Как оформить ипотеку, не потеряв право на денежную субсидию на жилье при работе в полиции
Мой супруг работает в полиции и имеет право на получение денежной субсидии на жилье и так каждый месяц получает деньги за поднаем жилья. Сейчас мы хотим оформить ипотеку, скажите как это сделать, чтобы не потерять субсидии.
Мой сын офицер полиции в Свердловской области, в данное время с семьёй снимает жильё, но все прописаны у меня постоянно. Что нужно сделать, чтоб оформить документы для получения денежной компенсации за поднаем жилья? С уважением Раиса Петровна.
Раиса Петровна!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. №1228 утвержден порядок и суммы компенсации.
В соответствии с п. 2 установлено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) ежемесячно выплачивается сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее - сотрудники), в размере ежемесячной платы за жилое помещение, предусмотренной договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более:
15000 рублей - в гг. Москве и Санкт-Петербурге;
3600 рублей - в других городах и районных центрах;
2700 рублей - в прочих населенных пунктах.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при условии совместного проживания с сотрудником 3 и более членов семьи.
Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации
1. Настоящие Правила определяют порядок выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (далее - денежная компенсация) сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации (далее - сотрудники).
2. Денежная компенсация выплачивается сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, если ему не было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда, формируемого Министерством внутренних дел Российской Федерации, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники.
3. В целях настоящих Правил к членам семьи сотрудника относятся проживающие совместно с ним лица, указанные в части 2 статьи 1 Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
4. Для получения денежной компенсации сотрудник подает рапорт на имя руководителя органа, подразделения, организации или учреждения, в котором он проходит службу (далее - орган), к которому прилагаются следующие документы:
а) копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
б) копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи;
в) справки территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии (отсутствии) у сотрудника и членов его семьи в собственности жилых помещений в субъекте Российской Федерации, в котором он проходит службу.
5. Копии документов, указанные в пункте 4 настоящих Правил, представляются с предъявлением оригиналов.
6. Рапорт и документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, в месячный срок рассматриваются жилищной (жилищно-бытовой) комиссией, создаваемой приказом руководителя органа.
7. На основании решения жилищной (жилищно-бытовой) комиссии издается приказ руководителя органа о выплате денежной компенсации, в котором указываются срок выплаты и размер денежной компенсации.
8. Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.
9. Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения по день утраты сотрудником права на ее получение. Основанием для прекращения выплаты является приказ руководителя органа.
10. В случае возникновения обстоятельств, влекущих прекращение права на получение денежной компенсации или права на ее получение в повышенном размере, сотрудник обязан в 10-дневный срок уведомить об этом руководителя органа.
СпроситьВоеннослужащий запаса, стою на очереди на получение денежной субсидии на приобретении жилья, имею служебную квартиру не пригодную для проживания, в востокрегионжилье говорят сдать это жилье и оформить через военкомат договор поднаема. Законно ли это?
С 23 апреля 2019 года, с сентября 2017 года стою на очереди на получение жилищной субсидии есть акт жилищной комиссии о признании служебной квартиры не пригодной к проживанию, но "востокрегионжилье" не признает что жилье не пригодно к проживанию и ставить согласно закона в льготную очередь не желает.
СпроситьМой вопрос по обеспечению жильем военнослужащих. Уволившись с военной службы по болезни я получил деньги на приобритение жилья по ипотеке. То есть получал жилье только на себя так как у меня была ипотека. Моя жена недавно поступила на военную службу по контракту и как известно каждый военнослужащий имеет право на ипотеку. Вопрос получит она ипотеку если я ее муж получил по своей ипотеке жилье. Или нам надо разводиться.
Уважаемый Дмитрий!
Анализируя Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ(ред. от 23.07.2013) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" на предмет ограничения права супруги или иных членов семьи военнослужащего, в свою очередь являющихся военнослужащими, самостоятельно участвовать в накопительно-потечной системе, в тексте всего закона мы находим только статью 12, регламентирующую права членов семьи участника накопительно-ипотечной системы, исключенного из списков личного состава воинской части в связи с гибелью или смертью, признанием безвестно отсутствующим или объявлением умершим, в которой мы обнаруживаем право членов семьи военнослужащего использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях.
В целях настоящего Федерального закона к членам семьи военнослужащего относятся:
(в ред. Федерального закона от 28.06.2011 N 168-ФЗ)
1) супруга или супруг;
2) несовершеннолетние дети;
3) дети старше восемнадцати лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста восемнадцати лет;
4) дети в возрасте до двадцати трех лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
5) лица, находящиеся на иждивении военнослужащего.
2. Целевой жилищный заем, полученный участником накопительно-ипотечной системы, исключенным из списков воинской части по основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, засчитывается в счет обязательств государства перед участником и не подлежит возврату членами его семьи.
3. Члены семьи участника накопительно-ипотечной системы, указанного в части 1 настоящей статьи и использовавшего целевой жилищный заем для получения ипотечного кредита (займа), могут принять на себя его обязательства по указанному ипотечному кредиту (займу). В случае, если кредитный договор (договор займа) переоформляется на лицо, принявшее на себя обязательства участника, данное лицо получает право на продолжение погашения ипотечного кредита (займа) за счет начислений на именной накопительный счет участника до даты, указанной в договоре предоставления целевого жилищного займа на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу). В этом случае именной накопительный счет участника закрывается с 1-го числа месяца, следующего за днем наступления указанной даты.
