Грядёт развод с разделом имущества. В собственности квартира в ипотеке, со сроком ещё на 6 лет. Как поступит суд с её разделом?

Здравствуйте, Денис!

Можете подать заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. Можете также заключить нотариальное соглашение о разделе имущества если нет разногласий.

Если нет проблем по разделу имущества, то возможно рассмотрение дела по расторжению брака совместно с требованиями о разделе имущества.

Но в таком случае следует предоставить суду полный пакет документов.

Вам лучше рассматривать вопросы раздела имущества и развода отдельно, так как при разводе супругам суд в обязательном порядке даст срок для примирения от 1 до 3 месяцев, только после этого состоится судебное решение, что касается раздела имущества то сроки судебных процессов по разделу имущества зависят от разных факторов, состав имущества, доказательства сторон о дате приобретения и его стоимости, необходимости его оценки.

Если супруги пришли к согласию, споров по разделу нет, то можно разделить имущество без суда, с помощью брачного договора или соглашения о разделе имущества, в нотариальной форме.

Дом находиться пока в обременение.

Разница есть, и колоссальная. при разделе квартиры за каждым признается право собственности на часть квартиры. при разделе денежных средств одному достается квартира, а второму- часть денег, выплаченных за квартиру в период брака.

Здравствуйте, Владимир!

Да, ипотечная квартира подлежит разделу.

Раздел производится через суд, который также определит порядок и размер уплаты задолженности по кредиту в соответствии с присужденными супругам долям. Также суд имеет право выделить квартиру одному из супругов, возложив на него права и обязанности по кредитному договору при ипотеке в силу закона. Доли при разделе этого имущества, как и всего остального определяются судом.

Валерия, добрый день!

Подать исковое заявление о расторжении брака, учитывая возраст ребёнка, в Вашем случае вправе только супруга.

Обращаться необходимо в суд - к мировому судье Вашего судебного участка, т.к. развод возможен только в судебном порядке.

Что касается совместно нажитого имущества, то Вы оба вправе претендовать на него в равных долях.

Долги, приобретенные в период брака, также делятся пополам, в том числе и кредиты.

Если Вы обоюдно не пришли к соглашению о разделе имущества (в том числе долгов), то необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества.

Если понадобится помощь в составлении исковых заявлений, обращайтесь.

машины скорее так и останутся. Дом не сдан в эксплуатацию. Будет идти как стройматериалы, стоимость которых будет оценена экспертизой. Земельный участок в долях поделят. Более глубже-нужно вникать кто что покупал, у кого какие квитанции и т.д.

Если споров нет, то заключите соглашение о разделе имущества, если есть, то подайте иск в суд

Елена, заключите соглашение о разделе имущества в нотариальном порядке. . Либо муж передаст Вам имущество - квартиру - в дар путем совершения сделки дарения.

Суд расторгнет брак и разделит имущество между супругами? О чем Ваш вопрос?

Результат раздела, в строгом соответствии с Законом (СК РФ) - доли супругов в совместной собственности признаются равными, если не будет доказано иное.

закон предусматривает соотнршение 50/50.

по практике раздела имущества в судебном порядке, рекомендую договориться с супругой и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества по взаимному согласию до вынесения решения суда.

Добрый день!

Советуем Вам разделить 2 спора в разные дела, так как развод пройдет гораздо быстрее, чем раздел имущества. Разделить ипотечную квартиру достаточно сложно, так как банк, в данных взаимоотношений является третьей стороной и от его мнения будет зависеть очень многое, обычно банки против каких-либо разделов до того момента пока задолженность не будет погашена сторонами.

Уважаемый Александр !

Это Ваше право выбирать, как Вам лучше подать иск в указанной ситуации.

Если у вас нет общих несовершеннолетних детей, то лучше сначала подать иск о расторжении брака.

А потом Вы в любое время можете подать иск о разделе совместного имущества, если не сможете договориться с супругой или потом с экс-супругой о мирном разделе общего имущества.

Если Вы подадите иск о расторжении брака и о разделе имущества, то это дело может затянуться.

Удачи Вам.

Юлия, добрый день!

Дело в том,что сейчас нельзя точно понять в какой момент Вы станете делить имущество.

Квартира находится в Вашей совместной собственности, а не в собственности Банка. То, что она в ипотеке говорит об ограничении на распоряжение данным имуществом, но не означает отсутствия права собственности.

А вот как будут распределяться доли на указанную квартиру-сейчас сказать не получится. Если весь кредит будет выплачен в браке (или большая его часть), то доли будут равными, одна из сторон (если будет иметь место погашения ипотечного кредита после развода одной из сторон), будет иметь право требовать компенсации.

В общем,здесь уже будет иметь место математический расчет.

Всего доброго,

квартира будет в собственности у вас с мужем в равных долях. оставшиеся выплаты вы также вправе поделить пополам и выплачивать ипотеку до полного ее погашения.

Вы можете заключить брачный договор находясь в браке. Раздел имущества может быть осуществлен путем заключения Соглашения о разделе совместно нажитого имущества заверенного у Нотариуса. Суд обязан принимать во внимание ряд факторов, например кто сколько зарабатывал, кто сколько платил... Последний вариант самый длинный и затратный, какой из вариантов Вы выбирете мне не известно.

Имущество, приобретенное во время брака, является вашим совместным имуществом.

Как квартира, так и долги по ней делятся между вами в равных долях.

Если не договоритесь, нужно будет обрщаться в суд. Возможны разные варианты, нужно очно обсуждать, взависимости от того, что Вы хотите.