Проблемы с квитанциями - поселок меняет систему оплаты после выбора нового председателя ТСН
У нас (в поселке) в прошлом году образовалось ТСН, на протяжении года они собирали деньги, установили плату за услуги, все бы ничего но выбрали нового председателя, который решил изменить квитанции. Ранее в квитанции были статьи затрат (канализация, вода, охрана) и у кого например своя скважина мог не платить за воду. Теперь у нас просто общая сумма под названием членский взнос на осбслуживание поселка и появились какие то уменьшающие коэффициенты - просто смешные... договоров у нас никаких нет могу я просто перестать платить?
после того как выбрали председателя, прошло собрание на котором утвердили смету расходов, смету составлял единолично председатель без правления, так как выборов правления не было. На собрании было очень мало людей, председатель чтобы утвердить смету бегала по домам. Теперь это ее главное обьяснение что мы должны платить так как есть смета!!! бред
Спросить
В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 21 федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится в том числе в принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также УСТАНОВЛЕНИЕ РАЗМЕРА ФОНДОВ И СООТВЕТСТВУЮЩИХ ВЗНОСОВ. Таким образом, размер членских взносов должен быть утвержден Общим собранием членов СНТ, что должно быть зафиксировано в соответствующем протоколе.
СпроситьКак можно обойти платежи, членские взносы в садоводческое товарищество, если садовый участок в собственности. Платим за воду и охрану. Естественно если не пользуемся водой, то обязаны платить по уставу все равно. Участок в праве собственности и хочу построить дом жилой, сделать скважину, жить. Охрана и вода не нужны, скважина будет своя. Все бы ничего если бы не бешеные цены на воду, которая не подается должным образом, в дождь не дают, напор слабый, время подачи ограниченно (4-5 часов в день), все свои скважины поставили, но платить нужно.
Подайте заявление о выходе из садового товарищества. Если откажут, попробуйте подать в суд. Вообще надо смотреть документы и место расположение участка. Если при выходе из СНТ хотите пользоваться дорогами и электроэнергией, надо заключить с СНТ соглашение.
СпроситьВ собственности участок в ДНТ с 2014 года, на данный момент не все участки раскуплены, дорог нет, но есть членские взносы! Есть скважина, которую "пробурила" председатель, никаких документов не предоставляет, отчитываться не считает нужным, многие оплатили подключение воды к участку, вода есть, качество ужасное, несколько семей живут, стиральные машины выходят из строя, раковины, унитазы ржавые.
Хочу подключить воду, нужно оплатить председателю 50000₽, лицензии на скважину нет, договор пока не дали ознакомиться, у председателя через три месяца заканчивается срок правления, хотят переизбирать, стоит ли мне сейчас заморачиваться с водой или подождать?
Могу ли я выйти из ДНТ, свет от деревни, по воде пока ничего не ясно, дорог и прочих благ нет от слова совсем! Членские не плачу 5 лет, куда уходили деньги ни разу правление не отчиталось.
У меня на участке скважина и на скважине администрация посёлка в принудительном порядке поставила счётчик. Каждый месяц мне приходят счета за воду из скважины по водоотведению, летом вообще астрономические суммы считают даже воду которая идёт через скважину на полив. Вопрос 🙋♀️ должна ли я оплачивать счёт за водоотведения по воде из скважины которая идёт в дом 🏡 и на полив.
Поверхностные скважины и колодцы не затрагивают вод, которые пролегают внутри природных ресурсов, их не нужно лицензировать, соответственно они не облагаются налогом.
Артезианские скважины, не предназначенные для предпринимательских целей, также не подлежат лицензированию. Налогом не облагаются скважины, пробуренные в частном доме, централизованное водоснабжение не пересекается со скважиной, жители дома используют воду исключительно в бытовых целях, которые не предполагают получение прибыли.
Статья 157 ЖК РФ устанавливает размер платы за воду, в зависимости от количества ее потребления в месячный период. Объемы измеряются исходя из показателей счетчика или размера владений.
Взимание данной платы за полив предполагается со всех собственников земельных участков, не имеющих приборов учета воды. Если счетчик установлен, плата за полив не взимается, а используются показания прибора.
Следует отметить, что в силу 6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Если соответствующего условия в договоре водоснабжения не имеется, отдельный договор о взимании платы за полив не заключался, и у поставщика отсутствуют доказательства того, что собственник земельного участка осуществляет полив огорода, минуя прибор учета, выставление платы за полив является незаконным.
СпроситьУ меня вопрос: между мной и фирмой по бурению различных видов скважин был заключен договор. Скважина была вырыта. Скважина бытовая для потребления воды. При проверке скважины, вода в ней оказаласьржавая, темно-коричневого цвета. Я написала претензию, на что мне ответили, что они всего лишь ставят скважину. А воду должна была проверить в экологии сама. Что мне делать в данной ситуации.
Все зависит от того, какой договор Вы заключите с фирмой. В этом договоре должны быть пункты, на какую глубину производится бурение, до каких водоносных пластов, какую ответственность несет фирма за неисполнение своих обязательств. Если они должны всего лишь пробурить "дырку" в земле до первых водоносных слоев, то жаловаться на них бесполезно. Бытовая вода и питьевая - это разные категории воды.
