Продаю свой огород действующая труба газа идёт посредине огорода нов хозяин хочет перенести по меже кто платит и как это сделать.
Продаю свой огород действующая труба газа идёт посредине огорода нов хозяин хочет перенести по меже кто платит и как это сделать.
Вам надо обратиться с заявление в горгаз. Для этого потребуется проект переноса. Возможно будут затраты. Вам там все расскажут.
СпроситьЯ продаю свой огород газовая труба идёт посередине участка новый хозяие хочет перенести её по меже участка как это сделать.
Добрый день. Согласовать с соседями и газовой компанией и перенести, оплатив работы
СпроситьДобрый день!
Если без согласия собственника и без проекта проложена труба, то обращайтесь в газовую компанию.
СпроситьДобрый день! Для начала напишите заявление в саму газовую организацию, затем дождитесь ответа, если он Вам не устроит, то можете обратиться в суд и взыскивать в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. А каким образом она туда попала - в Ваш огород? Вы давали согласие на это? Обращайтесь сначала к ним письменно, просите выплатить компенсацию за то, что не можете пользоваться частью участка.
СпроситьЕсли газовая труба была проведена еще до приобретения вами данного участка, то скорее всего никак, потому что на ее прокладку были в свое время выданы все разрешения. Уточняйте в местной администрации. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Если газовая труба, была при покупке вами дома с земельным участком, то компенсацию вы требовать не сможете. А вот если газовая служба без вашего разрешения провела газовые трубы, то в этом случае Вам, как собственнику земельного участка, необходимо заключить соглашение (или договор) с собственником газопровода об установлении частного сервитута. Этим договором вы разрешаете газовой службе пользоваться своим участком в оговоренных условиях. Договор определяет границы сервитута, Ваши права и обязанности, а также права и обязанности газовой службы. За предоставление сервитута вы устанавливаете свою цену, лучше начинать с небольшой а через пол года можно и увеличить, плата взимается вами в соответствии с пунктом 6 статьи 23 Земельного Кодекса Российской Федерации. Если газовая служба не захочет заключать с вами договор сервитута или оплачивать установленную вами сумму, тогда вам придется обратиться в суд с понуждением собственника газопровода к заключению с вами возмездного сервитута на ограниченное пользование вашим земельным участком. Да,и последнее, договор сервитута земельного участка вступит в силу только после его регистрации в Росреестре.
СпроситьГазовая труба (воздушка) проходит по середине моего участка к соседям, чем мешает строительству нашего дома. Надо ее передвинуть к забору, кто должен это делать мы или соседи или газовые службы, ведь это сервитут.
Лариса Николаевна, добрый день!
Вам необходимо обратиться в газовую службу для согласования переноса газовой трубы.
СпроситьЛариса Николаевна, это не всегда сервитуту. если трубы проходили по участку до их выдачи. то это не сервитут, обращайтесь в обслуживающую организацию по газопроводу с заявлением и решайте вопрос.
СпроситьСервитут так же, как и его изменения, устанавливаются либо соглашением сторон либо по судебному решению. Если соседи не желают изменить сервитут, т.е. согласовывать и оплачивать перенос трубы, то Вы можете решить это исключительно путем обращения в суд с иском, но при этом надо иметь техническое заключение газовой службы о возможности переноса трубы так, как этого хотели бы Вы. Кроме того, для более полной консультации, а возможно и помощи, надо было бы увидеть документы, которыми установлен и регулируется имеющийся сервитут.
СпроситьПереносить должны газовые службы, Вам нужно только письменно уведомить о предстоящем строительстве.
СпроситьПраво собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С учетом толкования правовых норм, расходы, связанные с перемещением указанной конструкции будут возлагаться на обслуживающую компанию, соответственно и обязанность в выполнении указанных работ для обеспечения Вашего права будет возлагаться на обслуживающую компанию
СпроситьВообще сервитут -это наложения ограничения использования земельного участка-в данном случае его должна накладывать газовая служба
СпроситьУзнайте, чья труба, кому принадлежит, если в свидетельстве о праве собственности на участок нет ссылки на сервитут, то обращайтесь в суд и устраняйте препятствие в пользовании участком (ст. 304 ГК РФ), если ограничения - сервитут - зарегистрирован - придётся обращаться к администрации муниципального образования и соседям - согласовывать перенос трубы. Обращайтесь с официальным заявлением. При отказе - обращайтесь в суд.
Согласно гражданскому кодексу РФ
статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьЛариса Николаевна, Ваш вопрос прежде необходимо решать с газовой службой, если откажут переносить трубу, то Вы как собственник земельного участка вправе потребовать это в судебном порядке.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Дело выигрышное, всю переписку с газовой службой ведите письменно.
Удачи!
СпроситьКупили дом с участком, а на нем проходит газовая труба соседа. Хочу ее убрать. Так она мешает строительству второго этажа. Сосед отказывается за свои деньги переносить трубу по краю участка. Могу ли я обратиться в газовую службу отрезать или перекрыть его газовуб трубу. А сосед за свои деньги будет прокладывать ее в обход нашего участка? На основании какой статьи это можно сделать.
Как вы получили разрешение на реконструкцию дома при наличии этой трубы (строительство этажа - это реконструкция)? В любом случае вопрос только в судебном порядке решаемый, если не можете договориться.
СпроситьВ суд можете обратиться с исковым заявлением,
Ссылаясь на данную статью.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Открыть полный текст документа
Здравствуйте, Александр
Если труба появилась после того, как Вы стали собственником земли и Вы согласия не давали, обращайтесь в суд с этим вопросом
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
Если трубу провели через ваш участок без вашего согласия, то можете обратиться в суд, но суд может наложить сервитут и газовая труба останется на вашем участке.
СпроситьХочу подключить свой дом к газопроводу. Труба идёт по нашему огороду, и даже, по моей просьбе был сделан кран для подключения.
Как мне действовать?
Добрый день, Альбина! Взять технические условия на подключение к централизованной системе газоснабжения у РСО.
СпроситьХочу провести газ в дом в деревне, газовая труба идет по моему участку-существуют ли какие-либо льготы, скидки в этом случае для меня, как заказчика?
Здравствуйте. Льгот нет. Но Вы имеете право получать деньги с владельцев газовой трубы. Если Вы являетесь собственником участка, то единственное законное основание для того, чтобы на Вашем участке проходили трубы — это установление соответствующего сервитута, но и в этом случае Вам обязаны платить за сервитут:
Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Желаю удачи. В.
Спросить