Заголовок - Подача иска в суд о выделении комнаты в собственность в многокомнатной квартире
Имеется 3-х комн. Кв. общей площадью 56.6 кв.м., жилая пл. - 35.0 кв.м. Я являюсь собственником 1/3 квартиры. Хочу подать иск в суд, что бы они мне выделили комнату в собственность, не определили право пользованием квартирой., а именно комнату в собственность. Вопросы следующие: комнаты: первая - 13.3 кв.м., вторая - 12.4 кв.м., третья - 9.3. кв.м., какую мне, как вы думаете определит суд? Какие документы нужно подавать? В какой суд (районный или мировой), и как правильно называется иск?
В собственность комнату Вам не передадут, у Вас не верные сведения, так как выдел в натуре, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, в квартире невозможен.
Спросить
Ольга, хотеть можно многое, но оснований нет для удовлетворения Ваших желаний судом...
СпроситьОльга, здравствуйте! То, что Вы задумали, невозможно. Возможно лишь определить порядок пользования, который НЕ прекращает режим общей долевой собственности. Получить в собственность комнату не получится. Выдел доли в натуре в квартирах многоквартирных домов невозможен (за редким исключением).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Уважаемая Ольга.
В соответствии со ст. 252 Гражданского Кодекса РФ выдел доли из общества невозможен, если имуществу будет причинен значительный ущерб или будет невозможно его использование по назначению. Позиция судов стоит на том, что из квартиры не возможен выдел комнаты в собственность без ущерба использования квартиры по прямому назначению. И соответственно суды отказывают в удовлетвореннии подобных исков в большенстве случаев.
Однако раздел общего имущества (недвижимости) допускается ГК РФ, так например ст. 1165 ГК РФ (раздел наследства по соглашению между наследниками), Поэтому возможность выделить в собственность комнату имеется, но для этого Вам потребуется хороший судебный представитель (юрист), который сможет правильно выстраить правовую позицию и отстоять ее в суде.
В отношении того на какую комнату Вы можете претендовать могу сказать следуещее: 1/3 доли в общей собственности на квартиру соответствует 11, 6 кв.м., поэтому если Вы будете претендовать на комнату с большей площадью, то Вам придется выплатить стоимость кв.м. на которые комната будет большечем Ваша доля.
С Уважением Иван Иванович Дьяконов.
Спросить
Имеется 3-х комн. Кв. общей площадью 56.6 кв.м., жилая пл. - 35.0 кв.м. Я являюсь собственником 1/3 квартиры. Хочу подать иск в мировой суд, что бы они определили право пользованием квартирой, т.е. выделили мне комнату. Вопрос следующий: комнаты: первая - 13.3 кв.м., вторая - 12.4 кв.м., третья - 9.3. кв.м., какую мне, как вы думаете определит суд? И какие документы нужно подавать?
Я собственник 1\6 доли в трёхкомнатной квартире... жилая площадь 33 кв.м, две совместных комнаты и одна изолированнная 6 кв.м.Хочу подать в суд иск о выделении мне в пользование изолированнной комнаты, куда мне надо обратиться. Какие необходимы документы и надо ли ставить в изестность других собственников, их будут вызывать в суд ИЛИ СУД МОжет выделить комнату без участие других собственников? Спасибо.
Хочу через суд определить свою комнату, как это сделать?
Комната закрыта одним из собственников. Самовольно. В какой суд подавать иск о понуждении открыть комнату - мировой или районный?
Я хочу сдать комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. 2 комнаты занимает одна семья, третья комната моя. Все комнаты приватизированы. Соседи против, чтобы я сдала комнату. Грозились подать на меня в суд. Имеют ли они права запретить мне сдать комнату? Какие у нас права?
Я и сестра отказались от приватизации в пользу матери, мать стала единственным собственником 2-х комнатной квартиры (одна комната 20 метров, другая 8 метров). Суд по иску матери определил порядок пользования квартирой. Собственнику с дочерью Определили комнату 20 м. Я со своим грудным ребенком - в комнате 8 м. Ребенок прописан. Может ли моя жена, не прописанная в данной квартире, жить с нами в определенной мне комнате? Раз матери определили комнату 20 м, могу ли я не пускать ее в комнату 8 м.?
Насчет моей ситуации. Один из собственников квартиры, в которой я проживаю, и тоже являюсь собственником, выиграл суд по иску об определении порядка пользования квартирой. Ему предоставили в пользование комнату в квартире.
Имеет ли он право врезать замок в дверь предоставленнной ему комнаты и никого туда не пускать?
Я это спрашиваю, поскольку предоставление в пользование вовсе не означает, что комната выделена в собственность этому человеку.
Бывший муж подал иск о порядке пользования квартирой. Квартира 59.7 кв.м общая площадь,40.3 жилая. Комнаты 16.7, 11.2 и 12.4 кв. м, все изолированы. Квартира муниципальная. Нас трое-я, совершеннолетняя дочь и бывший муж. Предыдущий суд разделил лицевые счета и определил каждому по 1\3 доли. Сейчас бывший уж хочет чтобы суд определил ему в пользование самую большую комнату 16.7 в.м с лоджией. В которой сейчас живёт дочь На данный момент в квартире постоянно живёт дочь, в комнате 16.7 кв. м в которой выход на лоджию 6 м, ко бывший муж и я постоянно не живём, но он сначала определил комнату 12.4 кв. м, вставил там замок, хранит там вещи, мне осталась комната 11.2 кв. м.Может ли бывший муж отобрать эту комнату у дочери?
Продаётся комната в трёхкомнатной квартире. Документы-право собственности на комнату в квартире. В квартире ещё два хозяина своих комнат. В продаваемой комнате прописана женщина с ребёнком (не владелец). Какие документы должен представит продавец для оформления купли-продажи комнаты?
