Собраны более 100 подписей на заявлении о незаконных действиях председателя правления ДПК - можно ли предоставить их копии правлению в связи с возможным обращением в суд?
Собрали подписи (более 100 шт) на заявлении о незаконных действиях председателя правления ДПК. Можем ли мы отдать в правление копии подписей, ведь нам, возможно, в дальнейшем, придётся обращаться в суд?
Бухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?
На общем собрании членов СНТ было избрано правление. Правление из своего состава выбрало председателя, как исполнителя поручений правления. Председатель не выполняет поручений правления и не даёт отчёты и иныормацию. Может ли правление без общего собрания отстранить председателя от должности (председателя), оставив в правлении. В нашем стандартном уставе это не прописано.
Нет, не сможете
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Нет, не может по нормам закона.
Так называемые поручения должны быть облечены в правовые документы.
Спросить
Общее правило таково, кто избрал, тот и отстраняет.
По ФЗ № 217 избирать Председателя должны члены СНТ на общем собрании членов СНТ.
Для смены Председателя нужно инициировать внеочередное отчетно-перевыборное собрание, на котором Председатель должен отчитаться о проделанной работе, также следует заслушать и утвердить отчет ревизора СНТ.
Спросить
Не нравится председатель - меняйте. Председатель как избирается, так и отстраняется ОБЩИМ СОБРАНИЕМ, а не Правлением.
СпроситьУ нас в правлении СНТ 7 человек, четверо требовали от председателя собрать правление и указали повестку заседания, председатель ответил, что вопросы неактуальны и соберёт правление, когда будет в этом необходимость. Тогда эти четыре человека провели своё правление без председателя и остальных членов, в письменной форме выдвинули требования председателю. Правомерны действия четырёх членов правления?
Исходя из изложенного то правомерны. Однако вопрос о том как проводятся собрания Правления, регламентируется Уставом.
Но если данные вопросы значимые для СНТ и подерживаюся более 1/5 всех членов СНТ, то возможно проведения общего собрания собственников без присутствия председателя СНТ.
Спросить
Кража документов и препятствия бывшего правления - как провести ревизию в ТСЖ в новых условиях?
В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?
Старое правление должно передать всю техническую документацию по акту приемки-сдачи. Если этого не произошло, то вам следует написать жалобу в ГЖИ с последующем получением штрафов виновными.
Спросить
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)
ЖК РФ Статья 145. Общее собрание членов товарищества собственников жилья
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества;
(п. 8.2 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
Хотя в статье 145 ЖК РФ говорится об отчете за год, но у Вас сложилась чрезвычайная ситуация, которая объективно не дает вам возможности провести ревизию за полный год Если причастность к краже первичных документов не удалось доказать в суде, то в вашей ситуации единственный выход проводить ревизию только с начала работы нового правления
В решении же общего собрания обязательно нужно указать на чрезвычайность ситуации, когда при почти что полном отсутствии документов просто невозможно провести ревизию за год. Такую ссылку вам нужно сделать в своем решении чтобы не было претензий со стороны контролирующих органов.
Спросить
Здравствуйте Людмила.
Обычное дело.
Документы при смене председателя, если он сам не передаёт - часто пропадают.
Вопрос о проведении ревизии решает ревизионная комиссия и ее председатель, в том числе период проведения ревизии определяет ревизионная комиссия ТСЖ.
1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
1.1) представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
Правое основание - ст.150 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021.
Думается, что стоит провести ревизию за период с окончания реализуемого периода проведенного предыдущей ревизией. Что бы остатки на начало и на конец пошли по балансу.
Так же придется восстанавливать бухгалтерский учёт.
Возможно у бухгалтера есть копия 1 с и отчётные документы.
Можно провести ревизию с начала нового проведения, когда оно чего нибудь наработано, хотя бы после того, как поработает год.
Сейчас что проверять, если только приступили к работе.
Стоит заказать сданную отчётность в ФНС и ПФР, ФСС.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Спросить
Людмила!
Ваша ситуация сложная, но очень знакомая юристам.
Исходить надо из того, кто был ответственным за составление и хранение документов и печати. Это обычно прерогатива председателя и казначея.
