Скажите отчим сделал завещание на мою маму своей доли в квартире
Скажите отчим сделал завещание на мою маму своей доли в квартире, а вот может ли мама при жизни отчима перезавещать квартиру на меня своего сына.
Уважаемый Александр.
В Статья 1118.
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Статья 1130. Отмена и изменение завещания
1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.
Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.
Что это значит, то что по действующиму законодательству завещание может изменить только завещатель а какое-либо другое лицо.
В Александр можете поговорить об этом с матерью и пусть она поросит отчима изменить завещание.
С уважением А.П. Крейденков.
Спросить
Мой отчим сделал завещание на мою маму своей доли от 2 комнатной квартиры. Скажите может ли моя мама при жизни отчима сделать завещание на меня своего сыны своей доли и доли отчима. Спасибо.
Нет, не может. Завещание вступает в действие исключительно после смерти наследодателя, поскольку, пока наследодатель( отчим) жив - он может в любой момент отменить либо изменить свое завещание.
СпроситьКвартира приватизирована на мою маму и отчима (женаты). Мама составила завещание в 1993 году своей доли на меня (дочь), отчим тогда же составил завещание на своего сына. Мама умерла в ноябре 2011. Отчиму 85 лет (нетрудоспособен). На какую долю наследства я могу расчитывать.
Обязательная доля вашего отчима 2/3 от того, что он мог бы получить при отсутствии завещания, т.к. завещание написано до вступления в силу нового ГК. Он получит 2/6, а 4/6 получите вы.
СпроситьСкажите меня интересует такой вопрос, отчим сделал завещание на мою мать своей доли в 2 комнатной квартире ему принадлежит третья часть. Может ли моя мама сделать на меня завещание своей доли и доли отчима при его жизни? Спасибо.
Нет. не может. Пока отчим жив - он может в любой момент отменить свое завещание.
СпроситьКвартира приватизирована на мою маму и её мужа (не удочерял меня). Мама составила завещание в 1993 году своей доли на меня (дочь), отчим тогда же составил завещание на свою долю на своего сына. Мама умерла в ноябре 2011. Отчиму 85 лет (нетрудоспособен). На какую долю моего наследства может предендовать отчим. Какова моя доля.
Квартира приватезирована на мою маму и отчима. Мама составила завещание своей доли на меня (дочь), отчим составил на своего сына. Мама умерла в ноябре 2011. На какую долю наследства я могу расчитывать.
Если у Вас завещание, то 1/2 от квартиры и получите. Если только отчим не является законным супругом мамы и не является нетрудоспособным.
Статья 1118. Общие положения
1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.
5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Всего доброго.
СпроситьКвартира приватизирована (совместная собственность) на мою маму и её мужа (не удочерял меня). Мама составила завещание в 1993 году своей доли (1/2) на меня (дочь), отчим тогда же составил завещание на свою долю (1/2) на своего сына. Мама умерла в ноябре 2011. Отчиму 85 лет (нетрудоспособен). На какую долю моего наследства может предендовать отчим. Правда ли, что при завещании до 2002 года его обязательная доля составит 2/3 от завещаной мне 1/2 доли. Какова моя доля.
вашему отчиму пологается обязательная доля то есть половина того что пологалось бы ему по закону
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Первый ответ неверный. А вот у Вас в вопросе указано правильно. Если завещание было совершено ДО 1 марта 2002 года, размер обязательной доли составляет 2/3 от той доли, которая причиталась бы при наследовании по закону.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Да это правда. Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства и вам там все просчитают. Однако я бы на вашем месте поступил иначе. Не стал бы ничего оформлять. После смерти отчима вы обратитесь в суд с иском об установлении факта принятии наследство после мамы и ничего не потеряете в долевом отношении в жилом помещении.
СпроситьМама купила квартиру, является собственником проживает с отчимом (отчим имеет совершеннолетнию дочь от первого брака проживает отдельно), в квартире прописаны: мама; отчим; я (родной единственный сын) моя жена и сын, отчим против дарственной и переоформления квартиры на меня (единственного сына матери), если мать оформит завещание на меня может ли претендовать дочь отчима на долю в квартире после его смерти.
Поскольку Ваша мама является единоличным собственником, следовательно и распоряжаться вправе по своему усмотрению. Согласия других родственников на дарение квартиры не требуется, если, конечно, квартира не приобретена ею будучи в браке с вашим отчимом. В случае оформления завещания, правом на обязательную долю в наследстве (независимо от содержания завещания) будут обладать нетрудоспособные родители, муж, дети и иждивенцы вашей мамы.
С уважением.
СпроситьМоя мама умерла в апреле 2009 г. и оставила завещание на меня на 2-х комнатную квартиру. Эта квартира была еще её мамы. Квартира приватизирована на мою маму. Но в квартире прописан еще её муж-мой отчим, он уже 12 лет парализован. Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины. Это правда? Ведь когда мама и отчим женились у них у каждого было жилье. А эту квартиру они не наживали вместе!
Если Ваш отчим не был указан в договоре приватизации он не является собственником квартиры и не имеет её доли.
В этом случае в соответствии с п.1 ст.1149 ГК РФ он действительно имеет обязательную долю как нетрудоспособный иждивенец, не менее половины доли которую бы он получил при отсутствии завещания.
Расчёт: без завещания наследование по закону 1/2 Вам как дочери, 1/2 ему как супругу.
при завещании на Вас ему соответственно не мене 1/4 доли.
Это и будет его обязательная доля.
Спросить14 лет назад мама второй раз вышла замуж. Она прописана в своей квартире, мы с дочерью в своей. Отчим составил завещание на свою квартиру на маму. Прописан он в ней один, детей нет. Из родственников только родная сестра. Квартира приватизированная, мама в приватизации не учавствовала. В последнее время ему часто звонят, и даже приходили, как они говорят из социальной службы (а по моему это просто черные риелторы). Как лучше поступить? Может лучше маме прописаться в квартиру к отчиму, а я или дочь в ее квартиру? И имеет ли мама право переоформить завещание на квартиру отчима на меня? Наследование квартиры.
Завещание отозвать может только завещатель - отчим. Будет лучше, если мама зарегистрируется в квартире отчима.
Спросить
Уважаемая Лана!
Регистрация в квартире отчима Вашей мамы или кого-либо другого ничего не даст.
Относитесь внимательнее к пожилому человеку и не пускайте к нему сомнительных личностей...
Отчим может заключить договор ренты с кем -либо из Вас.
Мама "переоформить завещание" не может.
Спросить
Здравствуйте, Лана! Самое простое и быстрое, это подарить квартиру Вашей маме, оговорив право пожизненного проживания в ней. А по поводу "работников социальной службы" следует поинтересоваться в отделе соц. защиты (по поводу чего звонили, по поводу ренты с пожизненным содержанием?) нет ли у них такой программы. Если нет, сообщите участковому. Но честно говоря, на черных риэлтеров не очень похоже, они в основном интересуются одинокими, а у Вашего отчима есть наследники и первой (мама) и второй (сестра) очереди.
Спросить
Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
