Мама задолжала 480 тысяч рублей за кварплату, но компания требует оплатить пеню и выставляет счет на 800 тысяч рублей - что делать?
Возникла не очень хорошая ситуация! У моей мамы появилась задолженность за кварплату в размере 480 тысяч рублей. Мы хотели закрыть полность задолженность, но сотрудники жиличной компании сказали нам, что необходимо оплатить ещё и пеню за задолженность и насчитали нам общую сумму задолженности в размере почти 800 тысяч рублей! Хотелось бы уточнить правомерно ли это все или это их собственная инициатива? И почему такая большая пеня?
Пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитываются исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ. Увеличение установленных пеней не допускается. В данном случае явно сумма завышена. Тут имеет значение принадлежит ли квартира должнику на праве собственности или по договору социального найма. Если квартира в собственности, то я рекомендую вообще ничего не платить до решения суда. В суде вы заявите ходатайство о применении срока исковой давности, таким образом взыщут только за последние 3 года, а также заявите о применении положений ст. 333 Гражданского Кодекса РФ для снижения пеней до уровня соразмерности нарушенному праву. Обращаю внимание, что с этого года задолженность по коммуналке можно взыскать в приказном порядке. Если Управляющая компания обратится в суд за вынесением судебного приказа, Вам необходимо будет отменить его по тем основаниям, что Вы не согласны с суммой долга и намерены решать спор в общем порядке. Чтобы у Вас не возникло проблем при применении срока исковой давности, Вам не следует общаться путем переписки с УК, не признавать долг, не обещать его оплатить и проч. Однако обращаю Ваше внимание, что часть долга все равно будет взыскана и Вы дополнительно понесете расходы на оплату госпошлины и, возможно, услуг представителя УК. Для оценки рисков и целесообразности такого поведения советую Вам обратиться к юристу в Вашем городе. С Уважением, Константин
Спросить
Хотелось бы чтоб вы пояснили имела ли право управляющая компания ЖКХ удержать сумму пени из оплаты задолжности за коммунальные услуги? Дело в том что, у меня была задолжность по квартплате примерно 23000 р плюс пеня примерно 1500 р, по семейным обстоятельствам я не могла во время оплатить квартплату, как появились деньги, сумма задолжности перед ЖКХ тоесть 23000 была оплачена, но получив квитанцию за следующий месяц увидела что оплачено за ЖКУ 21500, а 1500 р списали как оплату за пеню. Тем самым у меня опять есть задолжность по квартплате 1500 р. Законно ли это?
Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ гласит -
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом начисление пени правомерно. Потом, когда Вы вносите деньги за коммунальные услуги, исполнитель имеет право сам решить за что именно Вы платите (пеню или коммунальные услуги), если Вы отдельно это нигде не указали.
Кроме того, пени платить все равно придется и чем больше времени Вы тянете, тем больше она может стать.
СпроситьКак быть в следующей ситуации?! Была задолженность по квартплате, соответственно набежала пеня. Я оплачиваю полностью задолженность и оплачиваю полностью пеню (по квитанции). В следующие два месяца мне приходит квитанции без задолженности, без пени, более того... Плюсом ровно на сумму пени, которую я оплатил! Разумеется из этой суммы (которая пошла плюсом), за эти два месяца коммуналка списалась. Узнавая в РЭКе, куда делась пеня и почему у нас плюс, нам несколько раз отвечают, что якобы пеню нам простил директор, но деньги которые там висят плюсом, нам тоже возвращать не хотят))) Возможно ли такое? Я предполагаю, что эта ошибка бухгалтерии и пеня рано или поздно вылезет обратно...
Не думаю, что пеню ст 330 ГК РФ вам простил директор Если простил то требуйте приказ о списании пении, потому что просто так на словах простить нельзя А чтобы точно все узнать сделайте на основании ст 2 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан РФ №59-ФЗ официальный запрос по пене в РЭК Согласно ст 12 данного закона Вам должны дать в течение 30 дней письменный ответ.
СпроситьЗдравствуйте, такая ситуация, у меня задолженность водоканал, сейчас я плачу сумму в квитанции за месяц, и еще чуть больше чтобы немного перекрывать задолженность, была одна сумма через три месяца сумма поменялась прибавили пеню в размере 5000 р, такая сумма не где не отобразилась, кроме как общей задолженности, пеня написана 386 р в квитанции, имели они право сами начислять мне такие пени?
Методы получения информации:
личное обращение в ЖЭУ, где должны предоставить запрашиваемые данные;
личное обращение в водоканал в приемные часы по вопросам начисления платежей;
официальный сайт УК: некоторые имеют личный кабинет, где можно узнавать о долгах и оплачивать квитанции;
официальный сайт водоканала: некоторые также имеют личный кабинет или функцию запроса по выяснению задолженности;
интернет-банкинг: некоторые банки позволяют узнать размер долга за воду, например, Сбербанк Онлайн;
портал «Госуслуг» позволяет получить необходимую информацию и оплатить квитанцию;
СпроситьЕсть сумма задолженности по жкх и сумма пени в управляющей компании говорят что пени начисляются на общую сумму но толком ничего не объясняют.
Вопрос такой на какую сумму имеют право начислять пени на сумму задолженности или на общую сумму видимо задолженность+пени?
Законно ли это?
У моей матушки задолжность по квартире (так уж вышло), денег для погашения всей суммы задолжности нет и она выплачивает постепенно. Но к общей сумме задолжности они назначили пеню. Задолжность на текущий момент 86000 р. и плюс пеня 13000 р. По поводу пени никакого договора не состовлялось. Правомерно ли такие начисления и можно ли избежать выплаты начисленной пени? Зарание благодарен. Телефон указаный ниже самой должницы.
Здравствуйте, начисление пени за просрочку оплаты коммунальных платежей предусмотрено гражданским кодексом. Избежать начисления пени при просрочке обязательства невозможно. Отдельно договор о начислении пени не составляется. Пусть должница заключит договор о реструкторизации долга и тогда пеня начисляться не будет.
СпроситьНам предстоит судиться с организацией, предоставляющей потребительские кредиты. По почте нам прислали иск, в котором организация, предоставившая нам кредит, на наш взгляд, завысила сумму задолженности путём:
1. Пени насчитали не от задолженности, а от общей стоимости товара, без учёта ежемесячных выплат, которые мы внесли;
2. Размер пени, указанный в иске, составляет 0,5% за 1 день просрочки;
3. Размер пени превышает стоимость товара, купленного в кредит.
Очень прошу Вас ответить на наши вопросы:
1. Расчитывается пеня на остаток задолженности, или на общую сумму?
2. Каков максимальный размер пени за 1 день просрочки и как рассчитывается размер пени?
3. Может ли сумма пени превышать общую стоимость товара, купленного в кредит?
Заранее спасибо!
Про пени у вас должно быть прописано в договоре по кредиту, все имеющиеся опровержения вы сможете представить в суд, как встречное, в итоге сумма пеней не должна превышать суммы кредиты.
Я.Катерина
СпроситьЗдравствуйте. Имеется задолженность за услуги тепло снабжения. Компания подала в суд на взыскание средств в размере 100 000 р. Суд обязал взыскать с меня сумму задолженности. Судебные приставы удерживают 50 % от заработной платы. Тепло снобжающая организация начисляет пеню на эти 100 000 р. Когда пришол в компанию узнал что сумма долга не уменьшается. Сказали что деньги которые поступают списываются в счёт пени. Получается что я получу пеню которую начисляют ежемесячно. Правомерно это?
Яков, доброе утро!
Почему такая большая сумма долга? Долг на организации или ФЛ? В настоящее время приставы возбудили исполнительное производство, начисление пеней на эту сумму уже незаконно. О состоянии суммы долга, его уменьшении нужно узнавать не у компании, а у пристава. Компания может начислять пени только если вы не платите по счетам в настоящее время.
СпроситьПомогите пожалуйста по вопросу оплаты пени за капитальный ремонт, совсем запуталась. С июня по сентябрь 2017 г. я каждый месяц частично оплачивала пеню, в октябре пришла задолженность в сумме 476, 15. Я ее оплатила 20.10. полностью. В ноябре снова приходит пеня 131,99. Задолженность по капремонту еще имеется, но ведь пеню я уплатила полностью. Правомерно ли начисляется повторно пеня на задолженность?
Татьяна, пеня повторно начисляться не может. Пеня будет начисляться до того момента, пока должником не будет погашена вся задолженность.
Причем в день погашения долга, пеня будет также начисляться.
Спросить
Попросите предоставить вам расчет, за какой период и с какой суммы вами уплачена пеня
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Пеню я уплатила полностью исходя из всей суммы задолженности и сейчас плачу ежемесячные начисления по капремонту и погашаю оставшуюся. Получается, что пеня начисляется за одну и ту же сумму.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно пеня не может начисляться на одну и ту же сумму долга
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУ меня была задолженность по эл.энергии с 2014 года в сумме 9000.00 я её гасила постепенно, всё погасила этом месяце, а там ещё пеня 7000.00 Я уплатила. А сегодня в новостях сказали, что при погашении долга пеня не уплачивается.
Да что то такая большая сумма пени, почти как долг, разве такое может быть?
По Энергосбыту (в основном за услугу отопление) имелась задолжность в размере 35 т с учетом пени, без учета пени сумма 30 т. Цифры примерные, округляю, без копеек. В Энергосбыте мне сказали что если оплатить всю сумму задолжности сразу то пени спишут. Я оплачиваю всю сумму сразу, пишу заявление на списание пени. А мне на следующий месяц приходит квитанция с долгом и я понимаю что пени не списали. Еду снова в Энергосбыт. Там мне начинают обьяснять что вот они подавали на суд, расходы понесли. Я говорю так госпошлину три раза я оплатила, я же вижу в квитанции. Еще спросила какая пеня, они насчитали 4 т, а у меня 5 т. Мало того что итак на тысячу тут обманывают. У меня все квитанции сохранены. Я данные с квитанций брала и считала, несколько раз пересчитывала на какую сумму у меня пеня. В итоге она мне озвучивает что почти 2 т пени мне списывается или чуть больше двух тысяч. Но почему то в квитанции это вообще не было указано, это только со слов. Всю пеню сказали что не могут списать потому что подавали в суд. Но я не согласна с этим. Их расходы на госпошлину я оплачивала отдельно. И меня никто и не предупредил что если я всю сумму долга погашу то пени на усмотрение руководства может спишутся. Мне обещали их списать при полном погашении долга. Хотелось бы мнение специалиста услышать по этому поводу.
