Мать инвалид 1 группы, может ли мать написать дарственную или завещание на своего племянника?
Квартира куплена по соципотеке на 15 лет (то есть выкупать ее еще 15 лет). В договоре соц. ипотеки два человека мать и дочь.
Мать инвалид 1 группы, может ли мать написать дарственную или завещание на своего племянника? Платежи по ипотеки идут от имени дочери.
Как правильно поступить. Есть бабушки и его родной брат дедушка (инвалид) из родственников есть племянник и племянница (заботиться о дедушке инвалиде, то есть родном брате бабушки), других родственников у них нет. Племянница и племянник пенсионеры. Бабушка написала завещание на свою кооперативную квартиру на племянника, нотариус вроде сказал, что этого вполне достаточно. Вопрос в том, моет ли оспорить данное завещание племянница к тому же имеющая на руках родного брата (инвалида) бабушки?
Здравствуйте! Оспорить завещание в данном случае крайне затруднительно. Вопрос об оспаривании завещания можно ставить тогда, когда у завещателя был порок воли. Иными словами, необходимо будет признавать по суду недееспособность завещателя. Однако, не стоит забывать об обязательной доле наследства, которое причитается на нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. В данном случае, это может быть брат бабушки.
СпроситьРоман, дедушка –родной брат бабушки –наследник 2 очереди, завещанием могут быть нарушены его права на наследство, если бабушка умрет раньше. Поэтому племянник к наследству отношения иметь не будет и его права не нарушены, а значит право на оспаривание завещания у него не будет. Если умрет дедушка первым, то племянник будет вправе оспорить завещание, если им действительно буду нарушены его права наследовать.
СпроситьНаследником по закону второй очереди является брат наследодателя. В его интересах (по доверенности от его имени) и может племянница подать иск о признании завещания недействительным. Завещание оспорить можно при наличии оснований. Основания для оспаривания предусмотрены ст. 177 ГКРФ.
Завещание относится к односторонним сделкам.
Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Способен ли был человек осознавать значение своих действий на момент сделки, определяет в рамках такого дела комиссия экспертов (экспертиза, как правило, назначается и производится по инициативе истца). И вовсе не обязательно при этом, что наследодатель должна была страдать именно психическими заболеваниями, существуют заболевания общего характера (перенесённый инсульт, онкологические, болезни сосудов головы и т.д., старческие отклонения), при наличии которых эксперты могут решить, что наследодатель на момент подписания завещания не осознавала значение своих действий. Также экспертами оцениваются свидетельские показания, данные в ходе гражданского процесса.
Если у племянницы и брата наследодателя окажутся в распоряжении какие-нибудь медицинские документы наследодателя (выписки из больниц, мед. карты и т.п.), то они (или адвокат/юрист от имени брата наследодателя) запросто могут инициировать судебный процесс по признанию завещания недействительным.
СпроситьБрат бабушки не имеет права на обязательную долю, т.к. не является наследником первой очереди или иждивенцем бабушки. Нотариус прав. бабушка дееспособна. Признать завещание недействительным не получится, т.к. она понимала, что делает и сама подписала. См. ст. 1131 ГК. Главное - волеизъявление, а оно было.
СпроситьВ случае если бабушка умрет первой то я так понимаю завещание бабушки на своего племянника полностью потеряет свою силу или частично? Но как в случае если ее родной брат дедушка инвалид умрет первым и в данном случае останутся только два племянника на одного из которых написано завещание то сможет ли второй из племянников оспаривать как то или точно уже не сможет? А есть ли вариант как оформить завещание бабушке таким образом чтобы в случае ее смерти ни ее родному брату и никому другому кроме одного из племянников не удалось оспорить долю? Не знаем как правильно оформить чтобы проблем избежать.
СпроситьВы неверно понимаете. племянница имеет право обратиться в суд, лишить ее этого права нельзя. Но оспорить вряд ли сможет.
СпроситьОспаривать может любой и каждый. В суд для этого дорога не закрыта.
Вы руководствуйтесь принципами разумности .и желанием бабушки ,а не оглядкой на будущее оспаривание.
