Как защитить свои права в ситуации с задолженностью за кварплату и разделить долю в трехкомнатной квартире, принадлежащей моему деду
Давно нас переселили из аварийного жилья, дали квартиру 3-комнатную, собственником которой являеется мой дед (у которого я находилась на опеке) Я сирота и пописана в договоре найма. И по документам из детского дома квартира за мной прикреплена. Сейчас в квартире проживает мой дед, и его ещё двое внуков (несовершеннолетних, взятых их же отцом из дет. дома под опеку) И отец их проживает тамже. На данной квартире задолженность более 100000 по квар. Плате., она НЕ преватизированна. Там прописана я и мой сын (несовершеннолетний) Но мы там не проживаем, а снимаем квартиру, т.к. условия там ужастные и дед и дядя пьют. Но сейчас мне арестовали счета и взыскивают за эту задолженность, т.к. я там прописанна. У деда тоже снимают половину пенсии за долг. Можно ли мне как то получить свою долю из этой квартиры? Или чтоб с меня хотябы ничего не взыскивали. Я пашу на съёмную квартиру, а у меня забирают последние деньги, за жильё,где я не проживаю.
---Здравствуйте, подавайте заявление в суд на вселение. или ищите размен квартиры сами на две однокомнатные. (при отказе других зарегистрированных в квартире от размена, обращайтесь в суд , он примет нужное вам решение). можете обратиться по данному вопросу и в муниципалитет. Всего хорошего.
Спросить
У меня к вам вопрос по продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком. Мы проживаем в Москве и имеем 3-х комнатрую квартиру, в которой прописаны 4 чел, мои родители сейчас продают квартиру которая находится в волгоградской обл, в этой квартире находится 1/4 доля несовершеннолетнего ребенка (моей дочери). Тут в Москве они заключили договор на покупку квартиры в строющемся доме, но дом будет готов только через 2 года, и пока дом строится они будт проживать в квартире у родственников. Я так понимаю, что нам нужно согласие с органов опеки и попечительства. У меня на руках есть заявление, которое я должна написать в органы опеки, для того чтобы мне дали добро на сделку, но в заявление есть такая строка (прошу дать разрешение на продажу квартиры при одновременной покупке 1/4 доли по адресу...) адрес который я могу прописать не более чем адрес застройки дома, а это естественно не более чем № участка застройки и город в которм строится жилье, думаю таео опека не пропустит... И еще такой вопрос, куда я должна идти в опеку с заявление в Волгоградскую обл, где продается квартира... или в Москве где прописан ребенок несовершеннолетний и где будет приобретаться жилье?
Спасибо заранее за ответ...!
Можно ли 17 летней дочери сына стать собственником доли в квартире. Она прописана, но не ипроживает. Квартира находилась в общей собственности матери и сына. Мать (бабушка) умерла и завещала долю другой внучке. У сына (отца этой 17 летней девочки) осталась доля. Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю. Девочка проживает с матерью в квартире приватизированной на мать и купленной отцом при рождении дочери. Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки. И как возможно противодействовать продаже этой квартиры, чтобы она осталась для дочери. Может ли в свою очередь эта 17 летняя дочь претендовать на долю в квартире матери, в которой проживает с рождения? Спасибо большое.
При наличии завещания - может. В противном случае - нет, только если собственник подарит ей долю в квартире (ст 572 Гк РФ)
Спросить
Нет, внучка не наследует и не имеет прав на имущество своего отца (ст. 60 СК РФ)
Спросить
Если было завещание на другого человека, то она не сможет стать собственником (ст. 1118ГК РФ)
Спросить
Если "Мать(бабушка) умерла и завещала долю другой внучке", то нужно внучке заявить о своём праве на наследство и просить нотариуса выдать свидетельство согласно ст. 1163 ГК РФ.
Спросить
ГК РФ не содержит требования на разрешение на такую сделку органов опеки. Разрешение требуется когда собственником является несовершеннолтений ст. 209 ГК РФ
Спросить
если правильно понял вопрос , то их здесь два:
1. "...Мать(бабушка) умерла и завещала долю другой внучке..." - внучка вступает в наследование данной доли....
2. "Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю. " - нет не может
3. "Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки." - если квартира приватизировалась и девочка в своё время почему-то не участвовала в приватизации, то девочка сохраняет бессрочное право проживания (не более) в данной квартире. Если девочка была вселена и прописана в квартире после приватизации квартиры мамой - то мать может беспрепятсвенно продать кварттиру и девочку со временем вероятно впо суду выселят из кварттры....Однако этот вопрос нужно изучать более подробно
...Все ответы носят предварительный характер.
