Задолженность по ошибке управляющей компании
Где и как я могу узнать кредиторскую задолженность "своей" управляющей компании.
Здравствуйте! Я являюсь жильцов многоквартирного дома. Наш дом ведет управляющая компания. Появилась информация, что у данной компании иметься довольно большая задолжномть за комунальные услуги. Как это может сказаться на собствениках квартир? И где можно узнать точную сумму задолжности данной управляющей компании? И если компанию признают банкротом, на кого перейдет долг?
Добрый день. Жильцам вашего дома совершенно нечем беспокоиться, долг управляющей компании никаким образом их не коснётся. Удачи вам.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если управляющая компания подала на банкротство и создала другую компанию под другим названием. Обязана ли я платить задолженность новой управляющей компании? Или нет компании - нет задолженности?
Добрый день! Вообще по закону ликвидация юридического лица аннулирует все долги перед этим юрлицом Поэтому новой Ук вы ничего не должны платить по тем долгам история начинается с чистого листа.
СпроситьЗдравствуйте! При выборе новой упр. компании надлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ является внесение платы этой управляющей компании при наличии заключенного договора на управление домом. Но не по старым долгам, а по новым. Также Надлежащим исполнением будет являться внесение платы за ЖКУ предыдущей упр. компании, если собственник, действуя добросовестно при внесении платы, не знал о выборе новой упр. компании.
СпроситьМожет ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Здравствуйте. Если долги образовались в момент управления старой УК, то всё законно
Спросить1 июля кончился договор с управляющей компанией, они провели голосование, и объявили что продолжают обслуживать дома, правда протоколов еще ни кто не видел, у нас сейчас идет свое голосование по смене управляющей компании, бывшая управляющая компания без боя дом не отдаст, в конце месяца будем готовить протокол и передавать новой управляющей компании, какие шансы у нас сменить управляющею компанию и какие могут быть подводные камни?
Здравствуйте!
Всякое может быть, например старая компания не отдаст техническую документацию на дом, подделает результаты голосования, неправильно посчитает количество голосов и кворум. У Вас есть возможность оспорить эти результаты голосования. Посмотрите методические рекомендации по проведению общего собрания.
Спросить
Добрый день Александр! В случае принятия собранием решения о смене управления многоквартирным домом о расторжении договора со старой УК и о выборе новой УК, уполномоченное собранием лицо, в течение 5 рабочих дней направить в адрес старой управляющей компании, а также в органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля, уведомление о принятом на собрании решении с приложением копии этого решения.
Указанное уведомление должно содержать наименование организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, ее адрес, а в случае непосредственного управления собственниками помещений в таком доме - сведения об одном из собственников, указанном в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом.
Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, более 50% собственников помещений в многоквартирном жилом доме должны расписаться в договоре управления с новой управляющей организацией. Если собственники не произведут этого действия, то договор управления не считается заключенным, не смотря на решение общего собрания собственников.
Рекомендую подписывать договор управления одновременно с проведением собрания в доме, так как собрать отдельно всех собственников зачастую проблематично.
Если старая УК не будет добровольно передавать документы — обращайтесь в суд с иском об обязании УК передать документы новой УК.
С Уважение Майнанова Татьяна
Спросить
но в любом случае последний протокол является действительным, который отменяет предыдущий, договора с собственниками уже заключаются, даже без технической документации может новая УК приступать к управлению? Планируем протокол и бланки голосования для подтверждения отослать в СЛУЖБУ ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА, поможет ли это если подадут в суд?
СпроситьИмеется задолженность по коммунальным платежам, при этом задолженности за электроэнергию нет. Управляющая компания отключила электричество. Правомерны ли действия управляющей компании?
Суд мне присудил выплатить задолженность управляющей компании. Я отправила в управляющую компанию и в суд заявление о рассрочке моей задолженности. С управляющей компании позвонили и сказали, что мое заявление рассмотрели и приняли положительное решения. Ответ и график погашения отпрваят мне по почте. Теперь я должна отозвать из суда свое заявление. Как это сделать?
Здравствуйте.
Вы сначала получите из УК этот график. Отозвать заявление из суда успеете.
Спросить
Для чего Вам отзывать свое заявление? . Еще не известно, - как поведет себя УК в дальнейшем. Направят приставам исполнительный лист, и арестуют все ваши счета, с заработной платы начнут 50 % удерживать.. Пусть официальная рассрочка будет. Тогда приставы вас не тронут.
СпроситьСкажите пожалуйста, если управляющую компанию нашего дома (ЖКХ) признали банкротом, но по дому есть долги по коммунальным платежам, обязаны ли жильцы выплачивать задолженность обанкротившейся компании. И имеет ли право новая управляющая компания требовать задолженность с жильцов по коммунальным услугам? Обанкротившаяся компания просто поменяла название своей организации и соответственно директор управляющей компании другой человек. Какими статьями нам можно руководствоваться? Спасибо.
Как получить копию лицевого счёта в управляющей компании при задолженности по оплате. Не платим за квартиру не по своей воле, идёт судебное разбирательство по передаче дома в другую управляющую компанию и пока повременить с оплатой посоветовали сотрудники старой управляющей компании.
Запросите в судебном порядке ели это как то связано. Либо обжалуйте бездействие РЦ в суд.
СпроситьКомпания А - предприятие розничной торговли, у которой возникла кредиторская задолженность перед физическими лицами (покупателями) по проданным подарочным сертификатам. Компания В - тоже предприятие розничной торговли, и согласна продавать товар физическим лицам при предъявлении подарочных сертификатов компании А. Компания А согласна передать кредиторскую задолженность компании В. Какие документы необходимо оформить?
Произошла смена управляющей компании. Имеет ли право новая управляющая компания требовать с потребителя возврата задолжности по услугам жкх, если спорная задолжность существует к той компании которой уже не существует?
К новой компании переходят все права и обязанности, связанные с эксплуатацией дома и получением платы.
За прошлый период управляли другие и у них возникли права на получение оплаты, значит за прошлый период, когда они управляли, прежняя Ук может взыскивать с должника оплату..
Спросить