Поэтому Вам придется собрать еще одно внеочередное собрание собственников в соответствии с п.п.15, 16 и 16 ст.17. Компетенция общего собрания членов товарищества Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товариществаи потребовать с них отчета о проделанной работе и возврате утраченных по их вине документов.16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления,
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества
Вопрос о проведении ревизии с начала работы будет зависеть от того, будут ли материалы для такой ревизии.
В противном случае отчет ревизионной комиссии в новом составе Вам предстоит заслушать через год работы правления СНТ в новом составе
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае ревизионная комиссия (ревизор) ТСЖ (ч. 3 ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации):
- проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
- представляет общему собранию членов ТСЖ заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества;
- представляет общему собранию членов ТСЖ заключение о смете доходов и расходов товарищества на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
- отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ о своей деятельности.
Таким образом, вновь избранная общим собранием членов товарищества ревизионная комиссия (ревизор) в отсутствие первичных документов в силу объективных причин не может провести ревизию за период работы предыдущего председателя и правления, и может провести проверку только с даты своего избрания.
СпроситьВ ЖК РФ и Уставе ТСЖ право досрочной смены председателя правления принадлежит общему собранию, правление на своем собрании провело смену председателя путем голосования членов правления. Какие действия предпринять председателю для признания протокола незаконным. Спасибо.
Председатель СНТ, правление СНТ и само СНТ являются ответчиками по иску, Было решение суда иск удовлетворен частично, по председателю и правлению без удовлетворения, по СНТ иск удовлетворен, подана апелляционная жалоба на решение суда, можно ли переизбрание правления и председателя по срокам закончились полномочия по уставу.
Если их полномочия по срокам закончились, то следует проводить общее собрание для организации выборов нового состава... тем более что было судебное разбирательство.
Спросить
Вопрос по СНТ. Садоводами были собраны подписи 1/5 о не доверии действующему председателю и правлению снт. Собрано ос и голосование. Были выбраны новые члены правления и председатель 96% голосов за. Старый председатель через иск оформила запрет на регистрацию. Так является ли сейчас ново выпранное правление действующим?
По документам принятым ОС СНТ является, но для налоговой, где регистрируется факт смены председателя нет, поскольку, как вы написали, есть решение суда о запрете регистрации. Соответственно, вновь избранное руководство (председатель и правление) не могут осуществлять свою деятельность, а старое может, поскольку не внесено изменение в ЕГРЮЛ.
Спросить
Понятно что председатель пока не зарегистрирован, то не действителен. А что по поводу вновь выбранных членов правления? Они уже сейчас правомочны?
СпроситьВ феврале этого года было выбрано правление в количестве 7 чел. Председатель не ставя правление в известность оформила в качестве своего заместителя с з/п оформила одного из членовы правления. Когда это вскрылось через полгода, заместитель стала заявлять, что еще в феврале написала заявление о выходе из правления. Насколько это правомочно. Обязательно ли подобное заявление согласовывать с правлением или достаточно подписи ПРЕДСЕДАТЕЛЯ.
Нужно посмотреть Устав ТСЖ и полномочия Председателя, которые установлены и не было ли предусмотрено каких либо ограничений
СпроситьСрок полномочий правления и председателя ТСЖ истек в ноябре 2010 года. Правление провело собрание (два члена правления и председатель) 30.11.2010 г. и продлило полномочия председателя еще на 2 года. Тем не менее общего собрания собственников перед этим не не проводилось. По Уставу ТСЖ председатель избирается правлением, а правление общим собранием собственников на срок два года. Все это время председатель получал денежное вознаграждение. Законно ли это? Как нам поступить в дальнейшем?
У нас председатель ТСЖ попал под следствие. По уставу ТСЖ председателя выбирает и переизбирает правление (в уставе не сказано, что из членов правления, просто председатель переизбирается на собрании правления). Может ли правление выбрать нового председателся из собственников дома, если он не входит в правление? В ЖК сказано, что из членов правления, но в уставе нет.
Если устав ТСЖ противоречит Жилищному кодексу, то руководствоваться в этом случае необходимо Жилищным кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.147 ЖК РФ, правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Спросить
