Действительно ли задаток не применим для устной формы сделки?

Возможно ли заключение дополнительного соглашения к ДДУ в устной форме?

Согласно Статьи 159 ГК РФ. Устные сделки:

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Применим ли п.3 статьи 159 ГК к дополнительному соглашению по ДДУ?

Я собираюсь сдать квартиру. Наниматель внес мне задаток, риэлтер заполнила форму соглашения о задатке в которой Ф.И.О паспортные данные, сумма в качестве гарантии выполнения обязательств заключить договор. Далее... в соответствии со ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за ИСПОЛНЕНИЕ договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Подписи.

Ни преддоговора и договора не было заключено.

Если откажу я действительно обязана вернуть в двойном размере или могу просто вернуть задаток?

Скажите пожалуйста, можно ли считать справку выданную банком, о полном исполнении обязательств по кредитному договору, как полную гарантию, что в дальнейшем не будет никаких претензий со стороны банка? Спасибо.

Сторонами имеется соглашение в устной форме о продажи недвижимости. Согласно указанного устного соглашения, одна сторона передала другой стороне денежные средства по расписке. Сторона (продавец) получил деньги, обязательства по купле-продаже не выполнил. Возможно ли вернуть задаток, переданный стороне продавцу?

Предварительный договор купли продажи был продлен в устной форме, была назначена в банке сделка по ипотеке, покупатель отказался, сославшись на незначительные причины. Попросту покупаткль отменил в банке сделку. Могу ли я,продавец, оставить себе задаток.

Проконсультируйте, пожалуйста.

Есть ли установленный срок, в течение которого сторона сделки мены жилья может каким-нибудь образом оспорить сделку или любым способом добиваться возврата мены?

Договор нотариальный. Никаких сроков для оспаривания сделки в нем не оговорено, указано, что стороны удовлетворены состоянием жилья и совершают сделку в здравом уме и не на кабальных условиях.

Заранее большое спасибо.

С уважением.

Я покупатель, подписали предварительный договор купли-продажи, дал задаток, но в дальнейшем сделка не состоялась по вине банка, сам я от сделки не отказывался, можно ли вернуть задаток.

Если 2 стороны заключили притворную сделку-ст.170-то может ли в дальнейшем одна из сторон подать в суд на расторжение этой сделки? Так как она тоже участник этой сделки?

по предварительному договору купли продажи, если в договоре указаны эти условия, поскольку виновная сторона не готова отдать добровольно задаток в двойном размере.

Дали продавцу задаток за покупку квартиры, но сделка не состоялась из за отказа покупателя. Договора не было, только расписка с их стороны о получении задатка и о сроках исполнения сделки. Теперь покупатель не отказывается возвращать задаток, но и не отдаёт. Все " завтраками" кормит. Какие наши действия?