Анализ законности постройки комплекса (летняя кухня, гараж, кладовка) с размерами и отступами от забора
Построил комплекс (лет. кухня, гараж, кладовка) размер постройки: длина 21 метр, глубина 6 м,отступил 1 метр от забора, высота задней стены 1 метр 95 сантиметров, передняя стена 3 метра. Пожалуйста обьясните законна ли моя постройка. А если нет как сделать её законной.
Два участка между ними забор высотой 2,20 метра. Забор общий, но был установлен нами. С нашей стороны в платную к забору стоит постройка. Постройка не превышает высоты забора. Длинна от соседнего жилого дама до нашей постройке 4 метров. Имеют ли право соседи заставить нас снести постройку?
Спасибо!
Если данная постройка находится в пределах границы вашего земельного участка, то основания и требовать у вас сноса данной постройки не имеется.
СпроситьСосед строит хоз постройку длинной примерно 12 метро если не больше, высотой выше 3 метров! Он отступил метр от забора, но я думаю что на моем участке будет слишком много тени от такой постройки! Плюс ко всему постройка каркасная, от торца моего дома до торца постройки порядка 5-6 метров! Законно ли это! Так как если постройка не дай бог загорится, то огонь может запросто перейти на мой дом!
Сосед отступив от забора 1 метр строит гараж, летнюю кухню по всей длине забора. Высота около 3 метров. Эти постройки дают большую тень в огород. Что делать?
Доброго времени суток. Если ваши права как собственника нарушаются Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением на основании статьи 301, 304 Гражданского кодекса.
Спросить
Доброго вам времени суток. Существует межа - это от забора 1 метр Также вы имеете право обратиться в суд с иском о нарушении норм инсоляции. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСосед строит хоз постройку длинной примерно 15 метро если не больше, высотой выше 3-4 метров, скат направлен в мою сторону. Он отступил метр от забора, но я думаю что на моем участке будет слишком много тени от такой постройки! Плюс ко всему постройка каркасная, от торца моего дома до торца постройки порядка 5-6 метров! Законно ли это! Так как если постройка не дай бог загорится, то огонь может запросто перейти на мой дом!
Добрый день.
Согласно требованиям п. 6.7 СНиП 30-02-97:
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек-1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Направляйте соседу письменную претензию по поводу постройки, как длины, так и высоты, требуйте устранить недостатки, если не подействует обращаться в суд в силу ст. 304 ГК РФ. Только эксперт сможет дать заключения о законности постройки.
Спросить
Если считаете, что постройка незаконна, то вправе иск подать ст.304 ГК РФ, также жалобу в администрацию района.
СпроситьСтена моего жилого дома параллельно гаража соседа. Угол моего дома напротив угла гаража соседа. Расстояние между углами 4 метра. Теперь сосед решил строить навес перед гаражом. Этот навес будет 1 метр от забора между мной и соседом. Но этот навес закрывает мне весь обзор перед домом и создает тень. Естт ли какие то нормы постройки. Еще сосед хочет вдоль общего забора поставить стену сплошную в этом навесе. А высота стены будет 2,5 метра. Так можно?
Все доступные гоадостроительные нормы строительства на земельном участке, указаны в градостроительном плане вашего земельного участка. В отношении земельного участка вашего соседа, то можете обратиться в комитет отдела архитектуры и строительства вашей администрации, с жалобой либо для предоставления информации, может ли ваш сосед производить такие постройки, но и прокуратура тоже компитентна в рассмотрении данного вопроса. Потому что в каждом регионе градостроительные регламенты разные.
СпроситьЯ построил на своей территории гараж без плана застройки. Со стороны соседей гараж имеет глухую стену. До межи 1 метр. До стены соседского дома почти 3 метра. Стена дома соседей имеет окно. Дом выставлен на продажу. Как мне быть с новыми соседями, в случае ихних претензий по поводу нарушений норм постройки моего гаража? И нарушил-ли я эти нормы?
В соответствии с п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В то же время, если Вы, например, возвели гараж на земельном участке, предназначенном для садоводства, то применяться должны СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. В данном документе в частности сказано, что минимальные расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения (или дома) - 3 м, а от других построек - 1 м. Таким образом , а данном случае Вы ничего не нарушили, но Ваши соседи неправомерно возвели свой дом слишком близко к границе участка (если от их дома до гаража - 3 м, то до межи - всего 2 м).
СпроситьВы не уточнили что за участок.
В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр: -от садового дома и погреба до уборной - 12; - до душа, бани и сауны - 8;
-от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
-до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
-от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7 метр.
СпроситьУ меня хозпостройка метр от соседского забора с высотой 3.2 метра стены И крыша высотой метр Могут ли соседи потребовать снизить высоту постройки.
Здравствуйте, Наталья! Зависит от высотного регламента застройки в зоне,где расположен Ваш участок. Посмотрите положения правил землепользования и застройки Вашего муниципального образования, там все нормативы прописаны. Если не получится самостоятельно отыскать нужные сведения, обратитесь в администрацию за разъяснениями.
Удачи Вам!
Спросить
Ответьте пожалуйста на такой вопрос правомерны ли мои действия? У нас старые постройки, расстояние между домами 4.5 метра, межа проходит вдоль стены соседского дома, двор я накрыл навесом из оцинкованного листа, отступив от стены соседского дом 1 метр, слив с крыши попадает в мой двор. Стену нгавеса сделал из поликорбоната.
правомерны ли мои действия?
---если всё в точности так как вы описали. то ваши действия. законны.
СпроситьЯ живу в частном секторе. Сосед самовольно построил гараж на три автомобиля, одна из стен гаража встала на месте ранее существовавшего забора. В результате эта постройка перекрыла естественное освещение в доме, расстояние от стены дома до стены возведенного гаража составляет менее 1 метра, высота гаража 3,5 метра. В данном гараже осуществляется ремонт маршрутных такси, производятся сварочные работы. Еще топит там печку, а трубу вывел прямо в окно моего дома. Какие меры можно предпринять чтобы устранить данные неудобства. Куда написать жалобу. Заранее большое спасибо.
