органы опеки разрешают сначала продать жилье, деньги от продажи доли положить на специальный счет ребенка, а потом приобретаете новое жилье.
Но к сожалению не все органы опеки разрешают сделать так, видимо страхуются и сначала просят купить новое жилье, а потом дают разрешение на продажу прежнего.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Какие документы необходимо предоставить в органы опеки для разрешения на продажу квартиры, собственниками части которой являются несовершеннолетние дети. Хотим кутить квартиру в другом городе большей площади.
Документы на продаваемую квартиру, документы на приобретаемую квартиру, предварительные договоры купли-продажи.
СпроситьКак можно продать квартиру с большей долей внучки и она еще имеет долю в своей квартире которая взята в ипотеку может ли банк пойти на переоформление долей в ипотечной квартире на эту внучку хотим продать и переехать в другой регион она в доли у бабушки и как получить разрешение у опеки спасибо за ранее ждем вашей помощи и совета.
Добрый день. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).
Если орган опеки не дает своего согласия, то пробуйте обжаловать отказ опеки в суде. Суд примет решение в интересах ребенка и с учетом Ваших интересов.
Мнение банка о той или иной сделке с заложенным имуществом уточняйте в банке.
Спросить
Здравствуйте! С таким вопросом необходимо обращаться непосредственно в банк. Нужно получать от них разрешение. Также разрешение следует получить в органы опеки и попечительства, поскольку с собственником квартиры является несовершеннолетний.
СпроситьМы хотим продать квартиру с долями детей, квартира была куплена в ипотеку с использованием маткапитала, взамен хотим купить квартиру в более благополучном районе тоже в ипотеку, какие документы мы должны предоставить в органы опеки, чтоб они разрешили продать квартиру?
Добрый день Алексей, Вам понадобятся паспорта родителей и детей. Если у ребенка еще нет такого документа, потребуется свидетельство о рождении. Далее необходимо заполнить бланк – разрешение. Его можно получить у сотрудников опеки. Также понадобятся имеющиеся правоустанавливающие документы на недвижимость, предварительные договора купли – продажи нового объекта. Органы опеки потребуют технические паспорта двух объектов недвижимости, если имеется договор – основание, то его тоже нужно приложить ко всем собранным документам. Так же понадобится свидетельство о заключении либо расторжении брака.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Вам нужно предоставить в органы опеки предварительный договор купли-продажи новой квартиры, в которой Вы будете выделять доли детям.
Спросить