СпроситьЕсли есть завещание, то наследование происходит по завещанию. С какой стати оно должно потерять силу? Если брат бабушки переживёт её, то унаследует всё племянник, т.к. брат не обладает правом на обязательную долю в наследстве.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если брат бабушки умрёт раньше бабушки, то наследовать всё равно будет племянник - по завещанию.
Но это всё в том случае, если завещание не будет признано недействительным в судебном порядке (о чём я написала в предыдущем ответе). Оспорить завещание вправе тот, чьи права нарушены этим завещанием (то есть наследник по закону, а это или брат бабушки, если переживёт её, или другие племянники, если брат бабушки умрёт раньше неё).
СпроситьА можно ли еще как нибудь юридически подкрепить написанное завещание на одного из племянников (чтобы ее родной брат-дедушка и второй племянник, в случае если бабушка умрет первой) чтоб не произошло каких то казусов непредвиденных, просто имеем уверенность, что они однозначно приготовились оспаривать данное завещание в случае чего, одним из аргументов думаю является то что ее старший брат дедушка инвалид 2гр и находится у второго племянника на иждивении и оба на пенсии и еще могут ряд чеков по уходу предъявить, но договора ренты у них нету, собственно у нас тоже нет, надеялись что завещания хватит, но чувствуется будет сопротивление с их стороны активное
СпроситьЭти аргументы не важны. Важно, чем болела бабушка в период, предшествующий составлению завещания!
Спроситьа вещи находящиеся внутри квартиры в виде имущества автоматически наследуются в данном случае племянником на которого выписано завещание или предусмотрен раздел на обоих племянников и дедушку являющегося братом бабушки?
Спроситьнет думаю нужно все заранее оформить, один раз уе не оформили и вместо нас черные риэлторы подсуетились и все сами сделали, ни квартиры ни человека в результате
СпроситьЕсли дедушка не является наследником (при наличии завещания), значит все вещи и иное имущество, перейдут наследнику по завещанию.
Для того, что бы подстраховаться:
1) необходимо заблоговременно изучить = истории болезни, до момента сделки и в момент сделки (т.е составление завещания) бабушки;
2) заботится о бабушке, как минимум в целях того, чтобы она не отменила (не изменила) завещание, что вполне возможно.
Другой вариант, только рента, дарение и т.д, т.е сделка с передачей права собственности.
СпроситьНужно оформить дарственную (комната в коммунальной квартире) от престарелой тёти (86 лет) на племянника (42 года). На словах тётя ХОЧЕТ оставить комнату племяннику (племянник сейчас ухаживает за ней и помогает). Прямой наследник – дочь. В такой ситуации нужно оформлять ТОЛЬКО договор ДАРЕНИЯ или есть еще какие-то ВАРИАНТЫ? Рента? Завещание? Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить?
Добрый день Ольга в Вашей ситуации предлагаем вызвать нотариуса на дом к тёте и оформить договор дарения квартиры, для того, чтобы впоследствии данную сделку не признали притворной по ст. 170 ГК РФ.
СпроситьОльга, советую Вам оформить ренту на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Этот договор устроит и Вас и тётю.
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
СпроситьМожно составить завещание. Но если к моменту открытия наследства (смерти тети) ее дочь (наследник по закону) будет нетрудоспособна (инвалидность, пенсионный возраст т.п.), то она будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Наверное рента оптимальный вариант.
СпроситьВсе инвалиды. В 2005 г. умирает мать, оставляет завещание на племянника отца. В собственность на данный момент племянник не вступил. В 2006 г. умирает отец, так же оставляет завещание на своего племянника. На что может претендовать сын?
Уважаемая Яна! Если отец и сын жили в квартире, то они фактически приняли наследство (ст.1153 ГК РФ) и как инвалиды имели право оспорить завещание, сделанное матерью, частично,поскольку имели право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ). Предположив, что завещание матерью сделано после 1 марта 2002г., можно считать, что по закону 1/3 доля квартиры наследовалась бы отцом и сыном поровну(если не было в живых родителей матери и у неё не было других детей), а значит размер обязательной доли каждого из них после смерти матери равен 1/12 доле. Если племянник матери не принял наследство фактически и не подавал заявление нотариусу, то вся доля матери наследуется отцом и сыном, в противном случае они получают по 1/12 после смерти матери. В состав наследства отца входит 1/3+1/12=5/12 или (при непринятии наследства племянником матери) 1/3+1/6=3/6=1/2 и в этой доле у сына также есть право на обязательную долю как у инвалида (ст.1149 ГК РФ). Из указанный наследников отца по закону сын один, поэтому вправе претендовать на 1/2 от доли отца, а остальное получит племянник отца.