Спросить
Да может в порядке наследования по закону после отца, а долю бабушки она получает по завещанию, если только отец не имеет права на обязательную долю, то доля внучки по завещанию будет уменьшена на обязательную долю.
Спросить---вопрос нужно задать корректно (понятно).
Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю.
---не может дочь претендовать на раздел доли отца в квартире.
Девочка проживает с матерью в квартире приватизированной на мать и купленной отцом при рождении дочери. Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки.
---разрешение не нужно.(ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 02.07.2013 с изменениями, вступившими в силу с 01.09.2013) "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ") т.к. дочь не собственник квартиры. но дочь имеет право пожизненного проживания в этой квартире.если была в ней зарегистрирована до приватизации [u][/u]
Может ли в свою очередь эта 17 летняя дочь претендовать на долю в квартире матери, в которой проживает с рождения?
---не может претендовать и на долю в квартире матери. только проживание.
Спросить
Добрый день Варя!1
Вы пишите у сына (отца 17 летней девочки )осталась доля В этой связи дочка по отношению к отцу является наследником первой очереди ст1142 ГК РФ.
Девочка может претендовать на разделение доли только в случае если ее отец умрет Если же в настоящее время отец девочки жив тона раздел доли нельзя претендовать Такой раздел может быть если отец подарит дочке часть своей доли ст572 ГК РФ.
Если квартира в которой сейчас проживают мать и дочка оформлена только на мать то для ее продажи не требуется разрешение органа опеки ст37 ГК РФ так как в квартире не доли собственности дочки.Противодействовать продаже квартиры можно только одним способом-уговаривать мать не продавать квартиру В противном случае мать по своему усмотрению согласно ст209 ГК РФ может продать квартиру..
На долю матери дочка может претендовать только в двух случаях:
1.В порядке наследования после смерти матери.
2.если мать сама согласится подарить часть квартиры дочке
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьПомогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Добрый день Надежда. Регистрируйте (прописывайте) ребенка у бабушки, получайте согласие в органе опеки и можете продавать.
С уважением, Игорь Данилов.
Спросить
Орган опеки поставит условие, при котором даст согласие на продажу доли несовершеннолетнего. Возможно, это реально выполнимое условие.
Так что, обращайтесь в опеку.
Всего доброго.
СпроситьПосле смерти дочери, которая была прописана и проживала вместе с несовершеннолетним внуком в квартире, принадлежащей моей жене, над внуком была оформлена опека, он проживает вместе с нами, но органы опеки не разрешили перепрописать внука на эту жил. площадь. Т.е. несовершеннолетний сирота прописан ОДИН в квартире.
В настоящий момент есть возможность продать квартиру, закрепленную за внуком-сиротой, и купить бОльшую, тем самым улучшив жилищные условия для ребенка-сироты.
ВОПРОС: КАК ПОЛУЧИТЬ (И НАДО ЛИ?) РАЗРЕШЕНИЕ ОРГАНОВ ОПЕКИ ДЛЯ СОВЕРШЕНИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?
Квартира в Сегеже (районный центр) приватизирована на детей-совершеннолетнего сына и несовершеннолетнюю дочь. Прописан в ней только сын. Мы с 17-летней дочерью прописаны и проживаем в Петрозаводске, в квартире, собственником которой является мой нынешний муж (не отец дочки) уже 6 лет. Жилищные условия хорошие. Сын тоже проживает в Петрозаводске, снимает жилье. Можем ли мы продать квартиру, чтобы купить жилье в Петрозаводске (гораздо меньшей площади, т.к. цены на квартиры в Петрозаводске выше)? Могут ли органы опеки дать на это разрешение?
Здравствуйте, Лариса!
Самое главное - улучшение жилищных условий. В органах опеки и попечительства Вам необходимо указать на то, что дети там не проживают и не могут пользоваться квартирой. Переезд из г. Сегежи в г. Петрозаводск - тоже достаточно существенный факт. Вам необходимо указать, что дети либо учатся, либо работают в г. Петрозаводске, соответственно им необходимо жилье здесь. Дать согласие на продажу квартиры в г. Сегежы с одновременным приобретением жилья в г. Петрозаводске на имя несовершеннолетних детей, органы опеки могут., а вот дадут или нет - скажут Вам только они!
