Решили заменить ветхую стену частного дома, без увеличения площади.
Решили заменить ветхую стену частного дома, без увеличения площади, скажите пожалуйста, нужно ли участие БТИ? казахстан.
Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.
Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.3 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.5, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.
СпроситьНа сколько законно требование Застройщика доплатить за увеличение площади квартиры, если оплата предусмотренна по ДДУ при изменении площади более 1 кв.м, после обмеров БТИ площадь увеличилась на 1,015 кв.м, при измерении не учтены межкомнатные стены, в проекте площадь указана с учетом стен. Заранее спасибо.
Добрый день. Смотрите Ваш договор. Если там не указано иного, то доплатить придется
СпроситьСтроим дом на участке ИЖС. Общая площадь дома 122 м 2. В доме ничего нет, только несущие стены. Каким образом БТИ определит жилую и не жилую площадь? В каком нормативном документе можно посмотреть критерии определения для жилой площади и для нежилой?
Собственники дома определяют порядок распределения помещений в нем. Кроме того, в проекте на строительство дома указываются такие вопросы.
СпроситьВ договоре долевого участия межкомнатные стены обозначены пунктиром и прописано, что застройщик их не возводит.
После сдачи дома инженер БТИ, соответственно, замерял площадь квартиры без учёта этих стен. Но ведь потом после возведения этих стен, площадь квартиры уменьшится! Как быть в этом случае с планом БТИ и с реальной площадью?
Здравствуйте, Олег Борисович. Да, необходима, если изменилась внутренняя планировка. Кроме того, дом должен стоять точно на том же месте, что и старый. Если нет, то для начала закажите в БТИ кадастровый паспорт. Когда соберёте все документы, тогда обратитесь в Росреестр.
СпроситьХочу приобрести квартиру по договору участия в долевом строительстве. В договоре указана сумма и предполагаемый метраж. Квартиры будут сдаваться без стен (квартира-студия). В проектной документации эти стены прорисованы. Скажите пожалуйста, БТИ как будет считать метраж на момент сдачи дома (с учетом этих стен?)
БТИ будут мерить по факту
будут стены - с ними
не будет стен - без них
в этом то и отличие размеров (обмеров) БТИ от проектной документации и проектных площадей
Спросить
Скажите, пожалуйста, каким законодательным документом можно руководствоваться, предлагая соседям отпилить свою ветхую (разваливающуюся) квартиру в двухквартирном брусчатом жилом доме? Стена между квартирами из бруса. Сама квартира не пригодна для проживания: фундамент разрушается, на стыке стены и фундамента из дома видно улицу; стены волнами; крыша протекает; печки не топятся, рассыпаются. Заранее благодарна!
В данном случае этот вопрос могут решить только соседи, так как они собственники своего имущества согласно ст.209 ГК РФ. Вы можете им просто корректно предложить осуществить снос.
СпроситьГараж имеет с домом одну общую стену с проходом из дома в гараж. Материал стен гаража газоблок, материал смежной стены брус. Крыша над гаражем отдельная от крыши дома. Является ли площадь гаража отдельной от площади дома?
Договором предусмотрены доплаты за площадь по результатам обмеров БТИ. Результаты обмера БТИ фактического увеличения площади относительно приложения 2 (план квартиры) к договору не выявили, но выявили, что застройщик занизил цифру оплаченной проектной площади и теперь требует денег за несуществующее увеличение.
Можно ли и на основании каких статей закона доказать суду, что было умышленное занижение стоимости договора и отказать тем самым в оплате.
Если застройщик занизил проектную площадь, то это привело бы к увеличению фактической площади после обмеров БТИ. Вы же пишите, что фактического увеличения площади не произошло. Уточните свой вопрос.
Спросить
