Как решить проблему с проживанием в коммунальной квартире
Мы проживаем в квартире коммунальной одна комната принадлежит моей тете и я с двумя детьми там проживаю и прописана, в других двух смежных комнатах проживают соседи. Что можно сделать в этой ситуации куда обращаться?
Я живу в двухкомнатной коммунальной квартире. Обе комнаты приватизированы.
Первая комната принадлежит двум девушкам (прописаны обе, проживает только одна и ее молодой человек).
Вторая принадлежит мне и моей сестре (прописана и проживаю только я).
Скажите, имеет ли право молодой человек моей соседки проживать в коммунальной квартире, если он там не зарегистрирован?
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение. Если Вы видите, что Ваши права нарушаются, вопрос необходимо решать в судебном порядке, для чего лучше всего заручиться поддержкой специалиста.
СпроситьБывшие супруги (развод получен 2 года назад) проживают в коммунальной (проживает еще одна семья) квартире в двух смежных комнатах (40 кв.м). Главный квартиросъемщик - бывший муж. ЖЭК отказывает делить ордер, т.к комнаты смежные. Разъезжаться по-хорошему отец не хочет.
Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации? Обратиться в суд?
К сожалению, раздел счетоов возможен при наличии изолированных комнат. В вашем случае возможен только разъезд - подобрать варианты обмена, если не согласен - то с этими вариантами в суд.
СпроситьЯ проживаю в комнате в коммунальной квартире, моя комната приватизирована. Соседи проживают в двух других комнатах, которые не приватизированы. Дом (многоквартирный) аварийный под снос. На что мы можем рассчитывать при расселении?
Можете рассчитывать на жилое помещение исходя из нормы предоставления жилой площади в вашем муниципальном образовании. Обычно на одного человека это 18кв м.
СпроситьСдать в аренду приватизированные комнаты. Ситуация такая: есть 3 х комнатая квартира: одна комната соседки, две комнаты наши приватизированы. В двух комнатах прописаны муж, жена и сын (сын проживает в ПНИ, тяжёлая психиатрия). Можно ли сдать в аренду эти комнаты без согласия соседки? Согласие ПНИ есть.
Можете - комнаты в собственности и вы как собственники можете распоряжаться ими.
СпроситьЯвляюсь собственником 1 комнаты в 2-х комнатной коммунальной квартире (прописана одна). Стоят счетчики потребления воды. Соседи в комнате не проживают (прописано 4 человека), сдают двум людям. Я проживаю одна. Ранее вода делилась по количеству прописанных жильцов. Теперь соседи написали заявление, что в комнате никто не проживает и все платежи за воду стали приходить мне (почти 20 куб.). Что делать в такой ситуации?
Написать заявление участковому, если не боитесь поссориться с соседями. А на самом деле обратитесь в жилищную организацию с подобным заявлением.
СпроситьЯ с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаю в одной комнате коммунальной трёхкомнатной квартиры. В двух других прописаны соседи, но проживают в других местах. Они хотят сдать комнаты под предлогом"поживут родственники".Комнаты по договору соц. найма. Имею ли я право не пускать проживать никого, кроме тех кто прописан?
Уважаемая Ирина
вы можете обратиться с заявлением к участковому,так как и вдействиях ваших соседей и их квартирантов есть состав правонарушения по ст.19.15 КоАП РФ
СпроситьИрина, здравствуйте! наличие или отсутствие прописки - регистрации не имеет значения. Именно по этой причине не пускать людей в квартиру права у Вас нет.
Но вот для того, чтобы кто-то проживал в квартире на срок, более 6 месяцев, требуется Ваше разрешение, так как комнаты у них муниципальные. И разрешение наймодателя.
Так что, не пускайте, если получится. И советуйте обращаться в суд, если считают, что их права нарушены.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такой вопрос: проживаю с детьми в трёх комнатной комунальной квартире, где одна комната пренадлежит мне и двум моим детям, другие две комнаты пренадлежат соседке, соседка умерла в 2009 году, в наследство её родные не вступили до сих пор. Можно что-то сделать чтобы её комнаты перешли нам. Там долг за комунальные услуги более 100000 р.
