Возможно ли расторгнуть продажу земельного участка под ЛПХ при наличии ограничений и необходимости аннулирования регистрации?

Заключил предварительный договор к/п земельного участка, выплатил указанную в данном договоре сумму. До государственной регистрации выяснил, что участок находится в санитарной зоне (строить запрещено). Продавец подписал моё соглашение о расторжении договора к/п, землю я ему вернул согласно акту-передачи, а он мне мои деньги - нет.

Как быть?

Договор купли продажи подписан акт передачи дома подписан находится в регпалате деньги продавец получил покупатель может отказаться от зделки.

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Заключили сделку купли-продажи земельного участка. При этом мне на руки отдали договор купли-продажи и передаточный акт, а кадастровый паспорт отдали продавцу. Сейчас хочу оформить разрешение на строительство дома. Где мне теперь брать кадастровый паспорт?

Скажите пожалуйста, в регпалате для регистрации просят предоставить вместе с договором купли/продажи, акт приема/передачи земельного участка. Насколько это правомерно? И стоит ли соглашаться на это? Насколько мне известно, акт приема/передачи предоставляется в регпалату после регистрации договора купли/продажи.

Администрация области отказала в разрешении на строительство мотивируя свой отказ нахождением участка в санитарной зоне предприятия. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, на его территории до недавнего времени находился жилой дом. завод появился в этом районе после строительства жилых домов, жилые дома там уже были. Законны ли действия администрации?

Оформили куплю продажу отдали деньги нам отдали документы: договор купли продажи, свидетельство о гос. регистрации права, акт приема-передачи земельного участка, акт приема передачи земельного участка.

Постановление о предоставлении в собственность земельного участка бывшего хозяина, расписка в получении документов на государственную регистрацию. Скажите все ли документы нам отдали и если нет то каких?

Если подписан договор купли-продажи на земельный участок и акт приемо-передачи земельного участка и все подписанные документы поданы на регистрацию в регпалату, а продавец после этого написал заявление в регпалату о приостановлении регистрации перехода права собственности, то какие последствия предусмотрены законодательством на этот случай для продавца, если договором купли-продажи не предусмотрены никакие санкции на этот случай.

Я в этом году купила садовый участок и сразу сделали фундамент жилого дома. Потом узнала что чтобы строится надо получать разрешение администрации на стройку. Я давала заявление на разрешении. Но администрация отказала по причине что на участке возведён фундамент без разрешения. Скажите пожалуйста что мне делать? Какой выход без суда? У меня вид пользования участка ИЖС. могу ижс поменять на садовой. Так как для садовых участках не требуется разрешение на строительство.

Мы оформили договор на участие в долевом строительстве квартиры. Подали документы в регпалату для регистрации этого договора и оплатили стоимость квартиры. Регпалата отказала нам в регистрации договора на основании того, что на эту квартиру уже зарегистрирован договор долевого участия, кроме того она находится под судом. Что нам теперь делать?