Вопросы о правах инвалидного брата и его квартире после смерти
Вопрос скажите пожалуйста-семья два брата один инвалид 1 гр помещен в дом милосердия второй брат проживает в квартире матери (умерла в 2008 г) квартира приватизирована на мать дом милосердия требует документы на квартиру могут у брата отобрать половину жилья и что будет с квартирой если брат умрет.
Здравствуйте.
Наследовать квартиру интернат не может.
Но может распорядиться долей в квартире при жизни брата, так как является опекуном, и направить деньги на обеспечение нужд брата.
СпроситьУ брата инвалида-3 группы умерла гражданская жена.. Она завещала квартиру своему несовершеннолетнему внуку. Брат инвалид прописан в квартире. Мать несовершеннолетнего наследника грозит выписать брата из квартиры, а квартиру продать. Что может предпринять брат чтобы сохранить жилье?
ничего, тк гражданская жена= сожительница, поэтому никаких правовых взаимоотношений. Если квартира ее - то ее наследники вправе , через суд, если он не хочет добровольно сняться с регистрации, решить этот вопрос
СпроситьМогу ли я получить отдельный договор социального найма жилья если у меня разделена оплата коммунальных платежей и определена жилая площадь в квартире. Если родителей нет. В квартире проживают две семьи моя и брата. Квартира не приватизирована. Приватизировать квартиру брат отказывается.
Женя, здравствуйте. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена. Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него.
СпроситьНапомню какая проблема возникла.
Семья старшей сестры в 1982 году получили квартиры, естественно, выписались из родительской квартиры. В родительской квартире прописаны остались еще одна сестра и брат. Родительская квартира неприватизирована. В 2002 году умерла мама, в 2005 году умер папа. На момент смерти отца квартира так и оставалась неприватизированной.
В 2006 году родительскую квартиру приватизировали, прописанные в ней брат и сестра. Старшая сестра теперь требует свою долю, мотивируя, что и на нее получались метры в родительской квартире. Вопрос: имет ли что-либо старшая сестра с родительской квартиры. Обоснуйте, пожалуйста, два варианта, если имеет право и если не имеет.
С уважением, Ирина.
Я уже отвечал, отвечу еще раз.
Требования старшей сестры не основаны на законе. Ей не положены никакие метры.
Квартира не была в собственности родителей. Право проживания созхраняется только за теми, кто в ней проживает в настоящее время.
С уважением.ю.Николаев
СпроситьМне необходимо выписать из квартиры брата. Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я). Мы выросли брат женился и уехал жить к супруге, в квартире не проживает более 2-х лет, за квартиру не платит более 4-лет. Полгода назад, когда я родила дочь и прописала ее в этой же квартире, родители сделали мне дарственную на квартиру и собственницей квартиры стала я. За год до этого отец сделал брату дарственную на 2/3 части другой квартиры, которые принадлежали отцу. Квартира на которую отец сделал брату дарственную досталась ему по наследству от матери. Брат после получения дарственной, взял ипотеку на отсавшуюся 1/3 квартиры. Соответственно у брата помимо квартиры супруги где они фактически проживают есть еще и эта квартира. В квартире, которую подарили мне проживаю я с дочерью. Но боюсь, что жена брата забеременеет и они пропишут ребенка в мою квартиру. Могу ли я на основании дарственной от родителей, копий квитанций по оплате жилья (квартплату вношу я уже 4 года) и того, что брат в квартире уже 2 года не проживает его выписать?
1) Вам необходимо оформить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
2) После предложить брату, чтобы он добровольно выписался.
Если он откажется, то через суд.
СпроситьЛюдмила, не знаю сможете ли Вы, так как если брат на момент приватизации был зарегистрирован в квартире и давал отказ от приватизации, то на основании смены собственника выселить и (или) снять его с регистрационного учета по закону не возможно . Но при правильной правовой позиции и юридически грамотном ведении дела в суде опытным юристом, шансы есть и достаточно высокие. Необходима помощь, обращайтесь.
СпроситьА я бы поспорил, со стороны Вашего брата.
"Ранее квартира была приватизирована на моих родителей в равных долях, на тот момент в квартире было прописано нас четверо (мать, отец, брат и я)". Если квартира была приватизирована (и брать там был прописан на момент приватизации) ГДЕ ЕГО ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ???. Тут прямое нарушение его прав и по его иску - право собственности на долю очень даже может быть восстановлено.
Я бы попробовал с ним договориться. Раз уж у него теперь есть жилье - пусть туда и регис-ся.
Нужная помощь - звоните.
