Обнаружены отсутствие пломб и повреждения приборов после замены труб - правомерен расчет по пункту 62 постановления 354?
Контролер из УК обнаружил на счетчиках воды отсутствие контрольных пломб и механические повреждения приборов, которые образовались после замены труб (устранение аварии). Правомерен ли расчет по пункту 62 постановления 354? Спасибо.
Обнаружили отсутствие пломбы на электросчетчике на частном доме. Пришли контролеры, составили акт.
В РЭС сделали расчет штрафа с момента последнего посещения контролера, когда пломба была на месте. Как рассчитывается сумма штрафа?
Сумма штрафа расчитывается по нормативу со дня последнего контроля представителем РЭС.
СпроситьПроизошла авария, лопнула труба водопроводная, возле счетчика, обнаружили протечку в пятницу, субботу, воскресенье своими силами устранили, но пришлось сорвать пломбу, в понедельник сообщили об аварии и сорванной пломбе в водоканал, составили акт, объяснили причину непреднамеренного срыва пломбы, во вторник пришла инспектор опломбировала новый счётчик, получила квитанцию за потребление воды с огромным штрафом, что делать?
Ирина, рекомендую написать в водоканал очень грамотно о списании данной суммы долга, так как Вашей вины в том, что была протечка, просто нет.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко говорит, и это только одна из множества норм права на Вашей стороне:
ГК РФ Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности)
СпроситьК нам приходили контролеры по проверки водяного счетчика, и обнаружили повреждение пломбы. Мы не замечали до этого повреждений, так как счетчик расположен в колодце и в нем в осенне весенний период скапливается вода из за грунтовых вод. Вероятнее всего проволока на пломбе подгнила и оторвалась. Теперь водоканал предъявляет нам штраф и перерасчет. Правы ли они?
Вы можете доказать, что Вашей вине в случившемся нет. В этом случае привлекать Вас к административной ответственности нельзя
СпроситьВ 2019 купил квартиру, вчера вызвал контролера чтоб снял пломбу с счётчика (для замены счетчика), при распломбировке контролер сказал что у меня незаконная врезка и указал на старую трубу которая раньше выводилась на унитаз (она у меня заглушена накручиваемой заглушкой) эта труба получается выходит до счетчика.
ЖКХ выписали штраф за самовольное подключение холодной воды. Ранее контролеры приходили и составляли акты, что все в порядке. Мы сделали ремонт, но подключение унитаза не меняли. Пришло время менять счетчики и во время снятия пломб контролёр обнаружила, что унитаз мимо счетчика. Штраф за 90 дней пользования воды по формуле из постановления #354, порядка 1600 кубов. Можно ли это обжаловать и хотя бы уменьшить сумму?
Добрый день!
Вполне правомерно, только это не штраф (ресурсоснабжающая/управляющая компания не имеют права начислять штрафы) — это доначисление платы. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354. Пункт 57.
Пишите жалобу в Жилищную инспекцию и Прокуратуру, ссылаётесь на то, что штрафная санкция не соразмерна нарушению.
СпроситьПри самостоятельной замене счётчика холодной воды отклеился пломба на старом счетчике, я так полагаю, сегодня пришел контролер ставить пломбу и увидел что нет этой бумажной маленькой пломбы и забрал с собой с целью проверки старого счётчика. Имел ли он на это право?. как то так.
Вы не имели права менять счётчик самостоятельно, ждите проверки, возможен штраф.
Спросить
Здравствуйте. За срыв пломбы положен "штраф". Исполнитель имеет право составить соответствующий акт и произвести доначисления, т.к. показания счётчика без пломбы не принимаются к учёту.
Спросить
У "полагаю, контролёра" (точнее организации, которую он представлял) есть аккредитация для поверки счётчиков?
При замене Вы должны были вызвать представителя УК или РСО для составления акта снятия. Потом сами меняете. Потом снова вызываете для составления акта ввода в эксплуатацию.
Либо слесарь УК сделал бы всё самостоятельно за один раз.
Что будет сейчас сказать трудно.
Если это всего лишь антимагнитная пломба, любые претензии УК или РСО оспариваются (практика положительная) в суде (главное, чтобы не было реального магнитного воздействия).
