как оформить дачный участок в аренду с последующим выкупом?
Как оформить дачный участок в аренду с последующим выкупом?
Обратитесь в ДНТ или СНТ по вашему выбору и вы можете купить земельный участок. Если же вы оформлять желаете, то обратитесь в администрацию по месту выбора земельного участка. Вариантов много.
Спросить
В данном случае участок уже оформлен в собственность. Собственник находиться на инвалидности после инсульта и в полную меру не может ухаживать за участком. Продавать участок собственник не хочет. Есть устная договоренность с соседями об использовании 1/2 участка за определенную ежемесячную плату на срок примерно 10 лет с последующим выкупом. Как оформить такую аренду? И имеет ли его родной брат возможность оспорить эту сделку в случае смерти собственника? Может быть есть какая-то определенная форма договора купли-продажи?
Спросить
---здравствуйте, составление документов, платная услуга. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь Всего хорошего.
Спросить
Договор аренды дачного участка с последующим выкупом, участок не приватизирован, есть членская книжка. Хочу дать задаток и начать пользование землей пока хозяин будет приватизировать дачный уч. есть ли образцы заполнения договора по такому варианту.
данный участок земли не используется и,как это можно сделать.
Добрый день!
Если у вашего продавца земельный участок не в собственности, то приобрести этот участок вы сможете только при наличии согласия правления дачного товарищества, поскольку до перехода права собственности на конкретный земельный участок к участнику дачного товарищества земля принадлежит дачному товариществу.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 13. Определение потребности в земельных участках для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
2. Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.
Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.
4. Орган местного самоуправления на основании утвержденного списка граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, определяет потребности в садовых, огородных или дачных земельных участках. Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.
Статья 14. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства
1. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
3. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
Спросить
Я хотела бы заключить договор аренды с последующим выкупом дачного участка. Но хозяин участка в другом городе как это сделать не приезжая к ним в город.
Путем переписки и получения от него нотариальной доверенности на регистрационные действия в регпалате.
Спросить
Обратитесь в комитет по управлению имуществом местной администрации с заявлением
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
В Московской области взять участок в аренду возможно только при участии в торгах за право аренды. Для участия в данном конкурсе и для выбора земельного участка необходимо обратиться в комитет по управлению муниципальным имуществом того района, где планируется оформить в аренду земельный участок. Условия участия в торгах должны вам выдать в письменном виде. Ознакомьтесь с ними.
При условии, что Вы выиграете торги - далее необходимо оформлять земельный участок для заключения договора аренды.
Для последующего выкупа земельного участка необходимо зарегистрировать на нем строение (жилое, нежилое). выкуп из аренды осуществляется по 10-кратной ставке земельного налога, с заявлением о выкупе следует обращаться также в Комитет по управлению муниципальным имуществом.
По вопросу аренды можно почитать по ссылке:
Спросить
