Возможно ли получить землю под фермерское хозяйство без статуса фермера или индивидуального предпринимателя?
Земля под фермерское хозяйство. Могу ли я взять землю под фермерское хозяйство не являясь фермером и индивидуальным предпринимателем? Соответственно потом будет оформление ИП.
Нет, вам нужно выбирать либо КФХ либо ИП.
Поддержка фермерам может быть в регионах , но в разных регионах она разная. С данным вопросом лучше обращаться в администрацию вашего района
СпроситьС какой целью сейчас проще взять землю в аренду под огородничество или под фермерское хозяйство, но что бы потом можно было на этой земле построить дом.
Здравствуйте!
Если земельный участок расположен в категории "земель населенных пунктов" Вы можете взять его в аренду на 20 лет по классификатору 2.2. для личного подсобного хозяйства
"Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных"
СпроситьОформляю землю в собственность, выделенную мне под фермерское хозяйство при развале совхоза. При подаче документов меня попросили зарегистрировать фермерское хозяйство. Оформление так же, как ИП. Но я уже являюсь ИП. Почему я должен закрывать ИП, чтобы зарегистрироваться, как фермер? Почему я не могу вести фермерское хозяйство, являясь ИП?
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства и является ИП. Считаю, что ничего регистрировать вы не обязаны, оформляйте спокойно ваш участок.
СпроситьПрошу подсказать. В 1993 году было зарегистрировано фермерское хозяйство на одного человека, получена земля в пожизненно наследуемое владение. Как я могу предоставить свою землю другому фермеру для ведения фермерского хозяйства?
Я хотела бы купить землю с/х назначения, оформить фермерское хозяйство. Вопросы:
1. могу ли я построить на этой земле полноценный дом с надворными постройками,
2. мне нужно будет регистрировать ИП или др, и отчитываться в налоговой
3. если я не буду вести хозяйство, можно ли мне будет отчитываться в налоговой "по нулям"
4. деятельность фермерского хозяйства как-то контролируется со стороны органов местного самоуправления или др. структурами и могут ли они наложить какие-то санкции за неиспользование земли по назначению, если фермерское хозяйство не буду вести.
Добрый день, Оксана
Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Начнем с того, что Вам не нужно регистрировать ИП, если Вы собираетесь заниматься с/х деятельности. Регистрировать Вы будете фермеское хозяйство, которое, к слову, может состоять из одного человека. Это хозяйство будет являться плательщиком единого с/х налога, соответственно будет и обязаность по сдаче налоговой отчетности и уплате этого налога.
2. Закон говорит, что для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. Вместе с тем, ни Земельный кодекс (ст. 78), ни Закон о крестьянском фермерском хозяйстве не предоставляют права строить на такой земле жилой дом (чтобы не нарушался принцип целевого использования земель). Другими словами, вопрос в законодательстве до конца не решен и пока ответ скорее отрицательный.
3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. За нарушение данной нормы возможны санкции вплоть до принудительного изъятия земельного участка
СпроситьХочу снять с себя ИП, и перевестись на фермерское хозяйство, сказали что нужно обязательно иметь в собственности землю (для перехода с ИП на фермерское хозяйство). Правда ли это? Земля есть, но земля не оформлена, и потом я хотела бы ее передать по наследству дарственно.
Добрый день, вы можете открыть кфх только при наличии земельного участка, и это кфх будет вашим наследуемым имуществом. Можно разделить участок на доли и т.д.для более подробной консультации стоит обратится к юристам очно.
Спросить
Есть земля 9 г свидетельство под фермерское хозяйство с 93 года с фотосьемкой, сьездил посмотреть кто пашет на моей земле, могут ли отнять у мен землю? И куда обращаться чтоб сделать новые доки? Или можно продать со старыми документами?
Я живу в муниципальной квартире, являюсь главой фермерского хозяйства, индивидуальным предпринимателем. Возможно ли взять в аренду землю не прилегающая к дому?
Возможно, но надо учитывать целевое назначение земельного участка и для чего Вы этот участков хотите арендовать. Вопросы аренды решает собственник земельного участка, если муниципальная собственность, то администрация, если частная- то собственник (физическое или юридическое лицо).
СпроситьВ октябре 2015 года я по договору дарения передала своей дочери пай земли (8 га). Так как земля находилась в аренде в фермерском хозяйстве, весной надо было переоформить аренду земли. Но на землю был наложен арест судебными приставами, по решению суда дочь выплачивает долг банку (платить ещё года 3). Могу ли я вернуть подаренную землю? (дочь не против) В принципе вся проблема только в том, чтобы оформить договор аренды на землю с фермерским хозяйством. Банк, понятное дело, снимать ограничения не намерен.
Здравствуйте Елена!
Думаю, оформление аренды возможно. Ведь банку нужны деньги. Так что, договаривайтесь. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обратитесь к юристу/адвокату очно.
Спросить
Елена! Ответ на Ваш вопрос можно дать только после беседы с Вами. Обратитесь на личную консультацию к адвокату.
Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 577]
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Спросить
"Вернуть" земельный участок, т.е. расторгнуть Договор дарения, либо признать его недействительным или отменить дарение нет никаких оснований.
Договор аренды ЗУ с фермерским хозяйством может заключить и Ваша дочь без отмены ограничения (ареста), поскольку перехода права собственности не будет иметь место.
Спросить
Главе фермерского хозяйства регистрационная палата (!) отказала в оформлении договора аренды, основываясь именно на том, что на землю наложен арест банком. Вопрос 1: Правомочны ли действия регистрационной палаты? Вопрос 2: Можем ли мы с дочерью расторгнуть договор аренды по соглашению сторон через нотариуса и потом с этими документами обратиться в регистрационную палату? Вопрос 3: Может ли банк воспрепятствовать возврату земельного участка мне?
Спросить
---Здравствуйте, ответ на этот вопрос нужно готовить, а это платная услуга. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, ( ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг), либо просто переводите вопрос в ВИП. Всего хорошего.
Спросить