СпроситьВ снт не было воды 2 года. Пришлось потратиться и выкопать свою скважину. Теперь снт в этом году провело воду, требуют чтобы мы платили за скважину и ее обслуживание. Как быть? Ведь скважина у нас теперь своя.
Анна, если этот взнос определен как целевой и оплачивать его решено на Общем собрании СНТ, придется платить.
Спросить
Уважаемая Анна, если Вы являетесь членом снт, то в рамках законодательства РФ все члены снт в соответствии со п.6 ст.11 Федерального закона №217-ФЗ "О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.07.2017 года
наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, обязаны:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Поэтому при принятии снт решения в отношении вопросов по скважине в интересах снт обязанности по выполнению этого решения касаются и Вас.
СпроситьВ нашем СНТ, оно не приватизировано, все по садовым книжкам. Ежегодно берут взнос 2000 р за воду, и 6500 за охрану. Значит ситуация такая, за воду я плачу исправно, за охрану нет, т.к меня не устраивает такая охрана, нанятая без трудового договора, и обычно людей без определенного места жительства. Так вот, в этом году Тов. Председатель решил заглушить мне водопровод, из за долга не по воде а охране, и самоё главное наше СНТ не является поставщиком воды, а по договору берет её у другого СНТ, которому в свою очередь воду дает завод. Правомерны ли действия председателя, и как мне на него повлиять по закону?
Нет, конечно-это не законно. Это 19.1. КоАП РФ
Статья гласит: Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, и влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 100 (ста) до 300 (трехсот) рублей; на должностных лиц — от 300 (трехсот) до 500 (пятисот) рублей.
Можете жалобу в Прокуратуру подать, можете в судебном порядке требовать устранения вашего препятствия.
и самоё главное наше СНТ не является поставщиком воды,-если у вас (самого) нет прямого договора и коммуникация принадлежит СНТ, то это не имеет никакого отношения, кто ее (воду) поставляет.Спросить
Муж занимается бурением скважин на воду - Как защититься от требований возврата денег от заказчиков?
Ксения:
Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, как быть.
Муж занимается бурение скважин на воду
2 года назад пробкрил скважину, недавно позвонил заказчик, сказал, что мало воды.
Муж перебурил за свой счёт, воды стало больше, но вода не устроила по чистоте.
Он ещё одну сделал, в ней так же немного воды.
Первая скважина стоила всего 50 т. р, теперь заказчик, имея три скважины за эти деньги, требует возврат денег за первую скважину.
Хотя, гарантия закончилась уже давно, ему пошли на встречу и попытались помочь, хотя у всех соседей нет или мало воды, там водонос такой.
Есть ли закон от таких заказчиков.
Спасибо.
Вообще то соответсвующие договора нужно составлять. Ни один колодезник ни один бурильщик не может гарантировать наличие объем и качество воды.
СпроситьТак понял, что бурит без регистрации ИП, без договора, т.е. шабашит на устных договорённостях. В ГК РФ есть раздел "подряд" и "оказание услуг", пусть муж эти два раздела почитает, что бы просто иметь представление о том, как выглядит суть вещей.
А заказчика можно подальше слать - нет договора - его проблемы, т.к. в дальнейшем он ничего не взыщет. Раньше надо было думать, прежде, чем у физика на словах что-то заказывать.
А что бы отношения и репутацию не портить - пусть муж ему устно объяснит, что это действия обстоятельств непреодолимой и непредвиденной силы, либо результат неправильной эксплуатации скважины самим заказчиком, а до этого ему шли на встречу. Тут уж бурильщику виднее, что говорить.
СпроситьУ нас свая скважина из нее проведена вода в квартиру за воду мы не платили теперь пришла квитанция заплатить за воду за три месяца за подвоз воды на колонку и за воду У нас свая скважина уже 5 лет.
--- если не пользуетесь . не должны платить. но надо знать заключали ли вы договор на подвоз воды в колонку?
СпроситьПроживаю в поселке, с администрацией которого заключен договор о коммунальных услугах - уборка, охрана, свет, вода.
Оплата по договору состоит из 2 частей - за охрану-уборку поселка и коммунальные платежи. Имеют ли право, при оплате коммунальных платежей, но не уплате охраны-уборки мне отключить свет? Можно ли принудить администрацию отдельно заключать договор на свет-воду, отдельно от остальных услуг?
Сейчас получается, что администрация, ставит вопрос так, что ты обязан платить за охрану-уборку, либо тебе отключат воду.
Можно ли принудить администрацию отдельно заключать договор на свет-воду, отдельно от остальных услуг ? - можно, так как Ваше это право.
СпроситьОплата холодной воды и канализации входила в общую квитанцию. С июля стала приходить отдельная квитанция (никакие договора не заключались). В общей квитанции по прежнему есть плата за воду и канализацию. Общие квитанции оплатил. В отдельной квитанции пишут, что я должник. Идти разбираться не хочу. Какие последствия?
Здравствуйте!
Та, организация, которой не платите может подать в суд, а там придется разбираться, кому надо было платить , а кому нет. Может позвоните по номерам, указанным в квитанции, уточните, почему так получилось, что бы потом хуже не было.
Спросить
Сергей Сергеевич, лучше сходите и разберитесь , потому как накопится долг и его с Вас просто взыщут через суд
Спросить