СпроситьЯ хочу выкупить долю в квартире у своего племянника или предложить ему эквивалент. На сейчас собственниками являются моя мама – 4/12, я-3/12, племянник – 5/12. У меня есть квартира, которая в ипотеке – долг 790000 рублей (ипотека заканчивается через 3 года). По натуральной цене моя ипотечная квартира – 2100000 (примерно), доля племянника – 1500000 (примерно). Возможно предложить племяннику такой обмен? Имею ввиду – отдать ему ипотечную квартиру с долгом по ипотеке, а он отказывается от доли в мою пользу?
Само по себе - возможно, законодательство не запрещает. Но банк, как сторона ипотечного договора - скорее всего, будет против, а без его согласия этот вариант нереализуем.
СпроситьВозможно.
Но нужно согласие племянника.
Но того мало. У Вас квартира в ипотеке, банк не станет менять заёмщика и давать согласие на такую сделку.
Ему это совершенно не нужно..
СпроситьПомогите разобраться... Тётка завещае дом по долям дочери и племяннику. Племянник скоропостижно скончался. Тётка тоже умирает. Может ли вдова (жена) племянника претиндовать на долю по завещанию мужа?
Квартира в ипотеке. Владелец преклонного возраста, выплачивает ипотеку сын. Будет ли он правопреемником данной квартиры (выплачивать еще 8 лет) при наступлении смерти владельца? И может ли сейчас владелец написать завещание или дарственную на данную квартиру?
Наследниками 1 очереди будут жена законная и дети--может написать завещание у нотариуса--дарственную только с согласия банка.
СпроситьЕсть желание написать завещание. Есть племянники (2 человека) мужа, их отец (родной брат мужа) умер, мать жива. Какую фразу написать в завещании, чтобы ни при каких заявлениях племянников, им невозможно было что-то отсудить из этого завещания. Речь идет о квартире в Москве.
Здравствуйте.
Наследниками первой очереди являются супруги, дети и родители умершего. Но не племянники.
Это если нет завещания.
А вот если по завещанию указан конкретный человек или люди, и оно составлено правильно, то оспорить его невозможно.
Всего хорошего.
СпроситьЯ инвалид 2 группы рабочая группа. Прописана у родителей дом 85 кв. м,прописано 10 человек, мать отец,3 сестры,3 брата, племянник, племянница инвалид 1 группы. Своего жилья я не имею. Могу ли я получить соц жилье, и что для этого надо? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Да, вы вправе подать заявленеи на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет.
(часть 5 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьЕсть квартира приватизированная на 4 человек: Мама, 2 дочери и внучка (дочь одной из участвующих в приватизации дочерей). Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры. Может ли мама внучки написать дарственную от своего имени и от имени ребенка на одного из оставшихся участников (сестре или маме) или подскажите вариант продажи. Важно что внучка со своей мамой живут в другом городе имея квартиру в собственности. Заранее спасибо.
Нет, мама несовершеннолетнего ребенка не может подарить долю ребенка. Ровно как и не может ее продать кому-то из близких родственников. Это запрещено Законом (ГК РФ).
Долю ребенка можно продать третьему лицу с разрешения органа опеки, при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей доли в другом жилом помещении.
СпроситьСобственость (квартира) офорлмлена на мать. У неё сын инволид детства (шизофрения). сына оформляют в интернат. Мать хочет написать завещяние на племянника, или дарственную. Может ли она это сделать. Или сыну надо остовлять долю обязательно?
Сыну оставлять не обязательно, но если будет наследование, то сын, т.к. он имеет инвалидность, будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148, 1149 ГК РФ)
Спросить