Здравствуйте, можно, если не вступили в наследство, это выморочное имущество и должно перейти муниципалитету, обратитесь в муниципалитет, если они займутся этим вопросом и заберут комнаты Вы сможете их выкупить у муниципалитета, с согласия администрации, конечно.
Спросить
Да, у вас есть такое право. Напишите заявление в администрацию, узнайте кому теперь принадлежат комнаты.
Спросить
Светлана, обратитесь в Администрацию района, просите заключить с вами договор социального найма и на эти комнаты. Они уже считаются выморочным имуществом и отошли государству.
Спросить
Уважаемая Светлана! Сами подумайте: на каком основании Вам могут перейти комнаты? Ни на каком. Комнаты-выморочное имущество и оно должно оформляться государством. Долги тоже перейдут. После оформления Вы заключаете договор с собственником и покупаете.
Спросить
А если объявятся родственники? Например дети, которые на момент смерти были несовершеннолетние?
СпроситьСветлана, у детей были опекуны, если они были несовершеннолетние. И их бы никто не выписал из квартиры. Можете взять выписку из ЕГРН в МФЦ о том, приватизировал ли кто-либо эти комнаты. Если нет, идите смело в Администрацию!
СпроситьЭто называется отпавшие наследники, которые вовремя не заявили о своих правах ГК РФ Статья 1161.
СпроситьЕё дети не когда не были прописаны в этой коммуналке и она кстати тоже. Просто она одна была собственником.
СпроситьЗначит было другое, основное жилье. Поэтому и не могут вступить в наследство, что комнаты не были приватизированы, а т.к. они не были прописаны никто, то после смерти мамы уже и прописаться не могли. Не понимаю, чего вы ждете столько лет? Нужно было давно проконсультироваться!
СпроситьСветлана, кто их собственник? Возьмите выписку! Если по-прежнему числится бывшая владелица, которая умерла, то пишите заявление в Администрацию! Это уже выморочное имущество. Дети в наследство не вступают, так как не хотят или не могут погасить долг, хотя он не такой уж и большой!
СпроситьА как я докажу, что она умерла? Если она проживала в г. Подольск. Московская обл, а эта коммуналка находится в тульской обл.
СпроситьЭто забота администрации, если они возьмутся за это дело, то просто сделают запрос в орган ЗАГС г. Подольска.
СпроситьВ коммунальной квартире умер сосед! Родственников нет, комната мониципальная. Нас в двух комнатах проживают 6 человек, из них двое не совершеннолетних детей, и 2 мамочки одиночки! Могу ли я претендовать на эту комнату! Т.к есть ещё одна соседка которая хочет права на эту комнату, она с сыном проживает в двух комнатах!
Проживаю в городе Новороссийске, если могу претендовать, то куда и какие документы нужны для этого!?
Помогите пожалуйста!
Вы вправе обратиться в жилищный комитет при администрации района (города) с заявлением о предоставлении (улучшении) жилищных условий.
СпроситьВ ней прописаны три человека, в том числе один несовершеннолетний; другие 2 комнаты (в них прописаны 5 человек) хотели приватизировать, собрали все документы, но получили отказ из-за несовершеннолетнего, который прописан в приватизированной комнате и к этим двум комнатам не имеет никакого отношения. Как нам действовать в этой ситуации?
Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Ольга, если данные лица не пользуются жилым помещением по назначению, т. е. не проживают в ней, собственник данного жилого помещения, а именно муницапалитет может обратиться в суд с иском о признании данных граждан утративших права пользования жилым помещением.
Что же касается квартирантов, вы можете смело обратиться в суд и выселить их. Помимо этого Вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ими правил проживания.
Адвокат Л.Н.Носкова
Спросить