СпроситьВажно выяснить, когда была приватизация и приватизация ли вообще или покупка или оформление пая ЖСК. Если была приватизация до 1993 года, а брат был несовершеннолетним и не включен в приватизацию, либо была приватизация в любое время с его отказом, то снять с регистрации вы его не сможете. В других случаях допустимо при ваших условиях прекратить его право пользования через суд. В суд можно обратиться сразу без обращения к брату. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьПриватизация квартиры в Украине - право второго брата на долю матери и возможность проживания вместе
Два сына. Квартира 62,7 м 2 была приватизирована в Украине на младшего сына и на мать по 1/2 части. Мать умерла 15.01.2007 г младший сын оформил всю квартиру на себя (по тихому, не ставя в известность брата) Имеет ли право второй брат на долю матери. В данный момент старший брат со своей семье прописаны в этой квартире. Младший брат не против, чтобы семья старшего брата жили в этой квартире. Но обстоятельство сложились так, что старший брат остался без жилья. На что можно рассчитывать. С момента смерти матери прошло 9 лет. Надеюсь на ваши ответы. С/у Екатерина.
Есть 3-комнатная квартира, доставшаяся по наследству от матери, брату и сестре (родным). Приватизирована матерью. Квартира унаследована в равных долях, лицевой счет не разделен, доли в квартире не выделены. Прописан только брат. Вопрос-если квартиру будут сносить (она в старом каменном доме в Ленобласти), что получат собственники жилья? Одну квартиру на двоих или каждый какое то жилье? И получит ли сестра, которая там не прописана, но является собственницей половины квартиры.
Здравствуйте, если вы не стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и вам не полагается увеличение жилой площади, то вам предоставят жилое помещение максимально близкое по характеристикам тому, которое подлежит сносу. Собственники получат одну квартиру.
СпроситьНехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?
Брат не платит за квартиру.
Брат не проживает и не платит за квартиру. Квартира муниципальная. В квартире прописаны я, брат и его сын. Брат с сыном не проживают в квартире. Пытался выписать из квартиры, суд отказал с иску т.к. нашёл интерес брата к квартире. Мне приходит одному нести бремя квартиры на себе. Как заставить брата заплатить за коммунальные платежи?
Здравствуйте, обращайтесь в суд и взыскивайте с него денежную сумму, , которую он обязан был оплатить. Сумма задолженности делится на троих, если платите только вы, обращайтесь в суд, прикладывайте доказательства оплаты и требуйте, чтобы взыскали с других пропорционально их задолженность. Можете кстати еще попробовать счета разделить.
СпроситьВременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить3-х комнатная квартира приватизирована на 4 членов семьи: отец, мать, два брата. После приватизации в семье брата родилось двое детей, которые были прописаны в квартире. На данный момент в квартире зарегистрировано 6 человек. Родители в квартире не проживают. Брат с семьей занимает 2 комнаты 12 и 14 кв.м. , я с женой третью 17 кв.м.Часто возникают вопросы оплаты за квартиру. Подскажите пожалуйста, возможно ли без согласия членов семьи разделить лицевые счета, возможно ли без согласия членов семьи перевести квартиру в статус коммунальной квартиры с выделением отдельной комнаты?
Евгений, здравствуйте! Некоторым риэлторам удается сделать из отдельной квартиры коммунальную, но если четко следовать букве закона, то сделать это невозможно.
Что касается оплаты - Вы можете обратиться в управляющую компанию и потребовать выдать Вам отдельную квитанцию на оплату ЖКУ, руководствуясь ст. 249 ГК РФ. Каждый из сособственников имеет право оплачивать ЖКУ только за свою долю.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира получена на основании ордера на состав семьи моя мама папа я и брат. После смерти отца 1992 года мать приватизировала квартиру на себя брат дал свое согласие, в 2009 году мама подарила мне квартиру т к бабушка брату в 2006 тоже подарила ему квартиру с договором что он выпишиться с той квартиры но он до сих пор этого не сделал Я замужем и у меня своя семья могу ли я выписать брата из моей квартиры?
могу ли я выписать брата из моей квартиры?
Не можете.
Так как брат своим нотариально заверенным согласием на отказ от приватизации приобрел для себя право пожизненного проживания в этой квартире.
СпроситьВ квартире прописано два брата и мать, один из братьев приватизирует квартиру на себя по согласию матери и брата. Получив собственность может ли брат выписать мать и своего брата из квартиры?
Уважаемая Валентина! Нет, не сможет, т.к. этот случай прямо предусмотрен ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой "Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (прекращение права пользования бывшим членом семьи собственника) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить