Последствия неуплаты налога при продаже квартиры и возможность уплатить позднее
Скажите, пожалуйста, что будет если вовремя не заплатить налог. При продаже квартиры я должна была уплатить налог с суммы 150 000 руб. в апреле 2015 года. У меня тогда не было денег. Хотела бы уплатить сейчас.
Обратитесь и уплатите сейчас, неустойку также насчитают, но хотя бы не придется платить судебные расходы.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Можно конечно, обратитесь в налоговую и возьмите квитанцию, оплатить сможете в любом отделении банка.
Спросить
Вопрос по налогам.
В 2014 г. Я продала квартиру в Ленинградской области за 1150 000 руб. через аукцион администрации города. В том же 2014 г. Купила землю сельхозназначения по договору купли-продажи за 300 000 руб. в Московской области (Право собственности оформлено также в 2014 году.) На этой земле стоит дом, который был куплен за 600 000 руб. По договору купли-продажи (В 2014 году.) Право собственности на дом было оформлено только в июле 2015 года.
Я так понимаю, что в начале 2015 года я должна была уплатить налог при продаже квартиры. Но денег на тот момент у меня не было. Хочу заняться вопросом уплаты сейчас. Но вот переживаю хватит ли у меня денег. Вы бы не могли подсказать. Сколько примерно будет составлять стоимость налога. Спасибо вам огромное.
Налог 13 % нужно уплатить с суммы 1150 000 или с суммы 150 000?
Налог 13% со 150000рублей,если заявите имущественный вычет в 1 млн.рублей согласно ст.220 НК РФ.Налога может не быть,если покупали Вы квартиру дороже,чем 1150000 рублей.
СпроситьВ феврале 2014 года я продала свою 1/2 долю квартиры за 635000 руб. в июле 2014 года планирую продажу ещё 1 квартиры за 1200000 руб.-какую сумму налога государству я должна заплатить? А Если я продам квартиру за 1200000 в 2015 году-какой налог меня ждёт при продаже? Стоит ли мне ждать 2015 года чтобы сумма налога была меньше?
Добрый день!
Если недвижимость более 3 лет в собственности, то никаких налогов Вам платить не придется.
А если менее 3-х лет, то 13% от стоимости каждой сделки.
Но есть пути решения: обойти уплату данного налога, в случае, если у Вас недвижимость менее 3 -х лет в собственности.
Если Вы оофрмляете сделку через риэлтора, я думаю, он Вам все расскажет и налог платить не придется)
Удачи!
СпроситьВопрос по налогам.
В 2014 г. Я продала квартиру в Ленинградской области за 1150 000 руб. через аукцион администрации города. В том же 2014 г. Купила землю сельхозназначения по договору купли-продажи за 300 000 руб. в Московской области (Право собственности оформлено также в 2014 году.) На этой земле стоит дом, который был куплен за 600 000 руб. По договору купли-продажи (В 2014 году.) Право собственности на дом было оформлено только в июле 2015 года.
Я так понимаю, что в начале 2015 года я должна была уплатить налог при продаже квартиры. Но денег на тот момент у меня не было. Хочу заняться вопросом уплаты сейчас. Но вот переживаю хватит ли у меня денег. Вы бы не могли подсказать. Сколько примерно будет составлять стоимость налога. Спасибо вам огромное.
если квартира была в собственности более 3 лет--налога не будет.
Если менее --тогда от суммы свыше 1 млн. рублей налог 13% и должны были сдать декларацию до 30 апреля 2015года.
Спросить
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если квартира была в собственности 3 года, при продажи за на сумму 900 тыс. руб. будет ли взиматься налог, если да, то с какой суммы берется налог при продаже квартиры.
Здравствуйте, если квартира была в вашей собственности три года, то соответственно, налог при её продаже платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если в собственности более трех лет находилась квартира, то НДФЛ с продажи не возникает. Также декларация 3 НДФЛ не подается.
Спросить
Доброго вам времени суток. Налог взимается не будет, но учтите если кадастровая стоимость квартиры более миллиона налоговая доначислит налог. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если в собственности более трех лет находилась квартира, соответственно не нужно оплачивать налог.
СпроситьВ феврале 2012 года была куплена машина за 150 000 руб., в июле 2013 года она была продана за 150 000 руб., скажите пожалуйста какой налог нужно заплатить с продажи и нужно ли? Заранее спасибо за ответ.