Таким образом, представляется, что участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе является не зависящим от количества членов его семьи. И право участия военнослужащего в системе сугубо персонифицированно поскольку зависит о различных факторов (звание, выслуга лет, основания поступления на военную службу и т.п.) и регламентировано ст. 9 вышеназванного закона. Как персонифицированно и возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника. (ст. 10 закона). Полагаю что Ваша супруга без необходимости расторжения брака, также сможет воспользоваться накоплениями на ее лицевом счету, при соблюдении всех иных условий, регламентированных Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ.
СпроситьМой муж является военнослужащим, выпускник 1998 года. Прописанный при воинской части. Имеет ли он право на получение компенсации за поднаем жилья после выплаты ему денежной субсидии для покупки или строительства жилья?
Здравствуйте, Если вашему мужу выделили деньги на покупку жилья, то никаких дополнительных компенсаций за поднаём платить не будут
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если во время брака была выделена военная субсидия на преобретения жилья супругу и на эту субсидию было куплено два желья и при этом одно жилье было офор окно на супруга а другое на супругу, то после смерти супруга дети от первого брака имеют права претендовать на второе жилье супруги? Но при этом жилье супруга осталось его наследника? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Добрый день! Семейный кодекс Российской Федерации...
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
По этим нормам определяется раздел имущества через нотариуса при согласии сторон.
СпроситьХотим получить субсидию как молодая семья на приобретение жилья, зп больше прожиточного минимума, в собственности жилье 33 кв М, 3 человека. Имеем ли мы право на получение субсидии?
Право на участие в программе жилья для молодых семей имеют супруги или одинокие родители до 35 лет, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нуждающимися признаются малоимущие семьи (среднедушевой доход менее прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ) и на каждого приходится жилья менее учетной нормы. Начните с постановки на учет в администрации.
Ст.49-57 ЖК РФ, ПП РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.01.2019) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
СпроситьПолучили субсидию по постановлению № 63 на Предоставление госслужащим субсидии на приобретение жилья
Имеем ли мы право использовать сертификат как первый взнос при покупке жилья, а на недостающую часть взять оформить ипотечный кредит (так как при ипотеке квартира становится на обременение)? и имеет ли мы заключать ДДУ на строящееся жилье или жилье уже должно быть готовым/вторичным?
Здравствуйте. Во всех ваших случаях да, имеете право. Вариантов множество, выбирайте
СпроситьВыслуга в календарном более 30 лет, признан нуждающимся в получении жилья. При постановке на учет как нуждающийся писал не на жилье а на получение денежной субсидии. Сейчас мне вместо субсидии навязывают получение жилья. Говорят или получай или пиши отказ от жилья. Но я же вставал на получении субсидии. Правомерно ли поступает департамент?
Окажутся ли мы на улице - бывший военнослужащий борется за право на служебное жилье после увольнения
Бывший военнослужащий уволен по о.ш.м. на очередь для получения военной субсидии поставили всех членов семьи меня супругу и трех детей. Заставили нас с супругой подписать обязательство что после получения субсидии мы сдадим служебное жилье. За месяц до получения субсидии супругу убрали как члена семьи объяснив что она военнослужащая и состоит в военной ипотеке. Субсидию я получил на себя и детей. Сейчас я работаю в этой войсковой части гражданским. Супруга военнослужащая в декретном отпуске постоянным жильем не обеспечена могут ли нас выселить со служебного жилья.
[quote][/quote]За месяц до получения субсидии супругу убрали как члена семьи объяснив что она военнослужащая и состоит в военной ипотеке. Субсидию я получил на себя и детей. Сейчас я работаю в этой войсковой части гражданским. Супруга военнослужащая в декретном отпуске постоянным жильем не обеспечена могут ли нас выселить со служебного жилья.
В Вашем случае не выселят, это незаконно.
Спросить
Если вы добровольно не освободите квартиру, то вопрос о выселении будет решаться в судебном порядке. Какое решение примет суд предугадать сложно, так как ваша супруга является военнослужащей. В настоящее время вы можете сделать только одно, а именно, ваша супруга может обратиться в регионжилье с просьбой перезаключить договор служебного найма на нее.
Спросить
Со служебного жилья ни кто не выселят, до получения вами субсидии. По поводу жены, нужно смотреть дату ее снятия с учета и вступления в силу изменений по ипотечникам. Сейчас можно включать в очередь и жен, которые служат и состоят в нис.
СпроситьПрощу прощения, если вы уже получили субсидию, то конечно вы должны ее сдать. При неисполнении уведомления о выселении, росжилкомплекс подачи иск в суд о выселении и с нятии с регистрацией. Учета. А при неисполнении решения суда при возбужденном исполнительном производстве еще и неустойку взыщет, за то, что министерство обороны, могло вселить туда другого военнослужащего, но не вселило, так как вы незаконно занимали эту жил площадь, и выплачивало поднаём.
СпроситьМуж военнослужащий получает постоянное жилье по выслуге лет. как отразиться тот факт что супруга военнослужащая воспользовалась правом на получение жилья по военной ипотеке? Сколько метров будет положено супругу?
