Каков срок взыскания коммунального долга с наследника квартиры и как его уменьшить?
Я наследница квартиры где большой коммунальный долг. Скажите за какой период с меня могут взымать долги. Если давность то года? Как уменьшить коммунальный долг? Поправка есть в законе по коммуналке чтоб меньше платить, ведь в квартире никто не проживает. Спасибо.
---Здравствуйте, при обращении и в суд, вы можете просить суд отказать по причине пропуска исковой давности в 3 года. Всего хорошего.
Спросить
Я наследница квартиры где за коммуналку большой долг. Еще не до конца вступила в наследство. Скажите за какой период с меня взыщут долг? Как его уменьшить? Если организации коммунальные меняли название. Могут ли они взыскивать долг которому больше чем три года? Подскажите как лучше сделать, чтоб меньше долг оплатить, на основании какого закона. Спасибо за помощь.
Добрый день Евгения Александровна, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Г.К. РФ, что касается уменьшения суммы необходимо знать расчет задолженности. Для этого можете обратиться за помощью к юристу.
СпроситьХочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!
Здравствуйте. В договоре не прописывайте, что квартира продается с долгом и всё. Долг будет висеть за бывшим собственником
Спросить
1)Купить можете
2)Не обяжут,но крови попьют.
3)Необходимо разделить лицевые счета,а иначе независимо от того что вы станете платить половину,с вас могут взыскать и вторую половину(солидарная ответственность)
4)Не выселят
удачи вам.
СпроситьУ нас с сестрой, братом и мамой есть по доле в трехкомнатной квартире, проживают в ней мама с братом, но кроме меня никто комунальные услуги не платит, а за всех платить у меня нет возможности. Естественно накопился приличный долг по кварплате. Скажите, могу ли я как то оплачивать только свою долю? Боюсь, что за долги отнимут квартиру. Спасибо.
Можно по соглашению сторон, или в судебном порядке , разделить оплату, и получать отдельную квитанцию на свою долю. Обратитесь в бухгалтерию ЕИРЦ. Думаю, что вопрос будет решен положительно.
Спросить
Маргарита, Вы можете обратиться в суд о разделении счетов на оплату коммунальных платежей.
С уважением, Сергей Данилов
Будут вопросы - обращайтесь
Спросить
Маргарита, возможно как составления соглашения между сособственниками о разделении долей, а в случае недостижения согласия - судебный порядок. Нужна будет поддержка в суде - звоните.
СпроситьВозможен ли отказ от доли квартиры в счет уплаты коммунальной задолженности?
Собственниками квартиры являемся я, мама, сестра и племянница. Прописана в квартире мама. Накопился большой долг по квартире. Было принято решение о взыскании с нис части долга за коммунальные услуги, и исполнительные производства уже у пристава. Никто платить эти долги не собирается. На квартире уже арест. Мне доля в этой квартире не нужна. Возможно ли отказаться от долей этой квартиры в счет уплаты долга. Если да то куда надо подавать заявление? Какие действия помогите пожалуйста.
Добрый день
Ну раз так, то обращайтесь в суд с заявлением о мировом соглашении, - суд вынесет определение о гашении долга.
Спросить
Здравствуйте. Проблема в том, что поставщиков коммунальных услуг много и всем сразу долю отдать не получится, да и не возьмут они, поверьте им ваше доля не нужна. В вашем случае проблему с долгами лучше решать сообща, например продать квартиру, рассчитаться с долгом, а тем кто живет в квартире на разницу приобрести жилплощадь попроще.
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьЕсть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры.
За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку.
Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
нужно подать в суд иск об определении долей в оплате жилья, тогда будете платить только за себя
Спросить
Здравствуйте.
Все собственики могут обратиться в УК с заявлением о заключении с каждым отдельного соглашения по оплате комунальных платежей. Если же к общему мнению вы прийти не можете, то решение этого вопроса возможно только в судебном порядке.
СпроситьМой сын собственник квартиры. В квартире прописаны мы вдвоем. В квартире никто не проживает. У меня нет ключей от квартиры, чтобы поставить счетчики на газ и воду. Я живу в другом месте, где оплачиваю коммунальные начисления. Где находится мой сын не знаю. За квартиру большой долг. Можно ли мне сделать перерасчет и оплачивать только свою долю коммунальных платежей.
Добрый день,
Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то можете сменить замки и поставить счетчики. Квартплата сразу станет в разы меньше, - при отсутствии потребления будет начисляться только плата за "тарифные" услуги.
Кроме того, как НЕсобственник квартиры Вы не несете расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Эта часть квартплаты подлежит уплате только собственником.
Также Вы можете разделить счета за ЖКУ, для чего обратиться в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом.
СпроситьМожно ли узнать где прописано, какой закон, постановление о том, что несобственник квартиры не несет расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Ваша обязанность по внесению платежей (абзац выделен жирным шрифтом):
9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:Спросить– плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
– плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Наследство квартира. Суд длился больше года. За это время вырос долг по услугам ЖКХ. Пока шли суды, в квартире никто не проживал. Теперь встал вопрос: за какой период оплачивать долги? Как можно уменьшить сумму долга. (тем более в квитанции написано Собственников - 0, прописанных-0). Наследники квартиру только собираются на себя оформлять.50/50
Здравствуйте Владислав!
Долги начинаются начисляются с момента вступления в наследство и перезаключения договоров.
СпроситьЯ хочу купить 1-ю квартиру, у нее два наследника по частям, в квартире никто не проживает, одна наследница прописана, другая нет, Долг большой 50000 рублей, отключен газ и свет, они платить не хотят. Как мне быть.
Вы не обязаны оплачивать долги предыдущих собственников. В конце концов, можете купить другую квартиру
СпроситьВ квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Именно так - нет. Обязательство, если докажите обязанность оплаты братом, будет денежное, а не право на собственность брата..
Спросить