Спросить
Лопнул кран и на пломбу попадала вода долгое время. При осмотре пломбы обнаружил отсутствие рисунка на пломбе счётчика ХВС. (рисунок исчез). Вмешательств в счётчик не было. Сразу же обратился в УК. Сантехник после осмотра пломбы составил акт вмешательства в ИПУ. Пломбу демонтировал, с его слов - для экспертизы. Я в акте указал каким образом обнаружил пломбу. Как доказать свою невиновность и избежать штрафа в таком случае?
Предоставьте им лопнувший кран, почему слесарь не видел этого. Всё фотографировать нужно. После утечки сразу в управляющую компанию и водоканал заявить об неисправности и в чём она заключается.
СпроситьПри замене труб холодной воды по общему стояку дома, мне повредили трубу на которой установлен счетчик холодной воды и образовалась течь, для того чтобы устранить данный факт необходимо снимать пломбы с счетчика, произвести ремонт и опять опламбировать. Подскажите какую ответственность за данное несет управляющая компания, производившая замену труб, и как я должна действовать в данной ситуации.
Здравствуйте!
Если ремонт прозводился Управляющей компанией и Вы можете доказать, 1)Что повреждение трубы является следствием работ при ремонте; 2) Течь образовалась именно от этого повреждения, то Вы можете взыскать стоимость всех работ по устранению последствий повреждения с УК.
Для начала, Вы можете обратиться непосредственно в УК с заявлением об оплате стоимости ремонта ( с приложением копий всех необходимых документов - подтверждающих как характер повреждения , так и стоимость работ). В случае их отказа, Вы можете обратиться с соответствующим иском в суд.
С уважением
Иванова Н.Б.
СпроситьПри замене стояка канализации была сорвана пломба счетчика на горячую воду. Мастером подрядной организации, производящий ремонт, был составлен акт на нарушение пломбы.
Звоню на горячую линию, объясняю ситуацию... .Думал позвоню, сделаю заявку, назначат дату, приедет контролер поставит пломбу и все! Но не все не так... Девочка на другом конце отвечает, что нужно составить заявку на приход контролера, который приедет и составит еще акт на сорванную пломбу, затем в течение трех дней, после регистрации, акта контролера, сделать повторную заявку на установку новой пломбы!
Вот я не понимаю, кто придумал такую постанову? А нельзя сразу по заявке поставить новую пломбу, вместо "поломатой" на основании акта от ремонтников?
К сожалению нельзя т.к. управляющая компания хочет сначала зафиксировать факт того что пломба сорвана чтобы потом выставить вам счет за воду в тройном размере за сломанный счетчик и пломбу)))
укажите в акте что послужило причиной поломки а также укажите какой период нет пломбы, есть вероятность что придет счет на оплату КУ больше в части воды и вам нужно будет его оспаривать если вы не хотите платить, также нужно будет смотреть какой там период, возможно его тоже нужно будет оспаривать.
Управляющая компания работает в интересах государства и является посредником между поставщиком тем же государством и вами, цель системы отжимать деньги у людей за все, и чем больше тем лучше.
Спросить
Мне установили кухню, раковину устанавливал самостоятельно, при установке не хватило 3 фасадов, подписали акт выполненных работ и в нем указали, что отсутствуют 3 фасада. Замену пообещали в течение 2-3 недель. Спустя 3 дня после установки кухни и раковины обнаружили течь в стыке труб для слива воды в канализацию. Как потом выяснилось трубу для слива воды передвинули монтажники при установке кухни и из-за этого образовалась течь. Трубу передвинули, т.к. не помещался 1 ящик карго, хотя контрольные замеры с учётом всех труб были произведены исполнителем. Ремонт трубы исполнитель готов выполнить самостоятельно и за свой счёт.
В таком случае как зафиксировать, что исполнитель устраняет повреждение трубы?
После подписанного акта возможно потребовать неустойку за просрочку в сроках установки кухни ввиду наличия замечаний в самом акте?
Здравствуйте!
Чтобы требовать неустойку необходимо обратиться с письменной претензией: 1. о нарушении сроков по установке кухни, 2. о недостатках работ при монтаже - трубы передвинуты и укажите требования по Закону о ЗПП. Вам должен быть дан ответ на претензию в письменном виде. В случае устранения недостатков - в акте приема-передачи работы делается соответствующая отметка.
Удачи.
Спросить
