Берут за общедомовые расходы (ОДН) законно или нет?
Берут за общедомовые расходы (ОДН) законно или нет?
Правомерна ли оплата расхода воды на общедомовые нужды, если по квитанции расход ОДН превышает расходы индивидуальному прибору учета.
Оксана Васильевна! Вы обязаны оплачивать общедомовые расходы. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Если Вы не согласны с тарифами обжалуйте их в судебном порядке
Все о тарифах на сайте Подробнее ➤
СпроситьУ меня счетчики расхода воды, но мне приходят квитанции для оплаты общедомовых расходов по общедомовому счетчику, сумма которых сопоставима с расходом по счетчикам в моей квартире. При этом расхода на общедомовые нужды нет: могут быть расходы из-за некачественного обслуживания систем водоснабжения (утечки), повышенный неконтролируемый расход в квартирах без счетчиков или воровство. Правомочно ли обязывать меня оплачивать расход ресурсов, к которым я не имею отношения? Правомочен ли в таком случае мой отказ оплачивать расход воды, который я не допускал?
Спасибо. Александр Фролов.
Т.89021091468
Здравствуйте!
К сожалению, начисляют правомерно, в Постановлении правительства № 354 от 06.05.2011 года есть специальные формулы для расчета. Порядок расчета и начисления оспорить не удастся, т.к. для этого надо будет знать показания всех ИПУ в доме и показания ОДПУ, вам их не дадут. А задолженность взыщут в судебном порядке.
Спросить
Можете претензию заявить в установленном порядке, затем в суд обратиться с иском о понуждении произвести данные действия. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Попробуйте обратиться с заявлением в жилищную инспекцию либо в прокуратуру. Достаточно часто является эффективным средством.
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме, помимо оплаты по счетчику начисляют общедомовые расходы, размер которых незначительно меньше показаний квартирного счетчика. Использовано 170 кВт., а добавлено общедомовых ещё 108 кВт. Законно ли это и существуют какие-то нормы?
Потребуйте от УО предоставить показания ОДПУ электроэнергии и проверьте - нет ли у вашего дома "левых" потребителей, незаконно подключившихся к общедомовому РЩ.
СпроситьКвартира в собственности. Не проживаю более 3 лет, т.к. работаю в другом городе, на момент отъезда по всем счетчикам оплатила. Законно ли начисление по нормативам + общедомовые расходы и ЖЭКом отключение эл.энергии, как за неуплату общедомовых расходов? Ведь услуга мной не получена.
Здравствуйте, Евгения!
1) При наличие счетчиков начисление по общедомовым показателям незаконно! Предоставьте показания счетчика на текущую дату, чтобы Вам произвели пересчет.
2) В отношении общедомовых расходов Вы все-таки обязаны производить платежи даже при проживании в другом месте. В этой связи приостановление подачи эл.энергии вполне согласуется с Постановлением Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.
СпроситьБыл задан вопрос: Нужно ли платить общедомовые расходы на эл/энергию и воду, если дома установлены счетчики и оплачиваем статью расходов - техобслуживание.
Юрист Плясунов ответил, что Не нужно.
Вопрос: Как можно аргументировать неоплату общедомовых расходов на законном основании.
Законно или нет жители кооперативного дома оплачивают услугу за общедомовые нужды, если все расходы по содержанию дома мы оплачиваем сами. Спасибо.
Непонятно, о чем речь. Но если об этом - правомерно.
Статья 154 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Есть ли нормы расхода воды на общедомовые нужды. У меня расход на общ. нужды превышают мои собственные расходы. Как такое может быть и как с этим бороться. Я не хочу платить за того парня. Спасибо.
В СПб установлены НОРМАТИВЫ для ХВС и ГВС на ОДН в размере, 0,03 куб. м. на один кв. м. ОБЩЕЙ площади помещений в МКД, входящих в состав его общего имущества.
См. Информационное письмо Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 30.12.2014 №01-14-5438/14-0-0
СпроситьКак рассчитывается расход холодной и горячей воды на общедомовые нужды, если есть индивидуальные счетчики и общий счетчик учета воды. Может ли объем расхода воды (горячей или холодной) на ОДН превышать личный расход по моему счетчику?
Рассчитывается по показаниям. По ОДН Вас обманывают скорее всего, раскидывают долги неплательщиков. Обратитесь в прокуратуру
Спросить
Нет, не может. Предъявите претензию Вашей УК и потребуйте обоснования таких начислений.
Можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или потребовать перерасчета в судебном порядке.
Спросить