Никакого налога платить не нужно. Но до 30 апреля 2014 года нужно было подать декларацию о доходах.
СпроситьКакова будет сумма налога при продаже квартиры если, она была куплена в сентябре 2018 г, сумма в ДКП 4200 000 р, кадастровая сумма 4711 000 руб, продажа планируется за 6100 000 с указанием этой суммы в ДКП в 2019 году, спасибо.
(6100000-4200000)×13%=247 000
Кадастровая стоимость необходима, чтобы подсчитать, не является ли цена квартиры, которую Вы укажите в договоре купли-продажи, меньше, чем кадастровая стоимость×0,7. В Вашем случае (6100000) это значительно больше, поэтому кадастровая стоимость Вас не должна волновать. Единственное, имейте в виду, что помимо указанной в договоре, по которому вы покупали, цены квартиры, необходимо будет предоставить платежные документы, подтверждающие, что Вы эту сумму оплатили продавцу - расписка, платежное поручение и т.п.
Спросить
Здравствуйте.
Можете уменьшить доход на сумму расходов по приобретению квартиры, кадастровая стоимость в данном случае значения не имеет.
Налог придется уплатить с суммы 6 100 000 - 4 200 000 = 1 900 000 руб. *13% = 247 000 руб.
Спросить
В 2015 году была куплена квартира за 300 000 руб.
В 2016 году она продана за 2 200 000 руб. и сразу после продажи была куплена другая квартира, за 2 550 000 руб.
Налоговыми вычетами и т.п. до этого не пользовался.
Какую сумма налога надо будет заплатить?
Просто не очень понятно насчет вычета при покупке (2 000 000 руб.); в налоговой сказали, что, типа, сперва заплатите налог с продажи, а потом из подоходного будут долго-долго высчитывать 260 тыс... В общем, запутали конкретно... Можно точную сумму налога (если он вообще возникает) по вышеописанной конкретной ситуации?
Заранее благодарен за ответ.
Константин Геннадьевич
1) Если продажа квартиры и покупка новой (с оформлением документов,
подтверждающих право собственности на них) были произведены Вами в одном налоговом периоде (т.е в одном календарном году в 2016 г. квартиру продали, в 2016 же году купли новую), то вы можете использовать одновременно имущественный налоговый вычет по НДФЛ, предусмотренный пп. 1 и 3 п. 1 ст. 220 НК РФ т.е просуммировать оба налоговых вычета при продаже (1 млн) и при покупке ( максимально 2 млн.руб.)
На этому суммы вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи квартиры) при продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее 3 лет. Но, это в том случае, если Вы ранее вычетом при покупке квартиры не пользовались.
Т.е 2 200 000 (доход от продажи) - 1 000 000 (вычет при продаже) - 2000 000( макс. вычет при покупке)= - 800 000,0 Т.е налог с дохода от продажи квартиры в этом случае Вы не платите
PS Я правильно поняла, Вы первую квартиру купили за 300 000,0 это не опечатка ? .
СпроситьВ 2012 году была приобретена квартира за 2 320 000, сейчас планирую продать за 3 500 000, налоговый вычет сейчас получаю первый год, по декларации сумма в районе 20 000 руб, вопрос в том, можно ли из суммы налога с покупки вычесть сумму налога с продажи и получить остатки в будующем году налога с покупки. То есть чтобы не платить 150 000 р налога за продажу квартиры, хочу чтобы из оставшихся полагающихся мне денег просто вычли то что я должна в бюджет. Еще нюанс, зарплата не большая, соответсвенно налогов плачу мало, то есть подавая декларацию на будующий год у меня так же сумма будет около 20 000, то есть она никак не перекроет за один раз сумму которую я должна заплатить с продажи.
Два собственника (по 1/2 доли) продают квартиру за 2 200 000 руб, кадастровая стоимость квартиры 1 700 000, квартира в собственности 1 год. Скажите пожалуйста, с какой суммы должны уплатить налог? Квартира приобретена в 2015 году.
Здравствуйте! Расчет: Доход на каждого: 2 000 000 р. : 1/2 часть = 1 000 000 р.
Вычет на каждого: 1 000 0000 р. : 2 части = 500 000 р.
НДФЛ с каждого: (1000 000 р. - 500 000 р.) * 13 % = 65 000 р.
Спросить
