Как приватизировать землю наследнику

нет,только свою долю

Уважаемый Денис, г.Арзамас !

Если ВЕСЬ дом принадлежит на Праве собственности наследодателю - бабушке, то в этом случае Раздел наследственного дома может быть либо по Закону, либо Завещанию.

При этом, в наследственную массу подлежащую Разделу между наследниками может включаться только то имущество(дом и земельный участок) Право собственности на которую были зарегистрировано на бабушку при её жизни.

Кроме того, ПЕРЕХОД Права собственности на наследников может производиться только после выдачи Нотариусом Свидетельств о праве на наследство и представлении их в ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.12.2012г

19:34 моск.

Наследник, которому завещана 1/2 доля дома. получит ее в качестве наследника по завещанию. Оставшаяся 1/2 доля. поскольку она не завещана, будет разделена между наследниками по закону. наследник 2 не имел права выкупить долю у Наследника три, если они еще не получили и не зарегистрировали псвидетельство о праве на наследство. дальше никак делиться не будет. поскольку уже разделено.

Добрый день, Ирина!

Если земля находится под арестом, то он (нынешний собственник) либо ее выкупит, либо ее выставят на торги и собственником станет тот, кто выиграет эти торги.

Добрый вечер, Ирина.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Следовательно, приняв наследство бабушки на часть дома (1/2 доля), Вы стали собственником и 1/2 доли наследуемого земельного участка.

Поэтому Вам надо подавать исковое заявление в суд о признании за Вами права собственности по наследству на 1/2 долю в на земельный участок в наследстве бабушки.

Ни арест земельного участка, ни возражения второго наследника, который действовал недобросовестно (ст. 10 ГК РФ), не создают препятствий для подачи названного искового заявления в суд, так как незаконно арестована 1/2 доля Вашей собственности (в общей долевой собственности).

Добрый день, Ирина. Сначала необходимо оформить в судебном порядке право собственности на долю зем. участка. После чего принимать меры по освобождению доли зем. участка от ареста. Более подробная консультация по телефону.

Здравствуйте.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тут можно подавать в суд иск ст. 131 ГПК РФ. Так как права нарушены наследника ст. 1112 ГК РФ.

Наследник, права которого нарушены продажей другим наследником наследственного имущества, вправе обратиться в суд с иском о взыскании с этого наследника 1/2 рыночной стоимости проданной машины.

Продать возможно.

Согласно Земельному кодексу право собственности на землю под домом приобретают собственники дома автоматически

Данный порядок регулируется ст.1155 ГК РФ. В соответствии со ст.1155 ГК РФ 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Нет не может. Если наследодатель распорядился при жизни своим имуществом оно не входит в наследственную массу, даже если указано в завещании.

Здравствуйте!

Нет вы не можете подать в суд.

Завещатель завещательным документом изъявил волю, но продолжал оставаться собственником, а это значит право: владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ. Вот он как собственник принял решение продать и продал т.к имеет на это право.

Наследник по завещанию унаследует имущество если оно на день смерти будет принадлежать наследодателю, а если оно не сохранило свое существование у наследодателя, то наследовать нечего. Мы наследуем то имущество которое на день смерти в собственности у наследодателя.

У вас нет не каких прав, на то имущество которое вам завещали. Завещатель может при жизни менять свою волю и завещание будет то действительное которое будет последнее.

Здравствуйте! Исходя из указанных Вами обстоятельств никаких оснований для требований к другому наследнику нет, как нет их и к завещателю.

Если один наследник отказывается от наследства, то второй просто получает его целиком

Либо оба принимают наследство и распоряжаются им по своему усмотрению, в том числе и продают... хоть друг другу, хоть третьим лицам.

Юрий,

Наследник, разумеется, вправе от наследства отказаться.

Но, если он наследство не примет, то никакой доли у него не будет и продавать будет нечего.

А отказ от наследства под условием (за деньги, например) действующим законодательством не допускается.

Один наследник не сможете зарегистрировать автомобиль. Необходимо согласие обоих. В такой ситуации целесообразно решать вопрос о разделе этого наследства.

Общение необходимо для решения вопроса по продаже наследства целиком или долю другому наследнику.

Да может написать заявление на вступление в наследство, нотариус откроет наследственное дело в течение 6 месяцев он будет устанавливать возможных наследников.

Здравствуйте

В конкретном случае, ни кто из вас не обязан уведомлять другого о принятия наследства, в любом случае вы наследуете в равных долях. Паспорт можете сдать в отдел полиции по миграционному учету, больше он вам не понадобится.

Тот, у кого на руках свидетельство о смерти, в любой момент может явиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Вам для этого надо получить повторное свидетельство о смерти (напишите в заявлении, что первое утрачено).

Паспорт уже не нужен никому.

Обязанности уведомлять нотариуса о других наследниках по закону нет, можно скрывать. Потому Ваша сестра может скрыть.

Рекомендую получить повторное свидетельство либо принять наследство фактически (ст. 1153 ГК РФ, часть 2).

Может. Может про второго даже не говорить.

Может. Поэтому вам надо тоже узнавать у кого открыто наследственное дело и идти к этому же нотариусу.

Мне не совсем понятно, наследники сестра и я, мы с сестрой в плохих отношениях, у сестры есть свидетельство о смерти нашей мамы, а у меня паспорт мамы и документы на квартиру ту что наследуем. Вопрос.. она может вступить в наследство без меня и не уведомляя меня?