Как обезопасить себя при покупке участка через посредника и предотвратить возможные мошеннические схемы?

• г. Москва

У меня нестандартная ситуация. Мой родственник продает участок, но мне продавать участок он категорически не хочет (личная неприязнь).

Есть мнение купить этот участок на одного моего знакомого (за мои деньги), а уже после, он переоформит его на меня через договор купли-продажи.

Вопрос: Как я могу юридически себя обезопасить, чтобы мой знакомый меня не кинул? Какие могут возникнуть подводные камни?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (6):

Вопрос: Как я могу юридически себя обезопасить, чтобы мой знакомый меня не кинул?

Здравствуйте.

Если составить грамотный договор со знакомым и нотариальное обязательство продать участок Вам, взамен на полученную сумму денег, то Вы себя обезопасите.

Спросить
Пожаловаться

Глеб, дайте деньги знакомому по договору займа.

Спросить
Пожаловаться

Никак Вы себя не обезопасите. Проще зарегистрировать ООО, купить на это ООО, а потом переоформить на себя. Это конечно не дешево: и расходы на открытие, и гос. пошлина побольше, за-то Вас точно никто не кинет.

Спросить
Пожаловаться

Какой именно договор можно составить со знакомым? Договор возмездного оказания услуг?

Спросить
Пожаловаться

Например такой.

Спросить
Пожаловаться

Глеб, зачем усложнять ситуацию. В любом случае Вы рискуете потерять деньги, если Ваш знакомый неплатежеспособен. Грамотно составленной расписки или договора займа вполне достаточно. Если все таки хотите пойти по более сложному пути, вам надо заключать агентский договор.

Ст. 1005 ГК РФ

По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Спросить
Пожаловаться

Отец хочет подарить зем. участок, с хоз. постройкой, подскажите пожалуйста, как лучше и дешевле его переоформить на себя? По договору дарения или купли-продажи (какие подводные камни)?

Я собираюсь купить машину, ее владелец на себя не переоформил у него на руках договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста на сколько это законно и какие могут быть подводные камни в такой ситуации?

Подаю на развод, есть авто (в кредит) авто и кредит оформлены на меня. Знаю о том что кредит делится между супругами. Вопрос, могу ли Я до развода переоформить авто на родственника и какие подводные камни могут возникнуть в моей ситуации?

У меня такая ситуация. Продаем участок. Звонит человек и предлагает его купить, но просит чтобы мы его сначала разделили на три части. Расходы на разделение берет на себя, после того как мы его разделим, отдает нам деньги и мы пишем на него генеральную доверенность с правом продажи. У меня вопрос. Есть ли какие-нибудь "подводные камни" такой многоходовки? Заранее спасибо.

Моё агенство предлагают мне двойную продажу. Муж (разведены) хочет продать свою долю (в общей кватрире) хоть кому, только не мне. Агенства предлагает чтоб он продал моим знакомым людям за мои деньги, а знакомый потом продаст мне. Как правильно это провезти. Как правильно обезопасить себя. Спасибо за ответы.

Помогите, пожалуйста. Хочу купить дачу (земельный участок с домом). В данный момент зем. участок проходить регистрацию в кадастровом учете (регистрация еще не завершена). Продавец (собственник участка) предлагает составить на меня генеральную доверенность (в момент передачи ему денег), на основании которой, после регистрации этого зем. участока, можно будет составить от моего имени договор купли-продажи на моего родственника.

Правомерно ли это. Какие подводные камни могут возникнуть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик оформляет ЕГРН на себя. Потом уже продаёт мне.

Вопрос.

Предлагает заключить предварительный договор купли-продажи с полной оплатой, а затем уже с получением ЕГРН заключить основной договор и сразу заселиться.

Безопасна ли данная схема? Какие подводные камни могут быть?

Спасибо.

Собственник автомобиля хочет выписать генеральную доверенность на мать, чтобы она продала его машину. Мать отказывается ехать в ГИБДД для переоформления. При этом номера стоят другого региона. Могу ли я сам с ген доверенностью и договором купли продажи переоформить авто на себя? Может ли в будущем собственник отозвать ген доверенность и признать сделку недействительной? Какие подводные камни могут возникнуть в данной ситуации?

Мой брат хочет переоформить квартир на меня. Подскажите как лучше, зарегистрировать сделку в Росреестре по переходу прав собственности, что бы небыло вопросов со стороны налоговой и времени оформления. По договору купли продажи или дарения? Узнавал у одного юриста он сказал что лучше договор купли продажи, тк это оптимальный вариант. Если так то какие суммы лучше прописать в договоре чтоб не пришлось платить налог? И какие вообще могут быть подводные камни? Заранее cпасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение