Затопили соседей с низу они выставляют завышенную сумму, что делать?

Каким страхованием жилья? Вы страховали свою ответственность?

Согласно ст.1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Таким образом, Вы должны возместить причиненный ущерб.

Если вы не согласны с суммой, попробуйте договориться, если не получится, то пусть обращаются в суд.

Смотря какой кран, если первое запорное устройство от стояка- то УК, если дальше первого запорного устройства - то собственник квартиры.

Здравствуйте!

Если страховка покроет весь ущерб, то платить Вам соседям ничего не нужно.

Если страхового возмещения будет недостаточно, то часть ущерба придется оплатить Вам (ст. 1064 ГК РФ). Но это при условии того, что вообще есть Ваша вина в затоплении.

Не соглашайтесь. Оспаривайте произведенную экспертизу. Требуйте проведения новой.

Добрый день, Юлия! Если Вас не уведомляли о проведении экспертизы, то в случае обращения в суд данная экспертиза не может быть положена в основу решения суда. Поэтому будет проведена еще одна экспертиза на назначению суда, которая и установит размер ущерба. Соответственно если размер ущерба завышен, то повторная экспертиза эту сумму уменьшит. Кроме того главное здесь - это установить причину затопления, есть вероятность, что отвечать должна управляющая компания, а не Вам отчим.

Юлия Ильдусовна, а какие трубы и где послужили причиной затопления?

Зря Вас винят. Юридически стояк является общедомовым имуществом, поэтому ответственность несет УК.

Здравствуйте, Валентина!

Акт обследования Вашей квартиры и причины следственной связи есть?

Так как вы залили соседей не по вине ДЭЗа, а по своей вине, то возмещать ущерб придется вам. Однако, в суде можете оспорить сумму ущерба, провести свою экспертизу по оценке ущерба. И причем здесь электрик?

В сговоре ДЭЗ, электрик и соседи Что делать как поступать надо?

---Оспаривайте размер ущерба, оцененный соседями.

т.к. вы сами затопили соседей - отвечать вам. потребуйте проведения новой оценки по заливу и уже на основании этой оценки выплатите ущерб

Акта нет. Электрик оценил и наушничал хозяев. Он сказал слово в слово"мне сказали, чтобы я Вам сказал такую сумму. На вопрос, кто? Ответ-электрик

Анастасия, защищаться и просить суд предоставить рассрочку

Требовать пострадавшие должны с хозяйки квартиры, а та в свою очередь - с вас.

Причем соседке следовало бы обосновать эту сумму - оценочным актом.

Для определения размера ущерба, вызванного заливов, соседка должна была произвести независимую экспертизу, которая и определит стоимость восстановительных работ. При отсутствии таковой, суд не вправе взыскивать данную сумму. Также, при передаче денежных средств, Вам необходимо получать от соседки расписку, с подробным указанием за что именно она получила денежные средства, то есть в счет возмещения ущерба в виду залива.

Вне зависимости от того, кто является собственником квартиры, он обязан выполнять требования, установленные статьей 30 Жилищного Кодекса РФ и статьей 210 Гражданского Кодекса РФ.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

А самое важное, интересующее нас положение закона, это статья 1064 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии с ней, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Какое отношение перечисленные нормы имеют к возмещению вреда от затопления квартиры? Самое непосредственное!

Если будет затоплена квартира соседей, то обязанность по возмещению причиненного затоплением вреда будет возложена на собственника той квартиры, из которой произошло затопление.

Таким образом, если вы снимаете квартиру и затопили соседей, то возмещать им ущерб обязан собственник квартиры — ваш арендодатель. Однако, это еще не значит, что собственник беспомощен по отношению к своему квартиранту.

Во-первых, собственник квартиры может быть освобожден от ответственности, если докажет, что вред причинен не по его вине, а по вине эксплуатирующих организаций или источником затопления выступает объект, не принадлежащий ему на праве собственности, в том числе общее имущество (стояки, перекрытия, техэтажи и др.)

Во-вторых, собственник квартиры может потребовать от квартирантов, которые затопили соседей, компенсации понесенных им затрат. То есть фактически оплаченных им денежных средств. Такая возможность предусмотрена статьей 1081 Гражданского Кодекса РФ и носит название регрессного требования.

Выводы из судебной практики если вы затопили соседей:

Ответственность за причинение вреда от затопления законом возложена на собственника квартиры

Собственник может избежать ответственности, если докажет, что его вины в затоплении нет

Собственник может компенсировать затраты, которые он реально понес на возмещение вреда от затопления, путем предъявлений требований в порядке регресса к квартирантам

Квартиранты будут возмещать вред, причиненный затоплением, только если будет доказано наличие их вины в затоплении

Само по себе наличие договора найма, содержащего условие об обязанности квартиранта возместить вред, причиненный третьим лицам, не является основанием для взыскания с квартиранта денежных средств

Ответственность за исправность оборудования и приборов в квартире, сдаваемой в аренду, возложена на собственника.

Оплатить ущерб, т.к. ущерб подлежит оплате причинителем.

Пусть подают. Если не было составлено акта залива, не был оценен ущерб работниками коммунальных служб, то ничего у них не получится взыскать с вас в судебном порядке. Удачи!