Как восстановить документы для получения прав на комнату, подаренную умершим дядей - необходимые шаги и необходимые документы

Здравствуйте, Татьяна! Давайте по порядку.

1. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Т.е. нужно будет установить факт принятия наследства отцом, тогда получится включить имущество в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ).

2. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. не важно, была ли регистрация в Росреестре. При наследовании право собственности возникает не с государственной регистрации.

3. В этом случае можно установить необходимый юридический факт, в т.ч. владения имуществом, в судебном порядке (ст.264 ГПК РФ). В суде можно будет сделать необходимые запросы, вызывать свидетелей и т.п.

1. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ продолжительность этого периода — шесть месяцев. По общему правилу он начинает течь после того, как наследодатель умер. Как правило, эта дата указана в свидетельстве о смерти.

2. В соответствии со статьей 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношении на территории Республики Крым» и статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» права на недвижимое имущество, зарегистрированные ранее признаются юридически действительными бессрочно и их перерегистрация не требуется.

Государственная перерегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей и может быть осуществлена одновременно с регистрацией перехода права на объект недвижимости при его отчуждении, например дарении или купле-продаже.

3. Главное в деле о наследстве — не пропустить положенный срок. Необходимо восстановить утерянные документы и, согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, подать заявление о принятии наследства нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).

В том случае, если срок подачи документов пропущен, оформлять наследство придется только через суд. При этом необходимо будет доказать, что срок был пропущен наследником по уважительной причине.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вы в такой ситуации ни чего не сделаете, надо начинать пользоваться домом, и через суд потом, либо доказывать факт вступления в наследство, либо признавать право собственности.

Нотариусу заявление все равно напишите, на принятие наследства, одно другому не мешает.

Вы не в праве получит по наследству авто, так как Вы не являетесь наследником матери дяди первой очереди, вне зависимости от наличия или утраты документов.

Что делать??Ил\дти к адвокату и разбираться с запутанной ситуацией и скорее всего оформлять авто на дядю, а уж потом сделкой на Вас.

Виктор,для того чтобы подать заявление о принятии наследства, он вас нужны документы - свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы о родстве. А документы на имущество можно подать и позднее, в любое время

Уточните в своем вопросе, подали или нет заявление в нотариальную контору о вступлении в права наследования

Заявление на вступление в наследство ещё не подал, но собираюсь.

Сходите в суд и отдайте заявление о выписке вашего дяди, и его выпишут без его присутствия.

Здравствуйте. Вы можете продать комнату вместе с прописанным дядей. Новый собственник сможет снять дядю с регистрационного учёта в судебном порядке.

А без суда автоматом он выпишется в никуда когда подойдёт срок? При продаже не будут никакого разрешения спрашивать у дяди?

Здравствуйте! Договор дарения, гос.пошлина и обращайтесь в Росреестр за регистрацией

Если Вы не замужем оформляйте лучше договором купли-продажи, налога не будет.(если в собственности дяди более 3 лет.И вы можете еще вернуть 13% от стоимости, если работаете, но не более 13% от 2 млн. руб.

А так придется платить налог 13% от кадастровой стоимости.

Племянники наследуют по праву представления, в качестве наследников второй очереди. Для подтверждения родства требуются: свидетельство о рождении дяди, свидетельство о рождении сестры дяди или его брата, свидетельства о браке(если менялась фамилия), свидетельство о рождении племянницы и ее свидетельства о браке или иные документы, на основании которых менялась фамилия. Свидетельство о смерти сестры или брата дяди(соответственно, мамы или папы племянницы).

Сомневаюсь, что при живом дяде племянница будет иметь право на наследство. Вам надо консультироваться не в интернете, а у нотариуса, зарегистрировавшего наследственное дело и владеющего всей информацией по ситуации.

Если было свидетельство о праве собственности, обращайтесь в Росреестр, выдадут дубликат.

Добрый день, уважаемый Владимир.

Можете через суд их восстановить. Обратитесь сначала к нотариусу, он сделает отказ и потом с ним пойдете в суд

Удачи Вам и Вашим близким!!!

Здравствуйте! Заказывайте дубликаты правоустанавливающих документов на недвижимость, а также выписку из ЕГРП в Управлении Росреестра.

Если ваш Дядя полноправный собственник данного Авто. Пусть обратиться в Гаи с заявлением по факту утери . С просьбой выдачи дубликатов.

Если прошло 6 мес с момента смерти, то в судебном порядке.

Подавайте заявление нотариусу о принятии наследства. Племянники наследуют в качестве наследников второй очереди по праву представления.