Противоречие в адресе - дом оформлен в селе Иваново, но госакт на земельный участок выдан на пгт Ромашково – что делать?
При оформлении дома в БТИ узнали что дом находится в границах села Иваново а госак на земельный участок выдан на пгт Ромашково куда населенные пункты граничать куда обращаться за изменением адреса на земельный участок.
Сначала нужно уточнить границы участка. После этого обращаться уже в администрацию поселения для присвоения нового адреса.
Спросить
Такой вопрос. За границами населенного пункта находится земельный участок. Что нужно сделать и куда обращаться, для того, чтобы этот земельный участок входил в населенный пункт и ему присвоили почтовый номер.
Невозможно присвоить почтовый адрес, если земельный участок находится за пределами населенного пункта. Почтовые адреса присваиваются органами местного самоуправления на сессиях. Сначала нужно органу местного самоуправления разработать Генеральный план населенного пункта, потом разработать проект по изменению границ населенного пункта. Это очень трудоемкая и длительная работа.
СпроситьЯ свой земельный участок, который находится у меня в собственности земли населенных пунктов для строительства индивидуального дома, на котором у меня уже построен дом, разделила на два участка и участок без дома подарила дочери (11 соток) можно ли дочери без разрешения на строительство построить дом на этом участке, населенный пункт деревня. Еще есть сомнения по поводу адреса участков, при разделе в кадастровых планах обоих участков стоит дом 2 б, а ведь дом стоит на одном участкеа на другом только будут строить или когда построят тогда и номер дома сменится, объясни те пожалуйста. Заранее благодарна.
Уважаемая Надежда!
В администрацию Вашего поселения необходимо обратиться с заявлением о присвоении адреса. Нлава поселения выносит постановление. Адрес сменится еще до строительства дома!
Зарегистрирован ли Ваш "раздел" участка в Росреесте? Зарегистрирован ли договор дарения земельного участка дочери?
Скорее всего, нет, т.к. в регистрирующем органе от Вас потребовали бы данное постановление, кадастровый паспорт первоначального участка и новых двух, межевые дела вновь образованных участков.
Только после регистрации раздела участка на два новых возможно совершать дальнейшие сделки (в т.ч. дарение) с одним из них!
Если назначение земельного участка - земли населенных пунктов (указывается в кадастровом паспорте), дом строить можно, но разрешение получить также необходимо. Еще до получения разрешения на строительство необходимо согласовать проект дома с архитектором района.
Первым шагом в этой сложной цепочке советуем обратиться в администрацию Вашего поселения (к которому относится соответственно Ваш поселок).
Успехов!
СпроситьЕсли земельный участок категории: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для коллективного садоводства, построили двухэтажный дом, сейчас оформляем собственность жилого дома по декларации, но параллельно БТИ делает техплан. Возможна ли впоследствии прописка. И в какой момент нужно присвоить адрес дому.
Прописаться Вы сможете как только получите право собственности. Адрес дому присваевается по адресу участка или если выдатут техплан то по нему, если же нет то процедура получения нормально адреса несколько затянется, но страшнее не станет все же. обратиться в администрацию и написать заявлени о присвоении адреса, потом его отнести в кадастровиу и уже с кадастровым паспортом поменять адрес и в свидетельстве.
СпроситьУ меня была доля в частном доме, дом стоит на неприватизированной земле. По суду нам со вторым собственником разделили дом и участок в натуре и признали право собственности на соотвествующие части дома и участка. Куда нам теперь обращаться для оформления 1) дома, 2) участка, 3) получения нового адреса. Адрес нужно получить вперед? Спасибо.
Запросили в БТИ технический паспорт на многоквартирный дом и земельный участок. В БТИ нам показали техпаспорт только на дом, и утверждают, что никаких сведений (ни экспликации, ни плана) по земельному участку не было и нет. Дом 1970 года постройки. Что делать? Нам необходим план земельного участка для оформления его жителями дома в собственность в границах на момент застройки.
Учетом земельных участков занимается ФГУП Кадастровая палата Росреестра. БТИ этим и не занималось с 2003 года. Если участок не сформирован, то следует обратится в администрацию.в соответствии с нормами ЗК РФ. Порядок определен для этого.
СпроситьВозможна ли постоянная регистрация по месту жительства в жилом доме, у которого в выписке егрн в графе адрес стоит населенный пункт и улица без номера дома. Земельный участок, на котором расположен дом, с адресом, с указанием номера земельного участка.
Здравствуйте, Марина! Нет, в Вашем случае ни регистрация по месту жительства, ни совершение каких-либо юридически значимых действий с домом и земельным участком невозможны. Необходимо присвоить полный адрес земельному участку и объекту недвижимости. Присвоением, изменением и аннулированием адресов занимаются органы местного самоуправления. Подать заявление о присвоении (изменении, аннулировании) земельному участку адреса (дому) можно: лично, посетив уполномоченное ведомство; через представителя; через многофункциональный центр (МФЦ); онлайн — через портал Госулуги. С уважением!
СпроситьВ собственности земля и жилой дом в СНТ. СНТ входит в черту города. Адрес БТИ дому не присвоен. При регистрации в доме какой адрес указывать: участок с кадастровым номером **:**::*** или все-же г. Тюмень, СНТ Весна, ул. Иванова, 20?
если у вас в СНТ на улице, на которой находится дом, есть название, то: г. Тюмень, СНТ ...., ул...., участок № ___
СпроситьЗемельный участок в собственности, имеет адрес и номер дома, но дом как таковой отсутствует (сгорел). Имею желание строить дом, при наличии адреса и номера дома, необходимо ли получение разрешения на строительство? Дом планирую 2 этажа, 150 кв.м. Будут ли проблемы с вводом дома в эксплуатацию и регистрации его в БТИ? Спасибо.
Виталий, необходимо получить разрешение на строительство. Сходите в администрацию и управление архитектуры и строительства. Если согласуете все документы, то никаких проблем не будет.
С Уважением,
СпроситьЯ военнослужащий по контракту проживаю в доме у родителей, со мной также проживает моя жена и наш ребенок, в доме прописано семь человек помимо жены, площадь для проживания дома составляет 61 кв м, прохожу службу в другом населенном пункте, но они граничат друг с другом. При обращении в Региональное Управление Жилищным Обеспечением мне отказывают в предоставлении служебного жилья, ссылаясь на то что населенные пункты граничат и неважно сколько людей прописано в дом, вопрос вправе ли они мне отказать?
Добрый день, Иван.
С какой именно формулировкой и мотивацией Вы получили отказ из РУЖО? Какие действия Вам рекомендовали осуществить? От этого зависят дальнейшие действия.
Спросить
В БТИ мне оформили технический паспорт на жилой дом, который построен во дворе моего дома, тогда еще недостроенный, Земельный участок и дом моя собственность. Земельный участок и дом находились по одному адресу. Документы на построенный дом оформили по другому адресу (адресу соседей). Теперь мне отказывают в изменении адреса. Также я добавила пристройку, изменила внутреннюю планировку. В БТИ требуют от меня проект, неизвестно кем составленный на мой же дом, который строила по собственному проекту. Что от меня могут потребовать в БТИ в этом случае.