Если нужна будет помощь - звоните!
Всего Вам доброго!
СпроситьЖена подала на развод и хочет делить имущество, в имуществе квартира и автомобиль купленные в браке на деньги от продажи дедовой квартиры, ранее проживали в квартире деда, потом продали и купили ту в которой сейчас проживаем и автомобиль, дед мой родственник, принял решении при покупке оформить квартиру и автомобиль на меня, жена ни копейки не вкладывала. Сейчас она хочет получить половину. Проживаем в Крыму продажа и покупка происходили, когда Крым был Украиной, с нами в квартире проживает тот самый мой дед и двое наших несовершеннолетних детей, жена часто пьет. Есть ли у меня возможность сохранить квартиру?
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
По данной статье суд разделит.
Спросить
Есть, если вы сможете доказать, что квартира приобреталась на ваши личные денежные средства, при этом вам следует просить суд признать квартиру личной собственность встречным иском. Лучше обратитесь к юристу очно.
Спросить
Честно говоря, у жены есть все основания раздела указанного имущества. В суде учитываются документальные доказательства. Показания свидетелей в таких делах не всегда воспринимаются судом. Не хочу сыпать соль на раны, но Вы допустили много ошибок. Можно было использовать такой вид сделки как дарение. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
Спросить
В данном случае доказать, что денежных средства были личными будет сложно. Имеет значение наличие письменных и других доказательств.
Спросить
Есть расписка, правда не заверена нотариально, что я занимал у отца определенную сумму денег, может отец подать в суд с требованием наложит арест на квартиру? И общий ли это долг с супругой, он же в браке возник, должна она его вместе со мной погашать?
СпроситьЗдравствуйте.
Расписку не обязательно заверять у нотариуса. Можно составить в простой письменной форме.
Ваш отец может обратиться в суд и требовать возврата долга по расписке.
Жена не отвечает по вашим обязательствам. Обязать ее платить ваш долг не могут.
Спросить
При разделе имущества, долги так же подлежат разделу. Расписка будет иметь силу. Деньги брали на общие нужды семьи, поэтому не согласна с предыдущим ответом. С супруги можно требовать половину долга. Что касается квартиры, доказывайте, что она приобретена на деньги деда, подаренные Вам, тогда суд не разделит ее. Доказать можно. Во первых, свидетельские показания, во, вторых договор купли продажи квартиры деда. По времени совпадает,-продали, купили.. Справки с работы вашей и супруги покажут, в состоянии ли Вы сами заработать на квартиру.. Ну и т.д. При хорошей подготовке, можно выиграть дело.
СпроситьВ данном случае супруга будет отвечать по долговым обязательствам только в том случае если Вы докажите, что денежные средства были потрачены на нужды семьи.
По поводу раздела имущества, в данном случае также имеет значение дата продажи квартиры деда, покупка новой и наличие свидетелей, которые подтвердят, что денежные средства от покупки квартиры пошли на покупку квартиры в браке.
СпроситьМой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации. И могу ли я вступить в наследство бабушкиной квартиры?
Добрый вечер! Да можете, действуйте согласно ГКРФ. Желаю вам всего самого наилучшего.
СпроситьТакой вопрос, есть двух комнатная квартира в квартире имеют право на долю 4 несовершеннолетних детей и дед собственник квартиры. Мать двоих детей уехала в другой город и купила квартиру сама она тут не прописана но прописаны её 2 детей, теперь она хочет продать долю своих 2 х детей. Но в квартире ещё проживают двое несовершеннолетних детей не её дети и дед. Может ли она продать долю своих детей?
Здравствуйте!
Имеет право продать доли детей, предварительно предложив другим сособственникам преимущественное право выкупа долей. Если они не выкупят, по этой цене может продать посторонним лицам.
СпроситьМой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации.
Я проживаю в квартире в которой прописана моя дочь и внучка, но они не проживают со мной. Дочь снимает квартиру. Есть ли способ уменьшить мою кварт плату, получается, что дочь платит за съемную квартиру и приходится платить за то что они прописаны в моей квартире. Дочь снимает квартиру в том же населенном пункте где проживаю я.Спасибо!
Елена, представьте в управляющую компанию доказательства оплаты дочерью коммунальных платежей по месту е жительства и просите сделать перерасчет.
Спросить
